1. 事業計画書
ＫＰ株式会社 向田
真也
KANAERU PROJECT
KANAERU RESORT PROJECT
1

2. ＣＯＮＴＥＮＴＳ
•
①ＶＩＳＩＯＮと現地説明
•
②ＫＡＮＡＥＲＵ ＦＡＲＭ
•
③ＫＡＮＡＥＲＵ
•
④キャッシュフロー
•
⑤ＫＡＮＡＥＲＵ
•
⑥富良野の現況
ＲＥＳＯＲＴ
KANAERU PROJECT
ＰＲＯＪＥＣＴ
2

3. KANAERU
RESORT
現地の位置関係
CONCEPT
KANAERU PROJECT
①VISIONと現地説明
3

4. ＶＩＳＩＯＮ
•農業を主体とし、観光と社
児童養護施設出身者の雇用の場として、富良野下御料の農地を有効活用し、
（観光地としてのブランド力の底上げ＋新しい魅力の発信）と、（雇用の
場という社会貢献＋地域の困りごとを解決するという社会貢献）の視点か
ら考えた、農業を根幹とした、広義のホスピタリティ事業を展開する
KANAERU PROJECT
会貢献を繋げるRESORT
4

5. ＣＯＮＣＥＰＴ
•観光とい
うテーマ
•社会貢献
という
テーマ
富良野の大地
観光資源
野菜などの作物
児童養護施設出
身者の雇用
本州全土中核都
市のファミリー
団塊の世代
後継者不足
土と触れ合わな
い暮らし
•都会とい
うテーマ
少子高齢化
地域の困りごと
•地域とい
うテーマ
KANAERU PROJECT
富良野ブランド
職業選択肢を増
やす
5

6. 富良野市下御料農地有効活用
右側
戸毛健二氏所有農地
約9000坪
守口氏 剣持氏所有農地含む
と約16000坪となります
約5.2ha
KANAERU PROJECT
左側
戸毛健二氏所有農地
約14000坪
約4.6ha
6

7. KANAERU PROJECT
北の峰スキー場との位置関係
7

8. KANAERU PROJECT
秋の写真
冬の写真
8

9. KANAERU PROJECT
周辺地図
9

10. ＫＡＮＡＥＲＵ ＦＡＲＭ
14000坪の農地にはソーラーパネルを利用した、自給自足のエコファームを計画
キーワード
収益を取りつつ、社会貢献事業と農業を継続していく
ソーラーパネルによる売電
収入を見込んだ農業
約10000坪分のソーラーパネルに
より、年間の売電収入が7000万円
前後見込まれる。設備投資費6億円
で、売電による継続的な収益を上
げることができる。
ソーラーパネルの下では、ビニー
ルハウスによる、収穫量が多く、
第6次産業に繋がる作物を育て、ま
た、将来的にはエネルギー利用が
できる形での畜産を目指す。
KANAERU PROJECT
•
10

11. ソーラーパネルによる売電を農場の収益へ
6次産業を見据えた、自由度の高い農場経営
KANAERU PROJECT
②KANAERU FARM
11

12. イメージ図
KANAERU PROJECT
ソーラーパネルの下では、ネット
販売や隣接するリゾートでの、調
理販売を見越した、加工品にでき
る作物を育て、ブランド化する。
また、養豚や収穫量の多い、サツ
マイモを育て、メタンガスを作り、
エネルギーに変えて、売電収入も
将来的には見込む。
12

13. 事業スキーム
KANAERU PROJECTで農業生産法人を立ち上げ農場経営
収入
電力会社
リース料
発電設備一
式をリース
リース会社
費用
運営ノウハウ
中央6次産業化プランナー
KANAERU PROJECT
売電
13

