1. АВТОСЕРВИС И ВЕТКЛИНИКА
ПРОТИВ ЖИТЕЛЕЙ
2-Й ИНСТИТУТСКОЙ
Стр. 2
Анжелика ЛОЙЕ
ПАПЕРНИКА, 17: ЖИЛЬЦЫ ДОМА
СТАЛИ ХОЗЯЕВАМИ СВОЕГО
ПОДВАЛА ЧЕРЕЗ ВЕРХОВНЫЙ СУД!
Стр. 6
РЯЗАНСКИЙ
ПРОБЛЕМА
Чего ждать обитателям несносимых
пятиэтажек Рязанки
КаК СО СнОСОМ
не ОСтатЬСя С нОСОМ?
РисунокАлександраФролова
ГРАФИК ОТКЛЮЧЕНИЯ
ГОРЯЧЕЙ ВОДЫ В
РЯЗАНСКОМ РАЙОНЕ
СТР. 8
ВСЕ НОВОСТИ • РАЙОНА • УЛИЦЫ • ДОМА
НЕЗАВИСИМОЕ ОБЩЕСТВЕННОЕ ИЗДАНИЕ
№3
ТЕМА НОМЕРА
Екатерина РОСТОВА
Анжелика ЛОЙЕ
Мосгордума в этом году будет
впервые в истории избрана толь-
ко по мажоритарным округам,
без партийных списков. Кроме
того, увеличится число депута-
тов: сейчас их 35, будет на 10
больше. На выборах 2009 года
в Москве было всего 17 округов
(вторая половина парламента
избиралась по спискам), а теперь
округов 45.
Мастера нарезки активно
пользовались правом разрезать
районы на части: например, до
такой-то улицы район относится
к одному округу, а после неё – к
другому. Сюрпризом стало раз-
деление на части крупнейших
столичных районов: Марьино и
Выхино-Жулебино. По числен-
ности населения они как раз со-
ответствуют размеру среднего
округа, и большинство экспер-
тов ожидали, что разделять их
не станут. Вместо этого Марьино
поделили на две части: к одной
приписали Капотню и кусочек
Люблино (округ № 22), к дру-
гой – Печатники (округ № 25).
Теперь в округе, который до сих
пор считался оплотом оппози-
ционера Алексея Навального,
будет труднее баллотировать-
ся кому-то из его сторонников.
Надвое разрезали и Рязанский
район. Одна его часть соедине-
на с соседним Выхино-Жулебино
(округ № 21), а вторая – с други-
ми соседними районами, вклю-
чая Люблино (округ № 23).
А самая виртуозная нарезка
– в Новой Москве. Там часть не-
столичных районов соединили
с интеллигентскими юго-за-
падными округами. Например,
часть проспекта Вернадского
и Тропарёво-Никулино оказа-
лись объединены в округ № 38
с замкадовской Щербинкой и
городскими поселениями Но-
вой Москвы. Конечно, жители
Щербинки ничем не хуже оби-
тателей проспекта Вернадско-
го, вот только голосуют они по-
разному, а кандидата придётся
выбирать одного.
(Окончание на стр. 2)
Несносные
пятиэтажки
Свежие новости: заммэра Мо-
сквы по градостроительной по-
литике Марат Хуснуллин недавно
заявил, что думать о реновации
кварталов несносимых пятиэта-
жек власти начнут после 2016
года, так как на данный момент
нет ни финансовых ресурсов,
ни конкретного решения, как
эту программу реализовывать.
Пока городские власти тянут ка-
нитель, обитатели несносимых
пятиэтажек ломают головы, как
им жить дальше. Больше всего их
угнетает вынужденная убогость
существования – хотя, казалось
бы, если уж дом не сносят, что
мешает его отремонтировать?
– Фразу про снос и капре-
монт я слышу уже лет 20, даже
ремонт хороший делать страш-
но, – кипятится Екатерина,
жительница корпуса 2 дома
№ 19 по Рязанскому проспек-
ту. – Думаешь: зачем ремонт,
если завтра снос? И живёшь го-
дами в обшарпанной квартире
со щелями в окнах и текущи-
ми трубами. Я живу в кирпич-
ной пятиэтажке, в целом меня
все устраивает: рядом работа,
школы, садики, в пяти минутах
ходьбы от дома железнодорож-
ная станция, откуда можно по-
ехать на дачу, недалеко «Ашан»
и многое другое. Поэтому буду
до последнего издыхания от-
пираться от переезда в другой
район. Всю жизнь я здесь про-
жила. Конечно, дом наш по ны-
нешним временам несовремен-
ный – взять хотя бы маленькую
кухню в 5,5 метров, но сейчас
переселяют в дома с квартира-
ми практически такой же пло-
щади, кухню увеличивают за
счет уменьшения комнат. И,
по рассказам знакомых-пере-
селенцев, качество новых до-
мов оставляет желать лучшего.
Не хватало еще, чтоб нас вы-
селили за МКАД без улучше-
ния жилищных условий, пусть
уж лучше не трогают вообще.
Главное только – чтобы сделали
капремонт.
Большинство жителей блоч-
ных пятиэтажек в Мещерском
переулке, наоборот, ждут сно-
са, как манной небесной. Они
уверены, что капремонт их дома
никак не улучшит.
(Окончание на стр. 4)
Договоримся на месте
Чтобы узнать прейскурант на
стандартные услуги, корреспон-
дент нашей газеты под видом
местного жителя позвонила в вы-
бранную наугад диспетчерскую
ОДС участка № 17 ДЕЗа Рязан-
ский.
– Алло,диспетчерская,сколько
стоит заменить унитаз в кварти-
ре?
– Девушка, цена договорная,
вызывайтемастераирешайтевсе
на месте.
– А что, установленных тари-
фов нет?
– Я ж не мастер, в этом не раз-
бираюсь, зависит от модели уни-
таза...
Конечно, унитаз унитазу рознь.
Возможно, жители Рязанки перио-
дически вызывают сантехников из
ДЕЗа для установки супернаворо-
ченныхунитазовиззолотаилидру-
гихдрагметаллов–снимибережнее
надо,поэтомуиценадоговорная.
(Окончание на стр. 3)
Вконце90-хвласти
приписаливсемосковские
пятиэтажкиксносимым
инесносимымсериям.
Обитателямсносимых
серийвсебылопредельно
ясно:ихдомапойдут«под
нож»,нужнопростождать.
Авотквартиросъемщикам
несносимыхпятиэтажек
остаётсятолькогадать,что
ихдомаждетвбудущем–
ликвидация,модернизация
илиполнаядеградация.
Властирапортовалито
осносе,тоореконструкции,
тооприостановлении
программывообще.Ажители
районасиделиначемоданах
вобшарпанныхквартирах,
боясьпотратитьденьгидаже
накосметическийремонт.
Нохватитэтогобесконечного
ожидания!
Внашемисследовании–
возможнаясудьбахрущёвок
Рязанскогорайонаи
«дорожнаякарта»длятех,
кторешилнемечтатьосносе,
аборотьсязакомфортные
условияжизнивтомдоме,
которыйунегоесть.
ваМ нареЗКУ или КУСКОМ?
Рязанский район на выборах распополамили
для удобства власти
Московскаягородскаядуманазаседании30апреляутвердила
новуюсхему«нарезки»избирательныхокругов,покоторой
пройдутвыборыдепутатовстоличногопарламента
14сентября2014года.ВКПРФуверены,чтоноваясхема
выгоднатолькокандидатамдействующейвласти.Несмотря
наэто,коммунистыготовы«спокойносмотретьвглаза
каждомуизбирателюприлюбойнарезке»,какзаявилглава
фракциивМГДАндрейКлычков.
