Сервис officesharing.ru объединяет компании, у которых есть неиспользуемые места в офисе, бизнес-центры, офис-центры, коворкинги с небольшими командами, которые планируют арендовать офис или рабочие места на тот срок, пока нет необходимости в расширении команды.

1. OFFICESHARING.RU
Airbnb офисного пространства

2. Предпосылки
Отсутствие единой базы коворкингов и офисов для совместной аренды
Жесткие условия аренды и высокие требования к арендатору -
Сложно найти подходящий офис, длительный процесс заключения договора
Падение спроса на офисы больших размеров
В связи с изменениями объемов бизнеса, компании вынуждены сокращать
либо увеличивать штат, что, в свою очередь, требует сокращения либо
увеличения офисных площадей
Отсутствие сервисов для поиска со-арендаторов

3. Officesharing.ru - торговая онлайн платформа (marketplace), объединяющая компании, у
которых есть свободные офисные пространства, с теми, кто хочет арендовать офис или
место для работы.
Платформа работает на базе веб-сайта и мобильного приложения.
Пользователи платформы смогут легко и быстро найти подходящее помещение,
забронировать и оплатить его онлайн, а также найти других пользователей для совместной
аренды офиса или для совместной работы над проектами.
Описание

4. Как это работает
А. Компании, владеющие свободными кабинетами
или рабочими местами в своем офисе
Б. Владельцы помещений, которые готовы сдавать
свои офисы по частям
В. Коворкинги и офисные центры
А. Фрилансеры
Б. Стартапы и небольшие команды
OFFICESHARING.RU
Компании частично компенсируют затраты
на аренду офисов, сдавая неиспользуемые
пространства в субаренду небольшим командам.
Коворкинги и офисные центры напрямую получают
клиентов.
Стартапы легко находят подходящие помещения,
а гибкие условия аренды позволяют быстро
заключить договор на тот срок, который необходим.
Возможность найти команду для совместной аренды
существенно снизит расходы.
Удобный поиск рабочих мест и
профессиональных контактов
Защищенные платежиМаркетинговые инструменты Электронный документооборот
CRM система, которая позволяет управлять
существующими заказами и генерировать новые
Кто снимает?Кто сдает?
v
v

5. Анализ рынка
Структура рынка
Москва и МО
400
50
24
1 030
Офисы
Офисные центры
Коворкинги
Sharing офисы*
938
150
19
1 876
*Прогноз
** Данные ресурсов: cian.ru, arendator.ru
Спрос на офисные
помещения, м2
0
25
50
75
100
2015 2016
10-20
20-30
30-50
50-80
более 100
*По данным www.cre.ru,
Департамент управления недвижимостью Colliers International
Рост числа стартапов в
России
0
2250
4500
6750
9000
2014 2015 2016
*Количество заявок технопарка Сколково
Рост числа
коворкингов в России
0
60
120
180
240
2013 2015 2017
более
Структура рынка
Россия
м2
м2
м2
м2
м2

6. Мнение экспертов отрасли
По итогам первых трех месяцев 2016 г количество обращений собственников
бизнес-центров в управляющие компании о переформатировании пустующих
площадей под коворкинг-центры увеличилось на 18% по сравнению с
аналогичным периодом прошлого года и на 15% по сравнению с четвертым
кварталом 2015 г.
Colliers International
В условиях снизившегося спроса на коммерческую недвижимость и большого
объема пустующих офисов, собственники бизнес-центров предпринимают
различные меры для сохранения своих арендаторов и привлечения новых
клиентов. И один из наиболее эффективных способов сегодня заполнить
вакантные площади – разделить их на небольшие помещения.
Эксперты ГК «ЭКООФИС»
В 2016 году в крупных городах Московской области откроется восемь коворкинг-
центров на условиях государственно-частного партнерства, еще девять будут
созданы за счет внебюджетных средств. Итого: 17 новых коворкингов появится в
Московской области в 2016 году.
Зампред правительства региона Денис Буцаев

7. Конкуренты
LIQUIDSPACE PIVOTDESKSHAREDESK DESKBOOKERS AVITO CIAN
ПРЯМЫЕ КОНКУРЕНТЫ
SHARE офисы
Поиск со-арендаторов
Оплата на сайте
CRM система
в личном кабинете
Начало работы
Инвестиции, $
VV V V
V V V V
V V V V
2010 2012 2012 2012
26,2 M 1,1 M 6,86 M N/A
V V
Регион США США
США +
страны Европы
и Азии
Англия +
страны Европы Россия Россия
OFFICESHARING.RU
Россия
V
V
V
V
2016
Мобильное приложение
поиск мест и контактов V V
0,85 М

