awfgwg

1. ОРХОН АЙМАГ ДАХЬ СӨХ-ДЫН ҮЙЛ АЖИЛЛАГААНЫ ТАЙЛАН ТАНИЛЦУУЛГА
2024.01.23 Орхон аймаг
Нэг: Бүтэц зохион байгуулалт
Орхон аймгийн хэмжээнд 2023 оны 12-р сарын 31-ны байдлаар 12 багийн нутаг дэвсгэр дээр 49 СӨХ үйл ажиллагаа явуулж байгаа
бөгөөд СӨХ-нд хамрагдсан өрхийн тоо 14165 байна.
Зэст 4 Оюут 8 Уурхайчин 6 Хүрэнбулаг 9
Бүрэнбүст 3 Уртбулаг 5 Согоот 5 Чандмань 3
Дэнж-2 4 Баянцагаан 2 Найрамдал 1 Говил 1
Нийт 49 СӨХ-ны Эко хотхон, Нэгэн дээвэр доор СӨХ-д хаус хотхонд үйл ажиллагаа явуулдаг бол Меттле таун, Royal castel, Тулгын
гурав, Эрин СӨХ-д үйл ажиллагаа явуулаагүй байна.
Судалгаанд хамрагдсан 35 СӨХ-нд
д/д
Ажил албан
тушаал
тоо
нас хүйс боловсрол Ажилласан хугацаа Орон байр
40
хүртэл
41-55
56-дээш
эр
эм
дээд
т/дунд
б/дунд
1-5
6-10
11-20
21-дээш
НЗОСБ
АО
сууц
гэрт
1 Захирал 35 4 31 28 6 1
2 Ня-бо 8 1 7 7
3 ОСА-н байцаагч 14 1 13
4 Туслах ажилтан 11 11
5 үйлчлэгч 92 1 91
6 Харуул 15 15
7 Лифтчин 4 4
Бүгд 179 25 76 78 37 142 47 8 126 112 22 18 27 71 40 68

2. Графикт оруулвал зүгээр
Хоёр: 2023 онд хийж гүйцэтгэсэн ажлын талаар:
СӨХ-д нь өөрийн санхүүгийн боломжинд тулгуурлан жилийн хугацаанд хийж гүйцэтгэх ажлаа төлөвлөн ажилладаг бөгөөд
төлөвлөгөөний хүрээнд “ӨВӨЛЖИЛТИЙН БЭЛТГЭЛ” хангах, иргэдийн амьдрах таатай нөхцөл бүрдүүлэхэд анхаарлаа хандуулан ажиллаж
байна. ӨБА-г хангах талаар аймгийн нэгдсэн төлөвлөгөөнд үндсэн 7 төрлийн ажлыг тусган биелэлтийн талаар сар бүр мэдээ авч нэгтгэн
ажилладаг бөгөөд төлөвлөсөн ажлуудаа хэрэгжүүлэхийн төлөө идэвхи зүтгэл гарган ажиллаж ирсэн.
№ Төлөвлөгдсөн ажлууд , тэдгээр хамааралтай ажил үйлчилгээнүүд
Төлөвлөсөн
Зардал
Гүйцэтгэл хувь
1 Дээвэр засвар
дээврийн ус зайлуулах байгууламж адрын хөндийн
цанаталт, заадас засварын ажил
53.975.000 46.283.692 90.1
2 Орц засвар Орцны барилгын засвар, хана, шал, тааз 220.306.000 200.240.800 90.8
3 Сантехник
Халаалт, халуун, хүйтэн усны шугам, хаалт винтель, холбох
хэрэгслийн засвар үйлчилгээ
76.015.000 90.078.300 118.5
4 Хаалга
Орцны гадна болон дотор хаалга, подвалын болон
чердакны хаалга, агааржуулалтын нээлхий, ЦСЦ шинэчлэх,
засварлах
114.055.200 71.952.070 63.0
5 Цонх Хуучин цонхыг вакум цонхоор шинэчлэх, засварлах, шиллэх 21.769.600 22.076.338 101.4
6 Цахилгаан
Давхар дундын шитний болон шугамын засвар үйлчилгээ,
орц подвал, гадна гэрэлтүүлэг, цоожны цахилгаан хангамж,
тоолуур,
18.651.000 19.235.500 103.0
7 Ариутгал
Орц, подвалын ариутгал, халдваргүйжүүлэлт , хортон шавж
устгал,
23.740.000 31.148.260 109.0
528 511 800 481 014 960 96.5%

