1. 072073 ‫מקרו–כלכלה‬
‫והן‬ ‫ממלכתית‬ ‫הציבורית‬ ‫ברמה‬ ‫הן‬ ,‫ישראל‬
‫לניהול‬ ‫מוכנה‬ ,‫פיננסית‬ ‫המסחרית‬ ‫ברמה‬
‫להצ‬ ‫מענה‬ ‫לתת‬ ‫המסוגלת‬ ‫בנקאית‬ ‫מערכת‬
?‫איזוריים‬ ‫מחירים‬ ‫מדדי‬ ‫פי‬ ‫על‬ ‫מדה‬
‫מדובר‬ ‫שמא‬ ‫או‬ ?‫בכך‬ ‫צורך‬ ‫יש‬ ‫בכלל‬ ‫האם‬
‫דורשים‬ ‫שאינם‬ ‫משמעותיים‬ ‫לא‬ ‫בפערים‬
‫מהותי‬ ‫שינוי‬ ‫המחייבת‬ ,‫כזה‬ ‫מסוג‬ ‫היערכות‬
‫ומנ‬ ,‫בישראל‬ ‫הפיננסית‬ ‫המערכת‬ ‫מבנה‬ ‫בכל‬
?‫מענה‬ ‫מספק‬ ‫כיום‬ ‫הקיים‬ ‫ההצמדה‬ ‫גנון‬
‫הדיור‬ ‫רכיב‬ ‫של‬ ‫שמשקלו‬ ,‫להדגיש‬ ‫ראוי‬
‫ממדד‬ 24.4% ‫מהווה‬ ‫הוא‬ .‫רב‬ ‫הוא‬ ‫במדד‬
‫הדיור‬ ‫במחירי‬ ‫שינוי‬ ‫וכל‬ ,‫לצרכן‬ ‫המחירים‬
.‫כולו‬ ‫המדד‬ ‫על‬ ‫משמעותי‬ ‫באופן‬ ‫משפיע‬
‫בעבו‬ ‫המוצגים‬ ‫הנתונים‬ ‫אל‬ ‫קלה‬ ‫הצצה‬
‫המרכזית‬ ‫מהלשכה‬ ‫סייג‬ ‫דורון‬ ‫של‬ ‫דתו‬
‫המחירים‬ ‫שבעוד‬ 1
,‫מעלה‬ ‫לסטטיסטיקה‬
‫בערים‬ ‫עלו‬ ‫הם‬ ,‫מסוימות‬ ‫בשנים‬ ‫ירדו‬ ‫בחיפה‬
‫הערים‬ ‫בכל‬ ‫הלוואות‬ ,‫אלו‬ ‫בשנים‬ .‫אחרות‬
‫לאיזור‬ ‫מזמור‬ ‫שיר‬
‫הצריכה‬ ‫בסל‬ ‫מוצרים‬ ‫של‬ ‫המחירים‬ ‫השתנות‬ ‫בקצב‬ ‫שונות‬ ‫קיימת‬ ‫האם‬
‫לתשובה‬ ?‫ישראל‬ ‫במדינת‬ ‫איזורית–גיאוגרפית‬ ‫בחלוקה‬ ‫הבית‬ ‫משקי‬ ‫של‬
‫קינן‬ ‫דידי‬ < ‫משכנתא‬ ‫הנוטל‬ ‫בית‬ ‫משק‬ ‫לכל‬ ‫רבה‬ ‫חשיבות‬ ‫יש‬ ‫זו‬ ‫לשאלה‬
‫ממוצע‬ ‫בעצם‬ ‫)שהוא‬ ‫מדד‬ ‫לאותו‬ ‫הוצמדו‬
‫ביש‬ ‫הנאספים‬ ‫הנתונים‬ ‫כלל‬ ‫של‬ ‫משוקלל‬
‫ריבית‬ ‫שילמה‬ ‫החיפאית‬ ‫המשפחה‬ ‫אך‬ ,(‫ראל‬
‫המש‬ ‫תשלומי‬ ‫של‬ ‫מסוים‬ "‫"סבסוד‬ ‫המגלמת‬
.‫אביב‬ ‫מתל‬ ‫המשפחה‬ ‫של‬ ‫כנתא‬
‫הסדרות‬ ‫בין‬ ‫הוא‬ ‫לצרכן‬ ‫המחירים‬ ‫מדד‬
‫הלשכה‬ ‫ידי‬ ‫על‬ ‫הנערכות‬ ‫היותר‬ ‫החשובות‬
‫נעשה‬ ‫זה‬ ‫במדד‬ .‫לסטטיסטיקה‬ ‫המרכזית‬
‫הכל‬ ‫מגזרי‬ ‫כל‬ ‫את‬ ‫המקיף‬ ‫רב‬ ‫שימוש‬
,‫להצמדה‬ ‫כבסיס‬ ‫משמש‬ ‫הוא‬ .‫בישראל‬ ‫כלה‬