14. キャッシュフローシュミレーション
2000kW農地（おおよそ10,000坪）
売電収入の前提
設備容量
１ｋｗ当たり年間発電量
2000 Kw
売電単価
1100 Kw
34 円/Kw
投資金額6億円(30万円/kW×2000kW) 自己資金割合0% 株式会社農林漁業成長産業化支援機構出資100％（利率2.5％ 15年）土地賃貸 坪0円/月
1年目
2年目
3年目
4年目
5年目
6年目
7年目
8年目
9年目
10年目
74,800,000
74,052,000
73,311,480
72,578,365
71,852,582
71,134,056
70,422,715
69,718,488
69,021,303
68,331,090
売電収入
600,000,000
0
0
0
0
0
0
0
0
0
減価償却費
3,740,000
3,702,600
3,665,574
3,628,918
3,592,629
3,556,703
3,521,136
3,485,924
3,451,065
3,416,555
ランニングコスト
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
屋根賃料（1平米100円）
71,060,000
70,349,400
69,645,906
68,949,447
68,259,952
67,577,353
66,901,579
66,232,564
65,570,238
64,914,536
税引き前利益
-528,940,000
-458,590,600
-388,944,694
-319,995,247
-251,735,295
-184,157,942
-117,256,362
-51,023,799
14,546,439
79,460,975
累積損益
48,462,000
22,598,000
22,598,000
11年目
48,462,000
21,887,400
44,485,400
12年目
67,647,779
0
3,382,389
0
64,265,390
143,726,365
66,971,301
0
3,348,565
0
63,622,736
207,349,102
48,462,000
15,803,390
210,644,365
48,462,000
15,160,736
225,805,102
48,462,000
21,183,906
65,669,306
48,462,000
20,487,447
86,156,753
48,462,000
19,797,952
105,954,705
48,462,000
19,115,353
125,070,058
48,462,000
18,439,579
143,509,638
48,462,000
17,770,564
161,280,201
48,462,000
17,108,238
178,388,439
48,462,000
16,452,536
194,840,975
13年目
14年目
15年目
16年目
17年目
18年目
19年目
20年目
66,301,588
65,638,573
64,982,187
64,332,365
63,689,041
63,052,151
62,421,629
61,797,413
0
0
0
0
0
0
0
0
3,315,079
3,281,929
3,249,109
3,216,618
3,184,452
3,152,608
3,121,081
3,089,871
0
0
0
0
0
0
0
0
62,986,509
62,356,644
61,733,077
61,115,747
60,504,589
59,899,543
59,300,548
58,707,542
270,335,611
332,692,254
394,425,332
455,541,079
516,045,668
575,945,211
635,245,759
693,953,301
48,462,000
14,524,509
240,329,611
48,462,000
13,894,644
254,224,254
48,462,000
13,271,077
267,495,332
61,115,747
328,611,079
60,504,589
389,115,668
59,899,543
449,015,211
59,300,548
508,315,759
58,707,542
567,023,301
KANAERU PROJECT
ローン元利返済
CF
累積CF
14

15. 生産物
6次産業まで見込んだ生産物を育てる
•
トマト イチゴなどのジャムやジュースに加工できるもの
•
ラベンダー、ハーブ類など香水や石鹸などを加工できるもの
•
エネルギー用のサツマイモ
サツマイモのエネルギーについては近
畿大学生物理工学部 鈴木教授の研究
KANAERU PROJECT
•
15

16. 農業キャッシュフロー（加工品）
作付け面
積
予測収穫量
加工数量
収入
トマト（ジュース）
50a
85,000kg
40,000本（1ℓ）
32,000,000円
イチゴ（ジャム）
50a
250,000kg
100,000個(150g)
40,000,000円
ラベンダー（香水）
50a
3,500kg
10,000本（20g)
8,000,000円
ハーブ（石鹸など）
50a
3,000kg
10,000個（30g)
4,000,000円
サツマイモ（売電）
50a
2,000,000kg
当初はkg/5円で販売
10,000,000円
経営耕地面積
農業従事者数
1名当たりの作付け面積
従事者1名あたりの就労日数
時間数
投下労働時間
初期投資資本
2.5ha
12名
約20a
276日
2,208時間
26,496時間
200,000,000円
年間収入（売電除く）
48,000,000円
KANAERU PROJECT
生産物
16

17. 未来は自由な発想で農業を
それぞれが、いろんな考えで、口の中に入るものを生産し、加工品まで作れる環境を作ります
鶏卵でプリン
やケーキを
トマトからケ
チャップやゼ
リー
蜂蜜
ハーブから化
粧品やハーブ
ティー
そば粉から蕎
麦など
小麦から、パ
ンやピザを
KANAERU PROJECT
大豆から味噌
や醤油
17

18. 将来の取り組み
エネルギーを自給自足し、余剰エネルギーを売電する仕組みを予定している。
家畜とサツマイモでメタンガスを作り、電力に変え、RESORTのエネルギーにす
る
売電
自前エネ
ルギー
農業
KANAERU PROJECT
•
18

