Максим Карбасникофф, партнер и руководитель департамента торговой недвижимости Cushman & Wakefield, о рынке торговой недвижимости и перспективах его развития в Казахстане.
Презентация "Искусство создания среды обитания". Создание пространства, в котором людям приятно находиться. Успешный брендинг пространств для проживания, работы и досуга.
2012-06 Коммуникативная стратегия Новосибирска для алтайского форумаАлександр Филюрин
Коммуникативная стратегия города Новосибирска разработана РГ «Мелехов и Филюрин» в 2007 году. Здесь изложена ее сокращенная версия, адаптированная для слушателей форума «Алтай. Точки роста».
Доклад "От брендов территорий к совокупному бренду России" Ирина Галкина
В материале рассматриваются особенности территориального бренда: понимание, основные целевые аудитории бренда территории, подходы к созданию бренда территории, этапы разработки бренда города. Рассматриваются
Представляем вашему вниманию квинтэссенцию Cannes Lions 2015 - сборник мнений и наблюдений гуру маркетинга и рекламы, книгу вопросов и ответов на локальные брифы, альманах прорывных идей и эффективных кампаний - отчет GroupM "Жизнь после Каннских Львов".
Рекламно-производственное направление. Tashir MediaTashir Media
Разработка, изготовление, монтаж, регистрация рекламных носителей профессионально и оперативно осуществляют технические специалисты Коммуникационного агентства TASHIR Media. Использование передовых технологий и работа напрямую с производителями комплектующих позволяют реализовывать уникальные проекты различной степени сложности по индивидуальным заказам.
Максим Карбасникофф, партнер и руководитель департамента торговой недвижимости Cushman & Wakefield, о рынке торговой недвижимости и перспективах его развития в Казахстане.
Презентация "Искусство создания среды обитания". Создание пространства, в котором людям приятно находиться. Успешный брендинг пространств для проживания, работы и досуга.
2012-06 Коммуникативная стратегия Новосибирска для алтайского форумаАлександр Филюрин
Коммуникативная стратегия города Новосибирска разработана РГ «Мелехов и Филюрин» в 2007 году. Здесь изложена ее сокращенная версия, адаптированная для слушателей форума «Алтай. Точки роста».
Доклад "От брендов территорий к совокупному бренду России" Ирина Галкина
В материале рассматриваются особенности территориального бренда: понимание, основные целевые аудитории бренда территории, подходы к созданию бренда территории, этапы разработки бренда города. Рассматриваются
Представляем вашему вниманию квинтэссенцию Cannes Lions 2015 - сборник мнений и наблюдений гуру маркетинга и рекламы, книгу вопросов и ответов на локальные брифы, альманах прорывных идей и эффективных кампаний - отчет GroupM "Жизнь после Каннских Львов".
Рекламно-производственное направление. Tashir MediaTashir Media
Разработка, изготовление, монтаж, регистрация рекламных носителей профессионально и оперативно осуществляют технические специалисты Коммуникационного агентства TASHIR Media. Использование передовых технологий и работа напрямую с производителями комплектующих позволяют реализовывать уникальные проекты различной степени сложности по индивидуальным заказам.
Similar to Lifestyle mall in Russia, case study (20)
2. ЗАДАЧА На основе уникальной развлекательной составляющей разработать концепцию торгового объекта, способного стать точкой притяжения для всего города Сочи и учитывающего: Климатические преимущества региона; Возможности местоположения земельного участка; Перспективы Зимней олимпиады 2014. 2
3. ПУТИ РЕШЕНИЯ Изучаем лучшие практики городов-курортов мира; Анализируем самые успешные Destination Entertainment Attraction; Разрабатываем концепцию нового торгово-развлекательного центра. 3
4. Изучаем лучшие практики городов-курортов мира Уникальная бренд-стратегия создает индивидуальность. The Malecón в Гаване и Promenade De Anglais в Ницце – примеры того как набережные создают центр притяжения. Множество ресторанов – обязательный атрибут успеха. Seaport Village в Сан Диего и South Beach в Майами – вот места, где замечательный вид отлично дополняет хороший обед . Ритейл предлагает уникальный культурологический опыт. Dubrovnik, город-крепостьв Хорватии, стал раем для искателей сокровищ и коллекционеров древностей. 4