‫ולח‬ ‫ניכוי‬ ‫כמדד‬ ,‫לאינפלציה‬ ‫כאינדיקטור‬
2
.‫המחירים‬ ‫התנהגות‬ ‫קירת‬
‫את‬ ‫מודד‬ ‫לצרכן‬ ‫המחירים‬ ‫מדד‬ ,‫עקרונית‬
‫הדרושה‬ ‫בהוצאה‬ ‫הזמן‬ ‫במשך‬ ‫החל‬ ‫השינוי‬
‫סל‬ ,‫ושירותים‬ ‫מצרכים‬ ‫של‬ ‫קבוע‬ ‫סל‬ ‫לצריכת‬
‫מסוימת‬ ‫זמן‬ ‫בתקופת‬ ‫התצרוכת‬ ‫את‬ ‫המייצג‬
.‫המדד‬ ‫מתייחס‬ ‫שאליה‬ ‫הצרכנים‬ ‫קבוצת‬ ‫של‬
‫כל‬ ‫של‬ ‫הסל‬ ‫מחירי‬ ‫את‬ ‫המדד‬ ‫מודד‬ ,‫בישראל‬
‫הגדולות‬ ‫בערים‬ (‫)נומינלי‬ ‫הדיור‬ ‫מחירי‬ ‫התפתחות‬
‫ב‬‫במחירי‬ ‫העיסוק‬ ‫בהם‬ ,‫אלו‬ ‫ימים‬
‫ונושא‬ ‫יומיומי‬ ‫להיות‬ ‫הפך‬ ‫הדיור‬
‫הן‬ ,‫הביתי‬ ‫בסלון‬ ‫הן‬ ‫נפוץ‬ ‫שיחה‬
‫במק‬ ,‫הלאומית‬ ‫ברמה‬ ‫והן‬ ‫העבודה‬ ‫במקום‬
‫הולך‬ ‫בישראל‬ ‫המשכנתאות‬ ‫שנפח‬ ‫לכך‬ ‫ביל‬
‫למשמעותית‬ ‫הדיור‬ ‫סוגיית‬ ‫הפכה‬ ,‫ומתעצם‬
‫על‬ ‫מהותית‬ ‫השפעה‬ ‫ובעלת‬ ‫בהווה‬ ‫בחיינו‬
‫משכ‬ ‫הנוטל‬ ‫בית‬ ‫משק‬ ‫כל‬ .‫הכלכלי‬ ‫עתידנו‬
‫באופן‬ ‫מושפע‬ ,‫ארוכות‬ ‫שנים‬ ‫לאורך‬ ‫נתא‬
‫ומהשינוי‬ ‫המחירים‬ ‫השתנות‬ ‫מקצב‬ ‫ישיר‬
.‫לצרכן‬ ‫המחירים‬ ‫במדד‬
‫התשובה‬ ‫אשר‬ ,‫שאלה‬ ‫עולה‬ ‫זה‬ ‫בהקשר‬
‫קיימת‬ ‫האם‬ :‫רבה‬ ‫חשיבות‬ ‫בעלת‬ ‫היא‬ ‫לה‬
‫מוצרים‬ ‫של‬ ‫המחירים‬ ‫השתנות‬ ‫בקצב‬ ‫שונות‬
‫איזו‬ ‫בחלוקה‬ ‫הבית‬ ‫משקי‬ ‫של‬ ‫הצריכה‬ ‫בסל‬
‫מחי‬ ‫האם‬ :‫משמע‬ ?‫בישראל‬ ‫גיאוגרפית‬ ‫רית‬
‫משת‬ ‫והשירותים‬ ‫הצריכה‬ ‫מוצרי‬ ‫של‬ ‫ריהם‬
‫אכן‬ ‫ואם‬ ?‫שונים‬ ‫באיזורים‬ ‫שונה‬ ‫בצורה‬ ‫נים‬
‫המשכנתא‬ ‫צריכה‬ ‫מדוע‬ ,‫כזו‬ ‫שונות‬ ‫קיימת‬
‫צמודה‬ ‫להיות‬ ‫מדימונה‬ ‫גמליאלי‬ ‫משפחת‬ ‫של‬
‫שנו‬ ‫המשכנתא‬ ‫צמודה‬ ‫שאליו‬ ‫מדד‬ ‫לאותו‬
‫של‬ ‫או‬ ,‫ציונה‬ ‫מנס‬ ‫אריאלי‬ ‫משפחת‬ ‫טלת‬
‫שרונה‬ ‫בפרויקט‬ ‫דירה‬ ‫הרוכשת‬ ‫כהן‬ ‫משפחת‬
?‫אביב‬ ‫שבתל‬
‫את‬ ‫לשקול‬ ‫הפחות‬ ‫לכל‬ ‫מקום‬ ‫אין‬ ‫האם‬
‫את‬ ‫לשקול‬ ‫לממצאים‬ ‫ובהתאם‬ ,‫חקירתו‬
‫מחי‬ ‫מדד‬ ‫של‬ ,‫התקופתית‬ ‫ומדידתו‬ ‫פרסומו‬
