SlideShare a Scribd company logo
Corporate RE Корпоративная недвижимость
КОММЕРЧЕСКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ
по продаже объекта промышленного назначения в г. Пенза
Продается промышленный объект свободного назначения на границе г. Пенза в
непосредственной близости от трассы Москва-Челябинск-Средняя Азия М5.
Месторасположение: г. Пенза, Чемодановка, ул. Комсомольская, 11A-Б
Описание объекта
Земельный участок 29 657 м2
– в собственности
Здания 4 044 м2
, сооружения, инфраструктура – в собственности
Объект промышленного назначения.
Исключительно удобная транспортная доступность.
Подъезд от трассы – асфальтированная дорога протяженностью 400 м.
Территория огорожена, освещена и охраняется.
Большая часть территории забетонирована. Идеально подходит для сооружения
быстровозводимых зданий.
Дороги на территории с бетонным покрытием.
Имеется 10 зданий административного, промышленного и складского назначения.
Все здания газифицированы и имеют собственную автономную котельную.
Собственная понижающая электрическая подстанция
Имеются следующие коммуникации: газ, водопровод. Канализация автономная.
Сохранена инфраструктура заправочной станции.
Подробная информация на сайте: www.penza-re.ru
Краткая спецификация объекта
Земельный участок.
Земельный участок промышленного назначения в собственности
Категория земли: земли населенных пунктов.
Форма и конфигурация земельного участка близка к правильной, прямоугольная.
Общая площадь земельного участка – 29 657 м2
. Возможна покупка соседнего
участка, общей площадью 1Га.
Площадь бетонной площадки на участке (глубина заложения бетона 1,5 м) - 6934 м2
.
Площадь дорог с бетонным покрытием на участке - 1000 м2
.
Здания и сооружения
Здания и сооружения административного, промышленного и складского назначения.
Общая площадь зданий и сооружений – 4 044 м2
Высота до перекрытий 3,3 м - 5,5 м
Административное здание, 2-х этажное. - 958 м2
. Материал здания – бетон, кирпич.
Перекрытия – бетон.
Здание охраны - 70 м2
. Материал здания – бетон, кирпич. Перекрытия – бетон.
Офисное здание, 1 этажное - 211 м2
. Материал здания – бетон, кирпич.
Перекрытия – бетон.
Производственное здание №1, 1 этажное - 563 м2
. Материал здания – бетон,
кирпич. Перекрытия - бетон
Производственное здание №2, 1 этажное - 642 м2
. Материал здания – бетон,
кирпич. Перекрытия – бетон.
Производственное здание №3, 1 этажное - 523 м2
. Материал здания – бетон,
кирпич. Перекрытия – бетон.
Производственное здание №4, 1 этажное - 550 м2
. Материал здания – бетон,
кирпич. Перекрытия – бетон.
Складское здание №1, 1 этажное - 81 м2
.
Складское здание №2, 1 этажное, металлический ангар - 446 м2
.
Corporate RE Корпоративная недвижимость
Коммуникации.
Электроснабжение. Собственная понижающая подстанция с трансформатором
650КВА
Газоснабжение. Газопровод низкого давления.
Водоснабжение. Водопровод муниципальный.
Канализация. Автономная.
Связь стационарная, 8 городских телефонных линий.
Связь мобильная. Билайн, Мегафон
Интернет. Высокоскоростной.
Ограждение.
Металлический забор по периметру участка. Въездные ворота. Проходная.
Окружение.