3. Евро эко төгөл, Эрдэнэт өргөө, Говил-48, Эрдэнэт өргөө-3, Сөүл хотхон, Өргөө цагаан зэрэг СӨХ-дын мэдээлэл ирээгүй болно.
Дээврийн хэсэгчилсэн засвар, ус зайлуулах байгууламжийн засвар, үйлчилгээ, аадрын хөндийн цанаталт, гадна ханы заадасны
засвар зэрэг борооны ус нэвчсэнээс айл өрхөд хохирол учруулдаг гэмтлийг засварлахад 46 283 692.3 сая төгрөгний ажил хийж гүйцэтгэлээ.
Өвөлжилтийн бэлтгэл ажлын төлөвлөгөөнд тусгасан ажлын биелэлт 90.1%-тай байна.

4. 1.2 Орц, ДӨЭХ-ийн засвар үйлчилгээний ажил
Орцны засварын ажлыг улам чанаржуулах, шалны эвдэрсэн плитаг солих, хулдааслах, гадна хаалганы орчмын ханыг сайдингаар
өнгөлөх, дулаалахад 200.240.800 төгрөгийг зарцуулан ажиллалаа.
Подвалын шугам, ДДШ, хаалт, винтель, холбох хэрэгсэл шинээр солих, гагнах засварлах ажилд 90.078.300 төгрөг зарцуулж
өвөлжилтийн бэлгэлээ хангасны үр дүнд ямар нэгэн эвдрэл, сааталгүйгээр өвлийг давж байна.

5. 4. Хаалга шинэчлэх болон засварлах, цахилгаан соронзон цоож шинэчлэх, засварлах ажилд 51.952.070 төгрөг зарцуулж төлөвлөгөөт
зорилт 45.5%-иар билсэн нь хамгийн доод үзүүлэлт байсан бөгөөд иргэдээс татан төвлөрүүлэх ЗҮ-ний хураамжын хэмжээ нэмэгдээгүй
материалын үнэ ханш, ажиллагсадын цалин хөлс , бусад зардал жил тутам нэмэгдсэнтэй холбоотой үүссэн

6. 5. Орцны цонхыг вакумаар шинэчлэх, хагарсан цонхыг шиллэх, хуучин цонх засварлах, подвалын нээлхийг шиллэх, торлох зэрэг
ажилд 21.769.600 төгрөгийг зарцуулж 100% гүйцэтгэж ажиллалаа.

7. 6. Орц, подвалын гэрэлтүүлэг, цахилгаан хангамж, давхар дундын шитний засвар үйлчилгээнд 19.235.500 төгрөг зарцуулж ӨБА-н
төлөвлөгөөг 100%-иар биелүүллээ.
7. Ариутгал халдваргүйжүүлэлт, хортон шавж устгалын ажлыг өөрсдийн нөөц боломжыг ашиглаж хавар, намрын улиралд 2 удаа хийж
гүйцэтгэж 31.148.260 төгрөг зарцуулсан.

