How to Double Your Money Investing in Real Estate in 2022

1. H O W T O D O U B L E
Y O U R M O N E Y
I N V E S T I N G I N
R E A L E S T A T E I N
2 0 2 2

2. I N V E S T I N G I N R E N T A L
P R O P E R T I E S
R e n t a l p r o p e r t i e s e a r n
y o u a s t e a d y p a s s i v e
i n c o m e a n d g e n e r a t e
p o s i t i v e c a s h f l o w .
W h e n y o u o w n a
r e s i d e n t i a l p r o p e r t y ,
r a t h e r t h a n r e n t i n g o u t
t h e w h o l e p r o p e r t y f o r a
r e s i d e n t i a l p u r p o s e , r e n t
i t o u t r o o m b y r o o m i f
p o s s i b l e .
T h i s h e l p s y o u i n c r e a s e
y o u r r e t u r n s a n d d o u b l e
y o u r i n v e s t m e n t i n n o
t i m e .

3. V E N T U R E O U T O N
F I X A N D F L I P
W i t h a h i g h e r c a p i t a l i n
h a n d , y o u c a n b u y a
r u n d o w n p r o p e r t y o r a
s e m i - c o n s t r u c t e d t h a t
n e e d s r e n o v a t i o n . Y o u
c a n r e f u r b i s h a n d f i x t h e
p r o p e r t y t o m a k e i t m o r e
a t t r a c t i v e b e f o r e s e l l i n g
i t o u t f o r a h i g h e r p r i c e .

4. I t i n c r e a s e s t h e r a t e o f
r e t u r n a n d , i n t u r n ,
d o u b l e s y o u r i n v e s t m e n t
a t t h e e a r l i e s t . Y o u
r e c e i v e h i g h r e t u r n s b u t
i n c u r t h e c o s t s
p r o p o r t i o n a t e l y . A s a
p i e c e o f a d v i c e , y o u m u s t
e s t i m a t e t h e r e n o v a t i o n
c o s t s b e f o r e j u m p i n g t o
b u y r u n d o w n p r o p e r t i e s .

5. B R R R R S T R A T E G Y
B R R R R , B u y - R e m o d e l -
R e n t - R e f i n a n c e - R e p e a t , i s
o n e o f t h e r e a l e s t a t e
i n v e s t m e n t s t r a t e g i e s
t h a t c a n b e u s e d t o p u l l
o u t t h e c a p i t a l r e t a i n i n g
y o u r p r o p e r t y . Y o u b u y a
p r o p e r t y , r e m o d e l i t l i k e
f i x a n d f l i p , a n d t h e n
r e n t t h e p r o p e r t y t o
e n j o y a s t e a d y i n c o m e .
Y o u m a y l a t e r r e f i n a n c e i t
w i t h a l o n g t e r m
m o r t g a g e .

6. T h i s s t r a t e g y s e e m s s a f e
a s l o w p o t e n t i a l r i s k i s
i n v o l v e d i n i t a s B R R R R i s
a l o n g t e r m s t r a t e g y t h a t
i n v o l v e s f e w e r c o s t s a n d
g r e a t e r r e t u r n s . T h e
c o s t s i n c u r r e d u n d e r t h e
B R R R R a p p r o a c h a r e l e s s
t h a n t h a t o f f i x a n d f l i p ,
a s f i x a n d f l i p r e q u i r e t h e
p r o p e r t y t o b e r e n o v a t e d
c o m p l e t e l y . A l s o , B R R R R
d o e s n o t d e m a n d h i g h
m a r k e t i n g s k i l l s l i k e f i x -
a n d - f l i p . Y o u c a n r e s p o n d
t o t h e p r o p e r t y ’ s n e e d s
b y b u y i n g i t a n d r e m o d e l
a c c o r d i n g l y a n d r e n t i t
o u t t o s t a r t e a r n i n g .

7. L O N G T E R M C A P I T A L
I N V E S T M E N T
T h e i n v e s t m e n t t e r m
h a s a c r u c i a l r o l e i n
e s c a l a t i n g y o u r r e t u r n s
a s t h e r e a l e s t a t e
i n v e s t m e n t s a r e
s u b j e c t e d t o m a r k e t
r i s k s . I n v e s t i n g f o r t h e
s h o r t t e r m i n v o l v e s t h e
d y n a m i c m a r k e t , m a k i n g
i t q u i t e d i f f i c u l t t o
p r e d i c t a n y s h o r t f a l l i n
d e m a n d .

8. O n t h e o t h e r h a n d ,
w h e n y o u l o c k y o u r
c a p i t a l f o r t h e l o n g
t e r m , y o u m a y s e e t h e
m a r k e t f a l l b u t e q u a l l y
e n j o y t h e b o u n c i n g
b a c k t r e n d s i n t o e v e n
h i g h e r s c a l e s . I n v e s t i n g
f o r a L o n g e r d u r a t i o n
a l s o g i v e s r o o m f o r a
c o n s i d e r a b l e c a p i t a l
a p p r e c i a t i o n o f t h e
a s s e t f e t c h i n g y o u
g r e a t e r r e t u r n s .

9. A C Q U A I N T Y O U R S E L F
W I T H L A T E S T M A R K E T
T R E N D S
R e a l e s t a t e i n v e s t m e n t s
a l w a y s b e a r f r u i t t o a
c a l c u l a t e d a n d i n f o r m e d
i n v e s t o r . I f y o u h a v e
c a p i t a l i n h a n d a n d a r e
r e a d y t o p l u n g e i n t o
t h e p u r c h a s e p r o c e s s ,
s t u d y t h e m a r k e t
t r e n d s .

10. I f t h e m a r k e t i s
p r e d i c t e d t o f a l l , y o u
m a y p u r c h a s e t h e s a m e
a s s e t f o r a l e s s e r
i n v e s t m e n t . W h e n y o u
a c q u i r e a n a s s e t
w i t h o u t c o s t i n g a
f o r t u n e d u r i n g t h e
m a r k e t ’ s f a l l i n g p h a s e ,
t h e a s s e t g o e s t h r o u g h
a s u b s t a n t i a l c a p i t a l
a p p r e c i a t i o n a s i t s l i p s
i n t o r e c o v e r y s t a g e s .
T h i s h e l p s y o u d o u b l e
y o u r i n v e s t m e n t w i t h i n
a s p e l l l e s s t h a n t h e
c o n v e n t i o n a l m e t h o d s
o f i n v e s t i n g .

11. A f t e r g o i n g t h r o u g h t h e
s t r a t e g i e s , d o u b l i n g
y o u r i n v e s t m e n t s e e m s
l u c r a t i v e , b u t t h e t i m e
r e q u i r e d d e c i d e s i t s
w o r t h . T h e s h o r t e r t h e
t i m e n e e d e d t o d o u b l e
t h e a c q u i s i t i o n , t h e
b e t t e r t h e c h a n c e s o f
i n v e s t i n g i n i t . S o ,
c a l c u l a t i n g t i m e f o r m s
a n i n t e g r a l a n d
e s s e n t i a l p a r t .