ExReport.pdf

รายงานฉบับสมบูรณ์
การศึกษาและวิเคราะห์การสร้างทีอยู่อาศัย
สําหรับผู้สูงวัย

3
สารบัญ
หน้า
1. ข้อมูลทัวไปของผู้ตอบแบบสอบถาม…………………………………………………………. 6
2. ข้อมูลความชืนชอบและกิจกรรมต่างๆ ในปัจจุบัน…………………………………………… 11
3. ข้อมูลกิจกรรมประจําวันในช่วงวันหยุดสุดสัปดาห์…………………………………………. 16
4. ข้อมูลการเลือกซือโครงการทีพักอาศัยหลังวัยเกษียณ……………………………………….. 24
5. สิงอํานวยความสะดวกต่างๆ ภายในโครงการทีให้ความสําคัญ……………………………... 28
6. สิงอํานวยความสะดวกต่างๆ ภายในโครงการทีต้องการมากทีสุด
(มีการคิดค่าบริการเพิมเติม) เรียงอันดับ 1 ถึง 5………………………………………….… 32

4
สารบัญตาราง
ตารางที เนือหา หน้า
1. ข้อมูลทัวไปของผู้ตอบแบบสอบถาม
ตารางที 1 จํานวนและร้อยละของผู้ตอบแบบสอบถามเกียวกับเพศ อายุ สถานภาพสมรส และ
การศึกษาสูงสุด
7
ตารางที 2 จํานวนและร้อยละของผู้ตอบแบบสอบถามเกียวกับการมีบุตรหลาน 7
ตารางที 3 จํานวนและร้อยละของผู้ตอบแบบสอบถามเกียวกับลักษณะทีพักอาศัยในปัจจุบัน 9
ตารางที 4 จํานวนและร้อยละของผู้ตอบแบบสอบถามเกียวกับรายได้เฉลียต่อเดือนในปัจจุบัน 9
2. ข้อมูลความชืนชอบและกิจกรรมต่างๆ ในปัจจุบัน
ตารางที 5 จํานวนและร้อยละของผู้ตอบแบบสอบถามเกียวกับงานอดิเรก/กิจกรรมทีสนใจ 11
ตารางที 6 จํานวนและร้อยละของผู้ตอบแบบสอบถามเกียวกับรูปแบบการท่องเทียวทีชืนชอบและ
ให้ความสนใจ
12
ตารางที 7 จํานวนและร้อยละของผู้ตอบแบบสอบถามเกียวกับสถานทีหรือแหล่งท่องเทียวทีชอบไป
หรืออยากไปท่องเทียว
13
ตารางที 8 จํานวนและร้อยละของผู้ตอบแบบสอบถามเกียวกับความสามารถพิเศษ 14
ตารางที 9 จํานวนและร้อยละของผู้ตอบแบบสอบถามเกียวกับกิจกรรมทางสังคมทีทําเป็นประจํา 15
3. ข้อมูลกิจกรรมประจําวันในช่วงวันหยุดสุดสัปดาห์
ตารางที 10 จํานวนและร้อยละของผู้ตอบแบบสอบถามเกียวกับกิจกรรมทีทํากิจกรรมประจําวัน
ในช่วงวันหยุดสุดสัปดาห์ ในช่วงเวลา 05.00 น. – 08.00 น.
17
18
19

5
20
22
4. ข้อมูลการเลือกซือโครงการทีพักอาศัยหลังวัยเกษียณ
ตารางที 15 จํานวนและร้อยละของผู้ตอบแบบสอบถามเกียวกับจํานวนห้องนอนของทีพักทีต้องการ 25
ตารางที 16 จํานวนและร้อยละของผู้ตอบแบบสอบถามเกียวกับชันของห้องพักทีต้องการพักอาศัย 26
ตารางที 17 จํานวนและร้อยละของผู้ตอบแบบสอบถามเกียวกับงบประมาณในการซือทีพักอาศัย 26
ตารางที 18 จํานวนและร้อยละของผู้ตอบแบบสอบถามเกียวกับอัตราการผ่อนต่อเดือนทีคิดว่า
เหมาะสม
27
ตารางที 19 จํานวนและร้อยละของผู้ตอบแบบสอบถามเกียวกับอัตราค่าบริการรายเดือนทีคิดว่า
เหมาะสม
27
5. สิงอํานวยความสะดวกต่างๆ ภายในโครงการทีให้ความสําคัญ
ตารางที 20 ค่าเฉลียและค่าเบียงเบนมาตรฐานของคะแนนระดับความสําคัญต่อสิงอํานวยความ
สะดวกและบริการต่างๆ ภายในอาคาร
29
6. สิงอํานวยความสะดวกต่างๆ ภายในโครงการทีต้องการมากทีสุด
(มีการคิดค่าบริการเพิมเติม) เรียงอันดับ 1 ถึง 5
ตารางที 21 จํานวนและร้อยละของผู้ตอบแบบสอบถามเกียวกับลําดับความสําคัญของสิงอํานวยความ
สะดวกภายในโครงการทีต้องการมากทีสุด (ทีมีการคิดค่าบริการเพิมเติม) อันดับที 1
33
34