8. 2023 онд иргэдийн санал гомдол хүлээн авах 70353511 утас болон цахимаар иргэдээс 38 санал, хүсэлт, өргөдөл гомдол хүлээн авч
шийдвэрлэсэн бөгөөд хүснэгтээр үзүүлбэл
2023 онд E-office-д иргэдээс ирсэн санал, хүсэлт , өргөдөл гомдлыг
барагдуулсан судалгаа.
2024-01-03
д/
д
Сар
өдөр
СӨХ-ны
нэр
Товч утга
хаалга
Засвар
/
хог
гэрэлтүүлэг
Цэвэрлэгээ
дулаалга
ЦСЦоож
/
ХТ
Цах/шат
/
дээвэр
Тайлан/
дээвэр
Под
ашиглалт
Тэнэмэл
иргэд
Цахилгаан/
ХТ
Бохирын
шугам
Шугам
хоолой
Иргэний нэр
Утасны дугаар
1 14/1 Цог
Хаалгыг кодтой
болгож өгнө үү? чип
1 1 Ангараг 88014187
2 20/1 Цог
Хаалга засвар,
гэрэлтүүлэг
1 1 1 Дулам 88094881
3 26/1 Эв-4
Хаалга, чиптэй
болгох
1 1 Мөнх-Эрдэнэ 88011168
4 02/2 Бадрал
Цэвэрлэгээ муу,
хаалга эвдэрсэн
1 1 Улаанбаатар 99559253
5 16/2 Уурхайчин
3-17-р байры
дулаалж өгнө үү
1 Д.Даваа-Очир 99351490
6 29/3 Дэнж Хаалга, цоож, нугас 1 1 Ц.Учрал 95340545
7 04/4 Дэнж
Орц засварлахгүй,
гэрэлгүй /Элит/
1 1 Болормаа 94119887
8 04/4 Цог
24 хаалга
код.чипгүй.цэвэрлэгэ
э
1 1 1 Содбилэг 99479066
9 05/4
Жаргалант өргөө
50м цас, орчны
барилга
Байгалмаа 86366699
10 06/4 Залуус
Цахилгаан шат
ажиллахгүй байна
1 99689093
11 10/4 Болор-17
Хаалга эвдэрсэн
байна.
1 Ганболд 96113405
12 11/1 Дэнж
Хаалга, чип, орц
засахгүй байна /
тайлан /
1 1 1 1 Ариунтуяа 96630115
13 20/4 Саруул Цахилгаан шат 6 1 Мөнх-Од 99362854

9. өргөө давхар унасан
14 04/5 Их өргөө 3-7-4-р орц ЦСЦ 1 Ганзориг 99908862
15 16/5 Уурхайчин
Подвалд түүхий
эдийн цэг
1 Ц.Чимэг 99250224
16 19/5 Эв-4
Орон гэргүй
иргэдийн талаар
1 Дашдэлэг 99363946
17 12/6 10+11 Цэвэрлэгээ 1 1 Нямжаргал 88353030
18 20/6 Болор-17 Цэвэрлэгээ 1 Ариунжаргал 99356891
19 07/7 Золбоо-1
Цахилгаан хангамж
шит, ус
1 Л.Дондол 99359606
20 17/7
Алтандуул
га
Цэвэрлэгээ 1 Мөнхцэцэг 88353276
21 16/8 Бадрал
Бохирын асуудлаар
/21/
1 Баярмаа 99033793
22 24/8 Золбоо-1 Цахилгаан шат 1 Лхагвасүрэн 95559095
23 30/8 Залуус
Тагтны хаалт. Ус
ордог, үнэр,
1 Баттулга 91918986
24 31/8 Эв-4 Хаалга, чип, засвар 1 1 1 Баасансүрэн 99063613
25 04/9 Болор-17
Хариуцлага
тооцуулах
1 Мандахаа 89550608
26 22/9 10+11 Хог хаягдал гадна... 1 Өлзийням 99551553
27 01/10
Алтандуул
га
Цэвэрлэгээ 1 Алтанзул 88164944
28 04/10
Алтандуул
га
Цэвэрлэгээ 1 Мөнхцэцэг 88350879
29 13/10 Цог Цэвэрлэгээ 1 Содбилэг 99479066
30 30/10 Дэвшил
Бохирын шугам
хоолой
1 Долгормаа 99352735
31 31/10
Алтандуул
га
Ус алдсан,
цэвэрлэгээ /25/
1 1 Энхбаатар 99362238
32 03/11 Цог Хаалга солих 1 З. Равдан 77355224
33 08/11 Цог Хаалга эвдэрсэн, 1 Отгонбаяр 99353238
34 10/11
Номин
өргөө
Шугам хоолой, 1 Баярмаа 99366326
35 17/11
Саруул
өргөө
Дээврээс ус орсон,
засвар хийлгэх
1 Номин 99901182

