თანამედროვე ენერგო ეფექტური საცხოვრებელი კომპლექსი კომპანია ,,Well House“-გან.
საცხოვრებელი კომპლექსი მდებარეობს ქ. თბილისი, უნივერსიტეტის ქ. N3-ში. (ქავთარაძეზე, შსს მომსახურეობის სააგენტოს მიმდებარედ)
ამჟამად მიმდენარეობს მე-12ე სართულის მშენებლობა
მშენებლობის დასრულების თარიღი : 2016 წლის დეკემბერი
იხ. პრეზენტაცია
Santam Insurance implemented a predictive analytics solution to improve their claims processes and prevent fraud. They recruited an executive from banking to lead the effort and gained buy-in from all stakeholders. The solution scores risk for each claim based on details like time, location, claimant attributes. Claims are then routed down different process flows, from fast-tracking low-risk claims to triggering investigations for high-risk ones. In the first six months, it uncovered several major fraud rings and saved the company $2.4 million in fraudulent payments.
Este documento describe las herramientas digitales y sus efectos en los centros escolares. Explica que las herramientas digitales son programas que se usan en computadoras y dispositivos para realizar actividades. Entre sus usos están la comunicación, el apoyo educativo y la diversión. Se clasifican según su función como redes sociales, edición multimedia, acortadores de URL y streaming. Su función principal es facilitar actividades y proveer información de calidad, aunque requieren cuidado para evitar virus y proteger la privacidad.
This document contains symbols and special characters without any discernible words or sentences, making it impossible to generate an accurate 3 sentence summary. The document does not convey any clear ideas or information that could be extracted and condensed into a high-level overview.
Competencia Gerencial - Revista Año 3 N° 6compegeren
Órgano de difusión del pensamiento gerencial elaborado por Competencia Gerencial – Capítulo Venezuela con la finalidad de divulgar las últimas tendencias puestas en práctica para el eficaz y eficiente desenvolvimiento de las organizaciones en el contexto latinoamericano, en escenarios de constantes cambios.
In the 1972 Munich Olympics, eight members of the terrorist group Black September entered the Olympic Village at night and killed eleven Israeli athletes and officials. Black September was a Palestinian terrorist organization seeking retaliation for Israel's victory in the 1948 Arab-Israeli war. The terrorists entered wearing sportswear carrying guns in bags and killed their victims in their rooms. After a standoff, the terrorists and hostages were killed in a failed rescue attempt at the airport. The Olympic Games were suspended for five days but then continued as the terrorists wanted to disrupt the international event.
The document lists various pieces of sports equipment and places where sports are played, including helmets for motorcycle, water polo and biking; knee and elbow pads for skating, volleyball and other sports; gloves for boxing; rackets for tennis, badminton and padel; sticks for hockey; football boots; surfboards and skateboards; tennis, football and skating courts with different surfaces; swimming pools; boxing rings; ice rinks; gyms; and athletic tracks.
There are many squares in this short video. The video shows a series of images with increasing numbers of squares overlaid on top of each other. By the end, there are so many squares overlapping that it becomes difficult to distinguish the individual squares from the mass of blue shapes covering the image. The video aims to demonstrate how quantities can grow exponentially through repeated addition.
Halfaker CMMI Capability Challenge PresentationMichael King
Two slides explaining how Halfaker and Associates leveraged CMMI (http://cmmiinstitute.com) to build a Business Architecture to enable scalable growth as a mid-sized business.
Santam Insurance implemented a predictive analytics solution to improve their claims processes and prevent fraud. They recruited an executive from banking to lead the effort and gained buy-in from all stakeholders. The solution scores risk for each claim based on details like time, location, claimant attributes. Claims are then routed down different process flows, from fast-tracking low-risk claims to triggering investigations for high-risk ones. In the first six months, it uncovered several major fraud rings and saved the company $2.4 million in fraudulent payments.
Este documento describe las herramientas digitales y sus efectos en los centros escolares. Explica que las herramientas digitales son programas que se usan en computadoras y dispositivos para realizar actividades. Entre sus usos están la comunicación, el apoyo educativo y la diversión. Se clasifican según su función como redes sociales, edición multimedia, acortadores de URL y streaming. Su función principal es facilitar actividades y proveer información de calidad, aunque requieren cuidado para evitar virus y proteger la privacidad.
This document contains symbols and special characters without any discernible words or sentences, making it impossible to generate an accurate 3 sentence summary. The document does not convey any clear ideas or information that could be extracted and condensed into a high-level overview.