?‫גיאוגרפי‬ ‫מרכיב‬ ‫על‬ ‫המבוסס‬ ‫לצרכן‬ ‫רים‬
‫לאור‬ ‫המציאות‬ ‫מחויב‬ ‫אינו‬ ‫זה‬ ‫נושא‬ ‫האם‬
‫מדינת‬ ‫האם‬ ?‫בנטל‬ ‫השוויון‬ ‫אודות‬ ‫השיח‬
,M.sc,‫קינן‬ ‫דידי‬
Deloitte ,‫בריטמן–אלמגור–זהר‬

2. ‫מקרו–כלכלה‬
6
2008–1999 ,‫ערים‬ ‫לפי‬ ‫הדיור‬ ‫במחירי‬ ‫שינוי‬
(‫לצרכן‬ ‫המחירים‬ ‫במדד‬ ‫הנמדד‬ ‫מהשינוי‬ ‫חלק‬
‫אופי‬ ‫בשל‬ ‫הוא‬ ‫גם‬ ‫שונה‬ "‫"לחם‬ ‫אותו‬ ‫של‬
‫נרכש‬ ‫שבו‬ ‫העסק‬ ‫סוג‬ ,‫לו‬ ‫הביקוש‬ ,‫המוצר‬
.'‫וכו‬ ‫השונים‬ ‫הצרכן‬ ‫טעמי‬ ,‫המוצר‬
‫איזו‬ ‫שונות‬ ‫של‬ ‫בקיומה‬ ‫שנדון‬ ‫לפני‬
‫עולה‬ ,‫המחירים‬ ‫השתנות‬ ‫קצב‬ ‫של‬ ‫רית‬
‫במחירים‬ ‫הבדלים‬ ‫ישנם‬ ‫בכלל‬ ‫מדוע‬ ‫השאלה‬
‫איזורים‬ ‫בין‬ ‫שונים‬ ‫ושירותים‬ ‫מוצרים‬ ‫של‬
‫מדובר‬ ‫כאשר‬ ‫השאלה‬ ‫עולה‬ ‫במיוחד‬ .‫שונים‬
.‫גיאוגרפית‬ ‫מבחינה‬ ‫קרובים‬ ‫באיזורים‬
‫האיזו‬ ‫בין‬ ‫המחירים‬ ‫השתנות‬ ‫מדוע‬
‫האם‬ ?‫מושפעת‬ ‫היא‬ ‫ממה‬ ?‫זהה‬ ‫אינה‬ ‫רים‬
‫שונות‬ ‫נמנע‬ ‫שבקיומן‬ ‫הנחות‬ ‫לקבוע‬ ‫ניתן‬
‫לענות‬ ‫ניתן‬ ‫אלה‬ ‫שאלות‬ ‫על‬ 5
?‫המחירים‬ ‫בין‬
‫שונות‬ ‫של‬ ‫המשמעות‬ ‫על‬ ‫קצר‬ ‫דיון‬ ‫לאחר‬
‫היצ‬ ‫והתנהגות‬ ‫שונים‬ ‫איזורים‬ ‫בין‬ ‫כלכלית‬
.‫תחרותי‬ ‫בשוק‬ ‫והצרכנים‬ ‫רנים‬
‫איזורים‬ ‫לשני‬ ‫מחולק‬ ‫העולם‬ ‫כי‬ ‫נניח‬ ‫הבה‬
‫המוצ‬ ‫במחירי‬ ‫שונות‬ ‫למנוע‬ ‫מנת‬ ‫על‬ .‫בלבד‬
‫היצור‬ ‫לגורמי‬ ‫השכר‬ ‫וברמת‬ ‫והשירותים‬ ‫רים‬
,‫ראשית‬ .‫הבאים‬ ‫התנאים‬ ‫שיתקיימו‬ ‫צריך‬
‫האיזורים‬ ‫בין‬ ‫ההובלה‬ ‫ששירותי‬ ‫להניח‬ ‫צריך‬
‫הייצור‬ ‫גורמי‬ ‫שחלוקת‬ ,‫שנית‬ .‫בחינם‬ ‫יינתנו‬
‫למספר‬ ‫פרופורציונלית‬ ‫תהיה‬ ‫האיזורים‬ ‫בין‬
‫למשקי‬ ,‫שלישית‬ .‫איזור‬ ‫בכל‬ ‫התושבים‬
‫מתקיימות‬ ‫בו‬ ‫עולם‬ .‫זהים‬ ‫טעמים‬ ‫יהיו‬ ‫הבית‬
‫והן‬ ‫הקצר‬ ‫בטווח‬ ‫הן‬ ,‫הללו‬ ‫ההנחות‬ ‫שלושת‬
‫מכאן‬ .‫בדמיוננו‬ ‫רק‬ ‫קיים‬ ,‫הארוך‬ ‫בטווח‬