10. 36 20/11 Эв-4
Хаалганы чип
шийдвэрлэж өгнө үү
1 95091333
37 08/12 Золбоо-1
14-р сургуулийн
багшид Подвал
зарсан
1 Баттулга 99906321
38 20/12
Алтандуул
га
Хаалга эвдэрсэнийг
засах
1 Отгоо 99365694
12 4/1 2 9 1 9/1 3/1 1 2 1 1 3 2 53
дд Ангилал
Давхар
тоо
Авах арга хэмжээ дд СӨХ-дын нэрс
Давхар
тоо
Анхаарч ажиллах зүйл
1 Хаалга
12 Гагнуурчин аж/лах 1
Цог 11 Харилцаа холбоог сайжруулах
2 Засвар үйлчилгээ 4 2 Эв-4 7 Хаалганы ЗҮ-нд анхаарах
3 Гэрэлтүүлэг 2 3 Бадрал 3 Үйлчилгээнд хяналт тавих
4 Цэвэрлэгээ
9
Хяналт тавьж ажиллах
4
Уурхайчин 2 Мэдээллэлийг сайжруулах
5 Дулаалга
1 5
Дэнж 8
ЗҮ-ний хураамж нэмэх, ОСАБ
аж/лах
6 Цахилгаан соронзон цоож
9 ЗҮ-ний мэр-тэй
аж/бэлтгэх
6
Залуус 2 Мэдээлэл хүргэхэд анхаарах
7 Цахилгаан шат 3 7 Болор-17 3 Хандлага өөрчлөгдсөн
8 Тайлан 1 8 Золбоо-1 3 Мэдээллэлээ сайжруулах
9 Подвал ашиглалт
2 9
Алтандуулга 6 Харилцаа хандлагаа сайжруулах
10 Тэнэмэл иргэд 1 10 10+11 3 ҮА-ны хяналт сайжруулах
11 Цахилгаан хангамж 1 11 Дэвшил 1 Харилцан ойлголцох
12 Бохирын шугам хоолой
3 Эрд-Ус-д хандаж зас-
лах
12
Номин өргөө 1 Шуурхай ажиллах.
13 Давхар дундын шугам хоолой
2 13
Саруул өргөө 2 Мэдээлэл түгээхэд анхаарах
14 Дээвэр
1 14
Их өргөө 1 Хүсэлтийг шуурхай барагдуулах
15 Хариуцлага тооцуулах 1
53
16 Хог хаягдал / гадна/ 1
53

