Documentul detaliază soluțiile de finanțare pentru proiectele de izolare termică a locuințelor, inclusiv reglementările legislative și mecanismele de creditare. Se subliniază contribuțiile financiare ale statului și avantajele reabilitării energetice, cum ar fi reducerea costurilor de întreținere și îmbunătățirea aspectului urban. Pașii pentru obținerea creditului sunt clar definiți, incluzând evaluări tehnice și proceduri de selecție pentru contractanți.

2. Solutii de finantare in cadrul proiectelor de izolare termica a locuintelor Lavinia Georgescu - Director Sucursala CEC Bank Ploiesti Ploiesti, 31 martie 2011

3. Credite reabilitare termica - Cadrul legislativ - OUG nr. 18/2009 privind cresterea performantei energetice a blocurilor de locuinte OUG nr. 69/2010 privind reabilitarea termică a clădirilor de locuit cu finanţare prin credite bancare cu garanţie guvernamentală a) 50% din alocatii de la bugetul de stat b) 30% din fonduri aprobate anual cu aceasta destinatie in bugetele locale c) 20% din fondul de reparatii al asociatiei de proprietari a) din sursele proprii ale beneficiarilor, reprezentând minimum 10% din valoarea de execuţie a lucrărilor de intervenţie; b) din credite bancare, în lei, cu garanţie guvernamentală şi cu dobândă subvenţionată, contractate de beneficiari şi garantate în procent de 100% de Fondul Naţional de Garantare a Creditelor pentru Întreprinderile Mici şi Mijlocii S.A. – I.F.N. în numele şi în contul statului, reprezentând maximum 90% din valoarea de execuţie a lucrărilor de intervenţie. Finantarea executarii lucrarilor de interventie

4. CEC Bank 2010 www.cec.ro pagina 8 Credite reabilitare termica - caracteristici Perioada de creditare Valoarea creditului Contributia proprie Moneda creditului Dobanda Comisioane Maxim 60 de luni max. 90% din devizul de executare a lucrarilor, dar nu mai mult decat echivalentul in lei, inclusiv TVA a 1.850 EUR/camera de locuit min. 10% din valoarea de executie a lucrarilor din devizul general LEI Subventionata integral de stat. Dobanda va fi incasata de CEC Bank de la Ministerul Dezvoltarii Regionale si Turismului. - Comision analiza dosar: 0%; - Comision de gestiune: 0%; - Comision rambursare anticipata: 0%; - Comision de neutilizare: 0%; Comision de gestiune datorat FNGCIMM: 0,75%/ an

5. Avantajele reabilitarii termice a cladirilor de locuit - OUG 69/ 2010 AUTORITATI LOCALE nu este necesara alocarea de resurse financiare pentru lucrarile de reabiliare cresterea numarului de blocuri reabilitate in fiecare an c rearea de noi locuri de munca in domeniul constructiilor imbunatatirea aspectului urbanistic ASOCIATII DE PROPRIETARI detin controlul asupra calitatii materialelor, timpului de executie si costurilor d obanda este subventionata integral de stat prin Ministerul Dezvoltarii Regionale si Turismului r educerea cheltuielilor cu combustibilii si a facturii de intretinere

6. Copyright © CEC Bank 2011 www.cec.ro pagin a 16 Destinatia creditului Repararea/achizitionarea cu montaj a centralei termice de bloc/scara, precum si a instalatiilor aferente acesteia izolarea termica a anvelopei cladirii, inlocuirea tamplariei exterioare cu tamplarie performanta din punct de vedere energetic termo-hidro izolarea acoperisului tip terasa termoizolarea planseului peste subsol repararea/ inlocuirea instalatiei de distributie agent termic - incalzire si apa calda de consum, parte comuna a cladirii tip bloc de locuinte Reabilitarea termica a anvelopei cladirii si a instalatiilor aferente, ce presupune executarea urmatoarelor lucrari: Introducerea unor sisteme alternative pentru asigurarea partiala/totala a energiei pentru apa calda de consum, iluminat si/sau incalzire

7. CEC Bank 2011 www.cec.ro pagin a 22 Pasii pentru obtinerea unui credit Verificarea eligibilitatii pentru accesarea finantarii Efectuarea expertizelor necesare (Expertizarea tehnica, certificarea energetica si auditul energetic al cladirii existente) Elaborarea proiectului pentru reabilitare termica ( Selectarea unui proiectant autorizat pentru realizarea proiectului de reabilitare termica, contractarea lucrarii de proiectare si receptia proiectului tehnic ) Efectuarea procedurii de contractare a lucrarii ( Conform OUG nr. 34/2006 prin solicitarea a minim 3 oferte de la constructori  i ncheie cu constructorul selectat Contractul de executie lucrari de reabilitare termica) Solicitarea si obtinerea finantarii ( Beneficiarul pune la dispozitia CEC Bank toate informatiile si documentele solicitate  Analiza eligibilitate beneficiar  Analiza eligibilitate constructor  Aprobare finantare ) Obtinerea garantiei de la FNGCIMM (CEC Bank transmite catre FNGCIMM solicitarea de garantare  FNGCIMM transmite CEC Bank Contractul de garantare  Semnarea Contractului de garantare/Contractului de finantare) Executia lucrarilor de reabilitare termica – ( Constructorul intocmeste lunar Situatia de lucrari executate fizic si valoric ( lei )  Este verifica ta de dirigintele de santier autorizat, reprezentant al AP  Este insusita de reprezentantul AP prin semnatura si impreuna cu factura aferenta se depune la CEC Bank ) 1 2 3 4 5 6 7

8. Reabilitare termica cu sprijinul CEC Bank - Studiu de caz: bloc din Drumul Taberei P + 4E cu 4 tronsoane si 60 de apartamente - 530.000 Terasa Distributie agent termic / instalatii Cheltuieli neprevazute 285.000 130.000 65.000 15.000 Tamplarie Audit Cost proiect Anvelopare 35.000 Total deviz 7500 Inclus in costul executiei Costuri (lei)

9. Vă mulţumim CEC Bank 2011 www.cec.ro [email_address]