‫רבות‬ ‫הן‬ ‫איזורית‬ ‫כלכלית‬ ‫לשונות‬ ‫שהסיבות‬
.‫הבית‬ ‫משקי‬
‫של‬ ‫כמודד‬ ‫לצרכן‬ ‫המחירים‬ ‫מדד‬ ‫הגדרת‬
‫סל‬ ‫עבור‬ ‫משלם‬ ‫שהצרכן‬ ‫מחירים‬ ‫שינויי‬
‫למט‬ ‫בו‬ ‫להשתמש‬ ‫מאפשרת‬ ,‫קבוע‬ ‫תצרוכת‬
:‫הבאות‬ ‫רות‬
‫להצ‬ ‫בסיס‬ ‫משמש‬ ‫המדד‬ – ‫הצמדות‬ <
‫בשוק‬ ‫חוזים‬ ,‫מיסוי‬ ‫מדרגות‬ ,‫שכר‬ ‫חוזי‬ ‫מדת‬
.‫אחרים‬ ‫פיננסיים‬ ‫והסכמים‬ ‫ההון‬
‫השי‬ ‫את‬ ‫אומד‬ ‫המדד‬ – ‫כלכלי‬ ‫מודד‬ <
‫ושירו‬ ‫סחורות‬ ‫של‬ ‫המחירים‬ ‫ברמת‬ ‫נויים‬
‫אינדיק‬ ‫ומשמש‬ ‫המשפחות‬ ‫לתצרוכת‬ ‫תים‬
.‫במשק‬ ‫לאינפלציה‬ ‫טור‬
‫להפיכת‬ ‫משמש‬ ‫המדד‬ – ‫ניכוי‬ ‫מדד‬ <
‫שוטפים‬ ‫במחירים‬ ‫המבוטאות‬ ‫ערך‬ ‫סדרות‬
‫קבועים‬ ‫במחירים‬ ‫ערך‬ ‫לסדרות‬ (‫)נומינליים‬
.(‫)ריאליים‬
‫מעת‬ ‫)ומתעדכן‬ ‫הקבוע‬ ‫התצרוכת‬ ‫סל‬
‫הנבדק‬ (‫בהרכבו‬ ‫לשינויים‬ ‫בהתאם‬ ‫לעת‬
:"‫"אוכלוסיות‬ ‫שתי‬ ‫עבור‬ ‫מוגדר‬ ‫זו‬ ‫במסגרת‬
‫אוכלו‬ ;‫זה‬ ‫סל‬ ‫שצרכה‬ ‫הצרכנים‬ ‫אוכלוסיית‬
‫שכן‬ ,‫בו‬ ‫הכלולים‬ ‫והשירותים‬ ‫המצרכים‬ ‫סיית‬
‫המיועדים‬ ‫ושירותים‬ ‫מצרכים‬ ‫רק‬ ‫כולל‬ ‫הסל‬
.‫לתצרוכת‬
‫מהי‬ ‫לדעת‬ ‫מעוניינים‬ ‫כאשר‬ ,‫לכן‬
‫מוגד‬ ‫קבוצות‬ ‫על‬ ‫המחירים‬ ‫שינויי‬ ‫השפעת‬
‫מחירים‬ ‫מדדי‬ ‫לערוך‬ ‫רצוי‬ ,‫בית‬ ‫משקי‬ ‫של‬ ‫רות‬
‫בהתחשב‬ ,‫אלו‬ ‫חלקיות‬ ‫לקבוצות‬ ‫מיוחדים‬
‫המחירים‬ ‫ובסדרות‬ ‫שלהן‬ ‫התצרוכת‬ ‫בהרכב‬
.‫להן‬ ‫המתאימות‬
‫סקר‬ ‫אודות‬ ‫הלמ"ס‬ ‫בפרסומי‬ ‫עיון‬
‫נתונים‬ ‫שקיימים‬ ,‫מלמד‬ 3
‫הבית‬ ‫משק‬ ‫הוצאות‬
‫הבית‬ ‫משקי‬ ‫של‬ ‫הצריכה‬ ‫סל‬ ‫להרכב‬ ‫באשר‬
‫לעשירוני‬ ‫בחלוקה‬ :‫שונים‬ ‫קריטריונים‬ ‫לפי‬
‫לפי‬ ,‫הבית‬ ‫במשק‬ ‫נפשות‬ ‫מספר‬ ‫לפי‬ ,‫הכנסה‬
.‫נפה‬ ‫ולפי‬ ‫יישוב‬ ‫צורת‬ ‫לפי‬ ,‫מפרנסים‬ ‫מספר‬
‫של‬ ‫הסל‬ ‫מחירי‬ ‫את‬ ‫מודד‬ ‫המדד‬ ,‫זאת‬ ‫לעומת‬
.‫העירוניים‬ ‫ביישובים‬ ‫הבית‬ ‫משקי‬ ‫כל‬