Зеленая зона, производственная зона, жилая зона
Экологические ограничения.
Отсутствуют.
Имеющиеся на территории объекта со сроком аренды менее года.
Кондитерская фабрика №1 Кондитерского объединения «Волга»
www.ko-volga.ru
ООО «Агрополис»
www.agropolis.net
Имеющиеся на территории объекта арендаторы со сроком аренды более года..
Не имеется.
Возможное назначение использования:
Текущее местоположение позволяет легко организовать транспортный,
пассажирский грузопоток и позиционировать объект как промышленный комплекс,
складской комплекс, логистический центр, распределительный центр, гостиничный
комплекс, торговый центр, офисный центр, крупный дилерский центр по продаже
автомобилей, центр по продаже крупной дорожно-строительной техники,
строительный супермаркет, строительное управление и т.д.
Вид сделки
Продажа имущественного комплекса, продажа компании-собственника.
Продавец.
Эксклюзивный представитель собственника: компания «Корпоративные стратегии»
109544,г. Москва, ул. Вековая, д.21
Глобальный номер: + 7 495 928 0097,+7 903 788 6048,+7 927 362 0440
E-mail: Blinov@corporatestrategy.ru; Kovachich@corporatestrategy.ru; penza-re@mail.ru
Цена объекта: 35 000 000 рублей
Corporate RE Корпоративная недвижимость
Ссылка на карту Google:
http://maps.google.ru/maps?f=q&hl=ru&geocode=&q=%D0%9F%D0%B5%D0%BD%D0%B7%D0%B0,+%
D0%A7%D0%B5%D0%BC%D0%BE%D0%B4%D0%B0%D0%BD%D0%BE%D0%B2%D0%BA%D0%B
0&ie=UTF8&ll=53.174765,45.153122&spn=0.198372,0.615234&z=11&iwloc=addr
Аэрофотосъемка территории объекта и окрестностей
Объект
Трасса Москва-Челябинск-
Средняя Азия М5
Аэрофотосъемка зданий и сооружений на территории объекта
Здания и сооружения административного, промышленного и складского назначения.
Общая площадь зданий и сооружений – 4044 м2
Административное здание, 2-х этажное. - 958 м2
. Материал здания – бетон, кирпич.
Перекрытия – бетон.
Здание охраны - 70 м2
. Материал здания – бетон, кирпич. Перекрытия – бетон.
Офисное здание, 1 этажное - 211 м2
. Материал здания – бетон, кирпич.
Перекрытия – бетон.
Производственное здание №1, 1 этажное - 563 м2
. Материал здания – бетон,
кирпич. Перекрытия - бетон
Производственное здание №2, 1 этажное - 642 м2
. Материал здания – бетон,
кирпич. Перекрытия – бетон.
Производственное здание №3, 1 этажное - 523 м2
. Материал здания – бетон,
кирпич. Перекрытия – бетон.
Производственное здание №4, 1 этажное - 550 м2
. Материал здания – бетон,
кирпич. Перекрытия – бетон.
Складское здание №1, 1 этажное - 81 м2
.
Складское здание №2, 1 этажное, металлический ангар - 446 м2
.
8
Граница территорри
объекта
Фотографии объекта 2009 год
Административное здание, 2-х этажное. - 958 м2
.
Здание охраны - 70 м2
.
Офисное здание, 1 этажное - 211 м2
.
Производственное здание №1, 1 этажное - 563 м2
.
Производственное здание №2, 1 этажное - 642 м2
.
Производственное здание №3, 1 этажное - 523 м2
.
Производственное здание №4, 1 этажное - 550 м2
.
Складское здание №1, 1 этажное - 81 м2
.
Складское здание №2, 1 этажное, металлический ангар - 446 м2
.
Бетонная площадка
Бетонная площадка
Дороги с бетонным покрытием
Понижающая подстанция с трансформатором 650КВА
Автономная котельная