8. Бизнес-модель B 2 B 2 CОфисы
Бизнес-центры
Компании
Отели/Лофты
Коворкинги
Фрилансеры
Стартапы
Командировочные
Путешественники
Небольшие команды
Процент со
сделки
Маркетинговые
инстурменты
Реклама в Web
и App
Верификация
пользователей
10% с каждой
транзакции
- Расширенная CRM
система для компаний,
- Выделение в ТОП,
- Статьи/обзоры,
- Личный менеджер,
- PR акции и другое
- Баннерная реклама
в Web и приложении
Плата за подтверждение
пользователя для работы
в полноценной версии
мобильного приложения
От
600 рублей/
сделка
От
1200 рублей/
компания
От
800 рублей/
1000 показов
99 рублей/
пользователь
+ + +
= 439 000 000
рублей/год*
*Оборот через 2 года

9. Ключевые факторы успеха и риски
Повышенный спрос к услугам, предлагаемых сервисом
Успешное развитие подобных проектов на зарубежном рынке
Потребность компаний в оптимизации затрат
Наличие опыта основателей
Рост конкурентов
Недобросовестность пользователей
по оплате %
Неблагоприятные социально-
политические изменения в стране
Риск нехватки денежных средств
на этапе выхода на проектную мощность
Маркетинговый риск
Риски
Создан MVP, проверен спрос
Увеличение на 18% обращений (по сравнению с прошлым годом)
собственников бизнес-центров в УК о переформатировании
пустующих площадей под коворкинг-центры
Открытие новых 17 государственных коворкингов
+
+
+
+
+
+
+

10. Roadmap
2016 2017
2016 2017
2018
Создание полноценной
web-версии
1. Запуск web-версии
2. Разработка
мобильного приложения
Запуск мобильного
приложения
РАЗВИТИЕ СЕРВИСА
Выход на
региональный рынок
Выход на международный рынок
ИЮЛЬ
сентябрь
январь
январь
Создание SHARE
центра
2018
2021
Выход на IPO
Оборот за 2017 год
106M руб
Оборот за 2018 год
335M руб
2016
Запуск MVP для
проверки спроса
апрель
UPD: Результат: 97% компаний
готовы платить за заказы

11. Основные участники проекта
Сапронов Максим
Разработка и программирование.
Front-End Developer. Более двух лет развивает и
совершенствует навыки верстки web-страниц (HTML/
CSS/JavaScript).
Создает адаптивные и кроссбраузерные сайты и
интерфейсы.
Выпускник факультета электронной техники МЭИ.
Кривцов Владимир
Финансовое планирование и контроль.
Выпускник инженерного факультета РУДН,
магистратура высшей школы финансов и менеджмента
РАНХиГС при Президенте РФ.
Кембриджский сертификат финансового английского
(ICFE), Сертификат академии бизнеса Ernst&Young
(Академия финансового директора CFO).
Работает в Департаменте корпоративных финансов
ОАО "РЖД".
. .
, - .
.
- , Weatherford,
. UI/UX designer.
BTL Brandnew Progression.
: Skoda, Megafon, I, Remington, Radius Group .
.
.
. Full stack web developer, Python programmer.
: Radius Group, Corona Travel,
– CRM .
.
.
.
,
. .
« »
. .
, - .
.
- , Weatherford,
. UI/UX designer.
BTL Brandnew Progression.
.
. Full stack web developer, Python programmer.
: Radius Group, Corona Travel,
– CRM .
.
.
.
,
. .
« »
. .
, - .
.
- , Weatherford,
. UI/UX designer.
BTL Brandnew Progression.
: Skoda, Megafon, I, Remington, Radius Group .
.
.
. Full stack web developer, Python programmer.
: Radius Group, Corona Travel,
– CRM .
.
.
.
,
. .
« »
. .
, - .
.
- , Weatherford,
. UI/UX designer.
BTL Brandnew Progression.
: Skoda, Megafon, I, Remington, Radius Group .
.
.
. Full stack web developer, Python programmer.
: Radius Group, Corona Travel,
– CRM .
.
.
.
,
. .
« »
Китаев Денис
Разработка и программирование
Full stack web developer, Python programmer.
Проекты: портал Radius Group, приложение для Corona
Tavel,
Внутрикорпоративные заказы- разработка и
программирование CRM систем.
Выпускник факультета электронной техники МЭИ.
Моисеев Александр
Дизайн. UI/UX designer.
Опыт работы в крупных BTL агентствах Brandnew и
Progression.
Проекты: Skoda, Megafon, Петр I, Remington, Radius
Group и др.
Выпускник факультета электронной техники МЭИ.
Работает в Яндексе.
Кривцова Юлия
Основатель. Идея и развитие.
Креативный предприниматель.
«Создаю проекты, меняющие мир.»
Со-основатель одного из первых Антикафе в Москве.
Со-основатель Коворкинга, входящего в 5-ку лучших
коворкингов Москвы по версии Rusbase.
Выпускница экономического факультета РУДН.
Работала в Финансово-экономическом Департаменте
компаний ДОСААФ, Weatherford, Газпром-нефть.

12. Благодарим за внимание!
Контакты: Кривцова Юлия
+7 926 427 67 40
krivtsova.jul@gmail.com
fb: krivtsova.julia