อัพเกรดธุรกิจก่อสร้าง ด้วย BUILK.COM สมัครเลยใช้งานฟรี BUILK ครอบคลุมงานบริหารธุรกิจก่อสร้างและอสังหาริมทรัพย์ ตั้งแต่ขั้นตอนการวางแผนงบประมาณ บันทึกต้นทุนโครงการ ไปจนถึง ประมวลผลสร้างรายงานต้นทุนให้อัตโนมัติ สามารถทำงานร่วมกันกับทีมงานผ่านเว็บไซต์ ดูข้อมูลแบบ Real Time ได้ทุกที่ ทุกเวลา

2. PATAI PADUNGTIN
Principal / Evangelist of BUILK ASIA
• Civil Engineer
• Ex-general contractor
• Founded a construction-ERP
company in 2005
• Founded BUILK in 2010
• Funded & Accelerated in SV

3. Why is Construction
Cost Control Different?
• Project Oriented
• Variation of Materials, Labor and Site Condition
• Decentralized Operation
• Payment Terms

4. 1994 2016
WE ALL CHANGED

5. HOW YOUR
CONSTRUCTION
BUSINESS
CHANGED

6. WORK ON THE CLOUD

7. WISDOM
KNOWLEDGE
INFORMATION
DATA
START WITH DATA

8. BUSINESS
MANAGEMENT
TOOLS
Job Costing
Site Collaboration
Quality Control
Online Marketing

9. PROFESSIONAL
NETWORK
FOR…

10. ad-supported model

11. AWARD WINNING

12. Software-as-a-Service

13. Everyday Transactions (Purchase Orders / Invoices)

14. How to CONTROL your project?

15. Material Labor Equipment Subcontractor Overhead
5 CATEGORIES
18 SUBDIVISION OF WORKS
+9 CUSTOMIZABLE CODES99COST CODES
Construction Management Knowledge / Best Practices

17. PROFESSIONAL REPORTS

18. REAL-TIME MONITORING

19. WORK ON MOBILE

20. NATIONWIDE
CONTRACTORS
45% - GREATER BKK
55% - OTHER
PROVINCES
13,000+
REGISTERED
COMPANIES
SINCE APRIL 2010

21. 33,762
USERS
13,138
COMPANIES
9,834
PROJECTS FROM PRO NETWORK
50,433 Mil. Baht
CONTRACT AMOUNT
16,379 Mil. Baht
PURCHASED AMOUNT
422,410
APPROVED PURCHASE ORDER
FAST FACTS
Jun 6, 2016

23. BUILK helps us
create transparent
working environment
and become the
key foundation of our
corporate culture

24. AVAILABLE IN
4 LANGUAGES
ENGLISH
THAI
BAHASA INDONESIA (License to PT Builkindo)
LAOTIAN

25. BENCHMARKING
FOR CONTRACTORS

26. 2,503NEW PROJECTS
NATIONWIDE

27. PUBLIC
RESEARCH

28. PUBLIC
RESEARCH

29. 52.5%
14.3%
1.4%
22.4%
9.3%COST STRUCTURE
RESIDENTIAL
LOW-RISE
PROJECTS
388 PROJECTS
101
11.2%
102
21.0%
103
10.9%104
11.1%
105
9.9%
106
4.4%
107
6.6%
108
6.9%
109-115
15.3%
116
2.7%

30. MATERIAL
48.5%
LABOR
15.0%
EQUIPMENT
2.0%
SUBCON
25.3%
OVERHEAD
9.2%
ผู้รับเหมา ที่พักอาศัยแนวราบ
MATERIAL
38.4%
LABOR
14.0%
EQUIPMENT
1.3%
SUBCON
33.1%
OVERHEAD
13.1%
ผู้พัฒนาอสังหาฯ ที่พักอาศัยแนวราบ

31. สัดส่วนวัสดุก่อสร้างหลัก ในงานที่พักอาศัยแนวราบ 2014

32. MATERIAL
48.5%
LABOR
10.1%EQUIPMENT
2.4%
SUBCON
31.3%
OVERHEAD
7.7%
ผู้รับเหมา ที่พักอาศัยแนวสูง
MATERIAL
19.2%
LABOR
5.6%
EQUIPMENT
0.5%SUBCON
68.1%
OVERHEAD
6.6%
ผู้พัฒนาอสังหาฯ ที่พักอาศัยแนวสูง

33. MATERIAL
44.8%
LABOR
6.9%EQUIPMENT
1.2%
SUBCON
41.2%
OVERHEAD
5.9%
ผู้รับเหมา สานักงาน อาคารเพื่อการพาณิชย์

34. MATERIAL
52.6%
LABOR
11.3%
EQUIPMENT
3.5%
SUBCON
29.0%
OVERHEAD
3.7%
ผู้รับเหมา โรงงาน โกดัง

35. MATERIAL
35.5%
LABOR
1.8%
EQUIPMENT
3.7%
SUBCON
46.8%
OVERHEAD
12.2%
ผู้รับเหมา งานโยธา ถนน สะพาน เขื่อน วางท่อ

36. 554 ค่าบริหารจากสานักงานใหญ่
553 ค่าจ้างพนักงาน และโบนัส
555 ค่าใช้จ่ายหน้างาน (โทรศัพท์,ไฟฟ้า,ประปา...)
552 ค่าออกแบบ และที่ปรึกษา
551 สิ่งก่อสร้างชั่วคราว
565 ค่าภาษีอากร
563 ค่าโฆษณาและการตลาด
559 ค่าเดินทาง
18.7%
17.4%
9.5%
7.0%
6.4%
6.4%
2.9%
2.0%
โครงสร้างต้นทุนทางอ้อมเฉลี่ย 2014
คิดเป็น 8.4% ของมูลค่าโครงการ

37. RESIDENTIAL HOUSE
COST STRUCTURE
2015
From 273 residential construction
projects worth 1,210 Million Baht
Avg. Project Size = 4.43 Million Baht

38. 5-YEAR TREND
• Decrease in Direct Labor Cost
• Subcontractor Cost increase
significantly after 2013
• Overhead Cost ±9.5%

39. MATERIAL COST BREAKDOWN 2015

40. X17 DEFECT CORRECTION COST
0.00%
0.20%
0.40%
0.60%
0.80%
1.00%
1.20%
1.40%
1.60%
1.80%
2.00%
DEFECT CORRECTION COST % OF OVERALL COST
<2 MBaht 2-5 MBaht >5 MBaht

41. อัพเกรดธุรกิจก่อสร้าง
สู่ยุคดิจิตอล
ประหยัดเวลา
ไม่มีค่าใช้จ่าย
ข้อมูลปลอดภัย
ตัดสินใจได้แบบเรียลไทม์

42. BENEFITS FOR PRO NETWORK

43. 6: FOR PRO NETWORK

44. 6: FOR PRO NETWORK

45. TANGIBLE BENEFIT
FOR CONTRACTORS
SAVING FROM
- COST OVERRUNNING
- STAFF WORKLOAD
- CON MATERIAL DEALS
- WEBSITE / HOSTING
- PAPERWORK
- TRANSPORTATION
START SAVING NOW!!!

46. THAILAND
CONSTRUCTION
BIG DATA
IN SE ASIA
founders@builk.comangel.co/builkbuilk.com
MALAYSIA
INDONESIA
PHILIPPINES

48. GROW UP
CONSTRUCTION
COMMUNITY

51. EDUCATIONAL MARKETING PARTNERSHIP

52. ELIMINATE RISKS
in construction businesses

54. www.builk.com