2. «Центр Брокер Лизинг» - лизинговая компания,
представлена на рынке с 2001 года
Широкий диапазон по суммам финансирования от
500 000,00 руб
Основные приоритеты — гибкость и удобство в
работе в сочетании с эффективностью
предлагаемых клиенту решений
6. Предметы лизинга
недвижимость*
Офисы
Торговые площади
Здания смешанного назначения
(офис+склад+производство)
Многофункциональные центры
*Данный вид финансового лизинга предоставляется только на тер-рии Москвы и Московской обл. Стоимость объекта от 8 млн. рублей
7. - Предмет лизинга находится на балансе
лизинговой компании.
- При лизинге не требуется единовременного
отвлечения значительных сумм оборотных
средств для закупки оборудования.
- Лизинговые платежи в полном объеме без
НДС относятся на затраты у
лизингополучателя. Это позволяет уменьшить
налогооблагаемую базу по налогу на прибыль.
- Лизингополучатель не платит налог на
имущество и не начисляет амортизационные
отчисления - это начисляет Лизингодатель и
включает их в лизинговые платежи.
- Лизинговый платеж для Лизингополучателя
одновременно и затраты, относимые на
себестоимость выкупаемой продукции, и
средства, направляемые на приобретение
оборудования. Таким образом, ликвидируется
временной интервал, разделяющий инвестиции
и процесс начисления и накопления
амортизационных отчислений по основным
фондам.
Преимущества лизинга
8. Наименование условий Комментарий
Предмет лизинга Определяет лизингополучатель
Поставщик предмета лизинга Определяет лизингополучатель
Аванс 10%-30% от стоимости предмета лизинга
Срок лизинга До 5 лет
Валюта учёта Рубли
Стоимость предмета лизинга От 500 тыс. рублей
Досрочный выкуп По прошествии не менее ½ срока
Балансодержатель Лизинговая компания
Процент удорожания От 10% с учётом НДС
Страхование Обязательное страхование предмета лизинга
- для всех групп движимого имущества -
обязательное страхование по рискам «Ущерб», «Угон,
мошенничество, грабеж», а также гражданской
ответственности.
- для всех групп недвижимого имущества –
имущественное страхование
Базовые условия проведения лизинговой сделки
9. Базовые этапы проведения лизинговой сделки
1. Предприятие-лизингополучатель направляет в лизинговую компанию
заявку
2. По итогам рассмотрения заявки предприятию лизингополучателя
предоставляется расчет основных параметров лизинговой сделки
3. Если клиент принимает предложенные условия и решение о
заключении лизинговой сделки принято, то заполняется и высылается
официальное обращение в виде заявления, сопровождаемое
документами, поясняющее финансовое положение и юридический
статус компании клиента
4. После одобрения Лизинговая компания готовит договоры лизинга и
купли-продажи имущества (с поставщиком), которые будут
предоставлены клиенту на согласование и подпись.
5. Лизинговая компания привлекает для проведения лизинговых сделок
банковский кредит.
10. Схема лизинговой сделки и финансовых потоков
ПОСТАВЩИК
(производитель,
продавец)
ЛИЗИНГОПОЛУЧАТЕЛЬ
ЛИЗИНГОДАТЕЛЬ
Страховая
компания
Финансирующие
организации
(банки, фонды и т.п.)
Оплата
имущества
Договор
купли-продажи
Выбор имущества
Поставка имущества
Договор
лизинга
Лизинговые
платежи
Страховые
взносы
Договор
страхования
Плата за
кредит Кредитный
договор