,‫מלמד‬ ‫הבית‬ ‫משק‬ ‫הוצאות‬ ‫בסקר‬ ‫עיון‬
‫של‬ ‫הצריכה‬ ‫סלי‬ ‫בהרכב‬ ‫שונות‬ ‫שקיימת‬
‫המשמעות‬ .‫גיאוגרפית‬ ‫בחלוקה‬ ‫הבית‬ ‫משקי‬
‫לשלם‬ ‫נדרשים‬ ‫הבית‬ ‫משקי‬ ‫אם‬ ‫שגם‬ ,‫היא‬
,‫מסוימים‬ ‫מוצרים‬ ‫עבור‬ ‫זהה‬ ‫נומינלי‬ ‫מחיר‬
‫שונה‬ ‫מוצרים‬ ‫אותם‬ ‫של‬ ‫הריאלי‬ ‫המחיר‬
‫במחירים‬ ‫מדובר‬ ‫כאשר‬ ‫במיוחד‬ ,‫ביניהם‬
‫בשכונת‬ "‫"לחם‬ ‫של‬ ‫מחירו‬ 4
.‫שונים‬ ‫נומינליים‬
‫ממחירו‬ ‫מהותי‬ ‫באופן‬ ‫שונה‬ ‫אביב‬ ‫בתל‬ ‫צהלה‬
.‫בטבריה‬ "‫"לחם‬ ‫של‬
‫)המהווה‬ ‫המחירים‬ ‫השתנות‬ ‫קצב‬ ,‫כן‬ ‫כמו‬
‫העוסק‬ ‫בדיון‬ ‫הכרחי‬ ‫בהן‬ ‫והעיסוק‬ ,‫ומגוונות‬
.‫המחירים‬ ‫השתנות‬ ‫קצב‬ ‫של‬ ‫השונות‬ ‫במדידת‬
‫לשני‬ ‫מחולק‬ ‫עולמנו‬ ‫כי‬ ,‫שוב‬ ‫נניח‬ ‫הבה‬
‫כן‬ ‫כמו‬ 6
.'‫ב‬ ‫ואיזור‬ '‫א‬ ‫איזור‬ :‫בלבד‬ ‫איזורים‬
‫הבחי‬ ‫מכל‬ ‫זהים‬ ‫האיזורים‬ ‫שני‬ ‫כי‬ ,‫נניח‬
'‫א‬ ‫באיזור‬ ‫מגלים‬ ,‫מסוימת‬ ‫בתקופה‬ .‫נות‬
‫עובדה‬ .‫טהורים‬ ‫מינרלים‬ ‫מים‬ ‫המפיק‬ ‫מעיין‬
,'‫א‬ ‫באיזור‬ ‫חדשים‬ ‫לעובדים‬ ‫ביקוש‬ ‫יוצרת‬ ‫זו‬
‫מהשכר‬ ‫שונה‬ ‫ויהיה‬ ‫יעלה‬ ‫לעובד‬ ‫שהשכר‬ ‫כך‬
‫דבר‬ ‫השתנה‬ ‫לא‬ ‫שם‬ ,'‫ב‬ ‫באיזור‬ ‫לעובד‬
.‫זו‬ ‫בתקופה‬
‫והשי‬ ‫המוצרים‬ ‫של‬ ‫המחירים‬ ‫רמת‬ ‫גם‬
'‫ב‬ ‫מאיזור‬ ‫להעברה‬ ‫ניתנים‬ ‫שלא‬ ‫רותים‬
‫ההכנסה‬ ‫מהגדלת‬ ‫כתוצאה‬ ‫תעלה‬ ,'‫א‬ ‫לאיזור‬
‫לעלייה‬ ‫תביא‬ ‫אשר‬ ,‫זה‬ ‫באיזור‬ ‫העובדים‬ ‫של‬
‫והשירו‬ ‫המוצרים‬ ‫מן‬ ‫המבוקשת‬ ‫בכמות‬
‫השינוי‬ ‫קצב‬ ‫וגם‬ ‫המחירים‬ ‫רמת‬ ‫גם‬ ,‫וכך‬ .‫תים‬
‫תהיה‬ (‫המחירים‬ ‫)השתנות‬ ‫המחירים‬ ‫ברמת‬
‫ההכנסה‬ ,‫מכך‬ ‫כתוצאה‬ .'‫ב‬ ‫מאיזור‬ ‫שונה‬
‫הגי‬ ‫בשל‬ ‫יותר‬ ‫גבוהה‬ ‫תהיה‬ '‫א‬ ‫באיזור‬ ‫לנפש‬
‫המחירים‬ ‫ברמת‬ ‫הגידול‬ ,‫בפרודוקטיביות‬ ‫דול‬
‫העבודה‬ ‫בכוח‬ ‫ההשתתפות‬ ‫בשיעור‬ ‫והגידול‬
.'‫א‬ ‫באיזור‬