пОчеМ нынче
СантеХниК?
В Москве нет четких расценок
на услуги ДЕЗов
Зазаменуунитазамастерпотребовалсменя1500рублей,
амояподругассоседнейулицызатожесамоеотдалавсего
лишь900.Гдесправедливость?«КакзаставитьДЕЗыработать
почетким,одинаковымдлявсехрасценкам–должныже
онибыть!»–ужекоторыйгодвозмущаютсяжителирайона
Рязанскийдаивсейстолицы.Официальныетарифына
различныеуслугиДЕЗавМосквеесть,воттольконосятони
лишьрекомендательныйхарактер.Азначит,каждыймастер
можетпроситьзасвоюработусколькодушеугодно.
2. 25 КМ/Ч
НОВОСТИ
Первая независимая газета Рязанский «В НАШИХ ИНТЕРЕСАХ» объявляет конкурс
среди своих читателей – «РАЙОННЫЙ КОРРЕСПОНДЕНТ».
Вы заметили в вашем квартале, на улице или в доме что-то новое, необычное или интересное, о чем, по-вашему мнению,
непременно должны узнать все жители района Рязанский? Напишите нам об этом в редакцию по электронной почте – присылайте
в газету «В НАШИХ ИНТЕРЕСАХ» новости вашего района, квартала или дома. АВТОРОВ ОПУБЛИКОВАННЫХ ТЕКСТОВ ЖДУТ
ПРИЗЫ!
КОНКУРС!
НАБОЛЕЛО
«внашихинтересах-выХинО»№3•май•2 почта редакции: vni.rf@mail.ru телефон: 8 (495) 668 09 13
ЦИФРА
(Окончание. Начало на стр. 1)
– Это полная профанация
выборов, – заявил, выступая
на заседании МГД, Андрей
Клычков.–Порезалирайоны
иулицы,соединилиничемне
связанные территории. Уже
сейчас поступают заявления
от граждан, к примеру, из
Зюзино и Щукино, которые
просто не понимают, каким
образом можно вести ра-
боту, потому что в один из-
бирательный округ попали
районы, совершенно разные
и по застройке, и по составу
населения, и по наличию
промышленных зон.
По мнению парламента-
рия, «диспропорции округов
объективно усложнят рабо-
ту будущих депутатов»», так
как будет трудно координи-
ровать деятельность управ,
префектур, общественных
организаций на разных тер-
риториях. А. Клычков также
подчеркнул, что члены Мос-
горизбиркомаотКПРФниче-
го не знали о подготовке на-
резки, которую «выбросили»
в последний момент, за пять
минут до заседания комис-
сии: «Некоторые военные
операции разрабатываются
с меньшей степенью секрет-
ности!».
В то же время глава фрак-
ции компартии заметил, что
коммунисты могут «спокой-
но смотреть в глаза каждому
избирателю при любой на-
резке». «Нам есть что рас-
сказать им о нашей работе и
деятельности Мосгордумы,
– подчеркнул он. – А льгот-
ных условий для политиче-
ской деятельности у КПРФ
никогданебыло».ВНАШИХ
ИНТЕРЕСАХ
ТЕОЛОГИЧЕСКИЙ
ДИСПУТ
Строительство церкви в
сквере на улице Фёдора По-
летаева по программе «200
храмов» – больной вопрос
для жителей Рязанского
района, одного из самых
густонаселенных в Юго-
Восточном округе столицы.
Большинство из них против:
в шаговой доступности че-
тыре других храма – зачем
ещё один? Кстати, раньше в
этом же сквере планирова-
лось построить Дом детско-
го творчества, но жители и
этого не хотят, предпочитая
сохранить один из немногих
оставшихся зелёных уголков
в районе. Ведь ЮВАО счита-
ется одним из самых небла-
гополучных с точки зрения
экологиистоличныхокругов
– тут каждое деревце на сче-
ту. Жители даже собирали
подписи в защиту сквера.
Поэтому когда 22 апреля
спикер МГД Владимир Пла-
тонов (а с ним глава Рязан-
ского района Азамат Цари-
каевиглавамуниципального
округа Рязанский Анатолий
Евсеев) устроил встречу с
народом, один из первых во-
просов был об этой стройке.
Почему мнение местных
жителей не принимается
во внимание? Но Платонов
вместо ответа ударился в
пространные рассуждения о
вере, церкви и Боге.
–КогдастроилсяхрамХри-
стаСпасителя,обществораз-
делилось на три группы: тех,
кто против строительства,
тех, кому это безразлично,
– рассуждал глава Мосгорду-
мы,–аяличновиделженщи-
ну,котораяподходилаицело-
вала забор, на котором храм
был нарисован. Подписями
эти вопросы не решаются.
Из зала последовал зако-
номерный вопрос:
– Россия – светское госу-
дарство, и все конфессии у
нас равны перед законом.
Завтра там же захотят по-
строить свои культовые со-
оружения представители
других конфессий, и что тог-
да делать жителям?
Ответ мог поставить в ту-
пик любого средневекового
схоластика:
–Еслиувасестьэлектрон-
ный адрес, я вам вышлю за-
вещание Александра III сво-
ему наследнику о том, какое
должно быть отношение к
религии и церкви.
Кто-то, помнящий време-
на, когда каждый чиновник
пуще глазу берёг партбилет,
не выдержал:
–Выжебыличленомпарт-
кома, а ссылаетесь на царей.
–Когдаябылчленомпарт-
кома, меня в два года бабуш-
ка крестила, – отрезал Пла-
тонов. – И вообще, мы здесь
не обсуждаем крещение и
членство в парткоме.
Вот и жители Рязанки
думали, что обсуждают не
крещение Платонова и не
теологические тонкости во-
обще,азастройкусквера,где
гуляют пенсионеры и моло-
дые мамочки с колясками. А
вместо конкретных ответов
получили проповедь.
«У НИХ БУМАГИ
В ТУАЛЕТЕ НЕТ?»
Но не будем судить Вла-
димира Платонова слишком
строго! Налицо старая пар-
тийная привычка: в любой
непонятнойситуациивверни
вразговорцитатуизЛенина.
НопосколькуЛенинтеперьу
чиновников не в моде, при-
ходится выкручиваться со-
образно духу времени. Что
только лишний раз характе-
ризует спикера Мосгордумы
какчеловекагибкогоилегко
приспосабливающегосякоб-
стоятельствам. Биография,
кстати, это подтверждает. В
70-е годы, будучи в армии,
Владимир Михайлович всту-
пил в КПСС, но потом тренд
поменялся–иужев1993году
Платонов работал в Мосгор-
думе от блока «Выбор Рос-
сии»; в 1994-м стал членом
партии «Демократический
выбор России» (ДВР) Егора
Гайдара, оттуда перешёл в
СПС Немцова-Чубайса, ко-
торый покинул в 2003 году.
Сейчас гибкий политик Пла-
тонов – член «Единой Рос-
сии», ну а продолжение, как
говорится, следует.
Кстати, на этой встрече
свои вопросы высоким го-
стям задала и наша редак-
ция. В частности, такой:
почему жителей районов,
где проходит межевание,
не извещают о проходящих
публичных слушаниях? Во-
прос ожидаемо остался без
ответа. Зато про Александра
III узнали.
Однако редакция с при-
скорбием отмечает, что не-
которые несознательные
жители Рязанки не оценили
по достоинству краткий тео-
логический ликбез от Влади-
мира Платонова. Одного из
таких несознательных наш
корреспондентзасёкнавыхо-
де.Сердцеегоосталосьглухо
к наказам Александра III на-
следнику,и,глядянасборбу-
мажекснаказамиПлатонову,
он скептически заметил:
–Чтоунихбумагивтуале-
те, что ли, нет?