19. アースバックハウスによる宿泊施設
クリエイターズガーデンなどアートと自然の融合
KANAERU PROJECT
③KANAERU RESORT
ECOを意識したRESORT作り
19

20. ＫＡＮＡＥＲＵ ＲＥＳＯＲＴ
1期
2期
2期
温浴施設
宿泊施設の増設
アクティビティ
3期 7000坪（左側）
チャペル
バンケット
KANAERU PROJECT
3期以降
1期 9000坪(右側）
宿泊施設
レストラン
ショップ
アトリエ
アートガーデン
20

21. KANAERU RESORT CONCEPT
•
ファミリーに心豊かな体験と空間を食を提供し、思いやりの心を育む
親が子どもに教え伝え学ばせることが体験リゾート
物作りや雪遊び、動物や自然のウォッチン
グなど富良野でしか味わえないRESORT
空間
自然と調和した、様々な施設で体験する
数々のアクティビティが詰まったRESORT
食
富良野の大地で作物を育て収穫、加
工し食べることのできるRESORT
KANAERU PROJECT
体験
21

22. KANAERU GARDEN
アートをじっくり見ることができる、クリエイターズガーデンを作り、観光客
に北の峰周辺に滞在してもらうきっかけとしてもらう
北の峰滞在のきっかけ作りとKANAERU RESORTの拠点として
木工細工 板金細工 陶磁器 絵画
硝子細工 彫刻 染織物 家具など
写真
富良野を中心とした北海道由来のアートを展示、
販売、体験までできるスペースをクリエイターに
提供する
技術などをKANAERU スタッフに継承
アトリエを利用して、クリエイターが自由な発想で、物作りをして販売できる
環境を与え、また、児童養護施設出身者にその技術を教えて、未来に繋げる
KANAERU PROJECT
•
22

23. アースバックハウスによる施設建設
•
アースバッグハウスとは
•
長いチューブ状の土のう袋に土・消石灰・セメントを詰めて、ドーム状に積上げて作った家
•
究極の地産地消と言われる、世界的ブームのエコハウス
•
地震 ドーム型（アーチ構造）なので、揺れを全体で受け止めるため壊れない
•
台風 ドーム型だから風の抵抗を受け流す
•
火事 土だから燃えない
強い
•
健康 自然の素材で作るから安心（シックハウスからの解放）
•
環境 地元の土で作れば地球にもやさしい（材料費・輸送コスト削減）
•
省エネ 断熱性 土だから 夏涼しく 冬暖かい
•
熱効率 ドーム型だから空気の流れ（対流）がおこり、部屋全体が同じ温度
優しい
•
•
自然と調和した柔らかな曲線
•
自分の好きなデザインで建てられる
•
KANAERU PROJECT
•
みんなで作るから想いがこもった家になる
手作り
23

24. 手作りであることの意味
町おこし
資源利用
KANAERU PROJECT
雇用創出
24

25. アースバックハウスとは
アースバッグハウスとは土・砂利・砂。そして固めるために消石灰とセメント。これら全てに水を加え混ぜたものを細長い土嚢袋に詰め込み、その上から叩い
て固めたものを、間にズレ防止に有刺鉄線を挟みながら、ドーム状に積み重ねて出来上がる建築である。
ドーム型をしているため揺れを全体で受け止めるので耐震性は抜群。台風などの風も受け流し、土で出来ているので火災も起こらない。シロアリの被害もない。
雤に関しては防水セメント・防水シートなども必要に応じて使用する。断熱性に優れており夏涼しく、冬暖かい。表面全体を漆喰で仕上げるので、家自身が湿
度を調整し快適に保ってくれる。夏と冬の温度差が激しく、湿気と乾燥の多い日本の気象に適しているといえる。内側もドーム型なので、自然の空気の流れ
（対流）が起こり暖房・冷房も効率的・省エネで使用することができる。丸いドーム型は見た目にも美しく、自然と調和した形で人の心も癒してくれる。究極
の地産地消ともいえるアースバッグハウスはほとんどの素材をその地域のものを使用することができるため、材料の輸送にかかる費用や二酸化炭素の排出をお
さえることができる、地球にやさしい建築である。このような素材・形状で作られた建築物は１００年～１０００年以上存在できることは、歴史上でも明らか
である。人ひとりの寿命よりも長く存在する建物だからこそ、次世代に伝えられる誇りと責任あるものにすべきである。電気・ガス・水道・トイレ設備は、雤
水・薪などの自然資源と、太陽光・風力・水力発電などの再生可能エネルギーをできる限り活用。トイレはコンポストトイレにするなど、人間のライフスタイ
ルそのものを自然と調和させていくことも、挑戦であり喜びである。家とは、住む人と自然環境の感性や価値観が一致してはじめて長く快適にすごせるパート
ナーのようなものである。
都市計画法に基づ
き、都市計画区域外で２００平米以内であれば、どこでも建てることができる。規模により７～１０人以上の人が作業に必要である。技術的には非常に簡単で、
基本的な知識と経験があれば誰でも作ることができる。ほとんどの仕事が手作業で、仲間と一緒に一からものを作る喜びは何物にも代え難い喜びである。それ
だからこそ、一つずつみんなの想いのこもった家になる。
•
建設過程から完成、その後に至るまで、人と自然と地域との調和に優れた建築であるアースバッグハウスは「地域おこし・村おこし」としても効果が高いと考
えられる。建設過程では土や間伐材など地元の素材を使い産地のＰＲとして、また雇用の拡大にもつながる。ワークショップを開いて技術や考え方を伝え、人
と人をつなぐ役割も果たし、完成後はカフェ・レストラン・直売所といった商店、民宿・ゲストハウスなどの宿泊施設。また、集会所・バス停のようなコミュ
ニティ施設としても利用できる。見学や観光スポットとしての見込みも非常に高い。世界的ブームとなっているエコハウスのアースバッグハウスが次世代の
人々を地域に呼び込む道しるべとなるだろう。
KANAERU PROJECT
•
25

