1. Почему инвестировать в недвижимость в
Дубае?
April 4, 2018 by Muzaffar Sherbayev
Дубай несомненно является колыбелью одного из самых надежных рынков недвижимости в
мире и уже давно считается надежным вариантом для инвесторов.Всего за первое полугодие
2018 года в Дубае было совершено сделок на сумму более $30 млрд. Если вы не
рассматривали инвестиции в Дубае, то вот несколько причин, почему вы должны это сделать.
Это в центре мира
Дубай очень стратегически расположен на пересечении Востока и Запада, обеспечивая легкое
и прямое сообщение с ключевыми городами по всему миру. Для путешественников по всему
миру это идеальный мост между странами и для бизнеса и для туризма, из которого вы
можете расширить свое глобальное присутствие.
Безопасность и Спокойствие
Дубай известен как один из самых безопасных городов мира. Уровень преступности низок и
за последние пять лет еще больше снизился, а правовая система эффективна и хорошо
регулируется. Даже в период политических потрясений в более крупных регионах,Дубай
2. оставался безопасным местом для жизни и воспитания семьи.
Отличный возврат инвестиций
Дубай за короткое время стал основным игроком в глобальной собственности, и это
показывает доходность. По сравнению со многими космополитическими городами по всему
миру, такими как Нью-Йорк, Сингапур и Лондон, Дубай предлагает доходность в среднем 6%
и вдвое больше, чем у некоторых объектов недвижимости.
Нет налога на недвижимость
Одним из самых больших преимуществ инвестирования в недвижимость Дубая является
отсутствие налога на недвижимость, и фактически весь город практически не облагается
налогом. Хотя НДС был введен ранее в этом году, он не оказывает значительного влияния на
3. расходы, и операции с жилой недвижимостью в любом случае освобождаются от него.
Благоприятные условия для инвесторов
Одно из самых больших заявлений, которые появятся в Дубае в этом году, заключается в том,
что инвесторам в город и профессионалам в технически квалифицированных областях будут
выданы десятилетние визы. Это огромный шаг вперед по сравнению с типичной двухлетней
визой, которая предоставляется жителям, и намного превышает продолжительность
аналогичных виз, предлагаемых во многих других странах. Этот шаг поможет укрепить
доверие инвесторов и даст им больше безопасности для своих инвестиций.
Все права инвесторов защищены
Это всего лишь последнее в солидной структуре законов, которые были приняты для защиты
интересов инвесторов. Земельный департамент Дубая и его регулирующий орган,
Регуляторный орган по недвижимости (RERA), поддерживают тщательный баланс между
покупателями и продавцами на рынке недвижимости, гарантируя, что застройщики и агенты
не нарушат свои обещания.
4. Город будущего
Дубай постоянно разрабатывает новые способы улучшения жизни своих жителей, будь то
путем улучшения инфраструктуры или создания новых сообществ, которые уделяют большое
внимание устойчивому образу жизни. Он находится на пути к тому, чтобы стать первым
«Smart city», вкладывает значительные средства в практическое использование и имеет свое
собственное министерство счастья. Он также продолжает опираться на свою архитектурную
репутацию благодаря великолепным новым проектам, таким как Башня Burj Khalifa,и Royal
Atlantis, курортный и жилой комплекс, как центральный элемент острова Пальм-Джумейра.
Приют для туристов
За последнее десятилетие Дубай пытался смягчить свой гламурный имидж и построить свою
репутацию города, где семьи захотят поселиться. Это не значит, что он перестал обслуживать
туристов. Будучи домом для самого высокого в мире здания (Бурдж-Халифа), крупнейшего в
мире искусственного острова (Пальма Джумейра) и крупнейшего торгового центра (Дубай
Молл), город всегда создает новые захватывающие впечатления.
Andrew Cummings is the exclusive agent representing the Dubai, United Arab Emirates market as a
part of the Haute Residence real estate network. View all his listings at LuxuryProperty.com.
Images courtesy of Andrew Cummings, LuxuryProperty.com
