Forse winstdaling voor NV Hasselt Stationsomgeving

JAARREKENING EN ANDERE OVEREENKOMSTIG HET
WETBOEK VAN VENNOOTSCHAPPEN NEER TE LEGGEN
DOCUMENTEN
IDENTIFICATIEGEGEVENS
Naam: HASSELT STATIONSOMGEVING
Rechtsvorm: Naamloze vennootschap
Adres: Groenplein Nr: 1 Bus:
Postnummer: 3500 Gemeente: Hasselt
Land: België
Rechtspersonenregister (RPR) - Rechtbank van Koophandel van Antwerpen, afdeling Hasselt
Internetadres:
Ondernemingsnummer BE 0862.570.223
Datum van de neerlegging van de oprichtingsakte OF van het recentste stuk dat de datum van
bekendmaking van de oprichtingsakte en van de akte tot statutenwijziging vermeldt.
19-06-2012
JAARREKENING IN EURO goedgekeurd door de algemene
vergadering van
29-05-2017
met betrekking tot het boekjaar dat de periode dekt van 01-01-2016 tot 31-12-2016
Vorig boekjaar van 01-01-2015 tot 31-12-2015
De bedragen van het vorige boekjaar zijn identiek met die welke eerder openbaar werden gemaakt.
Nummers van de secties van het standaardmodel die niet werden neergelegd omdat ze niet dienstig zijn:
VOL 6.1, VOL 6.2.1, VOL 6.2.2, VOL 6.2.3, VOL 6.2.4, VOL 6.2.5, VOL 6.3.1, VOL 6.3.2, VOL 6.3.3, VOL 6.3.4, VOL
6.3.5, VOL 6.3.6, VOL 6.4.1, VOL 6.4.2, VOL 6.4.3, VOL 6.5.1, VOL 6.5.2, VOL 6.6, VOL 6.8, VOL 6.12, VOL 6.14, VOL
6.17, VOL 6.18.2, VOL 6.20, VOL 9, VOL 10
1/29
40
NAT.
14/06/2017
Datum neerlegging
BE 0862.570.223
Nr.
29
Blz.
EUR
D. 17195.00193 VOL 1.1

LIJST VAN DE BESTUURDERS, ZAAKVOERDERS EN
COMMISSARISSEN EN VERKLARING BETREFFENDE EEN
AANVULLENDE OPDRACHT VOOR NAZICHT OF CORRECTIE
LIJST VAN DE BESTUURDERS, ZAAKVOERDERS EN COMMISSARISSEN
VOLLEDIGE LIJST met naam, voornamen, beroep, woonplaats (adres, nummer, postnummer en gemeente) en functie
in de onderneming
CLAES Hilde
Maastrichtersteenweg 84
3500 Hasselt
BELGIË
Begin van het mandaat: 23-08-2016 Einde van het mandaat: 15-02-2017 Voorzitter van de Raad van Bestuur
SWIJNGEDOUW Marc
Schellestraat 14
3500 Hasselt
BELGIË
Begin van het mandaat: 23-08-2016 Einde van het mandaat: 28-05-2021 Gedelegeerd bestuurder
VAN INGELGEM Ludo
Lippelozeweg 4
2890 Sint-Amands
BELGIË
Begin van het mandaat: 23-08-2016 Einde van het mandaat: 28-05-2021 Bestuurder
VANDEPUT Tom
Kempische Kaai 65
3500 Hasselt
BELGIË
BELET Ivo
Bekstraat 18
3500 Hasselt
BELGIË
HENDRIKS Dave
Daniëlsstraat 2
3500 Hasselt
BELGIË
DE VREESE Marc
Rotelenberg 18
9700 Oudenaarde
BELGIË
GEYSKENS Nancy
Beugelstraat 12
9620 Zottegem
Nr. BE 0862.570.223 VOL 2.1
2/29

BELGIË
VANANROYE Nadja
Sint-Truidersteenweg 77
3500 Hasselt
BELGIË
LIEFSOENS Michel
Schanstraat 23
3500 Hasselt
BELGIË
COUVREUR Pearl
Gustaaflaan 45
1640 Sint-Genesius-Rode
BELGIË
VAN LANCKER Koen
Ledebergstraat 76
9050 Gentbrugge
BELGIË
EUROSTATION NV
BE 0446.601.757
Brogniezstraat 54
1070 Anderlecht
BELGIË
Direct of indirect vertegenwoordigd door:
CUVELIER Patricia
Waversesteenweg 95
1050 Ixelles
BELGIË
DELOITTE BEDRIJFSREVISOREN BV O.V.V.E. CVBA (B00025)
BE 0429.053.863
Nationale Luchthaven van Brussel 1 J
1930 Zaventem
BELGIË
Begin van het mandaat: 23-08-2016 Einde van het mandaat: 31-05-2019 Commissaris
Direct of indirect vertegenwoordigd door:
ROUX Dominique (A01774)
Gouverneur Roppesingel 13
3500 Hasselt
BELGIË
Nr. BE 0862.570.223 VOL 2.1
3/29

VERKLARING BETREFFENDE EEN AANVULLENDE OPDRACHT VOOR NAZICHT OF CORRECTIE
Het bestuursorgaan verklaart dat geen enkele opdracht voor nazicht of correctie werd gegeven aan iemand die daar wettelijk niet toe
gemachtigd is met toepassing van de artikelen 34 en 37 van de wet van 22 april 1999 betreffende de boekhoudkundige en fiscale
beroepen.
De jaarrekening werd niet geverifieerd of gecorrigeerd door een externe accountant of door een bedrijfsrevisor die niet de
commissaris is.
In bevestigend geval, moeten hierna worden vermeld: naam, voornamen, beroep en woonplaats van elke externe accountant of
bedrijfsrevisor en zijn lidmaatschapsnummer bij zijn Instituut, evenals de aard van zijn opdracht:
A. Het voeren van de boekhouding van de onderneming*,
B. Het opstellen van de jaarrekening*,
C. Het verifiëren van de jaarrekening en/of
D. Het corrigeren van de jaarrekening.
Indien taken bedoeld onder A. of onder B. uitgevoerd zijn door erkende boekhouders of door erkende boekhouders-fiscalisten,
kunnen hierna worden vermeld: naam, voornamen, beroep en woonplaats van elke erkende boekhouder of erkende
boekhouder-fiscalist en zijn lidmaatschapsnummer bij het Beroepsinstituut van erkende Boekhouders en Fiscalisten, evenals de aard
van zijn opdracht.
__________________________________
* Facultatieve vermelding.
Nr. BE 0862.570.223 VOL 2.2
4/29