More Related Content

Featured

2024 State of Marketing Report – by Hubspot
2024 State of Marketing Report – by Hubspot2024 State of Marketing Report – by Hubspot
2024 State of Marketing Report – by Hubspot
Marius Sescu
 
Everything You Need To Know About ChatGPT
Everything You Need To Know About ChatGPTEverything You Need To Know About ChatGPT
Everything You Need To Know About ChatGPT
Expeed Software
 
Product Design Trends in 2024 | Teenage Engineerings
Product Design Trends in 2024 | Teenage EngineeringsProduct Design Trends in 2024 | Teenage Engineerings
Product Design Trends in 2024 | Teenage Engineerings
Pixeldarts
 
How Race, Age and Gender Shape Attitudes Towards Mental Health
How Race, Age and Gender Shape Attitudes Towards Mental HealthHow Race, Age and Gender Shape Attitudes Towards Mental Health
How Race, Age and Gender Shape Attitudes Towards Mental Health
ThinkNow
 
AI Trends in Creative Operations 2024 by Artwork Flow.pdf
AI Trends in Creative Operations 2024 by Artwork Flow.pdfAI Trends in Creative Operations 2024 by Artwork Flow.pdf
AI Trends in Creative Operations 2024 by Artwork Flow.pdf
marketingartwork
 
Skeleton Culture Code
Skeleton Culture CodeSkeleton Culture Code
Skeleton Culture Code
Skeleton Technologies
 
PEPSICO Presentation to CAGNY Conference Feb 2024
PEPSICO Presentation to CAGNY Conference Feb 2024PEPSICO Presentation to CAGNY Conference Feb 2024
PEPSICO Presentation to CAGNY Conference Feb 2024
Neil Kimberley
 
Content Methodology: A Best Practices Report (Webinar)
Content Methodology: A Best Practices Report (Webinar)Content Methodology: A Best Practices Report (Webinar)
Content Methodology: A Best Practices Report (Webinar)
contently
 
How to Prepare For a Successful Job Search for 2024
How to Prepare For a Successful Job Search for 2024How to Prepare For a Successful Job Search for 2024
How to Prepare For a Successful Job Search for 2024
Albert Qian
 
Social Media Marketing Trends 2024 // The Global Indie Insights
Social Media Marketing Trends 2024 // The Global Indie InsightsSocial Media Marketing Trends 2024 // The Global Indie Insights
Social Media Marketing Trends 2024 // The Global Indie Insights
Kurio // The Social Media Age(ncy)
 
Trends In Paid Search: Navigating The Digital Landscape In 2024
Trends In Paid Search: Navigating The Digital Landscape In 2024Trends In Paid Search: Navigating The Digital Landscape In 2024
Trends In Paid Search: Navigating The Digital Landscape In 2024
Search Engine Journal
 
5 Public speaking tips from TED - Visualized summary
5 Public speaking tips from TED - Visualized summary5 Public speaking tips from TED - Visualized summary
5 Public speaking tips from TED - Visualized summary
SpeakerHub
 
ChatGPT and the Future of Work - Clark Boyd
ChatGPT and the Future of Work - Clark Boyd ChatGPT and the Future of Work - Clark Boyd
ChatGPT and the Future of Work - Clark Boyd
Clark Boyd
 
Getting into the tech field. what next
Getting into the tech field. what next Getting into the tech field. what next
Getting into the tech field. what next
Tessa Mero
 
Google's Just Not That Into You: Understanding Core Updates & Search Intent
Google's Just Not That Into You: Understanding Core Updates & Search IntentGoogle's Just Not That Into You: Understanding Core Updates & Search Intent
Google's Just Not That Into You: Understanding Core Updates & Search Intent
Lily Ray
 
How to have difficult conversations
How to have difficult conversations How to have difficult conversations
How to have difficult conversations
Rajiv Jayarajah, MAppComm, ACC
 
Introduction to Data Science
Introduction to Data ScienceIntroduction to Data Science
Introduction to Data Science
Christy Abraham Joy
 
Time Management & Productivity - Best Practices
Time Management & Productivity -  Best PracticesTime Management & Productivity -  Best Practices
Time Management & Productivity - Best Practices
Vit Horky
 
The six step guide to practical project management
The six step guide to practical project managementThe six step guide to practical project management
The six step guide to practical project management
MindGenius
 
