Při příležitosti přihlášení kompletní proměny a změny účelu baťovského sila z roku 1938 na moderní víceúčelovou budovu vydal CENTROPROJEKT GROUP a.s. také malou brožurku o této rekonstrukci. Fyzické vydání dostali do rukou členové odborné komise, v elektronické formě si jej mohou prohlédnout další zájemci.

1. Rekonverze
baťovského sila
Zlín

2. Rekonverze baťovského sila z roku 1938
Základní informace
Název stavby: Centrum strategických služeb
společnosti NWT
Investor: NWT a.s.
Autor: Ing. arch. Ladislav Semela
Projekt: CENTROPROJEKT GROUP a.s.
Generální dodavatel: Navláčil stavební firma, s.r.o.
Milníky a silo v kostce
Viz druhý letáček „Stručný průvodce silem“
Poděkování za použité fotografie
Historické fotografie poskytl Moravský zemský archiv v Brně,
Státní okresní archiv Zlín.

3. Rekonverze baťovského sila z roku 1938
3
Charakteristika stavby
Na konci roku 2014 byla dokončena náročná rekonstrukce
osmipodlažního sila ve Zlíně na nové Centrum strategických
služeb společnosti NWT a.s. Budova je nyní jednou
z obnovených staveb, které vyslovují otázku o budoucím
směřování zlínské baťovské architektury.
Objekt bývalého sila je nepřehlédnutelný, za což vděčí
především své výšce, objemu stavby a charakteristickému
kaskádovitému tvaru. „Uvozuje širší centrum města při
příjezdu od Otrokovic a spolu s tovární budovou č. 21 tvoří
výraznou dominantu,“ přibližuje Ing. arch. Ladislav Semela,
autor rekonstrukce.
Fotografie 1: současný stav po dokončení celé rekonstrukce.

4. Rekonverze baťovského sila z roku 1938
Historie a současnost sila
Na západním okraji bývalého baťovského areálu stojí obilné
silo, které dokončilo v roce 1938 stavební oddělení známé
obuvnické firmy Baťa.
Fotografie 2: Výstavba prvních podlaží v červnu 1937
Celý objekt je 'poskládán' z modulů běžných v období
výstavby, tedy o rozměrech 6,15x6,15.
Základní půdorys je daný třemi moduly na šířku a devíti na
délku.
Díky výškovému charakteru nabízí objekt na zastavěné ploše
1400 m2 celkem 8200 m2 vnitřních ploch.

5. Rekonverze baťovského sila z roku 1938
5
Fotografie 3: Bednění výsypek na obilí. Zachované jsou viditelné ve foyer
Fotografie 4: Tehdejší příprava pro betonáž výsypek

6. Rekonverze baťovského sila z roku 1938
Fotografie 5: Pohled na armování budoucích sýpek
Fotografie 6: Pohled do oddělených sil (rastr připomenut v 7. NP)

7. Rekonverze baťovského sila z roku 1938
7
„V průběhu minulých padesáti let byl částečně upravován a
adaptován pro administrativu,“ představuje proměny
bývalého sila Ing. arch. Semela.
Od devadesátých let minulého století ale objekt obtížně
hledal nové využití celé své kapacity.
Nakonec celý objekt koupila společnost NWT a.s. s odvážnou
vizí budovu rozsáhle a náročně rekonstruovat.
Po stavebně technickém průzkumu byl stav shledán jako
vyhovující s tím, že odpovídá stáří objektu a jeho opotřebení.
Cílem rekonstrukce ve svém okolí dominantní budovy bylo
přizpůsobit bývalou zemědělskou stavbu požadavkům na
moderní provoz společnosti a zároveň respektovat původní
funkcionalistickou architekturu.
Fotografie 7: Postup výstavby, zřejmě září 1937

8. Rekonverze baťovského sila z roku 1938
Od obilí k současnosti
Investor chtěl respektovat architektonicky cennou a historicky
významnou stavbu, která tvoří dominantu okrajové části
Zlína, ale zároveň ji adaptovat pro nový účel.
Fotografie 8: Pohled z dnešní křižovatky, nosný skelet západní části je hotov.
“Cílem rekonstrukce nebylo popření původního vzhledu kvůli
novému využití. Naopak bylo žádoucí propojit tradiční
zlínskou architekturu s moderními prvky,” přiblížil stav po
dokončení Vít Mach, marketingový manažer projekční
společnosti CENTROPROJEKT GROUP a.s.

9. Rekonverze baťovského sila z roku 1938
9
Fotografie 9: Původní vzhled schodiště byl maximálně zachován

10. Rekonverze baťovského sila z roku 1938
Vnitřní dispozice před zahájením rekonstrukce odpovídaly
původnímu účelu sila, skladům a různým vestavbám.
Naštěstí stavební projekt umožňoval vybourání naprosté
většiny vnitřních příček a zdí a přizpůsobení prostoru pro
nové kanceláře, sklady, servis a další nezbytné provozy.
Fotografie 10: Vzhled sila před zahájením rekonstrukce
"Proměna bývalého zemědělského sila na centrum
strategických služeb NWT je důkazem, že i starým objektům
pamatující zlatý věk firmy Baťa ve Zlíně lze dát moderní háv a
účel." Těmito slovy komentoval proměnu 77 let staré budovy
Martin Navláčil jr. ze stavební firmy Navláčil.
Během jednoho roku (2014) pak proběhla celková
rekonstrukce za účelem kompletní změny funkce budovy - na
nové Centrum strategických služeb společnosti NWT a.s.