6
35
36
37

7
ส่วนที 1 ข้อมูลทัวไปของผู้ตอบแบบสอบถาม
รายงานการศึกษาและวิจัยการสร้างทีอยู่อาศัยสําหรับผู้สูงวัยฉบับนี ได้วิเคราะห์ข้อมูลสําหรับผู้ทีมี
รายได้เฉลียต่อเดือนตังแต่ 50,000 บาท ขึนไป โดยได้นําเสนอข้อมูลทัวไปของผู้ตอบแบบสอบถาม ได้แก่
เพศ อายุ สถานภาพสมรส การศึกษาสูงสุด และการมีบุตรหลาน จากนันได้วิเคราะห์ลักษณะทีพักอาศัยใน
ปัจจุบัน ข้อมูลความชืนชอบและกิจกรรมต่างๆ ในปัจจุบัน ได้แก่ งานอดิเรก การท่องเทียว ความสามารถ
พิเศษ และกิจกรรมทางสังคม ถัดไปเป็นข้อมูลของกิจกรรมประจําวันในช่วงวันหยุดสุดสัปดาห์ตามช่วงเวลา
ต่างๆ
การวิเคราะห์ในหัวข้อถัดไปเป็นเรืองของข้อมูลการเลือกซือโครงการทีพักอาศัยหลังวัยเกษียณ
ได้แก่ จํานวนห้องนอนทีต้องการ ชันทีต้องการพักอาศัย งบประมาณในการซือทีพักอาศัย อัตราการผ่อนส่ง
ต่อเดือนทีคิดว่าเหมาะสม อัตราค่าบริการรายเดือนหรือค่าส่วนกลาง ความสําคัญของสิงอํานวยความสะดวก
และบริการต่างๆ ภายในโครงการ และสิงอํานวยความสะดวกภายในโครงการทียินดีจ่ายค่าบริการเพิม
จากการศึกษาเรียงตามหัวห้อดังกล่าวข้างต้น พบข้อมูลดังต่อไปนี
ผู้ตอบแบบสอบถามเป็นผู้ทีมีรายได้เฉลียต่อเดือนตังแต่ 50,000 บาทขึนไป มีจํานวนทังสิน 343 คน
ส่วนใหญ่เป็นผู้มีรายได้เฉลียต่อเดือนอยู่ระหว่าง 50,001-100,000 บาท คิดเป็น ร้อยละ 76.4 รองลงมาเป็นผู้
ทีมีรายได้ 100,001-150,000 บาท 150,001-200,000 บาท 200,001-250,000 บาท และตังแต่ 250,001 บาท
ขึนไปคิดเป็นร้อยละ 11.7 5.2 3.5 และ 3.2 ตามลําดับ ดังตารางที 1
จากข้อมูลผู้ตอบแบบสอบถาม 343 คน พบว่าเป็นเพศหญิง (ร้อยละ 72.9) และประมาณครึงหนึง
เป็นผู้มีอายุอยู่ระหว่าง 45-54 ปี (ร้อยละ 51.5) อายุเฉลียเท่ากับ 48.4 ปี อายุตําสุด 17 ปี อายุสูงสุด 64 ปี ส่วน
ใหญ่เป็นผู้ทีสมรสแล้ว (ร้อยละ 56.0) และ เกินกว่าครึงจบการศึกษาระดับปริญญาตรี (ร้อยละ 58.4)
รายละเอียดดังแสดงในตารางที 2

8
ตารางที 1 จํานวนและร้อยละของผู้ตอบแบบสอบถามเกียวกับรายได้เฉลียต่อเดือนในปัจจุบัน
สถานภาพการทํางานในปัจจุบัน จํานวน ร้อยละ
รายได้ในปัจจุบันของท่านเฉลียต่อเดือน (บาท/เดือน)
 50,001 - 100,000 262 76.4
 100,001 - 150,000 40 11.7
 150,001 -200,000 18 5.2
 200,001 - 250,000 12 3.5
 250,001 บาทขึนไป 11 3.2
รวม 343 100.0
ตารางที 2 จํานวนและร้อยละของผู้ตอบแบบสอบถามเกียวกับเพศ อายุ สถานภาพสมรส และการศึกษา
สูงสุด
ข้อมูลส่วนบุคคล จํานวน ร้อยละ
เพศ
หญิง 248 72.9
ชาย 92 27.1
รวม 340 100.0
อายุ
น้อยกว่า 35 ปี 21 6.3
35 – 44 ปี 64 19.2
45 – 54 ปี 172 51.5
ตังแต่ ปี ขึนไป 77 23.1
รวม 334 100.0
อายุเฉลีย 8.44 ปี
อายุสูงสุด ปี
อายุตําสุด 17 ปี

9
ตารางที 2 จํานวนและร้อยละของผู้ตอบแบบสอบถามเกียวกับเพศ อายุ สถานภาพสมรส และการศึกษา
สูงสุด (ต่อ)
สถานภาพสมรส
 สมรส 190 56.0
 โสด 127 37.5
 หย่าร้าง 14 4.1
 หม้าย 7 2.1
 แยกกันอยู่ 1 0.3
รวม 343 100.0
ระดับการศึกษาสูงสุด
 ปริญญาตรี 198 58.4
 ปริญญาโท 120 35.4
 ตํากว่าปริญญาตรี 17 5.0
 ปริญญาเอก 4 1.2
รวม 339 100.0
เมือสอบถามถึงการมีบุตรหลานและลักษณะของทีพักอาศัยในปัจจุบัน พบว่า เกือบร้อยละ 70 เป็นผู้
ทีมีบุตรหลาน มีทีพักในปัจจุบันเป็นบ้านเดียวร้อยละ 62.4 รองลงมาเป็นผู้พักอาศัยในทาวน์เฮาส์ คิดเป็น
ร้อยละ 18.6 สําหรับข้อมูลการเป็นเจ้าของของทีพักอาศัยในปัจจุบันพบว่า ร้อยละ 75.9 เป็นเจ้าของบ้าน
ของตนเอง ร้อยละ 33.1 พักอยู่กับคู่สมรส รองลงมาพักอยู่กับบุตรหลานคิดเป็นร้อยละ 24.1 รายละเอียดดัง
แสดงในตารางที 3 และ 4