JAARREKENING
BALANS NA WINSTVERDELING
Toel. Codes Boekjaar Vorig boekjaar
ACTIVA
OPRICHTINGSKOSTEN 6.1 20
VASTE ACTIVA 21/28
Immateriële vaste activa 6.2 21
Materiële vaste activa 6.3 22/27
Terreinen en gebouwen 22
Installaties, machines en uitrusting 23
Meubilair en rollend materieel 24
Leasing en soortgelijke rechten 25
Overige materiële vaste activa 26
Activa in aanbouw en vooruitbetalingen 27
Financiële vaste activa 6.4/6.5.1 28
Verbonden ondernemingen 6.15 280/1
Deelnemingen 280
Vorderingen 281
Ondernemingen waarmee een
deelnemingsverhouding bestaat 6.15 282/3
Deelnemingen 282
Vorderingen 283
Andere financiële vaste activa 284/8
Aandelen 284
Vorderingen en borgtochten in contanten 285/8
VLOTTENDE ACTIVA 29/58 1.182.461 1.691.979
Vorderingen op meer dan één jaar 29
Handelsvorderingen 290
Overige vorderingen 291
Voorraden en bestellingen in uitvoering 3
Voorraden 30/36
Grond- en hulpstoffen 30/31
Goederen in bewerking 32
Gereed product 33
Handelsgoederen 34
Onroerende goederen bestemd voor verkoop 35
Vooruitbetalingen 36
Bestellingen in uitvoering 37
Vorderingen op ten hoogste één jaar 40/41 505.336 453.880
Handelsvorderingen 40 476.612 439.025
Overige vorderingen 41 28.725 14.855
Geldbeleggingen 6.5.1/6.6 50/53
Eigen aandelen 50
Overige beleggingen 51/53
Liquide middelen 54/58 677.125 1.238.100
Overlopende rekeningen 6.6 490/1
TOTAAL VAN DE ACTIVA 20/58 1.182.461 1.691.979
Nr. BE 0862.570.223 VOL 3.1
5/29

PASSIVA
EIGEN VERMOGEN 10/15 1.013.713 990.879
Kapitaal 6.7.1 10 300.000 300.000
Geplaatst kapitaal 100 300.000 300.000
Niet-opgevraagd kapitaal 101
Uitgiftepremies 11
Herwaarderingsmeerwaarden 12
Reserves 13 30.000 30.000
Wettelijke reserve 130 30.000 30.000
Onbeschikbare reserves 131
Voor eigen aandelen 1310
Andere 1311
Belastingvrije reserves 132
Beschikbare reserves 133
Overgedragen winst (verlies) (+)/(-) 14 683.713 660.879
Kapitaalsubsidies 15
Voorschot aan de vennoten op de verdeling van het
netto-actief 19
VOORZIENINGEN EN UITGESTELDE BELASTINGEN 16
Voorzieningen voor risico's en kosten 160/5
Pensioenen en soortgelijke verplichtingen 160
Fiscale lasten 161
Grote herstellings- en onderhoudswerken 162
Milieuverplichtingen 163
Overige risico's en kosten 6.8 164/5
Uitgestelde belastingen 168
SCHULDEN 17/49 168.748 701.101
Schulden op meer dan één jaar 6.9 17
Financiële schulden 170/4
Achtergestelde leningen 170
Niet-achtergestelde obligatieleningen 171
Leasingschulden en soortgelijke schulden 172
Kredietinstellingen 173
Overige leningen 174
Handelsschulden 175
Leveranciers 1750
Te betalen wissels 1751
Ontvangen vooruitbetalingen op bestellingen 176
Overige schulden 178/9
Schulden op ten hoogste één jaar 6.9 42/48 157.352 701.009
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar
vervallen 42
Financiële schulden 43
Kredietinstellingen 430/8
Handelsschulden 44 151.269 427.381
Leveranciers 440/4 151.269 427.381
Schulden met betrekking tot belastingen,
bezoldigingen en sociale lasten 6.9 45 6.083 273.628
Belastingen 450/3 6.083 273.628
Bezoldigingen en sociale lasten 454/9
Overige schulden 47/48
Overlopende rekeningen 6.9 492/3 11.396 92
TOTAAL VAN DE PASSIVA 10/49 1.182.461 1.691.979
Nr. BE 0862.570.223 VOL 3.2
6/29

RESULTATENREKENING
Bedrijfsopbrengsten 70/76A 87.637 152.435
Omzet 6.10 70 87.637 152.435
Voorraad goederen in bewerking en gereed product en
bestellingen in uitvoering: toename (afname) (+)/(-) 71
Geproduceerde vaste activa 72
Andere bedrijfsopbrengsten 6.10 74
Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten 6.12 76A
Bedrijfskosten 60/66A 55.189 -691.951
Handelsgoederen, grond- en hulpstoffen 60
Aankopen 600/8
Voorraad: afname (toename) (+)/(-) 609
Diensten en diverse goederen 61 83.177 253.410
Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen (+)/(-) 6.10 62
Afschrijvingen en waardeverminderingen op
oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste
activa 630
Waardeverminderingen op voorraden, op bestellingen
in uitvoering en op handelsvorderingen: toevoegingen
(terugnemingen) (+)/(-) 6.10 631/4 -28.918 28.918
Voorzieningen voor risico's en kosten: toevoegingen
(bestedingen en terugnemingen) (+)/(-) 6.10 635/8 -975.208
Andere bedrijfskosten 6.10 640/8 930 930
Als herstructureringskosten geactiveerde
bedrijfskosten (-) 649
Niet-recurrente bedrijfskosten 6.12 66A
Bedrijfswinst (Bedrijfsverlies) (+)/(-) 9901 32.448 844.385
Financiële opbrengsten 75/76B 113 16
Recurrente financiële opbrengsten 75 113 16
Opbrengsten uit financiële vaste activa 750
Opbrengsten uit vlottende activa 751 16
Andere financiële opbrengsten 6.11 752/9 113 0
Niet-recurrente financiële opbrengsten 6.12 76B
Financiële kosten 65/66B 3.656 3.055
Recurrente financiële kosten 6.11 65 3.656 3.055
Kosten van schulden 650
Waardeverminderingen op vlottende activa andere
dan voorraden, bestellingen in uitvoering en
handelsvorderingen: toevoegingen
(terugnemingen) (+)/(-) 651
Andere financiële kosten 652/9 3.656 3.055
Niet-recurrente financiële kosten 6.12 66B
Winst (Verlies) van het boekjaar vóór belasting
(+)/(-) 9903 28.904 841.346
Onttrekking aan de uitgestelde belastingen 780
Overboeking naar de uitgestelde belastingen 680
Belastingen op het resultaat (+)/(-) 6.13 67/77 6.070 273.634
Belastingen 670/3 6.083 273.634
Regularisering van belastingen en terugneming van
voorzieningen voor belastingen 77 14 0
Winst (Verlies) van het boekjaar (+)/(-) 9904 22.835 567.713
Onttrekking aan de belastingvrije reserves 789
Overboeking naar de belastingvrije reserves 689
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar
(+)/(-) 9905 22.835 567.713
Nr. BE 0862.570.223 VOL 4
7/29