26. 26
KANAERU PROJECT

27. アースバックによる宿泊施設
第1期
ツイン（４名まで宿泊可）の宿泊施設を10棟建設
薪ストーブ バス トイレ完備
ショップ
クリエイト棟にはアトリエ
レストランが併設
ギャラリー
絵本館
周りにはアートガーデン 駐車場
第2期
デラックス（6名まで宿泊可）の宿泊施設を8棟建設
温泉採掘により、ＳＰＡ棟を建設
エステ
ライブラリー
など健康施設
KANAERU PROJECT
フロント棟にはフロント
27

28. 将来的な施設の増設
•
バーベキューテラス その場でバーベキューができる施設
•
KANAERU
CAFÉ
•
KANAERU
DELICATESSEN
•
KANAERU
BAKERY
採れた野菜を調理して提供
テイクアウト用のショップ
KANAERU PROJECT
自家製小麦で焼いたパンを販売
28

29. RESORTのキーワード
健康・・・・・空気のきれいな富良野の大地で、RESORT内で動き周りながら
アートやショップを巡り、スローフードの食事をする事ができる。
•
ECO・・・・・アースバックハウスの宿泊施設が究極のECOであり、風に反応する
アートや日時計などを利用、また冬の間の雪を貯蔵して、夏のエネルギーにする。
•
自給自足・・・RESORT内には様々な菜園、ハーブなどが植えられており、それらを
宿泊客が摘み取って、レストランで調理する。
•
社会貢献・・・スタッフは児童養護施設出身者を中心とした就労困難者を雇用。町
おこし 少子高齢化 跡継ぎ問題などの困りごとを解決する。
•
家族・・・・・家族で旅行に来て、楽しい仕組み作り。物づくりを中心にした、こ
こでしか味わえない体験を持って帰り、家族の思い出にできる。
•
アート・・・・クリエイターの育成をできる環境を作ることにより、雇用の幅を拡
げる事ができるため、アートを中心とした物づくりを学び、育て、作り、展示販売
できるような環境をRESORTの中に取り込む。
•
地元とのふれあい・・・・・アグリツーリズモや就農体験を行うことができる
KANAERU PROJECT
•
29

30. キーワード 健康
地元で採れたマクロビ
オティックメニュー
一人、一人の体調に合
わせたメニュー作成
生産者の保護と育成
自然を壊さない、アスレ
チックスペース
使い方は幾通りもある、自
由度の高い器具
ホテル近鉄アクアヴィラ 合歓の里ホテル＆リゾート
白樺リゾート池の平ホテル ナクアホテル＆リゾーツマネジメント
旅工房ぐりぐら クアビオ ホテルリステル猪苗代
KANAERU PROJECT
散策して楽しめるルートを設定
カロリー計算、運動プログラムなど
アートを組み込んだガーデン
アンチエイジングプログラム
30