В НАШИХ ИНТЕРЕСАХ
05.05.2014
1 июня подорожает
проезд
в общественном
транспорте
Стоимость ТАТ на 11 поездок
увеличится на 10 рублей и соста-
вит 210 рублей, стоимость Единого
билета на 5 поездок также вырас-
тет на 10 рублей и составит 160 ру-
блей. Единый билет на 20 поездок
будет стоить 540 рублей, что на 40
рублей дороже. Стоимость Едино-
го билета на 60 поездок согласно
схеме, предложенной Департамен-
том транспорта Москвы, повысит-
ся на 100 рублей и составит 1300
рублей. Цена билета «90 минут» на
5 поездок повысится на 20 рублей,
он будет стоить 240 рублей – на
20 рублей дороже. Таким образом,
повышение цен на разные виды
билетов составляет от 5 до 7%.
составляет скорость движения по
Новорязанскому шоссе в дачный
сезон
Интернет-сервис Яндекс.Пробки опу-
бликовал в конце апреля результаты
исследования дорожного движения
в дачный сезон, в рамках которого
специалисты компании проанализи-
ровали загруженность основных под-
московных трасс на протяжении 40 км
от МКАД. Материалом исследования
стали данные за период с 30 апреля
по 31 августа 2013 года. Так, напри-
мер, во время дачного сезона средняя
скорость движения в сторону области
по Новорязанскому шоссе в пятницу
вечером (с 17.00 до 21.00) не превы-
шает 25 км/ч, в субботу днем (с 12.00
до 16.00) – 38 км/ч. Соответственно,
средняя скорость движения в обрат-
ную сторону в воскресенье вечером
(с 16.00 до 20.00) не превышает 31
км/ч, а в понедельник утром (с 7.00 до
11.00) – 35 км/ч.
ДиалОГи С платОнОвыМ
Спикер Мосгордумы прочитал народу проповедь
о сквере на улице Фёдора Полетаева
Изысканноеудовольствиепоучаствовать
втеологическомдиспутессамимбессменным
председателемМосгордумыВладимиром
Платоновым–такойсвоеобразныйподарокнадень
рожденияЛенинаполучилижителиРязанского
района.НавстречеснародомспикерМГДударился
врассужденияорелигиивместотого,чтобы
обсудитьсудьбускверанаулицеФёдораПолетаева,
которомугрозитзастройка.
ваМ нареЗКУ или КУСКОМ?
Рязанский район
на выборах распополамили
для удобства власти
Операция «Деление»
Рязанский район поделен
«предвыборной нарезкой»
на две части, которые вошли
в состав двух избирательных
округов: № 21 и № 23.
В избирательный округ
№ 21 (156 741 избирателей)
попала часть Рязанского рай-
она в границах: от станции
Вешняки, далее на юго-вос-
ток по границе района до
Зеленодольской улицы, да-
лее на северо-восток по оси
Зеленодольской улицы до
1-й Новокузьминской улицы,
далее на северо-запад по оси
1-й Новокузьминской улицы
до Окской улицы, далее на
северо-восток до 2-го Грай-
вороновского проезда, далее
на северо-восток по границе
района до станции Вешняки.
В избирательный округ
№ 23 (149 075 избирате-
лей) попала часть Рязан-
ского района в границах: от
пересечения 2-го Грайворо-
новского проезда с Рязан-
ским проспектом, далее на
юго-восток по оси Рязанско-
го проспекта до развязки,
далее на юго-восток по оси
1-й Новокузьминской улицы
до Зеленодольской улицы,
далее на юго-запад по оси
Зеленодольской улицы до
улицы Федора Полетаева,
далее на северо-запад по
оси улицы Федора Полета-
ева до Окской улицы, далее
на юго-запад по оси Окской
улицы по границе района до
Рязанского проспекта.
Андрей РЫБАКОВ
Уважаемые
читатели!
Мы регулярно кладем све-
жий выпуск «В наших интере-
сах» в каждый почтовый ящик.
Но, в редакцию поступают мно-
гочисленные жалобы о том, что
наша газета не доходит до вас.
Нам сообщают, что некие люди
изымают номера из почтовых
ящиков.
Мы обращаемся к вам с прось-
бой — если вы стали свидетелем
незаконной выемки газет в вашем
подъезде, позвоните, пожалуйста,
в редакцию по телефону 8-495-
668-09-13 и сообщите об этом.
Также, если вы можете помочь с
распространением, например,
раздавать газету соседям, колле-
гам по работе — звоните, мы при-
везем нужное количество экзем-
пляров на дом. Вместе мы сможем
добиться того, чтобы газета нашла
путь в каждый дом, в каждую квар-
тиру. Это «В наших интересах».
3. (Окончание. Начало на стр. 1)
Для чистоты эксперимента я
позвонила еще в одну диспетчер-
скую по адресу: улица Паперни-
ка, 6. Это один из самых попу-
лярных видов работ в районе,
где достаточно домов со старыми
коммуникациями. Ответ из труб-
ки был уже более конкретным:
300 рублей. Жители Рязанки
должны просто молиться на свои
управляющие компании, ведь в
соседнем районе Выхино за то же
удовольствие с меня затребовали
на 60 рублей больше.
Между тем 2 декабря 2013
года Департамент жилищно-
коммунального хозяйства и
благоустройства города Москвы
утвердил новый «Сборник рас-
ценок на работы по содержанию
и текущему ремонту внутриквар-
тирного оборудования». Откры-
ваем его и узнаём, что предель-
ная стоимость замены унитаза со
сливным бачком типа «компакт»
составляет 496 руб. 53 коп., а
устранение засора – 150 руб. 08
коп, то есть почти в два с полови-
ной раза меньше, чем назвали в
диспетчерских.
Про засоры, кстати, в конце
документа есть очень интересная
сноска: «Работа производится за
плату только при оформлении
акта, устанавливающего вину
проживающего, и при наличии
документа, подтверждающего
ежегодное выполнение работ по
прочистке внутренней канали-
зации». То есть если в засоре вы
не виноваты, платить не надо.
Но кто видел, чтобы мастер при
прочистке труб составлял какой-
нибудь акт?
– Творится полное безобразие,
государству на нас наплевать, –
злится Алина Анатольевна, жи-
тельница улицы Паперника. – За-
чем власти издали этот сборник,
если тарифы никто не соблюда-
ет! Внаглую, даже не наличны-
ми, а через оплату в сбербанке
с нас за обычные услуги дерут
вдвое больше, чем написано
в этих рекомендациях: засор –
300 рублей, замена унитаза – от
1800 в зависимости от модели
и далее по списку. Я всю жизнь
проработала на госслужбе и могу
сказать, что рекомендательные
постановления в России не рабо-
тают. Обязательно должен быть
четкий закон.
– Официальный сборник рас-
ценок содержит практически все
возможные виды работ по дому.
Беда его только в одном: тарифы
имеют лишь примерный, реко-
мендательный характер, а зна-
чит, их можно завысить хоть в
10 раз, – объясняет юрист Мария
Голованова. – К тому же данные
расценки обязательны только
для муниципальных ДЕЗов, ко-
торых в столице не более 30%,
и если они завышают тарифы,
это уже сигнал вышестоящим
организациям для проверки.