10
ตารางที 3 จํานวนและร้อยละของผู้ตอบแบบสอบถามเกียวกับการมีบุตรหลาน
การมีบุตรหลาน
 ไม่มี 103 30.3
 มี 237 69.7
รวม 339 100.0
ตารางที 4 จํานวนและร้อยละของผู้ตอบแบบสอบถามเกียวกับลักษณะทีพักอาศัยในปัจจุบัน การเป็นเจ้าของ
ทีพักและบุคคลทีพักอาศัยด้วย
ลักษณะทีพักอาศัยของท่านในปัจจุบัน :
 บ้านเดียว 211 62.4
 ทาวน์เฮาส์ 63 18.6
 คอนโดมิเนียม 26 7.7
 อาคารพาณิชย์/ ตึกแถว 26 7.7
 บ้านแฝด 7 2.1
 อืนๆ เช่น บ้านพักสวัสดิการ Tower ทาวน์โฮม 3 0.9
 อพาร์ทเมนต์ 2 0.6
รวม 338 100.0
การเป็นเจ้าของของทีพักอาศัยในปัจจุบัน:
 บ้านตนเอง 258 75.9
 บ้านบิดามารดา 63 18.5
 บ้านญาติ 5 1.5
 บ้านเช่า 9 2.6
 อืนๆ เช่นบ้านพักสวัสดิการ ทีพักสํานักงาน
และบ้านพักราชการ
5
1.5
รวม 340 100.0

11
ตารางที 4 (ต่อ)
ปัจจุบันพักอาศัยอยู่กับใคร: (ตอบได้มากกว่า ข้อ)
 คู่สมรส 180 33.1
 บุตร / หลาน 131 24.1
 บิดา / มารดา 112 20.6
 ญาติพีน้อง 79 14.5
 คนเดียว 35 6.4
 เพือน 6 1.1
รวม 543 100.0

12
ส่วนที 2 ข้อมูลความชืนชอบและกิจกรรมต่างๆ ในปัจจุบัน
ส่วนที 2 เป็ นการวิเคราะห์ไลฟ์ สไตล์หรือข้อมูลความชืนชอบและกิจกรรมต่างๆ ทีผู้ตอบ
แบบสอบถามทําในปัจจุบัน เริมต้นด้วยการสอบถามถึงงานอดิเรก/กิจกรรมทีสนใจทํา พบว่า ร้อยละ 19.9
ชอบดูโทรทัศน์ รองลงมาคืออ่านหนังสือ คิดเป็นร้อยละ 16.8 และปลูกต้นไม้/จัดสวน สวดมนต์/นังสมาธิ
และเล่นไลน์ ด้วยร้อยละทีไกล้เคียงกันคือ 10.6 10.4 และ 10.3 ตามลําดับ ดังแสดงในตารางที 5
ส่วนรูปแบบการท่องเทียวทีชืนชอบ พบว่า ร้อยละ 27.1 ระบุว่าชอบไปเทียวทะเล รองลงมา คือ
ไปเทียวภูเขา คิดเป็ นร้อยละ 22.6 และเทียวสวนดอกไม้/สวนผลไม้ ไปวัด/ปฏิบัติธรรม และไป
ห้างสรรพสินค้า ด้วยร้อยละทีใกล้เคียงกัน คือ 13.8 13.2 และ 12.5 ตามลําดับ สําหรับสถานทีหรือแหล่ง
ท่องเทียวไปชอบไปหรืออยากไป ร้อยละ 46.9 ของผู้ตอบแบบสอบถามระบุว่า ชอบไปหรืออยากไป
ต่างจังหวัด รองลงมาคือไปต่างประเทศ คิดเป็นร้อยละ 35.5 และเทียวในกรุงเทพมหานคร คิดเป็นร้อยละ
17.7 รายละเอียดแสดงในตารางที 6 และ 7
ตารางที 5 จํานวนและร้อยละของผู้ตอบแบบสอบถามเกียวกับงานอดิเรก/กิจกรรมทีสนใจ
ความชืนชอบและกิจกรรมต่างๆ จํานวน ร้อยละ
งานอดิเรก/กิจกรรมทีสนใจ (ตอบได้มากกว่า ข้อ)
 ดูโทรทัศน์ 235 19.9
 อ่านหนังสือ 199 16.8
 ปลูกต้นไม้/จัดสวน 137 11.6
 สวดมนต์/นังสมาธิ 123 10.4
 เล่นไลน์ 122 10.3
 เล่นกีฬา 108 9.1
 เฟสบุ๊ค 105 8.9
 เข้าวัด/โบสถ์/มัสยิด 71 6.0

13
 เลียงสัตว์เช่นแมว สุนัข กระต่าย ปลา 60 5.1
 เล่นเกมส์ 58 4.9
 งานประดิษฐ์/การฝีมือ 43 3.6
 อืนๆ 36 3.0
 ดุแลความงาม เช่น ทําสปา นวด เสริมความงามต่างๆ 27 2.3
 เต้นรํา 24 2.0
 จัดดอกไม้ 17 1.4
 ดูดวง/โหราศาสตร์ 16 1.4
รวม 1,182 100.0
ตารางที 6 จํานวนและร้อยละของผู้ตอบแบบสอบถามเกียวกับรูปแบบการท่องเทียวทีชืนชอบและให้ความ
สนใจ
. รูปแบบการท่องเทียวทีท่านชืนชอบและให้ความสนใจ
(ตอบได้มากกว่า ข้อ)
 ทะเล 270 27.1
 ภูเขา 225 22.6
 สวนดอกไม้/สวนผลไม้ 137 13.8
 วัด/สถานปฏิบัติธรรม 131 13.2
 ห้างสรรพสินค้า 124 12.5
 พิพิธภัณฑ์/โบราณสถาน 92 9.2