Beginners Guide to TikTok for Search - Rachel Pearson - We are Tilt __ Bright...
Beginners Guide to TikTok for Search - Rachel Pearson - We are Tilt __ Bright...Beginners Guide to TikTok for Search - Rachel Pearson - We are Tilt __ Bright...
Beginners Guide to TikTok for Search - Rachel Pearson - We are Tilt __ Bright...
RachelPearson36
 

Featured (20)

2024 State of Marketing Report – by Hubspot
2024 State of Marketing Report – by Hubspot2024 State of Marketing Report – by Hubspot
2024 State of Marketing Report – by Hubspot
 
Everything You Need To Know About ChatGPT
Everything You Need To Know About ChatGPTEverything You Need To Know About ChatGPT
Everything You Need To Know About ChatGPT
 
Product Design Trends in 2024 | Teenage Engineerings
Product Design Trends in 2024 | Teenage EngineeringsProduct Design Trends in 2024 | Teenage Engineerings
Product Design Trends in 2024 | Teenage Engineerings
 
How Race, Age and Gender Shape Attitudes Towards Mental Health
How Race, Age and Gender Shape Attitudes Towards Mental HealthHow Race, Age and Gender Shape Attitudes Towards Mental Health
How Race, Age and Gender Shape Attitudes Towards Mental Health
 
AI Trends in Creative Operations 2024 by Artwork Flow.pdf
AI Trends in Creative Operations 2024 by Artwork Flow.pdfAI Trends in Creative Operations 2024 by Artwork Flow.pdf
AI Trends in Creative Operations 2024 by Artwork Flow.pdf
 
Skeleton Culture Code
Skeleton Culture CodeSkeleton Culture Code
Skeleton Culture Code
 
PEPSICO Presentation to CAGNY Conference Feb 2024
PEPSICO Presentation to CAGNY Conference Feb 2024PEPSICO Presentation to CAGNY Conference Feb 2024
PEPSICO Presentation to CAGNY Conference Feb 2024
 
Content Methodology: A Best Practices Report (Webinar)
Content Methodology: A Best Practices Report (Webinar)Content Methodology: A Best Practices Report (Webinar)
Content Methodology: A Best Practices Report (Webinar)
 
How to Prepare For a Successful Job Search for 2024
How to Prepare For a Successful Job Search for 2024How to Prepare For a Successful Job Search for 2024
How to Prepare For a Successful Job Search for 2024
 
Social Media Marketing Trends 2024 // The Global Indie Insights
Social Media Marketing Trends 2024 // The Global Indie InsightsSocial Media Marketing Trends 2024 // The Global Indie Insights
Social Media Marketing Trends 2024 // The Global Indie Insights
 
Trends In Paid Search: Navigating The Digital Landscape In 2024
Trends In Paid Search: Navigating The Digital Landscape In 2024Trends In Paid Search: Navigating The Digital Landscape In 2024
Trends In Paid Search: Navigating The Digital Landscape In 2024
 
5 Public speaking tips from TED - Visualized summary
5 Public speaking tips from TED - Visualized summary5 Public speaking tips from TED - Visualized summary
5 Public speaking tips from TED - Visualized summary
 
ChatGPT and the Future of Work - Clark Boyd
ChatGPT and the Future of Work - Clark Boyd ChatGPT and the Future of Work - Clark Boyd
ChatGPT and the Future of Work - Clark Boyd
 
Getting into the tech field. what next
Getting into the tech field. what next Getting into the tech field. what next
Getting into the tech field. what next
 
Google's Just Not That Into You: Understanding Core Updates & Search Intent
Google's Just Not That Into You: Understanding Core Updates & Search IntentGoogle's Just Not That Into You: Understanding Core Updates & Search Intent
Google's Just Not That Into You: Understanding Core Updates & Search Intent
 
How to have difficult conversations
How to have difficult conversations How to have difficult conversations
How to have difficult conversations
 
Introduction to Data Science
Introduction to Data ScienceIntroduction to Data Science
Introduction to Data Science
 