31. キーワード ECO
薪ストーブや自家発電
をエネルギーとする。
屋外にもかまどを作り、
ピザやごはんを炊くこ
とができる。
全てではなくても、コ
ンポストバイオトイレ
を使い、エネルギー循
環をさせる。冬季の雪
を貯蔵して夏に利用
日時計や、自然エネルギー
を利用した、アート、アク
ティビティによる体験学習
サボテンスマイル ゲストハウスシャンティクティ
KANAERU PROJECT
アースバックハウスに
よる施設（宿泊 レス
トラン ショップな
ど）建設が究極の
ECORESORTとなる
31

32. キーワード 自給自足
RESORT内では菜園が至る所に設けられており、一定の
ルールの中で宿泊客が散策ついでに自由に収穫するこ
とができ、レストランで料理もしてくれるし、自分で
屋外施設などで調理して食べることも可能。
Grand Cancun Hotel（2020年完成予定）銀座吉水
循環型農園に宿泊施設を取り入れた仕組み作り、
レストランから出る生ごみなどを、堆肥に変え、
野菜や穀物を育てる。
八ヶ岳グレイスホテル
KANAERU PROJECT
エネルギーをできるだ
け、自給自足でまかな
えるようなコンセプト
で余剰エネルギーは売
電する。
32

33. 富良野で収穫可能な作物
クレソン 山菜（行者ニンニク タラの芽 山ワサビ こごみ等）ハウスアス
パラ ゴボウ グリーンアスパラ ホワイトアスパラ トウモロコシ ルバー
ブ ズッキーニ ブロッコリー 芽キャベツ トマト ほうれん草 ピーマン
レタス セロリ キャベツ 大根 人参 玉ねぎ じゃがいも かぼちゃ 百
合根 白菜 キノコ ゴボウ チコリ
大豆
小麦
蕎麦
ハスカップ スイカ ブルーベリー イチゴ メロン スモモ ブルーベリー
KANAERU PROJECT
米
33

34. キーワード 社会貢献
KANAERU RESORTが世界初
富良野に若い人材を呼び込
むことにより、少子高齢化
の困りごとを若い力で解決
し、後継者不足に悩む地域
と溶け込んで役に立つ取り
組みを進めます。
KANAERU PROJECT
全国には30000人もの児童養護施設に入所している子どもたちがいます。私たちの
RESORTでは、18歳になったら社会にでなければいけない、親の庇護を受けることの
できない子どもたちを、支援し、職業体験や訓練を農業やサービス業を介して施し、
心配せずに社会の一員に溶け込むことができるように、自立できるまで面倒を見て、
職業選択肢を増やします。それは障がいがあってもなくても関係なく、夢を叶える
ことができ、想いやりのある人材を育てます。直接的な社会貢献ができるRESORTを
目指しています。
34

35. キーワード 家族
全国の絵本クリエイターに
オリジナルの絵本を寄贈し
てもらい、絵本館で読める
ようにし、定期的に読み聞
かせや、クリエイター講座
なども開かれる
キャンプファイヤーやホタ
ル狩り、森の散策、トレッ
キングツアー、工作教室な
ど、親が都会では教えられ
ないプログラムも満載
富士レークホテル 星野リゾートトマム 軽井沢プリンスホテル
オキナワマリオットリゾート＆スパ
KANAERU PROJECT
RESORT内には、家族で楽しめる仕掛けが満載。赤ちゃん
連れのママが楽に自分も楽しめるスペース。キッズルー
ム、食事、移動の負担を減らします。スタッフの中には
保育士見習いの者もいて、積極的託児も行います。また、
エデュテイメントRESORTでもあり、学びのプログラムも
充実させます。
35

36. キーワード アート
ハウステンボス ベネッセアートサイト直島 ふらのの森ガーデン
年の森 上野ファーム
十勝千
KANAERU PROJECT
北海道だけではなく、全国からクリエイターに作品を作ってもらい、展示、販売ができるアトリエ、宿泊客が体験し、作品を置
いていくことができる宿泊施設、また、RESORT内に自然と調和した形で散りばめられたアートは、季節によって進化していく。
児童養護施設出身者の中から世界に羽ばたくアーティストを育てるために、絵画、デザイン、カメラマン、彫刻家など、様々な
アーティストに協力をしてもらい、クリエイターズガーデンとして、確立していく。
36