RESULTAATVERWERKING
Codes Boekjaar Vorig boekjaar
Te bestemmen winst (verlies) (+)/(-) 9906 683.713 684.719
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar (+)/(-) 9905 22.835 567.713
Overgedragen winst (verlies) van het vorige boekjaar (+)/(-) 14P 660.879 117.007
Onttrekking aan het eigen vermogen 791/2
aan het kapitaal en aan de uitgiftepremies 791
aan de reserves 792
Toevoeging aan het eigen vermogen 691/2 23.841
aan het kapitaal en aan de uitgiftepremies 691
aan de wettelijke reserve 6920 23.841
aan de overige reserves 6921
Over te dragen winst (verlies) (+)/(-) 14 683.713 660.879
Tussenkomst van de vennoten in het verlies 794
Uit te keren winst 694/7
Vergoeding van het kapitaal 694
Bestuurders of zaakvoerders 695
Werknemers 696
Andere rechthebbenden 697
Nr. BE 0862.570.223 VOL 5
8/29

TOELICHTING
STAAT VAN HET KAPITAAL EN DE AANDEELHOUDERSSTRUCTUUR
STAAT VAN HET KAPITAAL
Maatschappelijk kapitaal
Geplaatst kapitaal per einde van het boekjaar 100P XXXXXXXXXX 300.000
Geplaatst kapitaal per einde van het boekjaar 100 300.000
Codes Bedragen Aantal aandelen
Wijzigingen tijdens het boekjaar
Samenstelling van het kapitaal
Soorten aandelen
Aandelen op naam 300.000 400
Aandelen op naam 8702 XXXXXXXXXX 400
Gedematerialiseerde aandelen 8703 XXXXXXXXXX
Codes Niet-opgevraagd bedrag Opgevraagd, niet-gestort
bedrag
Niet-gestort kapitaal
Niet-opgevraagd kapitaal 101 XXXXXXXXXX
Opgevraagd, niet-gestort kapitaal 8712 XXXXXXXXXX
Aandeelhouders die nog moeten volstorten
Codes Boekjaar
Eigen aandelen
Gehouden door de vennootschap zelf
Kapitaalbedrag 8721
Aantal aandelen 8722
Gehouden door haar dochters
Kapitaalbedrag 8731
Verplichtingen tot uitgifte van aandelen
Als gevolg van de uitoefening van conversierechten
Bedrag van de lopende converteerbare leningen 8740
Bedrag van het te plaatsen kapitaal 8741
Maximum aantal uit te geven aandelen 8742
Als gevolg van de uitoefening van inschrijvingsrechten
Aantal inschrijvingsrechten in omloop 8745
Bedrag van het te plaatsen kapitaal 8746
Maximum aantal uit te geven aandelen 8747
Toegestaan, niet-geplaatst kapitaal 8751
Codes Boekjaar
Aandelen buiten kapitaal
Verdeling
Daaraan verbonden stemrecht 8762
Uitsplitsing volgens de aandeelhouders
Aantal aandelen gehouden door de vennootschap zelf 8771
Aantal aandelen gehouden door haar dochters 8781
Nr. BE 0862.570.223 VOL 6.7.1
9/29

STAAT VAN DE SCHULDEN EN OVERLOPENDE REKENINGEN (PASSIVA)
Codes Boekjaar
UITSPLITSING VAN DE SCHULDEN MET EEN OORSPRONKELIJKE LOOPTIJD VAN MEER DAN ÉÉN
JAAR, NAARGELANG HUN RESTERENDE LOOPTIJD
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen
Handelsschulden 8861
Leveranciers 8871
Overige schulden 8901
Totaal der schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen 42
Schulden met een resterende looptijd van meer dan één jaar doch hoogstens 5 jaar
Leveranciers 8872
Totaal der schulden met een resterende looptijd van meer dan één jaar doch hoogstens 5
jaar 8912
Schulden met een resterende looptijd van meer dan 5 jaar
Leveranciers 8873
Totaal der schulden met een resterende looptijd van meer dan 5 jaar 8913
Codes Boekjaar
GEWAARBORGDE SCHULDEN
Door Belgische overheidsinstellingen gewaarborgde schulden
Leveranciers 8991
Schulden met betrekking tot bezoldigingen en sociale lasten 9021
Totaal van de door Belgische overheidsinstellingen gewaarborgde schulden 9061
Schulden gewaarborgd door zakelijke zekerheden gesteld of onherroepelijk beloofd op
activa van de onderneming
Nr. BE 0862.570.223 VOL 6.9
11/29

Codes Boekjaar
Leveranciers 8992
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten 9022
Belastingen 9032
Bezoldigingen en sociale lasten 9042
Totaal der schulden gewaarborgd door zakelijke zekerheden gesteld of onherroepelijk
beloofd op activa van de onderneming 9062
Codes Boekjaar
SCHULDEN MET BETREKKING TOT BELASTINGEN, BEZOLDIGINGEN EN SOCIALE LASTEN
Belastingen
Vervallen belastingschulden 9072
Niet-vervallen belastingschulden 9073
Geraamde belastingschulden 450 6.083
Bezoldigingen en sociale lasten
Vervallen schulden ten aanzien van de Rijksdienst voor Sociale Zekerheid 9076
Andere schulden met betrekking tot bezoldigingen en sociale lasten 9077
Boekjaar
OVERLOPENDE REKENINGEN
Uitsplitsing van de post 492/3 van de passiva indien daaronder een belangrijk bedrag voorkomt
492000 : toe te rekenen kosten 11.396
Nr. BE 0862.570.223 VOL 6.9
12/29

BEDRIJFSRESULTATEN
BEDRIJFSOPBRENGSTEN
Netto-omzet
Uitsplitsing per bedrijfscategorie
Coordinatieopdracht 86.529 148.278
Diverse verkopen 1.108 4.156
Uitsplitsing per geografische markt
Belgie 87.637 152.435
Andere bedrijfsopbrengsten
Exploitatiesubsidies en vanwege de overheid ontvangen
compenserende bedragen 740
BEDRIJFSKOSTEN
Werknemers waarvoor de onderneming een DIMONA-verklaring
heeft ingediend of die zijn ingeschreven in het algemeen
personeelsregister
Totaal aantal op de afsluitingsdatum 9086
Gemiddeld personeelsbestand berekend in voltijdse equivalenten 9087
Aantal daadwerkelijk gepresteerde uren 9088
Personeelskosten
Bezoldigingen en rechtstreekse sociale voordelen 620
Werkgeversbijdragen voor sociale verzekeringen 621
Werkgeverspremies voor bovenwettelijke verzekeringen 622
Andere personeelskosten 623
Ouderdoms- en overlevingspensioenen 624
Voorzieningen voor pensioenen en soortgelijke verplichtingen
Toevoegingen (bestedingen en terugnemingen) (+)/(-) 635
Waardeverminderingen
Op voorraden en bestellingen in uitvoering
Geboekt 9110
Teruggenomen 9111
Op handelsvorderingen
Geboekt 9112 28.918
Teruggenomen 9113 28.918
Voorzieningen voor risico's en kosten
Toevoegingen 9115
Bestedingen en terugnemingen 9116 975.208
Andere bedrijfskosten
Bedrijfsbelastingen en -taksen 640 62 62
Andere 641/8 868 868
Uitzendkrachten en ter beschikking van de onderneming gestelde
personen
Totaal aantal op de afsluitingsdatum 9096
Gemiddeld aantal berekend in voltijdse equivalenten 9097
Aantal daadwerkelijk gepresteerde uren 9098
Kosten voor de onderneming 617
Nr. BE 0862.570.223 VOL 6.10
13/29