14
 อืนๆ (โปรดระบุ) 16 1.6
- adventure 1
- ชุมชนโบราณ, มีความเก่าแก่วัฒนธรรม 1
- ตลาดนํา 1
- ต่างประเทศ 1
- นิทรรศการแสดง, ละครเวที 6
- แล้วแต่ไม่เฉพาะเจาะจง 2
รวม 995 100.0
ตารางที 7 จํานวนและร้อยละของผู้ตอบแบบสอบถามเกียวกับสถานทีหรือแหล่งท่องเทียวทีชอบไปหรือ
อยากไปท่องเทียว
สถานทีหรือแหล่งท่องเทียวทีท่านชอบไปหรืออยากไปท่องเทียว (ตอบ
ได้มากกว่า ข้อ)
 ต่างจังหวัด 268 46.9
 ต่างประเทศ 203 35.5
 กรุงเทพมหานคร 101 17.7
รวม 572 100.0

15
สําหรับการสอบถามเรืองความสามารถพิเศษ พบว่า ส่วนใหญ่ของผู้ตอบแบบสอบถามตอบว่า
สามารถทําอาหารได้ คิดเป็นร้อยละ 33.1 รองลงมาคือ ร้องเพลง และถ่ายภาพด้วยร้อยละทีใกล้เคียงกัน คือ
16.3 และ 15.0 ตามลําดับ ดังแสดงในตารางที 8
ส่วนตารางที 9 แสดงกิจกรรมทางสังคมทีทําเป็นประจํา พบว่า ส่วนใหญ่ของผู้ตอบแบบสอบถาม
ระบุว่า ไปพักผ่อนกับครอบครัว คิดเป็นร้อยละ 42.9 รองลงมาคือไปพบปะสังสรรค์กับเพือนๆ และไป
ทําบุญ/ปฏิบัติธรรม ด้วยร้อยละทีใกล้เคียงกัน คือ 27.1 และ 26.0 ตามลําดับ
ตารางที 8 จํานวนและร้อยละของผู้ตอบแบบสอบถามเกียวกับความสามารถพิเศษ
ความสามารถพิเศษ (ตอบได้มากกว่า ข้อ)
 ทําอาหาร 172 33.1
 ร้องเพลง 85 16.3
 ถ่ายภาพ 78 15.0
 อืนๆ 53 10.2
 นักพูด / สอนหนังสือ 52 10.0
 เขียนหนังสือ / เพจเฟสบุ๊ค 37 7.1
 วาดภาพ 27 5.2
 เล่นดนตรี/แต่งเพลง เช่น กีตาร์ เปียโน อูคูเลเล่) 16 3.1
รวม 520 100.0

16
ตารางที 9 จํานวนและร้อยละของผู้ตอบแบบสอบถามเกียวกับกิจกรรมทางสังคมทีทําเป็นประจํา
กิจกรรมทางสังคมทีทําเป็นประจํา (ตอบได้มากกว่า ข้อ)
 ไปพักผ่อนกับครอบครัว 256 42.9
 ร่วมสังสรรค์พบปะกับเพือน 162 27.1
 ไปวัดทําบุญ/ปฏิบัติธรรม 155 26.0
รวม 597 100.0
กิจกรรมสําหรับผู้ตอบอืนๆ
- ออกกําลังกาย 5
- ท่องเทียว 4
- ช่วยเหลือกิจกรรมของมัสยิดและชุมชน 3
- เข้าสัมมนาต่าง ๆ 2
- อ่านหนังสือหาความรู้ 2
- เรียนคอร์สอบรมต่าง ๆ 2
- ชอบปิง 1
- ร้องเพลง 1
- อาสาสมัครนําชมพิพิธภัณฑสถานแห่งชาติพระนคร 1

17
ส่วนที 3. ข้อมูลกิจกรรมประจําวันในช่วงวันหยุดสุดสัปดาห์
ส่วนที 3 เป็นการวิเคราะห์ข้อมูลเกียวกับกิจกรรมทีผู้ตอบแบบสอบถามจํานวน 343 คน ทําเป็น
ประจําวันในช่วงวันหยุดสุดสัปดาห์ จําแนกตามช่วงเวลาต่างๆ ผลการวิเคราะห์เป็นดังนี
ช่วงเวลา 05.00 น. – 08.00 น. กิจกรรม 3 อันดับแรกทีผู้ตอบแบบสอบถามทําเป็นประจํา คือ
- รับประทานอาหาร คิดเป็นร้อยละ 23.7
- ดูโทรทัศน์ คิดเป็นร้อยละ 18.8
- ออกกําลังกาย คิดเป็นร้อยละ 13.3
- รับประทานอาหาร คิดเป็นร้อยละ 18.1
- อืนๆ เช่น ทํางานบ้าน ทํางานประจําทีทํางาน
ดู Social Network คิดเป็นร้อยละ 14.2
- พักผ่อน คิดเป็นร้อยละ 21.8
- ทํางานบ้าน คิดเป็นร้อยละ 18.9
- ทํางานบ้าน คิดเป็นร้อยละ 15.8
- Shopping คิดเป็นร้อยละ 13.5
- รับประทานอาหารเย็น คิดเป็นร้อยละ 25.3
- ออกกําลังกาย คิดเป็นร้อยละ 16.2

