газар төвл

1. Төсөл
НИЙСЛЭЛИЙН ИРГЭДИЙН төлөөлөгчдийн
ХУРЛЫН тогтоол
Төлөвлөгөөнд нэмэлт өөрчлөлт
оруулах тухай
Монгол Ул^ын Засаг зрхиргаа, нутаг дэвсгэрийн нэгж, түүний удирдлагын тухай
хуулийн 19 дүгээр зүйлийн 19.1 дэх заалт, Газрын тухай хуулийн 21 дүгээр зүйлийн
21.1.1 дэх заалт, Нийслэлий^ иргэдийн Төлөөлөгчдийн Хурлын 2014 оны “Төлөвлөгөө
батлах тухай” 21/29 дүгээр тогтоолын 3 дахь заалт, нийслэлийн Засаг даргын 2015
оны 01/585 дугаар өргөн барих бичгийг тус тус үндэслэн Нийслэлийн иргэдийн
Төлөөлөгчдийн Хурлаас ТОГТООХ нь:
1. Нийслэлийн 2015 (Ьны газар зохион байгуулалтын төлөвлөгөөний нэмэлт
өөрчлөлтийг хавсралтаар баталсугай.
2. Газар зохион байгуулалтын төлөвлөгөөнд тусгагдсан газрыг иргэн, аж ахуйн
нэгж, байгууллагад дуудлага худалдаагаар эзэмшүүлэх, ашиглуулах асуудлыг
Монгол Улсын Засгийн газрын 2003 оны 28 дугаар тогтоолын 6 дугаар хавсралт,
Нийслэлийн иргэдийн Төлөөлөгчдийн Хурлын 2014 оны 5/14 дүгээр тогтоолоор
батлагдсан журмын дагуу зохион байгуулахыг нийслэлийн Засаг дарга бөгөөд
Улаанбаатар хотын Захирагч /Э.Бат-үүл/-д даалгасугай.
ДАРГА Д.БАТТУЛГА

2. НИЙСЛЭЛИЙН 2015 ОНЫ ГАЗАР ЗОХИОН БАЙГУУЛАЛТЫН ТӨЛӨВЛӨГӨӨНД
НЭМЭЛТ ӨӨРЧЛӨЛТ ОРУУЛАХ ТӨСЛИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА
Нийслэлийн Удирдлагын зөвлөлийн 2014 оны 11 дүгээр сарын 19-ний өдрийн
хуралдааны тэмдэглэлийн дагуу НИТХ-ын 2014 оны 21/29 дүгээр тогтоолоор
батлагдсан нийслэлийн 2|015 оны газар зохион байгуулалтын төлөвлөгөөнд
тусгагдаагүй дараах асуудлыг нэмэлт тодотгол хийж баталгаажуулахаар та бүхэнд
танилцуулж байна.
Нийслэлицн 2015 он^>1 газар зохион байгуулалтын төлөвлөгөөнд НӨХГ-аас
боловсруулж оруулсан 44 байршлын 225.67 га газрыг иргэн, аж ахуйн нэгж
байгууллагад дуудлага худалдаагаар эзэмшүүлж, ашиглуулахаар тусгаж байна.
Дээрх 225.67 га газар нь Газрын тухай хууль зөрчиж иргэн, хуулийн этгээдэд газар
эзэмших эрх олгосон зөрчлийг арилгах арга хэмжээний хүрээнд нийслэлийн Засаг
даргын 2012, 2013, 2014 оны захирамжаар газрыг зориулалтын дагуу ашиглаагүй,
газар эзэмших, ашиглах эрхийн гэрчилгээний дуудлага худалдааны анхны үнэ
төлөөгүй, газар эзэмших эрхийн хугацаа дууссан, хотын суурьшлын бүсийн
инженерийн шугам сүлжээнд холбогдох болон шугам сүлжээнд холбогдохоор
төлөвлөгдсөн гарруудад дүүргийн Засаг даргаас олгосон иргэн, аж ахуйн нэгжийн
газар эзэмших эрхийг хүчинг]үй болгосон газрууд болно.
Газрын т^хай хууль болон НИТХ-ын 2014 оны 5/14 дүгээр тогтоолоор
батлагдсан журмын дагуу газрын дуудлага худалдаа явуулах ажлыг нийслэлийн
Өмчийн харилцааны газар хариуцан зохион байгуулна.
Газар зохион байгуулалтын төлөвлөгөөнд нэмэлт тодотгол хийж
баталгаажуулах газрын зори|улалт, хэмжээг дүүрэг бүрээр танилцуулья.
Д/д
Дүүргийн
нэр
Газрын
хэмжээ
/га/
Зориулалт
Орон сууц
/га/
Амины
сууц /га/
Үйлдвэрлэл
/га/
Худалдаа
үйлчилгээ
/га/
Фермерийн
аж ахуй /га/
1 Баянгол 0.13 - - 0.13 - -
2 Баянзүрх 38.63 0.82 37.23 0.45 0.13 -
3
Сонгино
хайрхан
90.24 36.67 - 3.57 - -
4 Хан-Уул 96.67 80.3 6.0 - - 10.37
БҮГД 225.67 167.79 43.23 4.15 0.13 10.37