FINANCIËLE RESULTATEN
RECURRENTE FINANCIËLE OPBRENGSTEN
Andere financiële opbrengsten
Door de overheid toegekende subsidies, aangerekend op de
resultatenrekening
Kapitaalsubsidies 9125
Interestsubsidies 9126
Uitsplitsing van de overige financiële opbrengsten
759000:Overige financiele opbrengsten 113 0
RECURRENTE FINANCIËLE KOSTEN
Afschrijving van kosten bij uitgifte van leningen 6501
Geactiveerde interesten 6503
Waardeverminderingen op vlottende activa
Geboekt 6510
Teruggenomen 6511
Andere financiële kosten
Bedrag van het disconto ten laste van de onderneming bij de
verhandeling van vorderingen 653
Voorzieningen met financieel karakter
Toevoegingen 6560
Bestedingen en terugnemingen 6561
Uitsplitsing van de overige financiële kosten
659000 : overige financiele kosten 3.524 3.055
650200 : interesten leveranciers 132
Nr. BE 0862.570.223 VOL 6.11
14/29

BELASTINGEN EN TAKSEN
Codes Boekjaar
BELASTINGEN OP HET RESULTAAT
Belastingen op het resultaat van het boekjaar 9134 6.083
Verschuldigde of betaalde belastingen en voorheffingen 9135
Geactiveerde overschotten van betaalde belastingen en voorheffingen 9136
Geraamde belastingsupplementen 9137 6.083
Belastingen op het resultaat van vorige boekjaren 9138
Verschuldigde of betaalde belastingsupplementen 9139
Geraamde belastingsupplementen of belastingen waarvoor een voorziening werd gevormd 9140
Belangrijkste oorzaken van de verschillen tussen de winst vóór belastingen, zoals die blijkt
uit de jaarrekening, en de geraamde belastbare winst
Notionele intresten 2016 11.207
Boekjaar
Invloed van de niet-recurrente resultaten op de belastingen op het resultaat van het boekjaar
Codes Boekjaar
Bronnen van belastinglatenties
Actieve latenties 9141
Gecumuleerde fiscale verliezen die aftrekbaar zijn van latere belastbare winsten 9142
Andere actieve latenties
Passieve latenties 9144
Uitsplitsing van de passieve latenties
BELASTING OP DE TOEGEVOEGDE WAARDE EN BELASTINGEN TEN
LASTE VAN DERDEN
In rekening gebrachte belasting op de toegevoegde waarde
Aan de onderneming (aftrekbaar) 9145 25.971 36.554
Door de onderneming 9146 2.214 23.153
Ingehouden bedragen ten laste van derden als
Bedrijfsvoorheffing 9147
Roerende voorheffing 9148
Nr. BE 0862.570.223 VOL 6.13
15/29

BETREKKINGEN MET VERBONDEN ONDERNEMINGEN, GEASSOCIEERDE ONDERNEMINGEN EN DE ANDERE
ONDERNEMINGEN WAARMEE EEN DEELNEMINGSVERHOUDING BESTAAT
VERBONDEN ONDERNEMINGEN
Financiële vaste activa 280/1
Deelnemingen 280
Achtergestelde vorderingen 9271
Andere vorderingen 9281
Vorderingen 9291 291.648 309.956
Op meer dan één jaar 9301
Op hoogstens één jaar 9311 291.648 309.956
Geldbeleggingen 9321
Aandelen 9331
Vorderingen 9341
Schulden 9351 100.133 344.704
Op hoogstens één jaar 9371 100.133 344.704
Persoonlijke en zakelijke zekerheden
Door de onderneming gesteld of onherroepelijk beloofd als waarborg
voor schulden of verplichtingen van verbonden ondernemingen 9381
Door verbonden ondernemingen gesteld of onherroepelijk beloofd als
waarborg voor schulden of verplichtingen van de onderneming 9391
Andere betekenisvolle financiële verplichtingen 9401
Financiële resultaten
Opbrengsten uit financiële vaste activa 9421
Opbrengsten uit vlottende activa 9431
Andere financiële opbrengsten 9441
Kosten van schulden 9461
Andere financiële kosten 9471 113
Realisatie van vaste activa
Verwezenlijkte meerwaarden 9481
Verwezenlijkte minderwaarden 9491
GEASSOCIEERDE ONDERNEMINGEN
Financiële vaste activa 9253
Deelnemingen 9263
Vorderingen 9293
Op hoogstens één jaar 9313
Schulden 9353
Persoonlijke en zakelijke zekerheden
Door de onderneming gesteld of onherroepelijk beloofd als waarborg
voor schulden of verplichtingen van geassocieerde ondernemingen 9383
Door geassocieerde ondernemingen gesteld of onherroepelijk beloofd
als waarborg voor schulden of verplichtingen van de onderneming 9393
Andere betekenisvolle financiële verplichtingen 9403
ANDERE ONDERNEMINGEN WAARMEE EEN DEELNEMINGSVERHOUDING
BESTAAT
Financiële vaste activa 9252
Deelnemingen 9262
Vorderingen 9292
Schulden 9352
Nr. BE 0862.570.223 VOL 6.15
16/29

Boekjaar
TRANSACTIES MET VERBONDEN PARTIJEN BUITEN NORMALE MARKTVOORWAARDEN
Vermelding van dergelijke transacties indien zij van enige betekenis zijn, met opgave van het
bedrag van deze transacties, de aard van de betrekking met de verbonden partij, alsmede andere
informatie over de transacties die nodig is voor het verkrijgen van inzicht in de financiële positie
van de vennootschap
Bij gebrek aan wettelijke criteria die toelaten om de transacties met verbonden partijen buiten normale
marktvoorwaarden te investariseren, kon geen enkele informatie worden opgenomen.
Nr. BE 0862.570.223 VOL 6.15
17/29

