5. BELANGRIJK OM TE WETEN!
HYPOTHEEK
Aflossen=
is het bedrag die je elk maand betaald voor het
verminderen van je lening(hypotheek)
Rente =
Is een vergoeding voor de bank over het geleende
bedrag. Vaak aangegeven in procenten. Dit betaal je
per maand / jaar. Het verschilt
6. VOORBEELD SOM
HYPOTHEEK
Latifa gaat een huis kopen. De waarde van het huis is €
200.000. Zij gaat een hypotheek afsluiten van € 200.000.
De lening wordt verdeeld over 20 jaar.
Hoeveel euro lost Latifa per jaar af?
€ 200.000 : 20 jaar = € 10.000 per jaar
Hoeveel euro lost latifa per maand af?
€ 10.000 per jaar : 12 maanden ( want in 1 jaar zit 12 maanden) =
€ 833,33 aflossing
Over het geleende bedrag moet zij 10 % rente per jaar
betalen.
Hoeveel euro rente betaald latifa per jaar?
10% : 100% = 0,10
0,10 x € 200.000 = € 20.000 rente per jaar
Hoeveel euro rente betaald latifa per maand?
€ 20.000 rente per jaar : 12 maanden = € 1666,67 rente per maand
7. OEFENSOM
Jim gaat een huis kopen. De waarde van het huis is
€ 150.000. Hij gaat een hypotheek afsluiten van €
150.000. De lening wordt verdeeld over 25 jaar. 5%
rente van 150.000.
Hoeveel euro lost Jim per jaar af?
Hoeveel euro lost Jim per maand af?
Hoeveel euro rente betaald Jim per jaar?
Hoeveel euro rente betaald Jim per maand?
8. ANTWOORDEN
OEFENING
Jim gaat een huis kopen. De waarde van het huis is €
150.000. Hij gaat een hypotheek afsluiten van €
150.000. De lening wordt verdeeld over 25 jaar. Over
het geleende bedrag betaald Jim 5% rente per jaar.
Hoeveel euro lost Jim per jaar af?
€ 150.000 per jaar : 25 jaar = € 6.000 aflossing per jaar
Hoeveel euro lost Jim per maand af?
€ 6.000 per jaar : 12 maanden = € 500 aflossing per maand.
Hoeveel euro rente betaald Jim per jaar?
5% : 100% = 0,05
0,05 x € 150.000 = € 7.500 Rente per jaar
Hoeveel euro rente betaald Jim per maand?
€ 7.500 rente per jaar : 12 maanden = € 625 rente per maand.
9. EXTRA
OEFENING
Rick gaat een huis kopen. De waarde van het huis
is € 150.000. Rick is eigenwijs, voordat hij het huis
gaat kopen betaald hij aan de eigenaar € 25.000.
Hij wilt een hypotheek afsluiten. De lening wordt
verdeeld over 25 jaar.
- Voor hoeveel euro moet Rick een hypotheek
afsluiten?
- Hoeveel euro lost Rick per maand af?
Later blijkt dat Rick over het geleende bedrag
2% rente moet betalen.
- Hoeveel euro rente betaald Rick per maand ?
10. ANTWOORDEN
EXTRA OEFENING
Rick gaat een huis kopen. De waarde van het huis is €
150.000. Rick is eigenwijs, voordat hij het huis gaat kopen
betaald hij aan de eigenaar € 25.000. Hij wilt een hypotheek
afsluiten. De lening wordt verdeeld over 25 jaar.
- Voor hoeveel euro moet Rick een hypotheek afsluiten?
- € 150.000 waarde van het huis - € 25.000 wat hij vooraf betaald = € 125.000 wat
hij moet lenen. Dus Rick moet een hypotheek afsluiten voor € 125.000.
- Hoeveel euro lost Rick per maand af?
- € 125.000 hypotheek : 25 jaar = € 5.000 aflossing per jaar
€ 5.000 aflossing per jaar : 12 maanden = € 416,66 aflossing per maand
Later blijkt dat Rick over het geleende bedrag 2% rente moet betalen.
- Hoeveel euro rente betaald Rick per maand ?
- 2% : 100% = 0.02
0,02 x €125.000 = € 2.500 rente per jaar
€ 2.500 rente per jaar : 12 maanden = € 208,33 rente per maand
11. MAKEN EN HUISWERK
Maken paragraaf 4
Niet af… geen probleem. Dan is het huiswerk :D