11. Подвал ашиглалтын талаар
2023 оны байдлаар 2000 оноос өмнө баригдсан угсармал орон сууцанд үйл ажиллагаа явуулдаг 19 СӨХ-ны подвалын ашиглалтын
байдалд судалгаа хийж үзэхэд нийт 543 ш подвал байгаагийн 336 ш нь тодорхой хэмжээгээр ашиглалттай байгаа бөгөөд СӨХ-дын өөрийн
хэрэгцээнд 35 ш, /ажлын байр, ус авах цэг, ажилчдын амрах байрны зориулалтаар/ 67 ш нь айл өрх, ААН-ийн агуулах хэлбэрээр , 16 ш нь
намын үүрүүдийн болон ахмадын үйл ажиллагааны зориулалтаар ашиглагдаж 218 ш нь оёдол, сүлжмэл, гар урлал, гутал засвар, хэвлэлийн
үйлдвэрлэл зэрэг өрхийн болон ЖДҮ-ийн чиглэлээр, 2-нь хаягдал авах цэгийн зоиулалтаар ашиглагдаж 204 ш подвал нь ашиглалтгүй байна.
Ашиглалтгүй байгаа подвалууд нь сантехникийн шугам сүлжээ ихтэй, 1 дүгээр давхрын айлууд балкон барих, өргөтгөл барихдаа орох
хаалгыг нь хаасан, үерийн ус ордог гэх мэт шалтгаануудтай байна.
Ашиглагдаж байгаа подвалуудаас ашиглалтын байдал, ашиглаж байгаа талбайн хэмжээнээс шалтгаалан 20.000- 100.000 төгрөгийн
түрээсийн төлбөр авч ЗҮ-ний ажилд зарцуулж байгаа бөгөөд үнэ тарифийн мэдээллээ ирүүлсэн СӨХ-дын хувьд нэгтгэж үзхэд сард /
Нийлбэр дүнгээр / 10.477.800 төгрөг олох боломжтой байна.
Подвалын ашиглалтыг сайжруулснаар үйлдвэрлэлийг дэмжих, ажлын байр нэмэгдэн ажилгүйдэл багасах, иргэдийн амьжиргаа
дээшлэхээс гадна Дундын өмчлөлийн эд хөрөнгийн тодорхой хэсэг эзэнжиж, харуул хамгаалалт, ашиглалтын түвшин дээшлэх, засвар
үйлчилгээний хөрөнгийн хэмжээ нэмэгдэх сайн талтайгаас гадна агуулдахын зориулалтаар ашиглаж байгаа подвалуудын хувьд гал , усны
аюул гарсан үед иргэд хохирох, олон жил хадгалсан эд хөрөнгийн завсраар элдэв шавж, бичил биетэн үржиж иргэдийн өмч хөрөнгө үрэгдэх
эрсдэл дагуулж болзошгүй байгааг сануулах нь зүйтэй. Энэ чиглэлээр аймгийн ОБГ-т мэдээллийг хүргүүлэн үзлэг шалгалт явагдсан ба
тодорхой зөвлөмж гаргуулах талаар хамтран ажиллаж байна.
СӨХ-дын захирлууд МСӨХДЗ-ийн 2020 оны 06 дугаар тогтоолоор батлагдсан жишиг үнийн тарифийг жигд хэрэгжүүлж подвалын
түрээсийн төлбөр хэмжээг нэмэгдүүлэн ЗҮ-ний хуримтлал нэмэгдүүлэх, байгаа нөөц бололцоогоо бүрэн дүүрэн ашиглах шаардлагатай
байна.
1. Подвал ашиглалтын талаар, түрээсийн төлбөрийн талаар зарим өмчлөгчдөөс мэдээлэл, санал номдол ирж байгааг 2024 оны 1-р
улиралд багтаан нягтлан шалгаж тухайн СӨХ-дын Хяналтын зөвлөлтэй хамтран ажилахаар төлөвлөн ажиллаж байна.
СӨХ-дын санхүүгийн үйл ажиллагаа, учирч байгаа хүндрэл бэрхшээлийн талаар.
СӨХ-ны үйл ажиллагаа, иргэд, СӨХ, СӨХ-ны удирдах бүрэлдэхүүн, өмчлөгчид, тэдгээрийн эрх үүргийг Монгол улсын ИРГЭНИЙ
ХУУЛЬ /142-149-р зүйл/ СӨХ-ны эрх зүйн байдал, нийтийн зориулалттай орон сууцны байшингийн дундын өмчлөлийн эд хөрөнгийн хуулиар
зохицуулж хэм, хэмжээг нь тодорхойлсон байдаг. Ж-нь:

12. Монгол улсын иргэний хуулийн 147-р зүйлийн 147.1 дэх заалт: Сууц өмчлөгч нь өөрийн өмчлөлд байгаа сууц болон сууцны бус
зориулалттай хэсгийн халаалт, халуун, цэвэр ус, бохир ус, ариутгал, хог, цахилгаан, холбоо зэрэг ашиглалтын төлбөрийг эрх бүхий
мэргэжлийн байгууллагад, дундын өмчлөлийн зүйлийн ашиглалт, засвар үйлчилгээтэй холбогдсон зардлыг СӨХ-нд тус тус төлнө. гэж
хуульчилжээ.
Энэ нь СӨХ-ны хураамж нь иргэний заавал төлөх хураамж гэдгийг хуульчилж өгсөн гэсэн үг. СӨХ-ны Засвар Үйлчилгээний Хураамж /
ЗҮХ/ -аа төлдөггүй иргэн, хуулийн этгээд нь ИРГЭНИЙ ХУУЛИЙН зөрчилтэй байна гэж ойлгоно.

