Đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết mở rộng Khu dân cư mới phía Tây Đạo Sử, thị trấn Thứa, huyện Lương Tài, tỉnh Bắc Ninh

1. UBND TINH BAC NINH CONG HOA XA HOT CHU NGHIA VIET NAM
SO XAY DUNG DCic lap — Ty do — Barth phiic
SO:399 /QD-SXD Bac Ninh, ngay05thcing 10 nam 2016
QUYET DINH
Phe duyet DO an dieu chinh quy hoach chi tiet mfr Kong
Khu dan Cu' mOsi phia tay Dao Sir, thi tran This, huy0 Liming Tai
GIAM DOC SO XAY DUNG BAC NINH
Can cir Luat Quy hoach do tin so 30/2009/QH12 ngay 17/6/2009 dm Quec
hOi; Nghi dinh so 37/2010/ND-CP ngay 7/4/2010 tha Chinh plth ye viec lap, thim
dinh, phe duyet va guan 19 quy hoach do thi;
Can cu Quyet dinh so 34a/20I5/QD-UBND, ngdy 31/8/2015 dm Chit tich
UBND tinh Bac Ninh ye viec ban hanh Quy dinh phan ding phan cap guan 19 quy
hoach xay dung tren dia ban tinh;
Can cu van ban so 1222/UBND-CN ngdy 12/7/2010 cdaUBND tinh ye viec
cho phep UBND huyen Luang Tai ma rOng quy hoach chi tier be sung he thong
cung cap
tran
du an dau to xay dung ha tang k9 thuat khu nha dan cu meri phia
Tay thi tran Thin, huyen Luang Tai;
Can c& van ban so 1720/UBND-TNMT ngay 04/7/2016 ctla UBND tinh ye
viec giao lam chia dau to du an ma rOng Khu dan cu moi phia thy Dao Sir, thi tran
Than, huyen Luang Tai;
Can dr Quyet dinh so 72/XD-QLN ngay 15/5/2006 (Quyet dinh se 72) ctla So.
Xay dung ye viec phe duyet quy hoach chi tiet (QHCT) Khu nha a phia tay thi tran
Thin, huyen Luang Tai;
Can dr Quyet dinh so 362/QD-SXD ngay 01/9/2016 cUa Giam doe SO Kay
dung Bac Ninh ve viec phe duyet Nhiem vu dieu chinh ma riong quy hoach chi tiet
Khu dan cu mai phia tay Dao Su, thi tran Thda, huyen Luang Tai;
Can dr Bao cao so 60/BC-UBND ngay 21/9/2016 va bien ban lam viec cua
UBND huyen Luang Tai ye viec g6p y Icien vao Nhiem vu va DO an dieu chinh
QHCT ma rOng Khu dan cu moi phia tay Don Sir, thi tran Thin;
Xet to van ban so 296A/TT-BQLDA ngay 20/9/2016 cna Ban guan ly cac du
an xay dung huyen Luang Tai ye viec phe duyet Do an dieu chinh QHCT ma reng
Khu dan cu moi phia tay Dao Sir, thi tran Thin (viet tat la Khu dan cu mai phia thy
Dao Sir) do Cling ty CO phan to van dau tt,r va xay dung Bac Ninh lap va Bao cao
tharn dinh cna Phong Quy hoach va Phat trien der thi,
QUYET DINH:
Dieu 1: Phe duyet DO an dieu chinh QHCT ma rens Khu dan cu mai phia tay
Dao Sir va Quy dinh quan 19 kern theo vai not dung chit yeu nhu sau:
I. LY do dieu chinh quy hoach:
1
Người ký: Sở Xây dựng
Email:
sxd@bacninh.gov.vn
Cơ quan: Tỉnh Bắc Ninh
Thời gian ký: 04.10.2016
13:37:18 +07:00