Time Management & Productivity - Best Practices
Time Management & Productivity -  Best PracticesTime Management & Productivity -  Best Practices
Time Management & Productivity - Best Practices
 
The six step guide to practical project management
The six step guide to practical project managementThe six step guide to practical project management
The six step guide to practical project management
 
Beginners Guide to TikTok for Search - Rachel Pearson - We are Tilt __ Bright...
Beginners Guide to TikTok for Search - Rachel Pearson - We are Tilt __ Bright...Beginners Guide to TikTok for Search - Rachel Pearson - We are Tilt __ Bright...
Beginners Guide to TikTok for Search - Rachel Pearson - We are Tilt __ Bright...
 

Kommercheskoe predlozenye (edition 09.10.2008) e mail version

  • 1. Corporate RE Корпоративная недвижимость КОММЕРЧЕСКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ по продаже объекта промышленного назначения в г. Пенза Продается промышленный объект свободного назначения на границе г. Пенза в непосредственной близости от трассы Москва-Челябинск-Средняя Азия М5. Месторасположение: г. Пенза, Чемодановка, ул. Комсомольская, 11A-Б Описание объекта Земельный участок 29 657 м2 – в собственности Здания 4 044 м2 , сооружения, инфраструктура – в собственности Объект промышленного назначения. Исключительно удобная транспортная доступность. Подъезд от трассы – асфальтированная дорога протяженностью 400 м. Территория огорожена, освещена и охраняется. Большая часть территории забетонирована. Идеально подходит для сооружения быстровозводимых зданий. Дороги на территории с бетонным покрытием. Имеется 10 зданий административного, промышленного и складского назначения. Все здания газифицированы и имеют собственную автономную котельную. Собственная понижающая электрическая подстанция Имеются следующие коммуникации: газ, водопровод. Канализация автономная. Сохранена инфраструктура заправочной станции. Подробная информация на сайте: www.penza-re.ru Краткая спецификация объекта Земельный участок. Земельный участок промышленного назначения в собственности Категория земли: земли населенных пунктов. Форма и конфигурация земельного участка близка к правильной, прямоугольная. Общая площадь земельного участка – 29 657 м2 . Возможна покупка соседнего участка, общей площадью 1Га. Площадь бетонной площадки на участке (глубина заложения бетона 1,5 м) - 6934 м2 . Площадь дорог с бетонным покрытием на участке - 1000 м2 . Здания и сооружения Здания и сооружения административного, промышленного и складского назначения. Общая площадь зданий и сооружений – 4 044 м2 Высота до перекрытий 3,3 м - 5,5 м Административное здание, 2-х этажное. - 958 м2 . Материал здания – бетон, кирпич. Перекрытия – бетон. Здание охраны - 70 м2 . Материал здания – бетон, кирпич. Перекрытия – бетон. Офисное здание, 1 этажное - 211 м2 . Материал здания – бетон, кирпич. Перекрытия – бетон. Производственное здание №1, 1 этажное - 563 м2 . Материал здания – бетон, кирпич. Перекрытия - бетон Производственное здание №2, 1 этажное - 642 м2 . Материал здания – бетон, кирпич. Перекрытия – бетон. Производственное здание №3, 1 этажное - 523 м2 . Материал здания – бетон, кирпич. Перекрытия – бетон. Производственное здание №4, 1 этажное - 550 м2 . Материал здания – бетон, кирпич. Перекрытия – бетон. Складское здание №1, 1 этажное - 81 м2 . Складское здание №2, 1 этажное, металлический ангар - 446 м2 .