FINANCIËLE BETREKKINGEN MET
Codes Boekjaar
BESTUURDERS EN ZAAKVOERDERS, NATUURLIJKE OF RECHTSPERSONEN DIE DE
ONDERNEMING RECHTSTREEKS OF ONRECHTSTREEKS CONTROLEREN ZONDER VERBONDEN
ONDERNEMINGEN TE ZIJN, OF ANDERE ONDERNEMINGEN DIE DOOR DEZE PERSONEN
RECHTSTREEKS OF ONRECHTSTREEKS GECONTROLEERD WORDEN
Uitstaande vorderingen op deze personen 9500
Voornaamste voorwaarden betreffende de vorderingen, interestvoet, looptijd, eventueel
afgeloste of afgeschreven bedragen of bedragen waarvan werd afgezien
Waarborgen toegestaan in hun voordeel 9501
Andere betekenisvolle verplichtingen aangegaan in hun voordeel 9502
Rechtstreekse en onrechtstreekse bezoldigingen en ten laste van de resultatenrekening
toegekende pensioenen, voor zover deze vermelding niet uitsluitend of hoofdzakelijk
betrekking heeft op de toestand van een enkel identificeerbaar persoon
Aan bestuurders en zaakvoerders 9503 16.920
Aan oud-bestuurders en oud-zaakvoerders 9504
Codes Boekjaar
DE COMMISSARIS(SEN) EN DE PERSONEN MET WIE HIJ (ZIJ) VERBONDEN IS (ZIJN)
Bezoldiging van de commissaris(sen) 9505 6.500
Bezoldiging voor uitzonderlijke werkzaamheden of bijzondere opdrachten uitgevoerd
binnen de vennootschap door de commissaris(sen)
Andere controleopdrachten 95061 2.438
Belastingadviesopdrachten 95062
Andere opdrachten buiten de revisorale opdrachten 95063
Bezoldiging voor uitzonderlijke werkzaamheden of bijzondere opdrachten uitgevoerd
binnen de vennootschap door personen met wie de commissaris(sen) verbonden is (zijn)
Andere controleopdrachten 95081
Belastingadviesopdrachten 95082
Andere opdrachten buiten de revisorale opdrachten 95083
Vermeldingen in toepassing van het artikel 133, paragraaf 6 van het Wetboek van vennootschappen
Nr. BE 0862.570.223 VOL 6.16
18/29

VERKLARING BETREFFENDE DE GECONSOLIDEERDE JAARREKENING
Inlichtingen te verstrekken door elke onderneming die onderworpen is aan de bepalingen van het Wetboek van
vennootschappen inzake de geconsolideerde jaarrekening
De onderneming heeft geen geconsolideerde jaarrekening en geconsolideerd jaarverslag opgesteld, omdat zij daarvan vrijgesteld is
om de volgende reden(en)
De onderneming en haar dochterondernemingen overschrijden op geconsolideerde basis niet meer dan één van de in artikel
16 van het Wetboek van vennootschappen vermelde criteria
Inlichtingen die moeten worden verstrekt door de onderneming indien zij dochteronderneming of gemeenschappelijke
dochteronderneming is
Naam, volledig adres van de zetel en, zo het een onderneming naar Belgisch recht betreft, het ondernemingsnummer van de
moederonderneming(en) en de aanduiding of deze moederonderneming(en) een geconsolideerde jaarrekening, waarin haar
jaarrekening door consolidatie opgenomen is, opstelt (opstellen) en openbaar maakt (maken)*:
Eurostation
BE 0446.601.757
Brogniezstraat 54
1070 Anderlecht
BELGIË
Autonoom Gemeentebedrijf Stadsontwikkeling Hasselt
BE 0864.952.958
Groenplein 1
3500 Hasselt
BELGIË
______________________________________
* Wordt de jaarrekening van de onderneming op verschillende niveaus geconsolideerd, dan worden deze gegevens verstrekt,
enerzijds voor het grootste geheel en anderzijds voor het kleinste geheel van ondernemingen waarvan de vennootschap als
dochter deel uitmaakt en waarvoor een geconsolideerde jaarrekening wordt opgesteld en openbaar gemaakt.
Nr. BE 0862.570.223 VOL 6.18.1
19/29

Waarderingsregels
SAMENVATTING VAN DE WAARDERINGSREGELS
I. Beginsel
De waarderingsregels worden vastgesteld overeenkomstig de bepalingen van het koninklijk besluit van 30 januari 2001
tot uitvoering van het Wetboek van vennootschappen.
Ten behoeve van het getrouwe beeld wordt in de volgende uitzonderingsgevallen afgeweken van de bij dit besluit bepaalde
waarderingsregels :
Deze afwijkingen worden als volgt verantwoord :
Deze afwijkingen beïnvloeden als volgt het vermogen, de financiële positie en het resultaat vóór belasting van de onderneming
De waarderingsregels werden ten opzichte van het vorige boekjaar qua verwoording of toepassing [xxxxxxxxxx] [niet gewijzigd]; zo ja,
dan heeft de wijziging betrekking op :
en heeft een [positieve] [negatieve] invloed op het resultaat van het boekjaar vóór belasting ten belope van EUR.
De resultatenrekening [xxxxxx] [wordt niet] op belangrijke wijze beïnvloed door opbrengsten en kosten die aan een vorig boekjaar
moeten worden toegerekend; zo ja, dan hebben deze betrekking op :
De cijfers van het boekjaar zijn niet vergelijkbaar met die van het vorige boekjaar en wel om de volgende reden :
[Voor de vergelijkbaarheid worden de cijfers van het vorige boekjaar op de volgende punten aangepast] [Voor de vergelijking van de
jaarrekeningen van beide boekjaren moet met volgende elementen rekening worden gehouden]
Bij gebrek aan objectieve beoordelingscriteria is de waardering van de voorzienbare risico's, mogelijke verliezen en ontwaardingen
waarvan hierna sprake, onvermijdelijk aleatoir :
Andere inlichtingen die noodzakelijk zijn opdat de jaarrekening een getrouw beeld zou geven van het vermogen, de financiële positie
en het resultaat van de onderneming :
- Gebeurtenissen na het einde van het boekjaar:
De aandeelhouders overwegen een eventuele vereffening. Momenteel is er nog geen beslissing genomen.
De activiteiten liggen momenteel stil, een nieuwe samenwerking wordt onderzocht.
- Vooruitzichten:
Er wordt nu overwogen over welke methode gebruikt zal worden om de projecten te co#?rdineren. Mogelijks zouden in dit kader de
activiteiten worden stopgezet en zou de vennootschap vereffend worden. Op datum van dit verslag is er nog geen definitieve
beslissing genomen.
II. Bijzondere regels
De oprichtingskosten :
De oprichtingskosten worden onmiddellijk ten laste genomen, behoudens volgende kosten die worden geactiveerd :
Oprichtingskosten 3.478,78
Herstructureringskosten :
Herstructureringskosten werden [geactiveerd] [niet geactiveerd] in de loop van het boekjaar; zo ja, dan wordt dit als volgt
verantwoord :
Immateriële vaste activa :
Het bedrag aan immateriële vaste activa omvat voor EUR kosten van onderzoek en ontwikkeling. De afschrijvings-
termijn voor deze kosten en voor de goodwill beloopt [xxxx] [niet meer] dan 5 jaar; indien meer dan 5 jaar wordt deze termijn als
verantwoord :
Materiële vaste activa :
In de loop van het boekjaar [xxxxxxx] [werden geen] materiële vaste activa geherwaardeerd; zo ja, dan wordt deze herwaardering als
volgt verantwoord :
Afschrijvingen geboekt tijdens het boekjaar :
+------------------------------------+--------------------+--------------------+---------------------------------------------------+
+ + Methode + Basis + Afschrijvingspercentages +
+ Activa + L (lineaire) + NG (niet- +-------------------------+-------------------------+
+ + D (degressieve) + geherwaardeerde) + Hoofdsom + Bijkomende kosten +
+ + A (andere) + G(geherwaardeerde) + Min. - Max. + Min. - Max. +
+------------------------------------+--------------------+--------------------+-------------------------+-------------------------+
+ + + + + +
+ 1. Oprichtingskosten ..............+ L + NG + 20.00 - 100.00 + 0.00 - 0.00 +
+ + + + + +
+ 2. Immateriële vaste activa .......+ L + NG + 20.00 - 100.00 + 0.00 - 0.00 +
+ + L + NG + 20.00 - 20.00 + 0.00 - 0.00 +
+ + L + NG + 67.00 - 67.00 + 0.00 - 0.00 +
+ + L + NG + 33.33 - 33.34 + 0.00 - 0.00 +
+ + + + + +
+ 3. Industriële, administratieve of + + + + +
+ commerciële gebouwen * .........+ L + NG + 3.33 - 3.34 + 3.33 - 3.34 +
+ + + + + +
+ 4. Installaties, machines en + + + + +
+ uitrustingen * .................+ L + NG + 10.00 - 10.00 + 0.00 - 0.00 +
+ + + + + +
+ 5. Rollend materieel * ............+ L + NG + 25.00 - 25.00 + 0.00 - 0.00 +
+ + + + + +
+ 6. Kantoormateriaal en meubilair * + L + NG + 10.00 - 10.00 + 0.00 - 0.00 +
+ + L + NG + 33.33 - 33.34 + 0.00 - 0.00 +
+ + L + NG + 20.00 - 20.00 + 0.00 - 0.00 +
+ + + + + +
+ 7. Andere matriële vaste activa * .+ L + NG + 10.00 - 10.00 + 0.00 - 0.00 +
+------------------------------------+--------------------+--------------------+-------------------------+-------------------------+
* Met inbegrip van de in leasing gehouden activa; deze worden in voorkomend geval op een afzonderlijke lijn vermeld.
Overschot aan toegepaste, fiscaal aftrekbare, versnelde afschrijvingen ten opzichte van de economisch verantwoorde afschrijvingen :
- bedrag voor het boekjaar : EUR.
- gecummuleerd bedrag voor de vaste activa verworven vanaf het boekjaar dat na 31 december 1983 begint : EUR.
Financiële vaste activa :
In de loop van het boekjaar [werden] [werden geen] deelnemingen geherwaardeerd; zo ja, dan wordt deze herwaardering als volgt
verantwoord :
Voorraden :
Voorraden worden gewaardeerd tegen de aanschaffingswaarde berekend volgens de (te vermelden) methode van de gewogen
gemiddelde prijzen, Fifo, Lifo, individualisering van de prijs van elk bestanddeel of tegen de lagere marktwaarde :
1. Grond- en hulpstoffen :
2. Goederen in bewerking - gereed product :
3. Handelsgoederen :
FIFO
4. Onroerende goederen bestemd voor verkoop :
Individualisering van de prijs van elk bestanddeel.
Producten :
- De vervaardigingsprijs van de producten [omvat] [xxxxxxxxxx] de onrechtstreekse productiekosten.
- De vervaardigingsprijs van de producten waarvan de poductie meer dan één jaar beslaat, [xxxxxx] [omvat geen] financiële kosten
verbonden aan de kapitalen ontleend om de productie ervan te financieren.
Bij het einde van het boekjaar bedraagt de marktwaarde van de totale voorraden ongeveer % meer dan hun boekwaarde.
(deze inlichting is slechts vereist zo het verschil belangrijk is).
Bestellingen in uitvoering :
Bestellingen in uitvoering worden geherwaardeerd [tegen vervaardigingsprijs] [xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx].
Nr. BE 0862.570.223 VOL 6.19
20/29