‫את‬ ‫לייצא‬ ‫הנטייה‬ ‫תגבר‬ ‫זמן‬ ‫לאורך‬
,'‫ב‬ ‫לאיזור‬ '‫א‬ ‫באיזור‬ ‫המיוצאים‬ ‫המוצרים‬
'‫א‬ ‫לאיזור‬ ‫להגר‬ ‫הנטייה‬ ‫תגבר‬ '‫ב‬ ‫ובאיזור‬
‫הללו‬ ‫האיזורים‬ ‫בדיקת‬ .‫יותר‬ ‫גבוה‬ ‫השכר‬ ‫שם‬
‫ההבדלים‬ ‫את‬ ‫להעריך‬ ‫לנו‬ ‫תסייע‬ ‫זמן‬ ‫לאורך‬
‫המחירים‬ ‫ברמות‬ ,‫הריאלית‬ ‫ההכנסה‬ ‫ברמת‬

3. ‫והחשבונאות‬ ‫המקצוע‬
2013 ‫ספטמבר‬ ‫החשבון‬ ‫רואה‬
075 074
7
‫לאיזורים‬ ‫בחלוקה‬ ‫המזון‬ ‫סעיף‬ ‫של‬ ‫המחירים‬ ‫מדדי‬
‫קצב‬ ‫שם‬ ,‫לבית‬ ‫מחוץ‬ ‫ארוחות‬ ‫היתה‬ ‫ביותר‬
‫בממוצע‬ ‫נקודה‬ 0.05 ‫על‬ ‫עמד‬ ‫המדד‬ ‫השתנות‬
‫בממוצע‬ ‫נקודה‬ 0.28 ‫על‬ ,‫בדרום‬ ‫בחודש‬
‫הצפון‬ ‫באיזור‬ ‫ואילו‬ ,‫המרכז‬ ‫באיזור‬ ‫בחודש‬
.‫נקודה‬ 0.17 -
‫הבד‬ ‫נמצאו‬ ‫המשקאות‬ ‫בקטגוריית‬ ‫גם‬
‫השת‬ ‫בקצב‬ ‫האיזורים‬ ‫בין‬ ‫משמעותיים‬ ‫לים‬
‫לחודש‬ ‫בממוצע‬ ‫נקודה‬ 0.04 :‫המחירים‬ ‫נות‬
‫נקודה‬ 0.28 ,‫בדרום‬ ‫נקודה‬ 0.18 ,‫במרכז‬
‫ובי‬ ‫חלב‬ ‫מוצרי‬ ,‫חלב‬ ‫בקטגורית‬ .‫בצפון‬
‫מהמוצ‬ ‫ניכר‬ ‫חלק‬ ‫של‬ ‫מחיריהם‬ ‫בה‬ – ‫צים‬
‫איזו‬ ‫הבדלים‬ ‫היו‬ ‫לא‬ – ‫בפיקוח‬ ‫נמצאים‬ ‫רים‬
‫הפי‬ ‫הסרת‬ .‫המחירים‬ ‫השתנות‬ ‫בקצב‬ ‫ריים‬
‫לזינוק‬ ‫הביאה‬ ‫אשר‬ ,'‫הקוטג‬ ‫מחירי‬ ‫מעל‬ ‫קוח‬
‫המחירים‬ ‫ומגוון‬ ,‫במחירו‬ ‫אחוזים‬ ‫עשרות‬ ‫של‬
‫גיאוגרפית‬ ‫דיפרנציאציה‬ ‫על‬ ‫מעידים‬ ,‫בשטח‬
‫ממצאי‬ ‫את‬ ‫המחדד‬ ‫דבר‬ ,'‫הקוטג‬ ‫מחירי‬ ‫של‬
.‫המחקר‬
‫שאלות‬ ‫מספר‬ ‫הוצגו‬ ‫זה‬ ‫במאמר‬ :‫לסיכום‬
‫לחולל‬ ‫עשויות‬ ‫להן‬ ‫התשובות‬ ‫אשר‬ ,‫חשובות‬
‫המערכת‬ ‫בהתנהלות‬ ‫לכת‬ ‫מרחיקי‬ ‫שינויים‬
‫התאמה‬ ‫זה‬ ‫ובכלל‬ ,‫והבנקאית‬ ‫הפיננסית‬
‫מדד‬ ‫לבין‬ ‫הלווה‬ ‫של‬ ‫מיקומו‬ ‫בין‬ ‫מירבית‬
‫השתנות‬ ‫קצב‬ ‫את‬ ‫המאפיין‬ ‫לצרכן‬ ‫המחירים‬
‫מוצ‬ ‫זה‬ ‫במאמר‬ .‫מגוריו‬ ‫באיזור‬ ‫המחירים‬
‫כדאי‬ ‫ולכן‬ ,‫תשובות‬ ‫מאשר‬ ‫שאלות‬ ‫יותר‬ ‫גות‬