  • 2. Corporate RE Корпоративная недвижимость Коммуникации. Электроснабжение. Собственная понижающая подстанция с трансформатором 650КВА Газоснабжение. Газопровод низкого давления. Водоснабжение. Водопровод муниципальный. Канализация. Автономная. Связь стационарная, 8 городских телефонных линий. Связь мобильная. Билайн, Мегафон Интернет. Высокоскоростной. Ограждение. Металлический забор по периметру участка. Въездные ворота. Проходная. Окружение. Зеленая зона, производственная зона, жилая зона Экологические ограничения. Отсутствуют. Имеющиеся на территории объекта со сроком аренды менее года. Кондитерская фабрика №1 Кондитерского объединения «Волга» www.ko-volga.ru ООО «Агрополис» www.agropolis.net Имеющиеся на территории объекта арендаторы со сроком аренды более года.. Не имеется. Возможное назначение использования: Текущее местоположение позволяет легко организовать транспортный, пассажирский грузопоток и позиционировать объект как промышленный комплекс, складской комплекс, логистический центр, распределительный центр, гостиничный комплекс, торговый центр, офисный центр, крупный дилерский центр по продаже автомобилей, центр по продаже крупной дорожно-строительной техники, строительный супермаркет, строительное управление и т.д. Вид сделки Продажа имущественного комплекса, продажа компании-собственника. Продавец. Эксклюзивный представитель собственника: компания «Корпоративные стратегии» 109544,г. Москва, ул. Вековая, д.21 Глобальный номер: + 7 495 928 0097,+7 903 788 6048,+7 927 362 0440 E-mail: Blinov@corporatestrategy.ru; Kovachich@corporatestrategy.ru; penza-re@mail.ru Цена объекта: 35 000 000 рублей
  • 3. Corporate RE Корпоративная недвижимость Ссылка на карту Google: http://maps.google.ru/maps?f=q&hl=ru&geocode=&q=%D0%9F%D0%B5%D0%BD%D0%B7%D0%B0,+% D0%A7%D0%B5%D0%BC%D0%BE%D0%B4%D0%B0%D0%BD%D0%BE%D0%B2%D0%BA%D0%B 0&ie=UTF8&ll=53.174765,45.153122&spn=0.198372,0.615234&z=11&iwloc=addr
  • 6. Аэрофотосъемка зданий и сооружений на территории объекта Здания и сооружения административного, промышленного и складского назначения. Общая площадь зданий и сооружений – 4044 м2 Административное здание, 2-х этажное. - 958 м2 . Материал здания – бетон, кирпич. Перекрытия – бетон. Здание охраны - 70 м2 . Материал здания – бетон, кирпич. Перекрытия – бетон. Офисное здание, 1 этажное - 211 м2 . Материал здания – бетон, кирпич. Перекрытия – бетон. Производственное здание №1, 1 этажное - 563 м2 . Материал здания – бетон, кирпич. Перекрытия - бетон Производственное здание №2, 1 этажное - 642 м2 . Материал здания – бетон, кирпич. Перекрытия – бетон. Производственное здание №3, 1 этажное - 523 м2 . Материал здания – бетон, кирпич. Перекрытия – бетон. Производственное здание №4, 1 этажное - 550 м2 . Материал здания – бетон, кирпич. Перекрытия – бетон. Складское здание №1, 1 этажное - 81 м2 . Складское здание №2, 1 этажное, металлический ангар - 446 м2 . 8 Граница территорри объекта
  • 7. Фотографии объекта 2009 год Административное здание, 2-х этажное. - 958 м2 . Здание охраны - 70 м2 .
  • 8. Офисное здание, 1 этажное - 211 м2 . Производственное здание №1, 1 этажное - 563 м2 .
  • 9. Производственное здание №2, 1 этажное - 642 м2 . Производственное здание №3, 1 этажное - 523 м2 .
  • 10. Производственное здание №4, 1 этажное - 550 м2 . Складское здание №1, 1 этажное - 81 м2 .
  • 11. Складское здание №2, 1 этажное, металлический ангар - 446 м2 . Бетонная площадка
  • 12. Бетонная площадка Дороги с бетонным покрытием
  • 13. Понижающая подстанция с трансформатором 650КВА Автономная котельная