Schulden :
De passiva [xxxxxxxx] [bevatten geen] schulden op lange termijn, zonder rente of met een abnormale lage rente; zo ja, dan wordt op
deze schulden [een] [geen] disconto toegepast dat wordt geactiveerd.
Vreemde valuta :
De omrekening in EUR van tegoeden, schulden en verbintenissen in vreemde valuta gebeurt op volgende grondslagen :
A. Aan historische omzettingskoers voor niet-monetaire posten.
B. Aan afsluitingskoers voor de monetaire posten die niet specifiek gedekt zijn.
C. Aan de effectieve koers van de dekkingsverrichting.
De resultaten uit de omrekening van de vreemde valuta zijn als volgt in de jaarrekening verwerkt :
Gerealiseerde wisselkoersverschillen. Wachtrekening: omzettingsverschillen op einde boekjaar + niet gerealiseerde
wisselkoersverschillen: verschil tussen negatieve en positieve omzettingsverschillen.
Leasingovereenkomsten :
Wat de niet-geactiveerde gebruiksrechten uit leasingovereenkomsten betreft (artikel 102, §1 van het koninklijk besluit van
30 januari 2001 tot uitvoering van het Wetboek van vennootschappen.), beliepen de vergoedingen en huurgelden die betrekking hebben
op het boekjaar voor leasing van onroerende goederen : EUR.
Nr. BE 0862.570.223 VOL 6.19
21/29

N.V. Hasselt Stationsomgeving FIN.00 I CLO I clo I 391859 /v3
FlN.00 / GLO / clo / 391859 / v3
JAARVERSLAG
Boekjaar afgesloten per 31 december 2016.
Overeenkomstig artikels 95 en 96 van het Wetboek van Vennootschappen en de statuten
van de NV Hasselt Stationsomgeving hebben wij de eer u verslag uit te brengen over de
activiteiten van de vennootschap over het afgelopen boekjaar afgesloten op 31 december
2016, De hierbij gevoegde jaarrekening werd opgemaakt overeenkomstig de wetgeving van
toepassing op de vennootschap en wordt hierbij aan uw goedkeuring voorgelegd.
l. Aloemene informatie.
De naamloze vennootschap Hasselt Stationsomgeving is opgericht op 10 december 2003 en
heeft als doel de coördinatie van de ontwikkelingen ín de stationsomgeving Hasselt en
omliggende gebieden onder andere door:
- de processturing van de totale gebiedsontwikkeling,
- het uitwerken van een definitief concept voor de concrete realisatie van de
bouwprojecten,
- de sturing en opvolging van het masterplan,
- de coÖrdinatie van de projecten.
ll. Commentaar bii de iaarrekeninqen,
A. Re sultatenre ke n ing.
1. Bedrijfsopbrengsten 87.636,97 € bestaan uit:
een omzet van 87.636,97 € bestaande uit een netto coördinatiekost van
86.529,01 € aangerekend aan vier partijen (de Stad Hasselt,
de NMBS-PR, De Lijn, Eurostation ) en een verkoop van 1,107,96 €;
andere bedrijfsopbrengsten voor 0 €.
2. Bedrljfskosten -55.189,13 € bestaan uit
diverse goederen en diensten (-83.177,04 €) bestaande uit coördinatie- en
studieprestaties, honorariums, werkingskosten en kosten voor publicaties,
onthaalen promotie;
Terugneming waardeverminderingen (28.917,91 €)
andere kosten (-930,00 €).
3. Financieel resultaat -3.543,43 € bestaat uit :
de financiële opbrengsten (1 13,02 e) bestaan uit te factureren interesten;
de financiële kosten (-3.656,45 €) bestaan uit bankkosten en
gebruikskosten.
4. Niet-recurrent resultaat 0 €.
5. Resuftaat voor belastingen: 28.904,41e.
6. lnkomstenbelastingen: -6069,58 €.
Document Number: 391859 Version: 3
22/29