13. Айл өрхийн 1м2
-аас хураах ЗҮ-ний хуримтлалын доод хэмжээ 250 , манайх 120
Лифтний төлбөр 1 өрхөөс 10000-15000 манай аймагт 20000 /Эрдэнэт-Ус ДТС ОНАХК/ 5000-15000 /СӨХ-д /
Цэвэрлэгээ нэг өрхөөс 5000-10000 Манай аймагт 7000: Жил бүр Хөдөлмөр нийгмийн түншлэлийн гурван талт үндэсний хорооны
шийдвэрээр цалингийн доод хэмжээг шинэчлэн тогтоож байгаа.
2011 онд 140400, 2018 онд 420000, 2024 онд 66000
СӨХ-ны үйл ажиллагаа, иргэд, СӨХ, СӨХ-ны удирдах бүрэлдэхүүн, өмчлөгчид,тэдгээрийн эрх үүргийг Монгол улсын ИРГЭНИЙ
ХУУЛЬ /142-149-р зүйл/ СӨХ-ны эрх зүйн байдал, нийтийн зориулалттай орон сууцны байшингийн дундын өмчлөлийн эд хөрөнгийн хуулиар
зохицуулж хэм, хэмжээг нь тодорхойлсон байдаг. Ж-нь:

14. Монгол улсын иргэний хуулийн 147-р зүйлийн 147.1 : Сууц өмчлөгч нь өөрийн өмчлөлд байгаа сууц болон сууцны бус зориулалттай
хэсгийн халаалт, халуун, цэвэр ус, бохир ус, ариутгал, хог, цахилгаан, холбоо зэрэг ашиглалтын төлбөрийг эрх бүхий мэргэжлийн
байгууллагад, дундын өмчлөлийн зүйлийн ашиглалт, засвар үйлчилгээтэй холбогдсон зардлыг СӨХ-нд тус тус төлнө. гэж хуульчилжээ.
Энэ нь СӨХ-ны хураамж нь иргэний заавал төлөх хураамж гэдгийг хуульчилж өгсөн гэсэн үг. СӨХ-ны Засвар Үйлчилгээний Хураамж /
ЗҮХ/ -аа төлдөггүй иргэн, хуулийн этгээд нь ИРГЭНИЙ ХУУЛИЙН зөрчилтэй байна гэж ойлгоно.
Манай аймагт Нэр бүхий 23 СӨХ Эрдэнэт-ус ДТС ОНӨК-ийн кассаар дамжуулан ЗАСВАР ҮЙЛЧИЛГЭЭНИЙ ХУРААМЖаа авсаар 18
жил болж байна. 2023 оны байдлаар Эрдэнэт ус-ын кассаар, болон харилцах дансуудаар төлөгдсөн төлбөр хураамжын нэгтгэлтэй
танилцъя.