18
จะพบว่า กิจกรรมทีผู้ตอบแบบสอบถามทําเป็นส่วนใหญ่ จะอยู่ในกลุ่มทีใกล้เคียงกันคือ ดูโทรทัศน์
รับประทานอาหาร ทํางานบ้าน ออกกําลังกาย และพักผ่อน รายละเอียดของกิจกรรมต่างๆ ดังแสดงในตาราง
ที 10 ถึง 14 ต่อไปนี
ตารางที 10 จํานวนและร้อยละของผู้ตอบแบบสอบถามเกียวกับกิจกรรมทีทําประจําวันในช่วงวันหยุดสุด
สัปดาห์ ในช่วงเวลา 05.00 น. – 08.00 น.
ข้อมูลกิจกรรมประจําวันในช่วงวันหยุดสุดสัปดาห์ จํานวน ร้อยละ
กิจกรรมทีทําในช่วงเวลา 05.00 น. – 08.00 น. (ตอบได้มากกว่า ข้อ)
 รับประทานอาหาร 173 23.7
 ออกกําลังกาย 97 13.3
 อืนๆ 92 12.6
 ตักบาตร/เข้าวัด/โบสถ์/มัสยิด 47 6.4
 ฟังเพลง 36 4.9
รวม 729 100.0
กิจกรรมสําหรับผู้ตอบว่า “ออกกําลังกาย”
- วิง 10
- เดิน 6
- ปันจักรยาน 6
- โยคะ 4
- แกว่งแขน 2
- ทํางานบ้าน 1
- ตีแบตมินตัน 1
- ชกมวย 1

19
กิจกรรมสําหรับผู้ตอบว่า “อืนๆ”
- นอน/พักผ่อน 30 32.6
- ทํากิจกรรมประจําวันต่างๆ 20 21.7
- เตรียมอาหาร/ดูแลครอบครัว 10 10.9
- ไปทํางาน 8 8.7
- ดู Social Network 7 7.6
- ส่งลูกไปโรงเรียน 5 5.4
- รดนําต้นไม้ 5 5.4
- ไปตลาด 3 3.3
- เลียงสัตว์ 2 2.2
รวม 92 100.0
ตารางที 11 จํานวนและร้อยละของผู้ตอบแบบสอบถามเกียวกับกิจกรรมทีทํากิจกรรมประจําวันในช่วง
วันหยุดสุดสัปดาห์ ในช่วงเวลา 08.00 น. – 11.00 น.
 อืนๆ(โปรดระบุ) 99 14.2
 ช้อปปิง 48 6.9

20
รวม 695 100.0
กิจกรรมสําหรับผู้ตอบ“ออกกําลังกาย”
- ซักผ้า 1
- เดินเร็ว โยคะ 1
- ไปตลาด 1
กิจกรรมสําหรับผู้ตอบ“อืนๆ”
- ทํางานประจําทีทํางาน 31
- ดู Social Network 8
- พาลูกไปโรงเรียน 7
 พักผ่อน 165 21.8
 ทํางานบ้าน 143 18.9
 ช็อปปิง 72 9.5
 ดูนิทรรศการ 13 1.7
รวม 757 100.0

21
กิจกรรมอืนๆ ได้แก่
- ทํางานประจํา 30
- รับประทานอาหาร 15
- ดูแลบุตร/รับส่งลูกเรียน 8
- ขายของชํา 1
- งานอดิเรก 1
- ท่องเทียว, ไปปฏิบัติธรรม 1
- เล่น Social Online 1
- ละหมาด 1
 ทํางานบ้าน 115 15.8
 ช้อปปิง 98 13.5
 ออกกําลังกาย (โปรดระบุ) 48 6.6
รวม 727 100.0

22
กิจกรรมสําหรับผู้ตอบ “ออกกําลังกาย”
- วิง 6
- โยคะ 4
- ฟิตเนส 3
- เดินเร็ว 2
- ทํางาน 2
- ว่ายนํา 1
- พักผ่อน 1
กิจกรรมอืนๆ ได้แก่
- ทํางานปกติ 23
- นอนพักผ่อน 9
- ทํางานส่วนตัว 5
- เทียว, เล่นโทรศัพท์ 4
- อ่านข่าวออนไลน์ 4
- ออกไปเทียวกับครอบครัว 3
- ไปรับลูกจากโรงเรียน 2
- เล่นกับสัตว์เลียง 1

23
 รับประทานอาหารเย็น 206 25.3
 สังสรรค์กับเพือน 62 7.6
 อืนๆ(โปรดระบุ) 27 3.3
 เข้านอน 0 0.0
รวม 813 100.0
กิจกรรมสําหรับผู้ตอบ“ออกกําลังกาย” ( เพิมเติม)
- เดิน 13
- ฟิตเนส โยคะ 7
- วิงจ้อกกิง 6
- แบดมินตัน 4
- แกว่งแขน 2
- ตามยูทูบ 1
- เตะตะกร้อ 1

24
กิจกรรมสําหรับผู้ตอบ“อืนๆ”
- ทํางานบ้าน/ทกิจกรรมกับครอบครัว 13
- เล่นเฟซ, เล่นไลน์ 6
- ขับรถบนท้องถนน 3
- ดูคอนเสิร์ต/ดุหนัง 3
- โยคะ 1