N.V. Hasselt Stationsomgeving FIN.00 / CLO I clo I 391859 / v3
B. Balans.
a. Activa (1.182.461,27 q
1 . Oprichtingskosten zijn volledig afgeschreven.
2. Materiéle vaste activa: 0 €.
3. Financiéle vaste activa: 0 €.
4. Voonaden en bestellingen in uitvoer: 0 €.
5, Vorderingen op minder dan 1 jaar: 505.336,43 €.
De vorderingen bestaan uit de openstaande klantenrekeningen, terug te
vorderen BTW en op te maken facturen.
6, Geldbeleggingen: 0 €.
7. Liquide middelen: 677,124,84 €,.
Deze middelen bestaan uit een zichtrekening en een
business-accou ntrekening.
8. Overlopende rekeningen: 0 €.
b. Passiva (1.182.46'1,27 C')
Eigen vermogen: 1.013.713,33 € samengesteld uit:
- het kapitaal: 300.000 €;
507o van het Autonoom Gemeentebedrijf Stadsontwikkeling Hasselt
50% van de N.V. Eurostation
- de wettelijke reserve: 30.000,00 €;
- overgedregen winst van het vorige boekjaar: 660.878,50 €;
- overgedregen winst van het huidige boekjaar: 22.834,83 €'.
2. Voozieningen voor risico's en lasten: 0 €.
3. Schulden op meer dan 1 jaar: 0 €.
4. Schulden op minder dan 1 iaar: 157.351,68 €.
De schu lden bestaan hoofdzakelijk uit openstaande leveranciersrekeningen,
nog te ontvangen facturen, op te maken creditnOta's, geraamde belaStingen
en klanten crediteuren,
5. Overlopende rekeningen: 11.396,26 €,
Bestaan uit de toe te rekenen kosten.
Document Number: 391859 Version:3
23/29

N.V. Hasselt Stationsomgeving FIN.00 / CLO I clro 1391859 / v3
lll. Gebeurteniseen na het einde van het boekiaar.
De aandeelhouders overwegen een eventuele vereffening. Momenteel is er nog geen
beslissing genomen.
De activitéiten liggen momenteel stil, een nieuwe samenwerking wordt ondezocht.
lV. Teoenstriidio belano.
Gedurende het afgelopen boekjaar 2016 heeft zich geen enkele verrichting of beslissing
voorgedaan met een tegenstrijdig belang tussen een bestuurder en de vennootschap, zoals
bedoeld in artikel 523 van het wetboek vennootschapsrecht.
V. Art l34 t2 wetboek vennootschaosrccht: extra werþaamheden commissarlesêh.
Gedurende het boekjaar 2016 werden diverse prestaties voor een totaal bedrag van
2.437,5A € uitgevoerd door B.V. C.V.B.A. Deloitte Bedrijfsrevisoren.
Vl. Vooruitzichten.
Er wordt nu overwogen welke methode gebruikt zal worden om de projecten te coördineren.
Mogelijks zouden in dit kader de activiteiten worden stopgezet en zou de vennootschap
vereffend worden. Op datum van dit verslag is er nog geen definitieve beslissing genomen.
Vll. Onderzoek en ontradkkellnq. l
De N.V. Hasselt Stationsomgeving maakte geen specifieke kosten voor bijkomend
ondezoek en ontwikkeling.
Vlll. Bllkantoren.
ln navolging van art. 96, 5o stelt de Raad van Bestuur dat de NV Hasselt Stationsomgeving
geen bijkantoren heeft,
lX. Voorstel van resultaatven¡verkino.
De Raad van Bestuur van de N.V. Hasselt Stationsomgeving vraagt aan de Algemene
Vergadering ven Aandeelhouders om de jaarrekening afgesloten op 3111212016 - met een
balanstotaal van 1 .182.461,27 €, - goed te keuren.
24/29

N.V. Hasselt St¿tionsomgeving FIN.00 I CLO I clo 1391859 / v3
X. Financiële lnstrumenten.
ln de samenwerkingsovereenkomst tussen het Vlaams Gewest, de N.M.B.S. Holding, de
Vlaamse Vervoermaatschappij De Lijn, de Stad Hasselt en de
N.V. Hasselt Stationsomgeving m.b.t. de heraanleg van het stationsplein en -omgeving te
Hasselt is de N.V. Stationsomgeving Hasselt aangeduid als projectcoördinator.
De N.V. Stationsomgeving Hasselt maakt per kwartaal een afrekening van de kosten.
De onderneming maakt geen gebruik van financiële instrumenten zoals bedoeld in artikel 96
ten 8ste.
Xl. Kwiitinq.
ln overeenstemming met de wettelijke bepalingen vragen wij aan de Algemene Vergadering
van Aandeelhouders kwijting te willen verlenen aan de commissaris en aan de bestuurders
van de vennootschap voor het uitoefenen van hun opdracht tijdens het afgelopen boekjaar
afgesloten op 31 I 1212016.
Hasselt, 2610412017
De Raad van Bestuur:
Marc Swijngedouw
Gedelegeerd Bestuurder
Nancy Geyskens
Bestuurder
25/29

Deloitt€.
I
I
a
lt
I
I
I
I
I
J
I
I
tI
tI
I
t
¡
I
a
I
I
t
I
a
a
T
a
I
I
I
I
a
I
¡
a
a
I
t
I
Itr
ta¡
Ia
tla
ta
I
Ilr
N
I
¡lrrrarlttltll
a
¡l
¡l
Hasselt Stationsomgeving NV
verslag van de commissaris aan de algemene vergadering over de
jaarrekening afgesloten op 31 december 2016
26/29