5. Изучаем лучшие практики городов-курортов мира Общественные зоны, интегрированные в розничные проекты. Это поощряет людей на встречи, общение, прогулки.Обязательное условие - множество зеленых зон, мест для арт-перфоманса и всего того, что делает набережные такими, какими их все любят. Особый фокус на мероприятиях и событиях. Успешный событийный маркетинг увеличивает время пребывания гостей и сглаживает сезонные колебания. Каннский кинофестиваль, Гран При Монако – яркие примеры синонимов события и места. Ориентированность на пешеходов. Большинство курортов ориентированы на пешие прогулки. Широкие набережные, ясные указатели, специальные зоны для пешеходов стимулируют приток посетителей. 5
6. Анализируем самые успешныеDestination Entertainment Attraction Развлечения – действительно якорь, стимулирующий посещаемость. Аттракционы в Ski Dubai (первый крытый зимний курорт на Ближнем востоке), Seagaia Ocean Dome (самый большой крытый аквапарк в Мире) – главная цель посещения для многих гостей. Спонсорство и брендингусиливают индивидуальность. Успех такого партнерства доказывает AEG Entertainment (владеет аренами, командами по всему миру) и Universal City Walk в Голливуде. Развлечения дают возможность для дополнительного дохода. Аттракцион, являющейся точкой притяжения, позволяет существенно расширить варианты получения дохода: концерты, реклама, спонсорские мероприятия. 6
7. Анализируем самые успешныеDestination Entertainment Attraction Ритейл зона удовлетворяет спрос на памятные подарки. Сувениры в средней ценовой категории дают существенный доход. Тематические парки такие как Epcot (Орландо, CA) – отличный пример такой синергии. Уникальные развлечения привлекают гостей со всего региона. Power Plant Live! в Балтиморе, Third Street Promenade в Санта Монике – центры притяжения наиболее активных слоев населения и туристов со всего побережья. Архитектура создает WOW-фактор. Тематические парк Epcot в Орландо, Fremont Streetв Лас-Вегасе знамениты своими культовыми сооружениями. 7
8. ИТОГОВАЯ КОНЦЕПЦИЯ:lifestyle центр МАНДАРИН Уникальная развлекательная составляющая – лазерное шоу от австралийской компания LASERVISION MEGA MEDIA. Это большая мультимедийная площадка на 1275 мест, где на водном экране будет воспроизводиться потрясающая воображение шоу-программа. Не имеющее аналогов в Европе шоу будет привлекать в «МАНДАРИН» до 4000 человек ежедневно. Дополнительные элементы развлечений – симулятор серфинга с использованием генератора волн и скалодром– соответствуют основным преимуществам самого Сочи: море и горы. Поющие фонтаны в центре комплекса – еще один повод посетить это место. 8
9. ИТОГОВАЯ КОНЦЕПЦИЯ:lifestyle центр МАНДАРИН Впервые в России будет реализована концепция – молл под открытым небом. Розничный проект по типу торговой деревни с интеграцией общественных зон и точек продаж. Важность видовых площадок и красивых мест признается генератором дополнительного потока гостей наравне с расположением и демографическими факторами. Многоуровневый торговый центр преодолевает силу тяжести и предоставляет удобный доступ к любому магазину или ресторану: выход с пляжа прямо на второй уровень комплекса, система пешеходных мостов и террас, гармоничная контекстная архитектура, панорамная 30-метровая башня со смотровой площадкой – все это дает возможность посетителям перемещаться по всему центру, совмещая прогулку и шопинг. Фестивальная атмосфера уличных зон всегда обещает посетителям что-то новое, а яркие цвета и уникальные формы привлекут посетителей даже в дождь. Усиливаем привлекательность места открытием в непосредственной близости отеля международного класса 4* Double Tree by Hilton Солнечный Луч Адлер на 216номеров. 9
10. ИТОГОВАЯ КОНЦЕПЦИЯ:lifestyle центр МАНДАРИН Опыт аналогичных проектов в мире доказывает успешность концепции: Открытие Horton Plaza в Сан-Диего (Калифорния)стало триггером развития всего региона. РедевелопментDel Mar Plaza в Дел Мар (Калифорния) из обычного ТЦ в lifestyle моллдал возможность увеличить арендные сборы на 50%, а продажа через 3 года трети бизнеса - полностью вернуть первоначальные инвестиции. РедевелопментSanta Monica Place в Санта-Монике (Калифорния) позволил увеличить арендные сборы в 2.5 раза. 10
11. PROJECT DATA GBA – 33 000 м²; GLA – 15 000 м², из них 6 400 м² под кафе и рестораны; Площадь лазерного шоу – 5 000 м²; Площадь уличных зон – 25 500 м²; Площадь террас на 2 уровне – 9 400 м²; Инвестиции – 50 млн долларов. 11