Lessons learned uit de gebiedsontwikkeling en de opgave voor morgen

1. Gebiedsontwikkeling voor het echie Hogeschool Rotterdam Stedebouwkunde en Planologie 17 mei 2011

2. 380 kV maakt voorlopig einde aan plannen Westflank 19 april 2011 De nieuwe hoogspanningsleiding voor de Randstad zal toch door het westen van de Haarlemmermeer lopen. Voor de gemeente Haarlemmermeer en de provincie betekent dat besluit van het kabinet het einde van de geplande grootschalige woningbouw in het westen van de polder. De ministers Verhagen (Economie) en Schultz (Infrastructuur) deelden hun besluit gisteren mee aan de gemeente, provincie, Rijnland en Schiphol. De verschillende partijen van het projectbureau Westflank beraden zich op de te nemen stappen.

3. RESULTAAT Drie jaar planvorming voor niets en een slordige 10 miljoen euro aan plankosten

4. Wigger Verschoor Nu: Metafoor ( www.metafoor.nl ) Ruimtevolk ( www.ruimtevolk.nl ) Daarvoor: Universiteit van Amsterdam RPD (nu: PBL) Stipo IBM (Madrid) Jacob Fleming (Barcelona)

6. Definitie Gebiedsontwikkeling “ Gebiedsontwikkeling is een ruimtelijke ordeningsterm voor de ontwikkeling van een afgebakend gebied in al haar facetten, gericht op het op een lijn brengen van publieke, private en particuliere belangen die bestuurlijke en sectorale grenzen doorsnijden, waarbij overheden samenwerken met maatschappelijke partners en risicodragend participeren. Gebiedsontwikkeling is een vorm van publiek-private samenwerking.”

15. Herstructurering Heerlerheide Opgave: Het geven van een kwaliteitsimpuls aan het centrum van het stadsdeel Heerlerheide (± 20.000 inwoners) door het inzetten op een compleet verdichtingsprogramma van wonen en winkelen aangevuld met plekken voor cultuur, onderwijs en welzijn & zorg Concept: Aanpassing van de stedenbouwkundige structuur incl. invulling kavels, diversiteit van het programma, inrichting openbare ruimte gericht op de centrale functie van het gebied voor wonen, winkelen, recreëren en verblijven.

21. Herstructurering Heerlerheide Programma- en projectmanagement: G = Geld > (on)zekerheid van kosten en baten O = Organisatie > intern en extern K = Kwaliteit > niveau en bewaking I = Informatie > transparantie en communicatie T = Tijd > planning R = Risico > samenkomen van hierboven en vooraf inschatten en managen van potentiele risico’s

28. Andere manier van investeren ‘ Waardeontwikkeling en commitment’ (Ver)nieuw(d) instrumentarium! Of is er meer nodig? Kwaliteitsfonds Tijdelijke Erfpacht Verwijderingsbijdrage Leegstand Vastgoed Stichting Woningaankoop Collectief Particulier Opdrachtgeverschap Bouwclaim Nieuwe Stijl Ontwikkelend Beheer Coaliton Led Development Bron: http://www.kei-centrum.nl/view.cfm?page_id=5854

32. Vragen ?