11. Rekonverze baťovského sila z roku 1938
11
Fotografie 11: Pohled na původní prostor výsypek v přízemí, nynějším foyer
Investor zde umístil několik provozů své společnosti a
dceřiných firem – např. centrum sdílených služeb, centrum
oprav hi-tech výrobků, datové centrum a další prostory.
Fotografie 12: Exteriér budovy v průběhu rekonstrukce

12. Rekonverze baťovského sila z roku 1938
Moderní nástupce původní zlínské
architektury?
Současný vzhled budovy nabídl nový přístup ke
světoznámému zlínskému funkcionalismu.
Na budově sila jsou zachovány typické prvky tehdejší výstavby
(zvenku viditelný nosný systém sloupů a stropů, cihelné
pásky, modul 6,15x6,15), ale zároveň jsou doplněny moderní
elementy. Mezi nejvýraznější patří nový vstup do budovy.
Fotografie 13: Zachovaný nosný systém sloup a stropů s přiznanými novými
prvky
Ve Zlíně jsou známé další dva přístupy k baťovské
architektuře. Jeden se snaží o maximální zachování původního
exteriéru (např. budova „mrakodrapu“ 21 či 14|15 Baťův
institut).

13. Rekonverze baťovského sila z roku 1938
13
Jinou možností je nahrazení historických objektů novými
budovami, které mohou původní výstavbu připomínat svou
kubaturou.
„Ve Zlíně za dob Bati visel velký plakát ‚Budujeme velký Zlín,
bouráme minulé století’. Díky odvaze investora a souhře
všech zúčastněných stran se podařilo malou část Baťova Zlína
zachovat a změnit jeho funkci pro moderní využití,“ říká Mach
z Centroprojektu.
Fotografie 14:Baťovská hesla na dnes již sanované budově 24: Budujeme
velký Zlín, Bouráme minulé století, Provádíme regulační plán

14. Rekonverze baťovského sila z roku 1938
Fotografie objektu

15. Rekonverze baťovského sila z roku 1938
15

16. Rekonverze baťovského sila z roku 1938

17. Rekonverze baťovského sila z roku 1938
17
Tepelná náročnost budovy
Je důležité zmínit, že objekt byl realizován v jiné době a určen
ke zcela jinému účelu než pro administrativní a kancelářské
prostory.
Budova Sila je zateplena kontaktním zateplovacím systémem
tl. 16 cm a kvalitními výplněmi se součinitelem prostupu tepla
U = 1,0 W/m2K
Topný systém je kombinací zdrojů:
1. TČ voda – voda, tepelného výkonu 43,5 kW, které
využívá odpadní teplo z DC (vlastní spotřeba ponížená
o výkon FVE)
2. TČ vzduch – voda o celkovém tepelném výkonu 283,5
kW, (vlastní spotřeba ponížená o výkon FVE)
3. Elektrokotel výkonu 108 kW (vlastní spotřeba
ponížená o výkon FVE)
4. Vzduchotechnika využívá rekuperační jednotky s
teplovodním dohřevem
5. Špičkový výkon FVE - 29,93 kWp
Chlazení budovy:
1. Klimatizace
2. Rekuperace VZT

18. Rekonverze baťovského sila z roku 1938
Vizualizace

19. Rekonverze baťovského sila z roku 1938
19
Obsah
Základní informace...................................................................2
Milníky a silo v kostce...............................................................2
Charakteristika stavby..............................................................3
Historie a současnost sila .........................................................4
Od obilí k současnosti...............................................................8
Moderní nástupce původní zlínské architektury?..................12
Fotografie objektu..................................................................14
Tepelná náročnost budovy.....................................................17
Vizualizace ..............................................................................18
Harmonogram prohlídky:.......................................................20
Průvodci:.................................................................................20

20. Rekonverze baťovského sila z roku 1938
Harmonogram prohlídky:
15:00 představení zástupců investora, architekta, GP, GD
prohlídka vnějších prvků pláště a okolí budovy
15:10 3NP: datové centrum a využití odpadního tepla pro
vytápění budovy
15:15 4NP: využití call centra a nové prvky prosvětlení
budovy
15:20 5NP marketing, prostor pro rozšíření společnosti,
vybavení interiéru
15:25 6NP realizace, průmyslový ráz, vysoké stropy, světlíky
15:30 9NP a střecha – náhled na technologii chlazení a TČ
vzduch - voda
15:40 8NP výhled na historický areál Svitu z kanceláře GŘ,
FVE
15:45 7NP zasedací místnost a občerstvení, smyčka na
panelu prezentace
Průvodci:
Vít Mach, Centroprojekt Group a.s.
Ladislav Semela, architekt
Filip Kopčil, NWT a.s.
Petra Fuksová, NWT a.s.
Petr Valach, Navláčil stavební firma, s.r.o.