25
ส่วนที 4. ข้อมูลการเลือกซือโครงการทีพักอาศัยหลังวัยเกษียณ
ส่วนที 4 เป็นการวิเคราะห์ข้อมูลการเลือกซือโครงการทีพักอาศัยหลังวัยเกษียณของผู้ตอบแบบสอบถาม
จํานวน 343 คน
เริมต้นด้วยจํานวนห้องนอนของทีพักอาศัย พบว่า จํานวนห้องนอนทีผู้ตอบต้องการเรียง 3 อันดับแรกทีมี
ผู้ตอบมากทีสุด ได้แก่
2 ห้องนอน มีผู้ตอบคิดเป็นร้อยละ 41.1
ส่วนจํานวนชันทีผู้ตอบต้องการต้องการพักอาศัย เรียง 3 อันดับแรก ทีมีผู้ตอบมากทีสุด ได้แก่
ชันที 2 มีผู้ตอบคิดเป็นร้อยละ 38.1
ชันที 1 มีผู้ตอบคิดเป็นร้อยละ 25.4
มากกว่าชันที มีผู้ตอบคิดเป็นร้อยละ 11.8
เมือสอบถามถึงงบประมาณในการซือทีพักอาศัย พบว่า 3 อันดับแรก ทีมีผู้ตอบมากทีสุด ได้แก่
ตํากว่า .0 ล้านบาท มีผู้ตอบคิดเป็นร้อยละ 77.2
4.0 – 6.0 ล้านบาท มีผู้ตอบคิดเป็นร้อยละ 16.0
6.1– 8.0 ล้านบาท มีผู้ตอบคิดเป็นร้อยละ 3.3
สําหรับอัตราการผ่อนส่งต่อเดือนของทีพักอาศัยทีผู้ตอบแบบสอบถามคิดว่าเหมาะสมนัน พบว่า 3 อันดับ
แรก ทีมีผู้ตอบมากทีสุด ได้แก่
30,001-40,000 บาทต่อเดือน มีผู้ตอบคิดเป็นร้อยละ 50.4
ตํากว่า 30,000 บาทต่อเดือน มีผู้ตอบคิดเป็นร้อยละ 33.8

26
เมือสอบถามถึงค่าส่วนกลางหรืออัตราค่าบริการรายเดือนสําหรับสิงอํานวยความสะดวกภายในโครงการที
ผู้ตอบแบบสอบถามเห็นว่าเหมาะสม พบว่า 3 อันดับแรกทีมีผู้ตอบมากทีสุด ได้แก่
รายละเอียดทังหมดแสดงไว้ในตารางที 15 ถึง 19 ดังต่อไปนี
ตารางที 15 จํานวนและร้อยละของผู้ตอบแบบสอบถามเกียวกับจํานวนห้องนอนของทีพักทีต้องการ
ลักษณะของทีพักอาศัยทีท่านต้องการ จํานวน ร้อยละ
จํานวนห้องนอน
 2 ห้องนอน 140 41.1
 ห้องนอน 100 29.3
 ห้องนอน 84 24.6
 4 ห้องนอน 6 1.8
 ไม่ซือ/มีทีอยู่แล้ว 6 1.8
 5 ห้องนอน 3 0.9
 มากกว่า 5 ห้องนอน 2 0.6
รวม 341 100.0

27
ตารางที 16 จํานวนและร้อยละของผู้ตอบแบบสอบถามเกียวกับชันของห้องพักทีต้องการพักอาศัย
ข้อมูลการเลือกซือโครงการทีพักอาศัยหลังวัยเกษียณ จํานวน ร้อยละ
ชันของห้องพักทีต้องการพักอาศัยมากทีสุด
 ชัน 129 38.1
 ชัน 86 25.4
 มากกว่าชันที 40 11.8
 ชัน 27 8.0
 ชัน 19 5.6
 ชัน 18 5.3
 ชัน 8 2.4
 ชัน 6 1.8
 ชัน 6 1.8
รวม 339 100.0
ตารางที 17 จํานวนและร้อยละของผู้ตอบแบบสอบถามเกียวกับงบประมาณในการซือทีพักอาศัย
งบประมาณในการซือทีพักอาศัย
 ตํากว่า ล้านบาท 253 77.2
 4.0 - 6 ล้านบาท 54 16.0
 6.1 – 8 ล้านบาท 11 3.3
 8.1 – 10 ล้านบาท 9 2.7
 10.1 ล้านบาทขึนไป 3 .9
รวม 338 100.0

28
ตารางที 18 จํานวนและร้อยละของผู้ตอบแบบสอบถามเกียวกับอัตราการผ่อนต่อเดือนทีคิดว่าเหมาะสม
อัตราการผ่อนต่อเดือนทีท่านคิดว่าเหมาะสม
 30,001-40,000 บาท/เดือน 170 50.4
 ตํากว่า 30,000 บาท/เดือน 114 33.8
 40,001-50,000 บาท/เดือน 40 11.9
 50,001-60,000 บาท/เดือน 5 1.5
 60,001 บาท/เดือน ขึนไป 5 1.5
 อืนๆ 3 0.9
รวม 337 100.0
ตารางที 19 จํานวนและร้อยละของผู้ตอบแบบสอบถามเกียวกับอัตราค่าบริการรายเดือนทีคิดว่าเหมาะสม
อัตราค่าบริการรายเดือนสําหรับสิงอํานวยความสะดวกภายในโครงการทีท่านคิดว่าเหมาะสม (ค่าส่วนกลาง)
 2,000 -2,500 บาท/เดือน 235 69.9
 2,501-3,000 บาท/เดือน 57 17.0
 3,001-3,500 บาท/เดือน 17 5.1
 3,501-4,000 บาท/เดือน 9 2.7
 อืนๆ เช่น 18 5.4
รวม 336 100.0
อัตราค่าบริการรายเดือน สําหรับคําตอบ อืนๆ
- 500 บาท/เดือน 2
- น้อยกว่า 1,000 บาท/เดือน 2
- 1,000 บาท/เดือน 2
- 1,000-1,500 บาท/เดือน 1
- 1,000-2,000 บาท/เดือน 2
- น้อยกว่า 2,000 บาท/เดือน 3
- ปีละ 10,000 บาท 1