37. キーワード 地元との触れ合い
グランメール 北海道ホープランド
民宿
日高
KANAERU PROJECT
アグリツーリズモとは、アグリカルチャー（農業）とツーリズモ（旅行）を組み合わせた造語です。主に「農作業
を手伝いながら宿泊する」という意味があり、イタリアが発祥で元々は農家の納屋を改装し、農作業を手伝っても
らう代わりに、宿泊場所と食事を提供していましたが、現在では、ある程度の商業目的になっています。
富良野の農家さんと、観光客との触れ合いを促進するためにも、富良野アグリツーリズモをプログラムの中に組み
入れ、また、アースバックハウスの建築なども、作業体験にします。宿泊先も農家さんの家では気が引ける場合も
あるので、アースバックでシェアハウスを作り、そこから農作業に出かける事も一案としてあります。
37

38. 近隣の人たちとの連携
富良野観光の底上げの最大目的は、富良野市の発展と北の峰周辺の観光発展を
目指しており、滞在型の仕組みを作ることにより、みんなが喜ぶRESORTにした
いと思っています
宿泊施設
ホテル 旅館等
観光施設
工場 工房等
飲食施設
富良野市内レストラン
ショップ
お土産 その他
クリエイター
アトリエ等
体験関係
スポーツ アクティビティ
滞在型にするために連携
の仕組みを作り、各施設
やインストラクターなど
とのコラボレーションに
より、観光利益をシェア
できる環境を作ります
KANAERU PROJECT
•
38

39. 冬の楽しみ アクティビティ
星野リゾートトマム 富良野歓寒村
KANAERU PROJECT
富良野の冬は寒く、豪雪の年もあります。作物も育てることはできないので、自然、スキー場しか楽しみはない
と思われがちですが、この季節でなければ見れない景色や体験をすることができるので、美瑛や上富良野も含め
て、ネイチャーツーリズムを行い、ここでしか見れないものを写真に収めることも可能です。また。スノーアク
ティビティも充実させ、こどもが楽しめる仕掛けをRESORT内に作り、スキー場では味わえない楽しさを味わえ
ます。小さなスノードームをいくつか作り、カマクラ体験もでき、夜はライトアップ（自然エネルギーで）をさ
せて見た目も楽しいRESORTになります。また、雪でチャペルを作り、挙式ができるようになります。
39

40. RESORTシュミレーション
農場含めての5か年計画
KANAERU PROJECT
④キャッシュフロー
40

41. 宿泊収入シュミレーション
2015年シーズナリティー
ツイン
1月
2月
SS
30,000
26,000
22,000
18,000
15,000
12,000
5
4
19
4月
5月
6月
7月
3
S
A
B
C
CC
3月
8月
9月
10月
11月
合計
12月
6
4
5
19
5
5
21
9
18
31
2
4
2
15
7
30
7
5
21
3
22
24
31
4
4
2
2
14
31
31
28
31
9
21
30
近隣ＯＣＣ
50.4%
65.4%
49.8%
22.2%
61.8%
85.4%
94.2%
92.2%
82.6%
60.4%
24.4%
34.2%
47
61
71
80
85
365
0
60.3%
近隣ＡＤＲ/人
7,300
6,900
6,500
5,000
7,300
8,100
9,700
9,700
8,100
7,700
4,900
5,900
7,258
販売可能室数
販売室数
宿泊人数
ＡＧＰＲ
稼働率
宿泊収入
ADR
Rev.Per
310
140
321
2.3
45.0%
2,925,000
20,968
9,435
280
182
437
2.4
65.0%
3,614,000
19,857
12,907
310
140
293
2.1
45.0%
2,781,000
19,935
8,971
300
66
132
2
22.0%
851,400
12,900
2,838
310
124
310
2.5
40.0%
2,080,000
16,774
6,710
300
180
504
2.8
60.0%
2,406,000
13,367
8,020
310
295
884
3
95.0%
7,049,000
23,935
22,739
310
295
884
3
95.0%
7,923,000
26,903
25,558
300
150
360
2.4
50.0%
2,555,000
17,033
8,517
310
124
273
2.2
40.0%
2,076,000
16,742
6,697
300
66
132
2
22.0%
2,160,000
32,727
7,200
310
124
285
2.3
40.0%
2,304,000
18,581
7,432
3,650
1,884
4,553
2.4
51.6%
38,724,400
20,554
10,609
サービス料収入
292,500
361,400
278,100
85,140
208,000
240,600
704,900
792,300
255,500
207,600
216,000
230,400
3,872,440
宿泊附帯収入
160,425
218,400
146,475
66,000
155,000
252,000
441,750
441,750
180,000
136,400
66,000
142,600
2,276,500
3,377,925
4,193,800
3,205,575
1,002,540
2,443,000
2,898,600
8,195,650
9,157,050
2,990,500
2,420,000
2,442,000
2,677,000
44,873,340
4
7
4
19
6
4
21
31
30
31
5
25
30
スーペリア
10
宿泊総合計
第1期収入 44,873千円（2015年）
KANAERU PROJECT
部屋数
41