Остальные же жилищные кон-
торы, по сути, могут творить всё
что угодно. Поэтому гражданам
нужно очень внимательно вы-
бирать управляющую компанию
своего дома, чтобы не платить
втридорога. В НАШИХ ИНТЕ-
РЕСАХ
нУЖнО выБиратЬ
УправляюЩУю
КОМпанию, КОтОрая
не ОБДерет ваС,
КаК липКУ
телефон: 8 (495) 668 09 13 почта редакции: vni.rf@mail.ru 3
«внашихинтересах-выХинО»№3•май•
Андрей РЫБАКОВ
Как ужиться рядом с ветклиникой,
автосервисом и незаконной парковкой?
Лавируя
по парковкам
Как рассказывают местные
жители, изначально в пром-
зоне был небольшой «гараж-
ный» автосервис. Особых
проблем он не создавал. Но
за последний год бизнес, ви-
димо, пошел в гору и стал рас-
ширяться. Мест для стоянки
машин клиентов на террито-
рии самого сервиса стало не
хватать, и начался захват пар-
ковочных мест в ближайших
дворах и на обочинах дорог.
– Сервис работает кругло-
суточно, – говорит местная
жительница Анастасия. –
Машины, которые приходят
к ним на ремонт, ставятся во
дворах, на местах, которые
предназначены для жителей.
Вот смотрите, – Анастасия
указывает на обочину вдоль
2-й Институтской улицы. –
Вот это машины жителей до-
ма, во дворе их поставить не
получается, там все места за-
няты автомобилями клиентов
автосервиса.
Ещё одна местная житель-
ница, Светлана, водит своих
детей в детский садик непо-
далеку, и ее путь пролегает
как раз через территорию с
плотно припаркованными
автомобилями автосервиса:
– Здесь идти страшно: ма-
шины плотно стоят, не про-
тиснешься, а если с коляской
или с маленьким ребенком?
Могут не увидеть, задавить,
сколько таких случаев! Или
ты их сама коляской заде-
нешь, поцарапаешь, а маши-
ны стоят очень дорогие, по-
том не расплатишься.
Другой местный житель,
который попросил не назы-
вать своего имени, поделился
подробностями:
Жаловаться в управу?
Зачем, если эту проблему
элементарно может решить
участковый? Это его работа.
Я знаю, что неоднократно об-
ращались в участковый опор-
ный пункт (ОПП № 50 – прим.
редакции) с просьбой решить
вопрос с захватом парковоч-
ных мест. Он говорил, де-
скать, ладно, попробуем что-
нибудь сделать, но ничего так
и не сделано.
Редакции не удалось полу-
чить комментарий от владель-
цев автосервиса: их телефон
постоянно выключен. Попыт-
ки связаться с ответственным
за район участковым из опор-
ного пункта полиции № 50
также не увенчались успехом.
Похоже, стражи порядка и без
проблем местных жителей по
горло в работе…
Собачья
жизнь
Второе соседство также до-
ставляет немало хлопот жиль-
цам. Ветеринарная клиника и
приют для животных располо-
жились в соседнем с автосер-
висом помещении. Местным
жителям, конечно, жалко
зверюшек, но с интересами
людей тоже надо считаться!
Маргарита Ивановна живет в
доме рядом и соседству с ай-
болитами не рада:
– По норме ветеринарные
клиники не должны распо-
лагаться ближе двухсот ме-
тров от детских учреждений,
а там почти вплотную дет-
ский сад, дома тоже рядом.
Животные в клинике нахо-
дятся на передержке. Когда
становится душно, открыва-
ют окна, и какофония стоит
жуткая: постоянно гавкают,
мяукают. Собак выводят гу-
лять во дворы, животные
заболевают, а тут же мы вы-
гуливаем наших питомцев,
здоровых. Неправильно это.
Я люблю животных, но так
тоже нельзя.
По словам представителей
ветклиники, им никаких жа-
лоб не поступало:
– Что мы можем поделать
с лаем, – говорит сотрудник
лечебницы, не назвавший
своего имени. – Животные
доставляются к нам по про-
грамме стерилизации бродя-
чих животных, они и создают
шум. Те несколько маленьких
собачек, которых нам прино-
сят граждане, сидят тихо.
На вопрос редакции, как
можно разрешить проблему
и найти какой-то компро-
мисс, представители клини-
ки ответили, что выхода не
видят.
Разрешить проблемы тако-
го соседства очень непросто.
В этом случае, очевидно, тре-
буется вмешательство управы
и надзорных органов, а также
местныхжителей.Безихактив-
ных действий проблема не ре-
шится.ВНАШИХИНТЕРЕСАХ.
прОБлеМы Жителей
УчаСтКОвОГО не вОлнУют
Беспокойныесоседи
нежданно-негаданно
появилисьужителей
домовнапересечении
2-йИнститутскойулицы
иРязанскогопроспекта.
В2012годупредприятие,
территориякоторого
располагаетсявплотную
кжилойзастройке,сдала
техническиепомещения
варендукоммерческим
фирмам.Теперь
ветеринарнаялечебница,
гостиницадляживотныхи
круглосуточныйавтосервис
недаютзаскучатьжильцам
близлежащихдомов.
пОчеМ нынче
СантеХниК?
В Москве нет четких расценок
на услуги ДЕЗов
ИЗ «СБОРНИКА РАСЦЕНОК НА РАБОТЫ...»:
Смена фаянсового умывальника со смесителем – 605, 88 руб.
Смена смесителя с душем – 483,29 руб.
Ремонт смывного бачка со сменой шарового крана, резиновой груши,
поплавка, перелива, седла, коромысла — 373,26 руб.
Замена ванны — 1089,55 руб.
Смена электрического выключателя — 48, 23 руб.
Замена неисправного врезного замка — 166,16 руб.
Настилка линолеума улучшенного качества с устройством плинтусов
— 93,75 руб. за 1 кв. м.
КУДА ЖАЛОВАТЬСЯ, ЕСЛИ
ВАМ ЗАВЫШАЮТ ЦЕНУ
ЗА МЕЛКИЙ РЕМОНТ?
Мосжилинспекция
ЮВАО:
(499) 784-92-13;
Департамент ЖКХиБ:
(495) 726-80-49.
МаШины плОтнО СтОят,
не прОтиСнеШЬСя, а еСли С КОляСКОй
или С МаленЬКиМ реБенКОМ?
ветКлиниКи не ДОлЖны
раСпОлаГатЬСя БлиЖе ДвУХСОт МетрОв
От ДетСКиХ УчреЖДений,
а таМ пОчти вплОтнУю ДетСКий СаД
4.
КаК СО СнОСОМ
не ОСтатЬСя С нОСОМ?
Справка:
Разделение пятиэтажек на
сносимые и несносимые се-
рии власти производили толь-
ко по одному фактору – факти-
ческому износу конструкции
дома. У блочных и кирпичных
домов серий 1-515, 1-510,
1-511 и 1-447 износ конструк-
ций не превышает 40%. По
мнению специалистов, они
более надежны, чем дома
сносимой серии, и могут при
должном уходе и капремонте
простоять еще 20-30 лет, пока
у города не дойдут до них
руки.
Комментарий
юриста:
– В последние годы по-
литика властей по пересе-
лению стала кардинально
меняться. После смены
мэра Москвы новые власти
внесли кардинальные по-
правки и в городской закон
о переселении из ветхого и
аварийного жилья, – объ-
ясняет юрист Екатерина
Нопина. – Если раньше при
переселении из пятиэ-
тажки под снос жителей
могли переселить только
в пределах района, то
сейчас можно переселить
их и в смежные районы
столицы в пределах округа
(ст. 2 Закона г. Москвы от
31.05.2006 № 21 «Об обе-
спечении жилищных прав
граждан при переселении
и освобождении жилых
помещений (жилых домов)
в городе Москве», ред.