29
ส่วนที 5. สิงอํานวยความสะดวกและบริการต่างๆภายในโครงการทีสําคัญ
ส่วนที 5 เป็นการวิเคราะห์สิงอํานวยความสะดวกและบริการต่างๆ ภายในโครงการ โดยผู้ตอบแบบสอบถาม
ได้ให้คะแนนระดับความสําคัญในตัวแปรต่างๆ จํานวน 16 ตัวแปร ด้วยสเกล 4 ระดับ คือ
4 หมายถึง สําคัญมากทีสุด
3 หมายถึง สําคัญมาก
2 หมายถึง สําคัญน้อย
1 หมายถึง สําคัญน้อยทีสุด
ส่วนการแปลความหมาย จะพิจารณาจากค่าเฉลียของคะแนนความสําคัญในแต่ละตัวแปรและให้ความหมาย
ดังนี
0.01 – 1.00 หมายถึง สําคัญในระดับน้อยทีสุด
1.01 – 2.00 หมายถึง สําคัญในระดับน้อย
2.01 – 3.00 หมายถึง สําคัญในระดับมาก
3.01 – 4.00 หมายถึง สําคัญในระดับมากทีสุด
จากการศึกษาพบว่า สิงอํานวยความสะดวกและบริการต่างๆ เกือบทุกตัวแปรมีค่าเฉลียในระดับ “สําคัญมาก”
ยกเว้น 3 ตัวแปรต่อไปนีทีผู้ตอบแบบสอบถามให้ความสําคัญมีค่าเฉลียในระดับ “สําคัญมากทีสุด”
ตัวแปรที 13 ห้องปฐมพยาบาล ค่าเฉลียเท่ากับ 3.25
ตัวแปรที 4 ห้องฟิตเนส ค่าเฉลียเท่ากับ 3.17
ตัวแปรที 15 ร้านอาหาร/ภัตราคาร ค่าเฉลียเท่ากับ 3.15

30
ตารางที 20 ค่าเฉลียและค่าเบียงเบนมาตรฐานของคะแนนระดับความสําคัญต่อสิงอํานวยความสะดวกและ
บริการต่างๆ ภายในอาคาร
สิงอํานวยความสะดวกภายในอาคาร
จํานวน
ผู้ตอบ
ค่าเฉลีย
ค่าเบียงเบน
มาตรฐาน
แปลผล
1. พืนทีรับรอง ( social lounge ) 332 3.00 0.666 มาก
. สระว่ายนําผู้ใหญ่ขนาด เมตร 339 2.88 0.824 มาก
. สระว่ายนําเด็ก 324 2.38 0.918 มาก
. ห้องฟิตเนส 339 3.17 0.711 มากทีสุด
. ห้องสมุด 329 2.90 0.793 มาก
. ห้องคอมพิวเตอร์ 337 2.67 0.822 มาก
7. ห้องสันทนาการ 334 2.91 0.724 มาก
. ห้องสําหรับชมภาพยนตร์ 341 2.66 0.859 มาก
. ห้องสําหรับเล่นเกมส์ 327 2.21 0.851 มาก
. ห้องคาราโอเกะ 337 2.47 0.873 มาก
. ห้องดนตรี/ห้องฟังเพลง 333 2.61 0.849 มาก
. ห้องพระ/ห้องละหมาด/ห้องสวดมนต์สําหรับชาวคริสต์ 331 2.70 0.908 มาก
. ห้องปฐมพยาบาล 337 3.25 0.775 มากทีสุด
. ร้านเสริมสวย 331 2.58 0.803 มาก
. ร้านอาหาร / ภัตตาคาร 340 3.15 0.719 มากทีสุด
. ร้านสปา / นวดแผนไทย 334 2.86 0.834 มาก

31
การวิเคราะห์ปัจจัย (Factor Analysis)
จากนัน เมือได้ทําการวิเคราะห์ปัจจัย (Factor Analysis) เพือหากลุ่มของตัวแปรหรือสิงอํานวยความ
สะดวกภายในอาคารทีมีความสําคัญทีสุด ซึงจะรวมอยู่ในปัจจัยเดียวกันคือ ปัจจัยที 1 โดยอาศัยการวิเคราะห์
ความสัมพันธ์ (Correlation) โดยตัวแปรทีมีความสัมพันธ์กันสูง จะรวมอยู่ในปัจจัยเดียวกัน ส่วนตัวแปรที
รวมอยู่ในปัจจัยที 2 3 และ 4 จะถือเป็นกลุ่มของตัวแปรทีมีความสําคัญรองลงไป
จากการศึกษา พบว่า สิงอํานวยความสะดวกภายในอาคารทีมีคะแนนความสําคัญมากเป็นอันดับ
หนึง ซึงจะปรากฏอยู่ในปัจจัยที 1 ประกอบด้วยตัวแปรดังต่อไปนี
ตัวแปรที ชือตัวแปร
10 ห้องคาราโอเกะ
9 ห้องสําหรับเล่นเกมส์
11 ห้องดนตรี/ห้องฟังเพลง
8 ห้องสําหรับชมภาพยนตร์
7 ห้องสันทนาการ
สิงอํานวยความสะดวกภายในอาคารทีผู้ตอบให้คะแนนความสําคัญรองลงมา อยู่ในปัจจัยทีสอง ได้แก่
15 ร้านอาหาร / ภัตตาคาร
16 ร้านสปา / นวดแผนไทย
14 ร้านเสริมสวย
13 ห้องปฐมพยาบาล
สิงอํานวยความสะดวกภายในอาคารทีผู้ตอบให้คะแนนความสําคัญรองลงมา อยู่ในปัจจัยทีสาม ได้แก่
5 ห้องสมุด
12 ห้องพระ/ห้องละหมาด/ห้องสวดมนต์สําหรับชาวคริสต์
6 ห้องคอมพิวเตอร์