‫מחד‬ ‫הציבורית‬ ‫ברמה‬ ‫אותן‬ ‫ולחקור‬ ‫לבחון‬
‫הפיננסית‬ ‫במערכת‬ ‫יישום‬ ‫היתכנות‬ ‫ולבדוק‬
‫המתגו‬ ‫של‬ ‫ההכנסה‬ ‫של‬ ‫הקניה‬ ‫כוח‬ ‫ובשווי‬
.‫איזור‬ ‫בכל‬ ‫ררים‬
‫ניתן‬ ‫סייג‬ ‫ידי‬ ‫על‬ ‫המוצגים‬ ‫מהנתונים‬
‫במחירים‬ ‫השינוי‬ 2010 ‫שבשנת‬ ‫לראות‬
‫האיזורים‬ ‫בין‬ ‫מהותית‬ ‫שונה‬ ‫השנה‬ ‫במהלך‬
,‫כן‬ ‫כמו‬ .‫השונים‬ ‫האיזורים‬ ‫בתוך‬ ‫וגם‬ ‫השונים‬
‫המסכ‬ ‫בנתונים‬ ‫גם‬ ‫ניכר‬ ‫השונות‬ ‫של‬ ‫קיומה‬
.2008 1999 ‫השנים‬ ‫במהלך‬ ‫המגמה‬ ‫את‬ ‫מים‬
‫שהשפעתם‬ ,‫להניח‬ ‫ניתן‬ ‫זה‬ ‫דיון‬ ‫במסגרת‬
‫האיזורית‬ ‫ברמה‬ ‫הדיור‬ ‫במחירי‬ ‫השינויים‬ ‫של‬
‫והשפעתו‬ ,‫בלבד‬ ‫הדיור‬ ‫סעיף‬ ‫של‬ ‫נחלתו‬ ‫היא‬
‫האג‬ ‫ברמה‬ ‫מצטמצמת‬ (‫קיימת‬ ‫בכלל‬ ‫)אם‬
‫להב‬ ‫ניתן‬ ‫לעיל‬ ‫המוצג‬ ‫בתרשים‬ .‫רגטיבית‬
‫מגמת‬ ‫ניכרת‬ ,‫לאיזורים‬ ‫שבאגרגציה‬ ‫בכך‬ ‫חין‬
‫להד‬ ‫חשוב‬ ‫אך‬ ,‫השנים‬ ‫במהלך‬ ‫דומה‬ ‫גידול‬
0.1% ‫כל‬ ,‫השונות‬ ‫לרזולצית‬ ‫שבירידה‬ ‫גיש‬
‫להשפיע‬ ‫יכול‬ ‫האיזורים‬ ‫בין‬ ‫שונות‬ ‫המבטא‬
‫ההל‬ ‫היקף‬ ‫על‬ ‫שקלים‬ ‫אלפי‬ ‫מאות‬ ‫של‬ ‫בהיקף‬
‫שחשוב‬ ,‫מכאן‬ .‫שנים‬ ‫לאורך‬ ‫המשולמת‬ ‫וואה‬
‫של‬ ‫השתנות‬ ‫בקצב‬ ‫השונות‬ ‫את‬ ‫רק‬ ‫לא‬ ‫לחקור‬
‫הכלו‬ ‫הסעיפים‬ ‫כלל‬ ‫את‬ ‫אלא‬ ,‫הדיור‬ ‫מחירי‬
.‫קיומה‬ ‫את‬ ‫ולבחון‬ ‫הצריכה‬ ‫בסל‬ ‫לים‬
‫אשר‬ ‫לצרכן‬ ‫המחירים‬ ‫במדד‬ ‫נוסף‬ ‫סעיף‬
.‫המזון‬ ‫סעיף‬ ‫הוא‬ (14%) ‫מהותי‬ ‫משקלו‬
‫בלימודי‬ ‫שביצעתי‬ ‫מחקר‬ ‫עבודת‬ ‫במסגרת‬
‫האוני‬ ‫של‬ ‫לחקלאות‬ ‫בפקולטה‬ ‫השני‬ ‫התואר‬
‫המחירים‬ ‫מדדי‬ ‫את‬ ‫חקרתי‬ ,‫העברית‬ ‫ברסיטה‬
‫בתחילת‬ ‫בישראל‬ ‫המזון‬ ‫מוצרי‬ ‫של‬ ‫האיזוריים‬
‫אכן‬ ‫כי‬ ,‫הוכח‬ .(2003 2000) ‫שעבר‬ ‫העשור‬
‫השתנות‬ ‫בקצב‬ ‫איזוריים‬ ‫הבדלים‬ ‫קיימים‬
‫ספק‬ ‫אין‬ .‫תקופה‬ ‫באותה‬ ‫המזון‬ ‫למוצרי‬ ‫המדד‬
‫גם‬ ‫ניכר‬ ‫מהממצאים‬ ‫העולה‬ ‫המרכזי‬ ‫שהרעיון‬