Competencia Gerencial - Revista Año 3 N° 6compegeren
Órgano de difusión del pensamiento gerencial elaborado por Competencia Gerencial – Capítulo Venezuela con la finalidad de divulgar las últimas tendencias puestas en práctica para el eficaz y eficiente desenvolvimiento de las organizaciones en el contexto latinoamericano, en escenarios de constantes cambios.
In the 1972 Munich Olympics, eight members of the terrorist group Black September entered the Olympic Village at night and killed eleven Israeli athletes and officials. Black September was a Palestinian terrorist organization seeking retaliation for Israel's victory in the 1948 Arab-Israeli war. The terrorists entered wearing sportswear carrying guns in bags and killed their victims in their rooms. After a standoff, the terrorists and hostages were killed in a failed rescue attempt at the airport. The Olympic Games were suspended for five days but then continued as the terrorists wanted to disrupt the international event.
The document lists various pieces of sports equipment and places where sports are played, including helmets for motorcycle, water polo and biking; knee and elbow pads for skating, volleyball and other sports; gloves for boxing; rackets for tennis, badminton and padel; sticks for hockey; football boots; surfboards and skateboards; tennis, football and skating courts with different surfaces; swimming pools; boxing rings; ice rinks; gyms; and athletic tracks.
There are many squares in this short video. The video shows a series of images with increasing numbers of squares overlaid on top of each other. By the end, there are so many squares overlapping that it becomes difficult to distinguish the individual squares from the mass of blue shapes covering the image. The video aims to demonstrate how quantities can grow exponentially through repeated addition.
Halfaker CMMI Capability Challenge PresentationMichael King
Two slides explaining how Halfaker and Associates leveraged CMMI (http://cmmiinstitute.com) to build a Business Architecture to enable scalable growth as a mid-sized business.
4. პროექტის შესახებ
15 სართულიანი ენერგოეფექტური საცხოვრებელი კომპლექსი
უნივერსიტეტის ქუჩა N3-ში, ქავთარაძეზე - ,,გუდვილი”-ს მიმდებარედ
მდებარეობს. მისი საერთო ფართი 28,000 კვ.მ-ს შეადგენს. კომპლექსში
გათვალისწინებულია 2 დონიანი მიწისქვეშა ავტოსადგომი. გასაყიდი
საცხოვრებელი ბინები კი განთავსდება მე-5 სართულიდან.
მშენებლობა დაიწყო 2014 წლის დეკემბრის თვეში, კარკასულ
მდგომარეობაში იქნება 2016 წლის მაისის თვეში, ხოლო დასრულდება
2016 წლის დეკემბერის თვეში, ბინის ექსპლუატაციაში მიღება
არაუგვიანეს 2017 წლის 1 ივნისისა.
2/18/2016 4
5. ბინების ჩაბარების პირობა
ორიგინალური შეთავაზება - ,,სერი კარკასი”
• გარე ფასადის მოპირკეთება
• კიბის უჯრედისა და სადარბაზოს მოპირკეთება
• კარ-ფანჯრებისა და ვიტრაჟების მოწყობა (REHAU)
• სადარბაზოში Otis-ის ფირმის ლიფტების მონტაჟი
• ბინების ინდივიდუალური პროექტირება
• ბინებში შიდა ტიხრების მოწყობა Ytong-ის ენერგოეფექტური
სამშენებლო ბლოკით
• ბინებში იატაკის მოჭიმვა
• ბინებში შესასვლელი რკინის კარი
2/18/2016 5
6. სამშენებლო მასალა
მშენებლობაზე გამოყენებულია მაღალი ხარისხის არმატურა და ბეტონი,
რომელიც დადასტურებულია შესაბამისი ხარისხის სერტიფიკატებით.
მიუხედავად ამისა, პერიოდულად ხორციელდება სინჯები, რომელიც
ადასტურებს მასალის მაღალ ხარისხიანობას.
მშენებლობის შევსება მოხდება თანამედროვე ტექნოლოგიებით
დამზადებული ,,Ytong”-ის ენერგოეფექტური ბლოკით.
,,Ytong”-ი გერმანული ბრენდია, რომლის სამშენებლო მასალა ევროპასა და
მსოფლიოს სხვადასხვა ქვეყნებში გამოიყენება.
ბეტონის ჩვეულებრივ სამშენებლო ბლოკთან შედარებით Ytong-ის ბლოკს
7-ჯერ ნაკლები თბოგამტარობა ახასიათებს, შესაბამისად, ამ ბლოკით
აშენებული კედელი უფრო დიდხანს ინარჩუნებს ოთახის ტემპერატურას.