от 27.06.2012). Жителям
хрущёвок Рязанки нужно
особенно быть начеку, ведь
переселить из пятиэтажки
по закону можно в преде-
лах района и в смежные
районы. Выхино-Жуле-
бино – смежный район
с Рязанским, значит, при
переселении можно запро-
сто переехать за МКАД. А
квартиры в двух абсолютно
одинаковых типовых домах
по разные стороны МКАДа
стоят по-разному – просто
из-за того, что за кольцом
уже другие цены на землю.
Кроме того, многие пяти-
этажки юго-восточного
округа на данный момент
находятся в весьма пла-
чевном состоянии. И если
властям будет выгодно,
они в любой момент смо-
гут признать дом аварий-
ным и отправить жильцов
в любой округ столицы, в
том числе и Новую Москву
(ст. 3 Закона г. Москвы
от 31.05.2006 № 21 «Об
обеспечении жилищных
прав граждан при пере-
селении и освобождении
жилых помещений (жилых
домов) в городе Москве»,
ред. от 27.06.2012). Да и
на данный момент по тому
же закону есть возмож-
ность переселять людей
не в новостройки, а в ста-
рый жилой фонд большей
этажности, девяти- и две-
надцатиэтажки. Подобные
прецеденты в столице уже
были. А такие дома порой
оказываются не то что не
лучше, а зачастую и хуже
хрущёвок.
Комментарий руководителя
фракции КПРФ в МГД Андрея КЛЫЧКОВА:Всемнамхочетсявновостройкис
большимикухнями,просторнымихоллами
икирпичнымистенами.Ноеслишансов
насноснет?Неужелитакинеслучится
квартирноесчастье?Вышенос!Вконце
концов,этапятиэтажка–вашдом,инадо
боротьсязато,чтобыжитьвнёмстало
удобнееикомфортнее.Неждёммилостей
отприроды,действуемздесьисейчас!
Нужнозаставитьуправляющиекомпании
хотябыдостойноотремонтироватьвашу
пятиэтажку.Топ-3счегоначать:
ветхому – ремонт!
– Мне поступает очень много
жалоб от жителей пятиэтажек.
Большинство из них живет в
неведении и не может до-
биться от властей элемен-
тарной информации – хотя
бы примерных сроков сноса
и проведения капитального
ремонта, которого зачастую не
было 40-50 лет. Причем ответ
на все вопросы чаще всего
один: по срокам сноса ничего
неизвестно, но когда-нибудь
это всё же случится, а значит,
капитальный ремонт делать не
будем!
В итоге планы по сносу
ветхого жилья не выполня-
ются, социального жилья в
городе строится все меньше и
меньше, а капремонта многие
москвичи не могут дождаться
десятки лет. И, к сожалению,
никаких оснований надеяться
на изменение позиции чинов-
ников нет, потому что средств,
заложенных на эти цели, явно
недостаточно.
При обсуждении в Мосгор-
думе бюджета на ближайшие
три года я вносил поправки,
предлагая увеличить расходы
на строительство социального
жилья и расходы на капиталь-
ный ремонт жилого фонда, но
депутаты из «Единой России»
эти предложения отклонили.
Проблема, я убежден, не в том,
что у города нет денег, а в том,
что сегодня у власти другие
приоритеты. Чиновники
слишком озабочены строи-
тельством дорог, украшатель-
ством, благоустройством, от
которого больше вреда, чем
пользы.
А рядовые москвичи с их жи-
лищными проблемами отходят
на второй план.
Ситуацию довели до того,
что жители пятиэтажек вы-
нуждены выходить на акции
протеста, потому что иначе
достучаться до властей не-
возможно. Жители абсолютно
правы, нужно объединяться и
активно добиваться от властей
выполнения обязательств.
На сегодняшний день, лишь
приложив усилия, через сбор
подписей или акции протеста
можно добиться того, чтобы
чиновники обратили внима-
ние на проблему, включили
дом в программу капитально-
го ремонта или сноса ветхого
жилья. Я всегда готов поддер-
жать москвичей в этой борьбе.
За время становления зако-
нодательства РФ юристы нашей
родины не раз разъясняли за-
конотворцам разницу между
аварийным и ветхим жильём.
Безуспешно. Единственное «исто-
рически сложившееся» определе-
ние звучит так: аварийное жилье
– это обиталище граждан, непри-
годное и опасное для жизни, а
ветхое — просто не очень хоро-
шее, но вполне терпимое еще на
несколько лет, и расселять людей
из него по закону никто не обя-
зан. Это следует, например, из
тех определений, которые дава-
ли этим понятиям представители
нашей государственной власти:
аварийнОе — БеДа влаСтей!
ветХОе — БеДа ГраЖДан!
МЭРИЯ
1Соберите подписи жителей
дома с требованием провести
капремонт, указав в обращении
на существенные недостатки дома,
передайте их в Мосжилинспекцию и
департамент капитального ремонта.
2При отказе направьте в мэрию
официальное письмо с причина-
ми отказа, перечнем проблем дома
и его паспортом, где указаны год по-
стройки, состояние фасада и комму-
никаций.
3Обратитесь за помощью к де-
путату Мосгордумы. Проверьте
– это работает!
В. Путин:
«Аварийное жильё власти обязаны
расселить по закону, а вот на ветхие
дома эти нормы не распространя-
ются».
Д. Медведев:
«Ветхое жильё власти тоже должны
расселить. Если не по закону, то по
справедливости».
(Окончание. Начало на стр. 1)
– О чем тут говорить, ка-
кой ремонт! В таких домах,
как наш, серии 1-515, нор-
мально сделать капремонт
без уменьшения площади и
так маленьких квартир невоз-
можно, – объясняет Екатерина
Васильевна, жительница до-
ма № 4. – Трубы отопления у
нас находятся в специальных
панелях внутри стены, при ка-
премонте в аналогичных до-
мах новые трубы пускают уже
вдоль стены по верху, и квар-
тира, по сути, превращается в
бойлерную. Да и кухня у нас по
современным меркам крошеч-
ная. Я лично не понимаю, чем
наша пятиэтажка лучше, чем
хрущёвки сносимых серий.
Морально
устаревший фонд
Ликвидация хрущёвок так
называемых сносимых серий в
районе Рязанский уже практи-
чески завершена, да и по всей
столице их осталось менее
трехсот. Дела с несносимыми
пятиэтажками обстоят намно-
го сложнее: их в городе в пять
раз больше, чем сносимых,
это около 20 млн кв. метров
жилья. При этом пятиэтажки
несносимых серий (сейчас их
стали называть морально уста-
ревшим пятиэтажным фон-
дом) имеют абсолютно те же
недостатки, что и сносимые:
маленькие кухни, смежные
комнаты и санузлы, низкие
потолки, отсутствие мусоро-
провода и лифта. К тому же
коммуникации в этих домах
полностью изношены. А глав-
ное, в ближайших планах горо-
да на капремонт эти дома тоже
не значатся, и, следовательно,
условия жизни людей в них бу-
дут ухудшаться день ото дня.
– Сложность в том, что
судьба сносимых пятиэтажек
решается точечно, в отноше-
нии каждого отдельного дома,
а несносимых – в отношении
квадратов из нескольких до-
мов, а то и целых кварта-
лов, – объясняет архитектор
Александр Петровский. – По-
смотрите, как затянулся снос
первой волны пятиэтажек,
которых намного меньше. Не-
понятно, сколько жильцы не-
сносимых домов будут ждать
переселения, ведь на каждый
квартал надо еще готовить и
утверждать проект полной ре-
конструкции, а потом искать
средства, которых потребуется
намного больше, чем на снос
одного дома. Многое также за-
висит от интересов бизнеса:
если земля хороша для того,
чтобы в нее инвестировать,
дома обязательно снесут; если
же участок никому из инвесто-
ров не приглянется — судьба
пятиэтажки под большим во-
просом.