3. Нийслэлийн Иргэдийн Төлөөлөгчдийн Хурлын
Тэргүүлэгчдийн 2015 оны.....дугаар сарын
...............—ны өдрийн..........................дугаар
тогтоолын хавсралт
НИЙГМИЙН ҮЙЛЧИЛГЭЭНИЙ БОЛОН ОЛОН НИЙТИЙН БАРИЛГА БАЙГУУЛАМЖИЙН ЧИГЛЭЛЭЭР
ЭЗЭМШҮҮЛЭХ, АШИГЛУУЛАХ ГАЗРЫН БАЙРШИЛ, ЗОРИУЛАПТ, ХЭМЖЭЭ
— Эзэмшүүлэх
хэлбэр
/нэгж талбарын
тоогоор/
о.
— Эзэмшүүлэх газрьж—
байршил
__ Газрын—
№
Газар ашиглалтьш—
бүс
Дуудлага
худалдаагаа|:
Төсөлсонгон
шалгаруулалтё
Гэрбүлийн
хэрэгцээнд Зориулалт хэмжээ
/м.кв/
Хэрэгжүүлэх
хугацаа
Хариуцах
байгууллага
0 1 2 3 4 5 6 7 8 9
Нэг. ДУУДЛАГА ХУДАЛДААНЫ ЗАРЧМААР ЭЗЭМШҮҮЛЭХ, АШИГЛУУЛАХ ГАЗАР
1
Инженерийн шугам
сүлжээний бүс
+ = =
БГД-ийн 20-р хороо, ТЭЦ-4-ийн
зүүн талд
Үйлдвэрлэл 0.13
2
Дунд давхарын орон
сууцны бүс
+ = =
БЗД-ийн 11-рхороо, Ногоон
зоорьны баруун талд
Орон сууц 0.82
3
Олон нийтийн ажил
+ = = БЗД-ийн 12-р хороо, Оргил
худалдааны төвийн баруун хойд
талд
Худалдаа
үйлчилгээ
0.06
4 хэргийн бүс + = = 0.07
5
Инженерийн шугам
сүлжээний бүс
+ = = БЗД-ийн 12-рхороо, Витсамо
үйлдвэрийн хойд талд
0.45
2, 3-р
улиралд
НӨХГ
6
Дунд давхарын орон
сууцны бүс
+ = = СХД-ийн 20-р хороо, 22-ын
товчооны урд талд
1.5
7
Өндөр давхарын
+ = =
СХД-ийн 20-р хороо, Буян ХХК-
ийн баруун урд талд
Үйлдвэрлэл 1.29
8 орон сууцны бүс + = = 0.41
9
Тээвэр бөөний
худалдааны бүс
+ = =
СХД-ийн 20-р хороо, Төв
цэвэрлэх байгууламжийн баруун
урд талд
0.37

4. 10
Газар ашиглалтын
бүсчлэлд ороогүй
+ = =
ХУД-ийн 8-р хороо, Чингис хаан
олон улсын нисэх онгоцны
буудлын урд талд
Амины сууцны
хороолол
5.0
11 + = = 1.0
12
Дунд давхарын орон
сууцны бүс
+ = = 12.37
13 + = = 5.73
14 + — = — 4 97
15 + = = ХУД-ийн 10-р хороо, Чингис хаан
5.13
16 + = = олон улсын нисэх онгоцны
буудлын баруун урд талд
2.24
17 + = = 0.83
18
Дунд давхарын орон
сууцны бүс
+ = =
Орон сууц
1.15
19 + = = 0.78
- 2 0 - — +— — — = 0.78
21 + = = 0.39
22 + = = ХУД-ийн 10-р хороо, Буянт Ухаа 0.09
23 + = = спорт цогцолборын зүүн урд талд 0.07
24 + = =
ХУД-ийн 10-р хороо,
Буянт Ухаа-1 орон сууцны
хорооллын замын зүүн урд талд
1.4
2, 3-р
нөхг
25 + = =
ХУД-ийн 13-рхороо, Цэргийн
ангийн урд талд
Аж ахуй, фермер
6.61
улирэлд
26
Газар ашиглалтын
бүсчлэлд ороогүй
+ = =
ХУД-ийн 14-рхороо, Түргэний гол
дагуу
3.76
27 + = = ХУД-ийн 14-рхороо, Бугын аманд 5.0
28 + = = БЗД-ын 11-р хороо, Хонхорын
Амины сууцны
хороолол
25.69
29 + = =
станцын зүүн хойд талд
3.77
30
Өндөр, дунд, нам
давхарын орон сууц
болон олон нийтийн
ажил хэргийн бүс
+ = =
СХД-ийн 1-рхороо, Баянголын
аманд
19.93
31 + = =
Орон сууц,
худалдаа үйлчилгээ
66.74
32 Өндөр давхарын
+ = = 7.74
33
орон сууц, олон
нийтийн ажил
+ = = ХУД-ийн 8-р хороо, Яармагийн
гэр хорооллын урд талд
9.47
34 хэргийн бүс + = = 6.8

5. 35 + = = 5.52
36
Өндөр давхарын
+ = = 5.61
37
орон сууц, олон + _ _ ХУД-ийн 8-р хороо, Яармагийн Орон сууц,
0.9ниитиин ажил гэр хорооллын урд талд худалдаа үилчилгээ
38 хэргийн бүс + = = 1.42
39 + = = 1.91
2, 3-р
НӨХГ
40 + = = 1.01
улиралд
41 + = = 0.52
42
Газар ашиглалтын
бүсчлэлд ороогүй
+ = = БЗД-ын 11-р хороо, Улаанбаатар-
Налайхын зам дагуу хойд талд
Амины сууцны
хороолол
1.21
43 + = = 1.57
44 + = = 3.46
БҮГД 225.67