‫רשתות‬ ‫של‬ ‫התפתחותן‬ ‫לאור‬ ‫במיוחד‬ ,‫היום‬
‫מזון‬ ‫מוצרי‬ ‫המציעות‬ ‫איזוריות‬ ‫קמעונאיות‬
‫ביישובי‬ ‫וממוקמות‬ ‫יותר‬ ‫נמוכים‬ ‫במחירים‬
‫רשתות‬ ‫של‬ ‫להתפתחותן‬ ‫במקביל‬ ,‫הפריפריה‬
.‫יוקרה‬ ‫בשכונות‬ ‫הממוקמות‬ ‫פרימיום‬
‫מחקר‬ ‫מאותו‬ ‫שעלתה‬ ‫המרכזית‬ ‫המסקנה‬
‫הגבוה‬ ‫המחירים‬ ‫השתנות‬ ‫שקצב‬ ,‫היתה‬
‫באיזור‬ ‫כלל‬ ‫בדרך‬ ‫נמצא‬ ‫המזון‬ ‫בסעיף‬ ‫ביותר‬
‫בדרום‬ ‫ואילו‬ ,‫הצפון‬ ‫באיזור‬ ‫אחריו‬ ,‫המרכז‬
.‫ביותר‬ ‫הנמוך‬ ‫המחירים‬ ‫השתנות‬ ‫קצב‬ ‫נמצא‬
‫שקצב‬ ,‫העלתה‬ ‫המזון‬ ‫מדדי‬ ‫סדרת‬ ‫בדיקת‬
‫ובצ‬ ‫במרכז‬ ‫המזון‬ ‫מחירי‬ ‫מדד‬ ‫השתנות‬
‫לחודש‬ ‫בממוצע‬ ‫מדד‬ ‫נקודת‬ 0.2 ‫על‬ ‫עמד‬ ‫פון‬
‫הדרום‬ ‫שבאיזור‬ ‫בעוד‬ ,‫הנחקרת‬ ‫בתקופה‬
.‫לחודש‬ ‫בממוצע‬ ‫מדד‬ ‫נקודת‬ 0.14 ‫על‬ ‫עמד‬
‫הגדולים‬ ‫ההבדלים‬ ‫נמצאו‬ ‫בה‬ ‫הקיטגוריה‬
‫מאין‬ ‫חשוב‬ ‫בנושא‬ ‫שמדובר‬ ‫משום‬ ,‫מאידך‬
.‫ובעתיד‬ ‫בהווה‬ ‫חיינו‬ ‫על‬ ‫המשפיע‬ ‫כמוהו‬
‫הערות‬
‫ואמידת‬ ‫הדירות‬ ‫במחירי‬ ‫איזוריות‬ ‫"מגמות‬ .1
‫לשכת‬ ,‫סייג‬ ‫דורון‬ ,"‫המחיר‬ ‫גמישות‬
‫בנשק‬ ‫בכנס‬ ‫הוצג‬ ,‫הממשלתי‬ ‫הסטטיסטיקן‬
.30.12.2010 ,‫ישראל‬
‫המרכזית‬ ‫הלשכה‬ ,‫לצרכן‬ ‫המחירים‬ ‫מדד‬ .2
.7 '‫עמ‬ ,‫תשנ"ב‬ ,‫לסטטיסטיקה‬
‫המרכזית‬ ‫הלשכה‬ ,‫הבית‬ ‫משק‬ ‫הוצאות‬ ‫סקר‬ .3
.11 '‫עמ‬ ,2003 ‫אפריל‬ ,‫לסטטיסטיקה‬
Daniel T. Slesnick, "Prices and Regional .4
Variation in Welfare", Journal of Urban
Economics, 51, pp 446-468 (2002).
Philip R.P. Cohelho and James Shephered .5
,"Differences in Regional Prices: The
United States, 1851-1880", The Journal
of Economic History, Vol. 34, No. 3, pp
551-591.
.1 ‫הערה‬ ‫ראו‬ .6
‫מדדי‬ ‫בסיס‬ ‫על‬ ‫מחושב‬ ‫המזון‬ ‫מחירי‬ ‫מדד‬ .7
.‫שנבדקו‬ ‫הקבוצות‬ 95 ‫של‬ ‫האיזוריים‬ ‫המחירים‬