42. 料飲収入シュミレーション
1月
宿泊人数個人
2月
3月
4月
5月
6月
7月
8月
9月
10月
11月
合計
12月
437
293
132
310
504
884
884
360
273
132
285
4,814
95.0%
95.0%
95.0%
95.0%
95.0%
95.0%
95.0%
95.0%
95.0%
95.0%
95.0%
95.0%
95.0%
客単価
1,500
1,500
1,500
1,500
1,500
1,500
1,500
1,500
1,500
1,500
1,500
1,500
1,500
457,211
622,440
417,454
188,100
441,750
718,200
1,258,988
1,258,988
513,000
388,740
188,100
406,410
6,859,380
合計収入
宿泊合計人数
321
平均客単価
437
293
132
310
504
884
884
360
273
132
285
4,814
1,500
1,500
1,500
1,500
1,500
1,500
1,500
1,500
1,500
1,500
1,500
1,500
1,500
457,211
合計収入
622,440
417,454
188,100
441,750
718,200
1,258,988
1,258,988
513,000
388,740
188,100
406,410
6,859,380
1月
宿泊人数個人
2月
3月
4月
5月
6月
7月
8月
9月
10月
11月
合計
12月
321
437
293
132
310
504
884
884
360
273
132
285
喫食率
90.0%
85.0%
80.0%
60.0%
65.0%
65.0%
70.0%
70.0%
65.0%
65.0%
60.0%
80.0%
客単価
夕食
4,000
4,000
4,000
3,500
3,500
4,500
5,000
5,000
4,500
4,000
3,500
4,500
4,167
1,155,060
1,485,120
937,440
277,200
705,250
1,474,200
3,092,250
3,092,250
1,053,000
709,280
277,200
1,026,720
15,284,970
合計収入
宿泊合計人数
321
平均客単価
437
293
132
310
504
884
884
360
273
132
4,814
71.3%
285
4,814
1,500
1,500
1,500
1,500
1,500
1,500
1,500
1,500
1,500
1,500
1,500
1,500
1,500
1,155,060
合計収入
1,485,120
937,440
277,200
705,250
1,474,200
3,092,250
3,092,250
1,053,000
709,280
277,200
1,026,720
15,284,970
1月
平均観光客数
2月
3月
4月
5月
6月
7月
8月
9月
10月
11月
合計
12月
180,000
客単価
150,000
55,000
130,000
160,000
400,000
300,000
200,000
140,000
45,000
130,000
1.0%
1.0%
0.3%
0.7%
1.0%
2.0%
2.0%
1.0%
1.0%
0.3%
1.0%
1.0%
1,800
想定客数
150,000
1.0%
立ち寄り率
昼食
第1期（2015年）
収入 54,045千円
1,500
1,500
165
910
1,600
8,000
6,000
2,000
1,400
135
1,300
2,040,000
26,310
1,000
1,000
1,000
1,000
1,000
1,000
1,000
1,000
1,000
1,000
1,000
1,000
1,000
1,800,000
合計収入
1,500,000
1,500,000
165,000
910,000
1,600,000
8,000,000
6,000,000
2,000,000
1,400,000
135,000
1,300,000
26,310,000
合計入客
1,800
1,500
1,500
165
910
1,600
8,000
6,000
2,000
1,400
135
1,300
26,310
合計収入
1,800,000
1,500,000
1,500,000
165,000
910,000
1,600,000
8,000,000
6,000,000
2,000,000
1,400,000
135,000
1,300,000
26,310,000
1月
宿泊人数(大人）
喫茶喫食率
喫茶客数
喫茶客単価
喫茶収入
2月
3月
4月
5月
6月
7月
8月
9月
10月
11月
合計
12月
321
437
293
132
310
504
884
884
360
273
132
285
4,814
8.0%
8.0%
8.0%
8.0%
8.0%
8.0%
8.0%
8.0%
8.0%
8.0%
8.0%
8.0%
8.0%
26
35
23
11
25
40
71
71
29
22
11
23
500
500
500
500
500
500
500
500
500
500
500
500
500
12,834
17,472
11,718
5,280
12,400
20,160
35,340
35,340
14,400
10,912
5,280
11,408
192,544
385
バー喫食率
5.0%
バー客数
喫茶 バー テ
バー客単価
イクアウト
バー収入
16
22
15
7
16
25
44
44
18
14
7
14
241
1,200
1,200
1,200
1,200
1,200
1,200
1,200
1,200
1,200
1,200
1,200
1,200
1200
19,251
26,208
17,577
7,920
18,600
30,240
53,010
53,010
21,600
16,368
7,920
17,112
288,816
7.0%
7.0%
7.0%
7.0%
7.0%
7.0%
7.0%
7.0%
7.0%
7.0%
7.0%
7.0%
7.0%
T/O喫食数
T/O客数
T/O客単価
T/O収入
5.0%
5.0%
5.0%
5.0%
5.0%
5.0%
5.0%
5.0%
5.0%
5.0%
5.0%
5.0%
22
31
21
9
22
35
62
62
25
19
9
20
700
700
700
700
700
700
700
700
700
700
700
700
700
15,722
21,403
14,355
6,468
15,190
24,696
43,292
43,292
17,640
13,367
6,468
13,975
235,866
337
合計客数
64
87
59
26
62
101
177
177
72
55
26
57
963
合計収入
47,807
65,083
43,650
19,668
46,190
75,096
131,642
131,642
53,640
40,647
19,668
42,495
717,226
3,460,078
3,672,643
2,898,543
649,968
2,103,190
3,867,496
12,482,879
10,482,879
3,619,640
2,538,667
619,968
2,775,625
49,171,576
344,436
365,124
288,419
64,350
208,800
384,280
1,243,959
1,043,959
360,200
252,530
61,350
276,165
4,893,571
3,804,514
4,037,767
3,186,962
714,318
2,311,990
4,251,776
13,726,838
11,526,838
3,979,840
2,791,197
681,318
3,051,790
54,065,147
KANAERU PROJECT
朝食
321
喫食率
ＦＢ合計収入
サービス料収入
FB総合計
42