შენობის გასათბობად თუ გასაგრილებლად 40%-ით ნაკლები ენერგია
იხარჯება.
2/18/2016 6
7. უპირატესობები
• კომპლექსი მდებარეობს ქალაქის ცენტრალურ უბანში, ცენტრალური
გზიდან მოშორებით 120 მეტრში.
• მოსახერხებელი მდებარეობა, ვაკისა და საბურთალოს
დამაკავშირებელ მონაკვეთზე.
• კომპლექსში იქნება მიწისქვეშა ორდონიანი ავტოსადგომი,
მოსასვენებელი, რეკრიაციული და ბავშვთა გასართობი ზონები.
• კომპლექსი უზრუნველყოფილი იქნება საერთაშორისო
სტანდარტების შესაბამისი თანამედროვე Otis-ის ფირმის ლიფტებით.
• კომპლექსი შეიმინება გერმანული ბრენდის ,,REHAU”-ს ფირმის კარ-
ფანჯრებით.
• გამოყენებული იქნება ეკოლოგიურად სუფთა მასალა, რომელიც
აკმაყოფილებს ევრო სტანდარტებს.
2/18/2016 7
14. ორ დონიანი მიწისქვეშა ავტოსადგომი
1. ვინტილაციის სისტემა
2. ავტომატური მართვის
სისტემით შესასვლელი კარი
3. სენსონური განათება
4. სახანძრო ჰიდრანატი
5. ვიდეო კონტროლი
2/18/2016 14
15. ბინების ღირებულება
სანამ საფასო პოლიტიკას ჩამოვაყალიბებდით, მოვახდინეთ ბაზრის
შესწავლა. ჩავატარეთ კვლევა და გავაკეთეთ შესაბამისი ანალიზი.
გამომდინარე იქიდან, რომ სამშენებლო სფერო არ წარმოადგენს ჩვენს
ერთადერთ ძირითად მიმართულებას და შემოსავლის წყაროს,
გადავწყვიტეთ დავიჭიროთ ბაზარზე არსებული მინიმალური ფასების
კიდევ უფრო ქვედა ნიშნული.
კომპლექსში ბინის ღირებულება განისაზღვრება სართულისა და ხედის
მიხედვით.
2/18/2016 15
Min - 1 კვ.მ. =730 აშშ დოლარს და Max - 1 კვ.მ. = 880 აშშ დოლარს.
16. ავტოსადგომის ღირებულება
თბილისში თანდათან უფრო და უფრო რთულდება პარკირების საკითხი,
რაც გარკვეულ დისკომფორტს უქმნის ავტომობილების მფლობელებს.
რამდენიმე წელიწადში მანქანის გასაჩერებელი საკუთარი ადგილი
ღირებული ქონება იქნება. ჩვენი კომპლექსი უზრუნველყოფილია
მიწისქვეშა ავტოსადგომებით -1 და -2 სართულებზე.
ჩვენ გაძლევთ საშუალებას შეიძინოთ ავტოსადგომი -1 სართულზე 9,000
აშშ დოლარად, ხოლო -2 სართულზე - 8,000 აშშ დოლარად.
2/18/2016 16
17. განვადების პირობები
2/18/2016 17
შიდა უპროცენტო განვადება :
თანამონაწილეობა მინ. 30%, ხოლო დარჩენილი თანხა ნაწილდება 2017
წლის 1 იანვრამდე (შეთანხმებული ყოველთვიური/კვარტალური
გრაფიკის მიხედვით).
18. განვადების პირობები
სს ,,ბაზის ბანკი”-ს ექსკლუზიური შემოთავაზება:
1. ბანკის იპოთეკური სესხი: (დადასტურებული შემოსავალი)
სესხის პროცენტი - 9.5%
თანამონაწილეობა - 25%-დან
მაქს. სესხის ვადა - 120 თვე
უზრუნველყოფა: 1. შესაძენი ბინა, 2. კომპანიის თავდებობა (ბინის
ექსპლუატაციაში მიღებამდე);
2. გახდი ბინის მფლობელი მხოლოდ პირადობის მოწმობის საფუძველზე.
(ყოველგვარი დამატებითი დოკუმენტების წარდგენის გარეშე)
თანამონაწილეობა - 50%, სესხის ვადა 60 თვე, სესხის პროცენტი - 13%
2/18/2016 18
19. ტიპიური ბინები
• სართულზე განლაგებული ბინები შედგება სხვადასხვა ფართებისგან.
46.5 კვ.მ. - 142.9 კვ.მ -მდე ბინები.
2/18/2016 19