2. Viec dieu chinh cuc bo quy hoach de ma reng khu dan cu mai phia tay Dao
Sir nham cu the hoa cac van ban so: 1222/UBND-CN ngay 12/7/2010 va
1720/UBND-TNMT ngay 04/7/2016 cira,UBND tinh, to chirc quy hoach tong the
Icheng gian kien frac canh quan va ca cau sir dung dat dam bao canh quan, mei
truerng do thi; thuan lgi cho viec dau not cac cong trinh ha tang k9 thuat khu nha a va
khu vgc.
II. NOi dung dieu chinh
Dieu chinh ma reng ranh gioi theo van ban so 1222/UBND-CN va
1720/UBND-TNMT, theo do, dien tich tang tir 44.800 m2 thanh 54.729,1 m2 (tang
9929,1 m2). Do vay, dien tich cac khu chirc nang ducrc dieu chinh cu the nhu sau:
-Dat & tang tir 20.547,0 m2 thanh 25.965,2 m2 (tang 5.418,2 m2).
-Dat cong vien cay xanh tang tir 7.456,0 m2 thanh 8.539,3 m2 (tang 1.083,2 m2).
- Dat ha tang k9 thuat fang tir 16.797,0 m2 thanh 20.224,7 m2 (tang 3.427,7 m2).
Bang ca cau sir dung dat truerc va sau khi dieu chinh:
TT Loai ilk
Trutc dieu chinh
Theo QD so 72/XD-QLN
ngay 15/5/2006
Sau dieu chinh
Dien tich
(m2) Ty' le (%)
Dien tich
( n
2
)
A
le
A
(%)
Ty
1 DAt er 20.547,0 45,86 25.965,2 47,44
2 Dat cong vien cay xanh 7.456,0 16,64 8.539,2 15,60
3 DAt ha tang kg thuat 16.797,0 37,49 20.224,7 36,95
3.1 DAt throng giao thong 16.199,0 36,16 18.352,3 33,53
3.2 DAt bai a xe 0 0 999,7 1,83
3.3 Dat ranh thoat nuot 598,0 1,33 872,7 1,59
'fling 44.800 100 54.729,1 100
- Be tri he thong giao thong cho phan ma reng, dau not veri he thong giao
dieing hien trang, ket not vai duang tinh 280. He thong ha tang Icy thuat dugc be
sung theo he thong giao thong.
- Quy dinh quan 1y theo do an quy hoach chi tiet: Dugc dieu chinh va kern
theo Quyet di/1h nay.
III. Cac n(ii dung khac: Gilt nguyen theo Quyet dinh so 72/XD-QLN ngay
15/5/2006 caa So' Xay dung.
Dieu 2. Chu dau tu phei hop vOi UBND huyen Luang Tai, UBND thi tran
Thira cong bo ding lchai do an dieu chinh quy hoach chi tiet dugc duyet, to chirc
thuc hien dau tu theo quy hoach va quy dirt quan ly xay dung; phoi hop veri cac du
2

3. GIAM DOC
Cao Van HA
an da cap lien Ice ve dien tich, ranh giai, du not ha tang va chiu trach nhiem ye so
lieu cued ding (neu c6 wrong mac phai bao cao cap c6 tham quyen de diet' chink).
Dieu 3. Cac phOng chuyen mon thuOc Sa Xay di:mg; Chi) tich UBND huyen
Luang Tai, Chi) tich UBND thi tran Thira, Ban Quan ly cac du an xay dung huyen
Lucmg Tai va cac to chirc ca nhan c6 lien quan chiu trach nhiem thk.rc hien.
Quyet Binh c6 hieu lye ke tir ngay -O pp
nlitpl:
- Nhu dieu 3;
- Chu tich UBND tinh (b/c);
- PCT TTr UBND tinh Nguyen Tien Nhuang (b/c);
- Ca° Sec Ke hoach va Dau tu;Tai nguyen va MOi
twang; Tai, chinh;
- Ctie thue tinh;
- Phong Kinh to va Ha tang huyen Luong TM;
- GD va cac PGD Sa Xay dung;
Luu VT, QLN, QH.
3