Deloitte.
Verslag van de commissaris aan de algemene vergadering van Hasselt
Stationsomgeving NVover de jaarrekening afgesloten op 31 december 2016
Overeenkomstig de wettelijke en statutaire bepalingen brengen wij u verslag uit in het kader van ons mandaat
van commissaris. Dit verslag omvat ons verslag over de jaarrekening, en omvat tevens ons verslag over andere
door wet- en regelgeving gestelde eisen. De jaarrekening omvat de balans op 31 december 2016 en de
resultatenrekening voor het boekjaar afgesloten op die datum, alsmede een overzicht van de waarderingsregels
en andere toelichtingen.
Verslag over de jaarrekening - Oordeel zonder voorbehoud
Wij hebben de controle uitgevoerd van de jaarrekening van Hasselt Stationsomgeving NV ("de vennootschap"),
opgesteld op basis van het in België van toepassing zijnde boekhoudkundig referentiestelsel, met een
balanstotaal van 1.182 (000) EURen waarvan de resultatenrekening afsluit met een winstvan het boekjaarvan
23 (000) EUR.
Verantwoordelijkheid van de raad van bestuur voor het opstellen van de jaarrekening
De raad van bestuur is verantwoordelijk voor het opstellen van de jaarrekening die een getrouw beeld geeft in
overeenstemming met het in België van toepassing zijnde boekhoudkundig referentiestelsel, alsook voor het
implementeren van de interne controle die ze noodzakelijk acht voor het opstellen van de jaarrekening die geen
afwijking van materieel belang bevat die het gevolg is van fraude of van fouten.
Verantwoordelijkheid van de commissaris
Het is onze verantwoordelijkheid een oordeel over deze jaarrekening tot uitdrukking te brengen op basis van
onze controle. Wij hebben onze controle uitgevoerd volgens de internationale controlestandaarden
(International Standards on Auditing - ISA) zoals deze in België werden aangenomen. Die standaarden vereisen
dat wij aan de deontologische vereisten voldoen alsook de controle plannen en uitvoeren teneinde een redelijke
mate van zekerheid te verkrijgen dat de jaarrekening geen afwijkingen van materieel belang bevat.
Een controle omvat werkzaamheden ter verkrijging van controle-informatie over de in de jaarrekening
opgenomen bedragen en toelichtingen. De geselecteerde werkzaamheden zijn afhankelijk van de beoordeling
door de commissaris, met inbegrip van diens inschatting van de risico's van een afwijking van mater¡eel belang
in de jaarrekening als gevolg van fraude of van fouten. Bij het maken van die risico-inschatting neemt de
commissaris de interne controle van de vennootschap in aanmerking die relevant is voor het opstellen van de
jaarrekening die een getrouw beeld geeft, teneinde controlewerkzaamheden op te zetten die in de gegeven
omstandigheden geschikt zijn, maar die niet gericht zijn op het geven van een oordeel over de effectiviteit van
de interne controle van de vennootschap. Een controle omvat tevens een evaluatie van de geschiktheid van de
gehanteerde waarderingsregels en van de redelijkheid van de door de raad van bestuur gemaakte schattingen,
alsmede een evaluatie van de presentatie van de jaarrekening als geheel. Wij hebben van de aangestelden en
van de raad van bestuur van de vennootschap de voor onze controle vereiste ophelderingen en inlichtingen
verkregen.
Wij zijn van mening dat de door ons verkregen controle-informatie voldoende en geschikt is om daarop ons
oordeel te baseren.
Deloitte Bedrijfsrevisoren / Reviseurs d'Entreprlses
Burgerlijke vennootschap onder de vorm van een coöperatÍeve vennootschap met beperkte aansprakelijkheid /
Société civile sous forme d'une société coopérative à responsabilité limitée
Registered Office: cateway building, Luchthaven Nationaal 1 J, B-1930 Zaventem
VAT BE 0429.053.863 - RPR Brussel/RPM Bruxelles - IBAN BE L7 2300 0465 6121 - BIC GEBABEBB
Member of Deloitte Touche Tohmatsu L¡mited
27/29

Hasselt Stationsomgev¡ng NV
Verslag van de commissaris aan de algemene vergadering over de jaarrekening afgesloten op 31 december 2016
Oordeel zonder voorbehoud
Naar ons oordeel geeft de jaarrekening van Hasselt Stationsomgeving NV een getrouw beeld van het vermogen
en van de financiële toestand van de vennootschap per 31 december 2016, en van haar resultaten over het
boekjaar dat op die datum is afgesloten, in overeenstemming met het in België van toepassing zijnde
boekhoud kundig referentiestelsel.
Paragraaf ter benadrukking van een bepaalde aangelegenheid
Zoals beschreven in VOL 6.19 en in het jaarverslag liggen de activiteiten van de onderneming momenteel stil.
De bestuurders overwegen een eventuele vereffening doch momenteel zijn er geen beslissingen genomen.
Bijgevolg werden er geen aanpassingen gedaan aan bepaalde balansposten die nodig zouden kunnen zijn indien
men tot een effectieve vereffening zou overgaan en / of de betrokken partijen niet tot een nieuwe
samenwerking zouden komen.
Verslag over andere door wet- en regelgeving gestelde eisen
De raad van bestuur is verantwoordelijk voor het opstellen en de inhoud van het jaarverslag, het naleven van
de wettelijke en bestuursrechtelijke voorschriften die van toepassing zijn op het voeren van de boekhouding,
alsook voor het naleven van het Wetboek van vennootschappen en van de statuten van de vennootschap.
In het kader van ons mandaat en overeenkomstig de Belgische bijkomende norm bij de in België van
toepassing zijnde internationale controlestandaarden, is het onze verantwoordelijkheid om, in alle van materieel
belang zijnde opzichten, de naleving van bepaalde wettelijke en reglementaire verplichtingen na te gaan. Op
grond hiervan doen wij de volgende bijkomende verklaringen die niet van aard zijn om de draagwijdte van ons
oordeel over de jaarrekening te wijzigen:
a
o
Het jaarverslag, opgesteld overeenkomstig de artikelen 95 en 96 van het Wetboek van vennootschappen
en neer te leggen overeenkomstig artikel 100 van het Wetboek van vennootschappen, behandelt, zowel
qua vorm als qua inhoud, de door de wet vereiste inlichtingen, stemt overeen met de jaarrekening en bevat
geen van materieel belang zijnde inconsistenties ten aanzien van de informatie waarover wij beschikken in
het kader van onze opdracht,
De sociale balans, neer te leggen overeenkomstig artikel 100 van het Wetboek van vennootschappen,
behandelt, zowel qua vorm als qua inhoud, de door de wet vereiste inlichtingen en bevat geen van
materieel belang zijnde inconsistenties op basis van de informatie waarover wij beschikken in ons
controledossier.
Onverminderd formele aspecten van ondergeschikt belang, werd de boekhouding gevoerd in
overeenstemming met de in België van toepassing zijnde wettelijke en bestuursrechtelijke voorschriften
De resultaatverwerking, die aan de algemene vergadering wordt voorgesteld, stemt overeen met de
wettelijke en statutaire bepalingen.
a
a
2
28/29

llasselt Stat¡onsomgevlng NV
Verslag van de comm¡ssaris aan de algemene vergadering over de Jaarrekening afgesloten op 31 december 2016
. Wij dienen u geen verrichtingen of beslissingen mede te delen die in overtreding met de statuten of het
Wetboek van vennootschappen zijn gedaan of genomen.
Hasselt, t2 mei 2017
De commissaris
DELOITTE
BV o.v.v.e. CVBA
Vertegenwoordigd r Dominique Roux
3
29/29

Forse winstdaling voor NV Hasselt Stationsomgeving

Recommended

Recommended

More Related Content

What's hot

What's hot (20)

Similar to Forse winstdaling voor NV Hasselt Stationsomgeving

Similar to Forse winstdaling voor NV Hasselt Stationsomgeving (20)

More from Thierry Debels

More from Thierry Debels (20)

Forse winstdaling voor NV Hasselt Stationsomgeving