Так что спасение жителей
хрущёвок – дело рук самих
жителей хрущёвок… и нашей
газеты, разумеется, тоже. За-
сучите рукава и начинайте бо-
роться за ремонт в своём доме,
раз другого пока не предви-
дится. А о проблемах на этом
тернистом пути можете смело
писать на адрес редакции. Мы
подключимся! В НАШИХ ИН-
ТЕРЕСАХ
«внашихинтересах-выХинО»№3•май•4 почта редакции: vni.rf@mail.ru телефон: 8 (495) 668 09 13
Чего ждать обитателям несносимых
пятиэтажек Рязанки
ДОМ СнеСУт БыСтрО, тОлЬКО еСли Он
СтОит на ЗеМле, преДСтавляюЩей
интереС Для инвеСтОра
5. андрей КлычКОв:
«вместо решения
проблем – траты
миллиардов на
придание городу
внешнего лоска»
В середине апреля депутаты Мос-
гордумы утвердили изменения в
столичный бюджет. Все, за исключе-
нием коммунистов, проголосовали
«за». О том, что не устроило фракцию
КПРФ, мы поговорили с ее лидером
Андреем Клычковым.
– Андрей Евгеньевич, на заседа-
нии Мосгордумы вы заявили, что
вместо того чтобы быть направ-
ленными на решение проблем мо-
сквичей миллиарды рублей тра-
тятся на создание внешнего лоска.
Какие именно расходы, по вашему
мнению, неоправданны?
– Несколько примеров. 4,6 млрд
рублей – колоссальные деньги! – вы-
делили на освещение Воробьевых
гор. 117 млн – на световое оформ-
ление Собора Василия Блаженного.
Еще 340 млн рублей – на поддержку
СМИ. Вот это приоритеты действу-
ющей власти. Все должно выглядеть
красиво: и город, и чиновники в гла-
зах жителей. А как живут москвичи,
особенно малообеспеченные, – это
вопрос второстепенный.
Еще одна интересная поправка:
360 млн рублей власти выделяют на
организацию у зданий госорганов
служебных стоянок в зоне платных
парковок! Вот такая политика двой-
ных стандартов: москвичи должны
платить за парковку, а чиновники
– нет. Нас это не устраивает.
Некоторые расходы вообще ка-
жутся издевательством над мо-
сквичами. Больше 50 млн рублей
направляют, по сути, на экономи-
ческое стимулирование перевода
первых этажей жилых домов в не-
жилые. Против этого сейчас актив-
но протестуют жители. Квартиры
скупаются, переводятся в нежилой
фонд, ломаются несущие стены, а
потом там открывают магазины,
кафе. Вместо того, чтобы искать ре-
шение проблемы, чиновники еще и
поощряют этот процесс.
– Об этой проблеме мы с вами
говорили в прошлых номерах га-
зеты. Получается, что теперь чис-
ло жалоб может увеличиться?
– Боюсь, что да. Только в сосед-
нем районе Выхино Жулебино за
последнее время возбуждено три
уголовных дела по фактам фальси-
фикации документов при переводе
жилых помещений в нежилые. Бо-
роться с этим можно, но москвичам
нужно оперативно реагировать и
обязательно привлекать муници-
пальных депутатов.
– На что бы вы направили сво-
бодные средства бюджета?
– В Москве много проблем. Од-
на из серьезных точек напряжения
– низкие темпы строительства со-
циального жилья и обеспечение
очередников квартирами. Тем не
менее, в предложенном варианте
распределения средств мы видим
всего 262 млн рублей, причем не
на увеличение строительства, а на
инвентаризацию списков. Чинов-
ники и так занимаются тем, что под
любыми предлогами выкидывают
москвичей из жилищной очереди.
Каждые час-полтора из этого списка
по необъяснимым причинам выпа-
дают восемь человек! Видимо, пла-
нируют это продолжать.
Москвичи возмущаются, что го-
род практически не дает средств
на капремонт многоквартирных
домов. У нас всего треть жилищ-
ного фонда в удовлетворительном
состоянии, все остальное требует
ремонта. Но вместо существенного
увеличения расходов выделяются
копейки.
Нисколько средств не направля-
ется на приобретение квартир об-
манутым дольщикам, на решение
проблемы обеспечения москвичей
гаражами – только на снос существу-
ющих гаражей.
Вот по этим статьям и следовало
бы увеличить расходы.
– Фракция КПРФ не первый раз
голосует против бюджета. Почему
ваши предложения не учитыва-
ются?
– Мы из года в год призываем
мэра сменить приоритеты. Но, как
вы знаете, в Мосгордуме 32 из 35
депутатов представляют «Единую
Россию», и трех депутатов от КПРФ
никто не хочет слышать.
Социальная политика, хотя о ней
так много говорят, тоже не являет-
ся приоритетом. Конечно, пенсии
и пособия в Москве выше, чем по
России, но это не значит, что на этом
можно остановиться. Реальный про-
житочный минимум в Москве, по
нашей оценке, составляет около 18
тыс. рублей. Москва может поднять
пенсии до этого уровня за счет со-
кращения неэффективных расходов,
и мы такие поправки регулярно вно-
сим.
Мы призываем обратить внима-
ние на жилищные проблемы, вспом-
нить об экологии, срочно заняться
развитием промышленности, а не
уничтожением предприятий, кото-
рые еще кое-как выживают.
Мы предлагаем курс на создание
и развитие собственной доходной
базы, а город продолжает распро-
дажу активов и надеется на доходы
от крупных налогоплательщиков.
Раньше Москва еще могла так жить,
а сегодня эти компании уходят в
регионы, и город теряет источни-
ки доходов. Это неминуемо отраз-
ится на жителях. Уже сегодня на
коммерческие рельсы переводит-
ся здравоохранение, образование,
транспортная инфраструктура. Если
не пересмотреть приоритеты, си-
туация будет только ухудшаться. В
НАШИХ ИНТЕРЕСАХ
телефон: 8 (495) 668 09 13 почта редакции: vni.rf@mail.ru 5
«внашихинтересах-выХинО»№3•май•
Новостройка
в стиле Хрущёва
Жители домов № 42/1,
44,48,50,52,54поРязанско-
мупроспекту,атакжедомов
№4и8поулицеАкадемика
Скрябина и корпуса 2 дома
№23поулице1-яНовокузь-
минскаялишьчерезсемьлет
после заключения договора с
частныминвестором,занима-
ющимсяпереселениемихпя-
тиэтажек,–ОАО«Корпорация
ТЭН» –узнали,чтоданныйдо-
говортаинственнымобразом
исчез из управы и соблюдать
егониктонесобирается.
– Собрания с жителями
по вопросу реконструкции
микрорайона126Рязанского
района проводились с 2002-
го по 2007 год в присутствии
депутатов, представителей
местной администрации,
представителей префектуры,
– объясняет Александр Фро-
лов, житель дома 52 по Ря-
занскомупроспекту.–Велись
протоколы,которыеявляются
подтверждением одобрения
жителями условий и планов
реконструкции. Нам обеща-
ли квартиры по социальным
нормам для очередников (18
метров на человека) и зна-
чительно более просторные,
чем старые, квартиры для
собственников, благоустро-
енные дворы и гарантиро-
ванныепарковкидлямашин.