15. Эрдэнэт -УС СӨХ-д хоорондын
тооцоо
2023 он
Д СӨХ-дын нэр төлбөл төлсөн 10%
төлөл
т Суутгал шилжсэн
Д зохих суутгал % дүн дүн
1 Баянзэст 74596017 53643472 5364347 71.9 1904788.7 46374336.42
2 Бадрал 64048488 43226595 4622660 67.4 756456.3 40838479.4
3 Болор-17
4 Цагааншувуут 43620389 33401409 3340778 76.5 4339952 25721406
5 Баян 82744114 63524782 6352808 76.7 4605333 52566641
6 Эрдэнэт-99
7 Уурхайчин 48509083 41137545 4013754 84.8 6355237.43 30668553.06
8 Цог 82123181 64310015 6442927 78.3 4102517 53763691
9 Шинэ өргөө 51680220 44319425 4430971 85.7 2660263 37227145
10 Эв-4 72652555 60939844 6093985 83.8 1758154.9 53087705.1
11 Тулга-4 66155422 49538563 4953856 74.9 1995712.15 42588994.42
12 Хос багана
13 10+11 169311117 129370051 12937005 76.4 19037381.2 110663167.2
14 Залуус 30154713 21419435 2570332 71.03 5732377.6 13116725.6
15 Ундрам-789 50619537 40536946 4053695 80.08 1617939.6 34865306.7
16 Золбоо-1 100712578 80650040 8065004 80.07 11711831.8 69238219
17 Дэвшил 36892675 29103417 2910341 78.8 952181.4 25240894.6
18 Алтандуулга 85516227 71300685 7130069 83.37 4861028.12 59309588.16
19 Номин өргөө 60458625 49227209 4922721 81.4 2655054 41649433
20 Бадмаараг 89013840 76355109 7615510 85.7 4440316 64278136
21 Найдвар 23847600 17297637 2075716 72.5 3184777 12037144
22 Дэнж
23 Өнөр 36515558 26853089 2685308 73.15 6629286 17459866
1269171939 996155268 100581787 1482.5 89300587.2 830695431.7
19 78
1 Дулаан
2 Халуун ус
3 Цэвэр ус
4 Бохир ус
Суутгалууд: 5 Ус ашигласны үнэ 89300587.2
6 Цахилгааны төлбөр
7 Төлбөрт үйлчилгээ
8 Чадлын тариф
9 Дэмжих тариф
10 Усны суурь үнэ

16. Болор-17, Эрдэнэт-99, Хос багана, Дэнж СӨХ-доос бусад 19 СӨХ хамрагдсан судалгаанаас харахад
Байгууллагын хэрэглээний дулаан, Халуун ус, цэвэр ус, бохир ус, ус ашигласны үнэ, цахилгааны төлбөр, төлбөрт үйлчилгээ, чадлын
болон дэмжих тариф, усны суурь үнэ гэсэн 10 төрлийн суутгал 100 % хийгдээд СӨХ-дын дансанд шилждэг. ДӨЭХ-ийн ЗҮ-ний хураамжыг
иргэдийн 78% нь төлж байна, 5 жил тутамд 1 жилийн ЗҮ-ний хураамжын өр үүсэж байна.
Сар бүрийн 11-ний өдрөөс дараа сарын 01-ний өдрийг хүртэл ус, дулааны төлбөрөө төлсөн иргэдийн СӨХ-ны хураамж төлөгдөхгүй
үлдэж ихээхэн хэмжээний өр үүсэж байна.