32
สิงอํานวยความสะดวกภายในอาคารทีผู้ตอบให้คะแนนความสําคัญรองลงมา อยู่ในปัจจัยทีสี ได้แก่
2 สระว่ายนําผู้ใหญ่ขนาด เมตร
3 สระว่ายนําเด็ก
4 ห้องฟิตเนส
จากการวิเคราะห์ พบว่าตัวแปรทีไม่มีความสําคัญและไม่อยู่ในปัจจัยใดๆ คือตัวแปรที 1 พืนทีรับรอง
(Social Lounge )

33
ส่วนที 6. สิงอํานวยความสะดวกภายในโครงการทีท่านต้องการมากทีสุด
(มีการคิดค่าบริการเพิมเติม) อันดับ
ส่วนที 6 เป็นการวิเคราะห์เกียวกับสิงอํานวยความสะดวกภายในโครงการทีผู้ตอบแบบสอบถาม
ต้องการมากทีสุดโดยมีการคิดค่าบริการเพิมเติม โดยผู้ตอบแบบสอบถามต้องเรียงลําดับความสําคัญของตัว
แปรต่างๆ 5 อันดับแรก จากการวิเคราะห์ พบว่า สิงอํานวยความสะดวก 3 ตัวแปรแรกทีผู้ตอบให้
ความสําคัญเป็นอันดับทีหนึง ได้แก่
ตัวแปรที 2 สระว่ายนําธาราบําบัด / เดินบําบัด จํานวนผู้ตอบคิดเป็นร้อยละ 31.2
ตัวแปรที 3 ห้องฟิตเนสสําหรับการกายภาพบําบัด จํานวนผู้ตอบคิดเป็นร้อยละ 27.4
ตัวแปรที 1 พืนทีรับรองพิเศษให้บริการอาหารว่างและเครืองดืม จํานวนผู้ตอบคิดเป็นร้อยละ 19.5
(รายละเอียดดังแสดงในตารางที 21)
สิงอํานวยความสะดวก 3 ตัวแปรแรกทีผู้ตอบให้ความสําคัญเป็นอันดับทีสอง ได้แก่
สิงอํานวยความสะดวก 3 ตัวแปรแรกทีผู้ตอบให้ความสําคัญเป็นอันดับทีสาม ได้แก่

34
สิงอํานวยความสะดวก 3 ตัวแปรแรกทีผู้ตอบให้ความสําคัญเป็นอันดับทีสี ได้แก่
ตัวแปรที 6 ห้องออนเซน / ซาวน่า จํานวนผู้ตอบคิดเป็นร้อยละ 16.6
ตัวแปรที 5 ห้องอบไอนํา จํานวนผู้ตอบคิดเป็นร้อยละ 15.3
สิงอํานวยความสะดวก 3 ตัวแปรแรกทีผู้ตอบให้ความสําคัญเป็นอันดับทีห้า ได้แก่
ตัวแปรที 6 ห้องออนเซน / ซาวน่า จํานวนผู้ตอบคิดเป็นร้อยละ 17.0
ตัวแปรที 10 โซนกิจกรรมสําหรับเด็ก จํานวนผู้ตอบคิดเป็นร้อยละ 13.5
ตัวแปรที 5 ห้องอบไอนํา จํานวนผู้ตอบคิดเป็นร้อยละ 13.2
สะดวกภายในโครงการทีต้องการมากทีสุด (ทีมีการคิดค่าบริการเพิมเติม) อันดับทีหนึง
ข้อ สิงอํานวยความสะดวกภายในโครงการ
ทีมีความสําคัญอันดับ 1
จํานวนคนตอบ ร้อยละ
2 สระว่ายนําธาราบําบัด / เดินบําบัด 107 31.2
3 ห้องฟิตเนสสําหรับการกายภาพบําบัด 94 27.4
1 พืนทีรับรองพิเศษให้บริการอาหารว่างและเครืองดืม 67 19.5
6 ห้องออนเซน / ซาวน่า 18 5.2
4 ห้องจากูซซี 14 4.1
5 ห้องอบไอนํา 14 4.1
8 สนามแบดมินตัน 10 2.9
10 โซนกิจกรรมสําหรับเด็ก 8 2.3
9 สนามกอล์ฟจําลอง 4 1.2
7 ห้องสําหรับเล่นสควอช 1 0.3
11 ไม่ต้องการ 1 0.3
รวม 343 100

35
ข้อ สิงอํานวยความสะดวกภายในโครงการทีมีความสําคัญ
อันดับ 2
รวม 327 100

36
11 นวดแผนไทย 1 0.3
11 ห้องร้องเพลง 1 0.3
11 ห้องฟังเพลง 1 0.3
รวม 313 100

37
ทีมีความสําคัญอันดับ
11 ห้องสันทนาการ wifi 2 0.7
รวม 301 100

38
11 ห้องสวดมนต์ 1 0.3
รวม 288 100

ExReport.pdf

More Related Content

Similar to ExReport.pdf

ExReport.pdf