Частныминвесторомнашего
проекта по итогам аукциона
сталастроительнаякомпания
«ТЭН», которая должна была
проводить реконструкцию в
соответствииспостановлени-
емправительстваг.Москвыот
15мая2007года№375-ПП«О
проекте планировки микро-
района 126 Рязанского рай-
она города Москвы». В 2013
году вновь состоялось собра-
ниесжителямисносимыхдо-
мовинамобъявили:«Нормы
переселения изменились, и
теперь будут предоставлять
равноценное жилье всем без
исключения. Дома под пере-
селение в связи с новыми
нормами предоставления
(из метра в метр) будут стро-
иться по индивидуальному
проекту». А это значит, что
квартиры будут больше на-
ших хрущёвок на 3-4 метра
за счет увеличения кухни и
коридора. Фактически жите-
лей хотят обманным путем
вопреки всем обещаниям
и принятым решениям за-
селить в те же хрущёвки, но
улучшеннойпланировки.До-
ма строятся в 10 метрах друг
от друга, на первых этажах
будут размещены торговые
площади и детский сад, а это
значит, что благоустроенных
дворов(какнамобещали)не
будет,таккаксоднойстороны
домов–проезжаячастьулицы
АкадемикаСкрябина,асдру-
гой–будутвходывмагазины
иплощадкадляпрогулокдет-
ского сада. Все автопарковки
будутпринадлежатьинвесто-
ру,иеслинетденегнааренду,
томашинунепоставишь.
Без бумажки – мы
букашки
Жители района рассказы-
вают, что когда они обрати-
лись в управу в поисках до-
говора с компанией «ТЭН» и
гарантийныхдокументов,но-
вый глава управы Азамат Ца-
рикаев заявил, что найти их
никтонеможет.Хотябывший
главауправыДмитрийЕвсеев
насловахподтвердилинициа-
тивнойгруппефактсущество-
ванияэтихбумагв2006году.
Жителей уговаривают под-
писывать заявления на отказ
от денежных компенсаций и
согласие на предоставление
равнозначнойквартиры.При
этомвданнойбумажкенеука-
зывается ни адрес квартиры,
ниееметраж,чтоможетпри-
вестиклюбымпоследствиям.
Показывать новые квартиры
в строящихся домах сотруд-
ники компании «ТЭН» тоже
отказываются. Тем не менее
подписатьданныедокументы
заставили всеми правдами и
неправдами уже около поло-
вины жильцов пятиэтажек, в
основномпожилыхлюдей.
– На данный момент
складывается такое впечат-
ление, будто бы город про-
дал нас вместе с домами,
квартирами и землей, – го-
ворит Александр Фролов. –
Нашаинициативнаягруппа
борется уже год. У нас более
100 ответов от разных ин-
станций. Многие собствен-
ники не хотят переезжать
в новые дома, потому что в
своихквартирахсделалидо-
рогойремонт,ановыеквар-
тирызастройщикпредлага-
етс«жековским»ремонтом,
то есть с линолеумом на
полу, дешевой краской и
фартуком из кафеля в ван-
ной.В2013году,когдабыло
общественное собрание, на
котором глава управы Ца-
рикаев сообщил жителям в
ультимативной форме, что
«переселяем всех из метра
в метр», более 300 участни-
ков собрания встали и по-
кинулиего,никтоничегоне
подписывал.Впротоколеже
написали, что все прошло
хорошо. Когда же женщина
задала вопрос: «За время с
начала реконструкции ми-
крорайона у меня родилось
двое детей, а площадь дают
туже?»,ейответили:«Выро-
дили – вы и разбирайтесь».
Еще постоянно нарушают-
ся условия строительства
новых домов. Самый яркий
пример – корпус 1 дома №
8 по улице Скрябина. Дом
находится фактически на
территории стройки. Забор
стройки в нескольких ме-
трах от окон, люди даже не
могутоткрытьих.Аинспек-
цияговорит,чтовсевпоряд-
ке. Самое главное, что, куда
бы мы ни обращались, все
инстанции отписываются.
А почему? Видимо, потому
что, как говорят, некоторые
бывшие чиновники ЮВАО
перешли работать в корпо-
рацию «ТЭН». В НАШИХ
ИНТЕРЕСАХ
СнОСитЬ, нелЬЗя
пОМилОватЬ!
–Мынехотимпереезжатьизкирпичнойхрущёвки
вновостройкустакимижеклетухамиисамым
дешевымремонтом.Чтобыполучитьдорогую
землюподнашимидомами,насподлообманули,–
возмущаютсяжители126-гомикрорайонаРязанки.
В2006году,пословамжильцовтрущоб,снимибыл
подписандоговоропредоставленииновыхквартир
посоциальнымнормамвзаменстарых.
В2014годудоговоригарантийноеписьмоизуправы
районатаинственнымобразомисчезли,аграждан
собираютсяотселятьваналогичныепоплощади
помещениясдешевыммуниципальнымремонтом
ввозводимыхнеподалекубашнях.Совершенно
неудивительно,чтодиректорчастнойстроительной
корпорации«ТЭН»,котораяруководитпроцессом,
АлексейРомановодновременноявляетсячленом
партии«ЕдинаяРоссия»идействующимдепутатом
муниципального округаРязанский.
Анжелика ЛОЙЕ
Строительная компания совместно
с управой обманом переселяют
жителей из их домов?
6. «внашихинтересах-выХинО»№3•май•6 почта редакции: vni.rf@mail.ru телефон: 8 (495) 668 09 13
Беспокоят подвалы
Жители Рязанского района
Москвы возмущены тем, что
происходитначердакахивпод-
валах их домов.
–Чердакнашегодомасдает-
сятелефоннымкомпаниям,там
установлены маяки и узловые
станции, – рассказывает Ольга
Ткаченко, жительница дома
№ 8 по 4-му Вешняковскому
проезду. – Там такой бардак.
Куда уходят деньги за аренду,
мы не знаем, но точно не на
дом.
–Внашемподвалеживутне-
легальные мигранты, – расска-
зывает Андрей, житель дома
№ 17 по улице Паперника. –
Как минимум двое – это двор-
ники, которые убирают возле
нашего дома. Я бы, конечно,
не был против, но ведь к ним
«в гости» приходят и другие –
соотечественники, друзья, бог
знает кто. Ну и ужасают ус-
ловия, в которых они живут,
жалко их. Они занимают угол
в конце подвального помеще-
ния. Там прямо на полу матрас
лежит, плитка у них есть элек-
трическая, еду готовят, телеви-
зор даже есть. Что ужасного? У
нас подвал регулярно затапли-
вают канализационные воды.
Раньше потопы случались в
квартирах на первых этажах,
мы жаловались, писали во все
инстанции. Переделали – те-
перь затапливает подвал.
Чащевсегоичердаки,ипод-
валы в плачевном состоянии.
В подвалах сыро, неприятный
запах, их затапливает канали-
зацияилисточныеводы,полно
насекомыхикрыс.Чердакидав-
но превратились в своеобраз-
ные голубятни, и жители верх-
них этажей задыхаются летом
от запаха помета. Но даже если
состояниечердаковиподвалов
удовлетворительное,находятся
другие поводы для тревоги: в
подвалах живут нелегальные
мигранты, управляющие ком-
пании сдают или продают по-
мещения каким-то «фирмам»,
которые часто оборудуют там
склады. Какие вещества и то-
вары они там хранят, в каких
условиях – жильцам это неиз-
вестно. Неизвестно и то, как
работа оборудования теле-
фонных и интернет-компаний,
устанавливаемогоначердаках,
сказываетсяназдоровьелюдей.