17. 4 давхар байрны 1 блок-д байрладаг ДӨ-ийн шугам сүлжээний хэмжээ
Дэс
дугаар
Халаалтын шугам
хоолой
хаалт
винтель
Хэрэглээний усны шугам Хаалт
винтель
Цахилгааны
ДД-ын
хайрцаг
+-0,0 дээш
бохирын
шугам
Ф20
Ф32
Ф50
Ф80
Ф100
Ф15
Ф32
Ф50
Ф15
халуун
Ф15
хүйтэн
Ф50
хүйтэн
Ф100
хүйтэн
Ф80
хүйтэн
Ф50
халуун
Ф100
халуун
Ф80
халуун
Ф32
Ф50
Ф50
Ф100
119
4
384
70
14
30
187
21
14
145
0
128
0
113
14
49
92
49
64
28
16
12
197
197
Санал
 2024 оны 1-р сарын 1-ээс хэрэгжиж эхэлсэн ИШС-ний засварын шаардлагаар зоорийн хонгилд юүлсэн усны төлбөр хураамж тооцох
тухай компаний ТУЗ-ын даргын тушаалд анхаарах. Мэргэжлийн хүмүүст зөв ойлголт олгох.
 Харилцан ашигтай байдлаар хамтран ажиллах гэрээ байгуулан мөрдөх. /Эрдэнэт ус 19 СӨХ-д үйлчилгээ үзүүлээд 100,000,000-г , СӨХ-
нь мэргэжлийн байгууллагад үйлчилгээ үзүүлээд 2,280,000 олдог /
 ЗҮ-ний хураамжын хэмжээг нэмэгдүүлэх тухай бүрд хуульд нийцсэн бичиг баримтын бүрдүүлбэр шаардах. /одоо 100% гэрээ хийсэн
байхыг шаардаж байгаа бол хуулинд 50+1%-ийн ирцтэй хурлыг хүчин төгөлдөр гэж үзэх бөгөөд хуралд оролцсон иргэдийн олонхи
дэмжсэн тохиолдолд хүчинтэйд тооцно. /
 Инженерийн шугам сүлжээний засварын ажилд хоёр талаас хамтран оролцох. / СӨХ материалыг нь гаргаж мэргэжлийн байгууллага
чанартай, үнэ төлбөргүй хийж гүйцэтгэх /

18.  Эрдэнэт ус Бохирын шугамын засвар үйлчилгээ, ариутгал, шинэчлэлд анхаарах .
 Диспетчерийн шуурхай удирдлага, засвар үйлчилгээний чанарт анхаарах.
 СӨХ-д өмчлөгчиддөө ойр, ил тод, нээлттэй, хүртээмжтэй ажиллахад анхаарах. Шилэн СӨХ платформыг хэрэгжүүлэх талаар идэвхи
санаачлагатай ажиллах.
 Өр авлага барагдуулах талаар бодитой ажил зохион байгуулж тухайн жилийн үлдэгдэл төлбөрийг эхний хагас жилд багтааж
барагдуулдаг байх.
 Орц, подвалын цэвэрлэгээ, гэрэлтүүлэг, салхивч, агааржуулалтандаа анхаарч шавж үүсэх нөхцлийг бүрэн арилгах
 Баян-Өндөр сум 1-р давхарт цайны газар ажиллуулахгүй байх шийдвэр гаргаж өмнөх шийдвэрүүдийг цуцлах. Газын хэрэглээ, дээд
давхрын айлуудад байнга үнэртдэг хоолны үнэр,
 Нэгдүгээр давхрын ААН-ийн гэрээнд СӨХ-дыг оролцуулдаг байх, гэрээний биелэлт дүгнэхдээ санал авдаг, цас цэвэрлэгээ, шарилж
устгалын ажилд оролцох оролцоог хардаг байх.
 Аймаг: Орон гэргүй тэнэмэл иргэд, архины хамааралтай иргэдийн асуудалд анхаарч СӨХ-дод туслаач. Тэднийг аймаг аймагт нь
хүлээлгэж өгдөг баймаар байна. / Булган, Сэлэнгээс /
 Орон сууцны дунд байгаа павилонуудын архины зөвшөөрлийг цуцлах , хямд үнэтэй архи худалдахгүй байх
 Хаягдал авдаг цэгийн байршлыг хотоос албадан гаргахад анхаарч өгөөч. Хаягдалаа тушаагаад, павилоноос архиа аваад, орцны цоож
эвдлээд орж архиддаг, хонодог.
 Орон сууцны барилга барих компаний зургийн даалгавар өгөхөөс эхлээд хүлээн авах комиссд СӨХ-ны төлөөллийг оролцуулах
шаардлагатай байна. Байрууд ажилчдын хувцас солих өрөөгүй, амрах байргүй, 00-гүй, ус авах цэггүй, СӨХ-ны ажлын байргүй
ашиглалтанд орж В1 давхарт ганц зогсоолыг битүүлэх маягаар л СӨХ-г аргалж байна.

19. ОРХОН АЙМАГ ДАХЬ “СӨХ”-ДЫН ОРХОН САЛБАР
2024-01-26