Могут ли жильцы стать пол-
ноправными хозяевами своих
подвалов и чердаков? Как это
сделать?
Рассудили
Трое москвичей, жители
района Хамовники: А.Н. Ряза-
нов, А.Н. Санчес Томас, Т.А. Гу-
торина–получилиответнаэтот
вопрос не только для себя, но и
длявсехроссиян.Ониприобре-
ли жилье в новой многоэтажке
(ТСЖ «Плющиха»). То, что не-
жилые помещения в подвале и
натехническомэтажекупилне-
кий бизнесмен, инвестировав-
шийвстроительстводома,ста-
ло для собственников квартир
полнойидовольнонеприятной
неожиданностью. Дело дошло
до Верховного суда, который
вынес решение, обязательное
для исполнения на всей терри-
тории Российской Федерации.
Вот цитата из Определения
Верховного суда РФ по делу №
5-КГ12-7:
«В соответствии со статьей
289 ГК Российской Федера-
ции собственнику квартиры в
многоквартирномдоменаряду
спринадлежащимемупомеще-
нием,занимаемымподкварти-
ру, принадлежит также доля в
праве собственности на общее
имущество дома (статья 290).
Согласнопункту1статьи290
ГК Российской Федерации соб-
ственникам квартир в много-
квартирномдомепринадлежат
на праве общей долевой соб-
ственности общие помещения
дома, несущие конструкции
дома, механическое, электри-
ческое,санитарно-техническое
и иное оборудование за преде-
лами или внутри квартиры,
обслуживающее более одной
квартиры.
Согласноположениямвыше-
приведенных правовых норм
граждане, приобретая право
собственности на квартиры в
многоквартирном доме, в силу
закона становятся собственни-
ками общего имущества этого
дома в долях, пропорциональ-
ныхобщейплощадипринадле-
жащихимнаправесобственно-
сти жилых помещений».
Такимобразом,всенежилые
помещения считаются общей
собственностью жильцов, их
запрещено продавать и отда-
вать в частные руки: чердаки,
подвалы, коридоры. Вместе с
покупкой квартиры собствен-
ники получили одновременно
право пользования кусочком
подвала. Что с ним делать? Да
хоть картошку зимой хранить
– чем плохо?
Отобрать
и поделить
Собственно, в регионах
подвальные помещения ис-
пользуются жильцами дав-
но. Вот что рассказала нам
Зоя Борзых, инженер-проек-
тировщик с большим стажем
работы:
– Раньше разделение под-
вала под жилым домом на
кладовки для жильцов было
уже заложено в проект. На-
пример, во всех хрущёвках и
«брежневках» подвал разде-
лялся на кладовки при стро-
ительстве дома. Площадь
кладовок была пропорци-
ональна площади квартир.
При этом коммуникации, ес-
ли они проходят по подвалу,
должны были быть выведены
за пределы этих кладовок, к
ним должен был обеспечи-
ваться свободный доступ.
При заселении жильцы, как
правило, сами договарива-
лись, где чья кладовка. Не-
которые отказывались от
своих подвальных помеще-
ний в пользу соседей. Для
чердаков такое разделение
предусмотрено не было.
Чтобы каждая квартира
получила возможность распо-
ряжаться своей частью подва-
ла, необходимо его поделить.
Для этого на общем собрании
собственников жилья нужно
вынести решение о перепла-
нировке подвала и заказать
одной из проектных органи-
заций проект перепланиров-
ки. Затем согласовать проект
в Мосжилинспекции и найти
фирму, которая выполнит эти
нехитрые строительные рабо-
ты. Аналогично можно поде-
лить и чердак.
Разумеется, подвал и чер-
дак можно и не делить, а на со-
брании собственников жилья
принять решение о сдаче его
в аренду какой-либо фирме. В
любом случае собственники
будут сами контролировать
этот процесс и распоряжать-
ся полученными средствами.
В НАШИХ ИНТЕРЕСАХ.
К сожалению, на сайте
МОЭК приведена инфор-
мация не по всем адресам
Рязанского района. Неред-
ко это связано с тем, что
горячее водоснабжение и
отопление данного дома
осуществляет не МОЭК,
а другая организация. В
этом случае дату и сроки
отключения следует уточ-
нять в своей управляющей
компании.
Обращаем внимание, что
графики отключения
горячего водоснабжения
периодически актуали-
зируются.
Для получения самой акту-
альной информации о сро-
ках отключения следует
воспользоваться сервисом
www.oaomoek.ru/ru
или обратиться на Горя-
чую линию МОЭК для по-
требителей по телефону:
+7(495) 662-50-50.
в пОДвал?
на черДаК?
Суд признал жителей Рязанки полноправными
хозяевами чердаков и подвалов
Какпривестиподваличердаквпорядокивыгнатьоттуда
нежелательныхгостей?ЧленыТСЖ«Плющиха»района
Хамовникиг.Москвысталипервыми,ктосмогпозакону
вернутьсебеподвал–ВерховныйсудРФвынесрешение
вихпользу.Перенимаемполезныйопыт!Действуяпо
предложеннойнаминесложнойинструкции,выиваши
соседисможетеобустроитькладовкувподвалеили
начердакелибосдатьэтипомещениятемкомпаниям,
которыевынепрочьвидетьвсоседяхиполучать
стабильныйдоход.
Анжелика ЛОЙЕ
ГОрячая вОДа: УШла,
чтОБы вернУтЬСя
Газета «В наших интересах» составила график
отключения горячей воды в домах Рязанского района
Как сообщают представи-
тели компании, прежде мо-
сквичам необходимо было
вводить в поле поиска свой
административный округ
и район. Но из-за того, что
часть домов по одной и той
же улице может относиться
к разным районам, найти
нужный адрес иногда было
проблематично. Теперь же
достаточно ввести в поле по-
иска название улицы и номер
дома.
Газета«Внашихинтересах»
воспользоваласьинтернет-сер-
висом МОЭК и составила гра-
фикотключениягорячейводы
в домах Рязанки.
В этом году профилактиче-
ское отключение горячей во-
ды в жилых домах, обслужи-
ваемых МОЭК, началось с 12
мая. Во время отключений,
продолжительность которых
в Москве не превышает 10
дней, будет проведен профи-
лактический и капитальный
ремонт на районных тепло-
вых станциях и центральных
тепловых пунктах, диагно-
стика сетей, перекладка тру-
бопроводов с применением
новых технологий. В част-
ности, в 2014 году в Москве
в 2148 зданиях, в том числе
в 1279 жилых домах, будут
применяться сокращенные
сроки отключения – от од-
ного до восьми дней. В 5742
зданиях, в том числе в 3296
жилых домах, на время про-
ведения ремонтно-профилак-
тических работ горячая вода
отключаться не будет. В НА-
ШИХ ИНТЕРЕСАХ
ВконцеапреляМосковскаяобъединенная
энергетическаякомпания(МОЭК),которая
отвечаетзапоставкутеплаигорячейводывдома
большинстважителейстолицы,объявилоозапуске
новой,улучшеннойверсиисвоегоинтернет-сервиса,
позволяющегосамостоятельноузнатьдатуисроки
проведениялетнихпрофилактическихработ.
Адрессайтавинтернете: www.oaomoek.ru/ru.
череЗ верХОвный СУД!
ОПЕЧАТАНО
в пОДвалаХ ЖивУт нелеГалЬные МиГранты,
УправляюЩие КОМпании СДают или
прОДают пОМеЩения КаКиМ-тО «ФирМаМ»,
КОтОрые чаСтО ОБОрУДУют таМ СКлаДы