43. 付帯収入シュミレーション
1月
宿泊人数（大人）
ギャラリー ギャラリー利用率
ライブラ ギャラリー利用人数
リー
ギャラリー客単価
ギャラリー収入
エステ
宿泊人数（大人）
エステ利用率
エステ利用人数
エステ客単価
エステ収入
ＳＰＡ
平均観光客数
SPA立ち寄り率
SPA想定客数
SPA客単価
合計収入
その他総合計
2月
3月
4月
5月
6月
7月
8月
9月
10月
11月
合計
12月
310
65.0%
202
1,500
302,250
280
75.0%
210
1,500
315,000
310
65.0%
202
1,500
302,250
300
30.0%
90
1,000
90,000
310
70.0%
217
1,500
325,500
300
70.0%
210
2,000
420,000
310
80.0%
248
2,500
620,000
310
80.0%
248
2,500
620,000
300
70.0%
210
1,500
315,000
310
70.0%
217
1,500
325,500
300
30.0%
90
1,000
90,000
310
65.0%
202
1,500
302,250
3,650
64.2%
2,345
1,625
4,027,750
310
5.0%
16
2,500
38,750
280
5.0%
14
2,500
35,000
310
5.0%
16
2,500
38,750
300
4.0%
12
2,500
30,000
310
5.0%
16
2,500
38,750
300
6.0%
18
3,000
54,000
310
7.0%
22
3,500
75,950
310
7.0%
22
3,500
75,950
300
5.0%
15
2,500
37,500
310
5.0%
16
2,500
38,750
300
4.0%
12
2,000
24,000
310
5.0%
16
2,500
38,750
3,650
5.3%
192
2,667
526,150
620
7.0%
43
6,000
260,400
560
7.0%
39
6,000
235,200
620
7.0%
43
6,000
260,400
600
5.0%
30
6,000
180,000
620
6.0%
37
6,000
223,200
600
7.0%
42
7,000
294,000
620
8.0%
50
7,000
347,200
620
8.0%
50
7,000
347,200
600
6.0%
36
6,000
216,000
620
6.0%
37
6,000
223,200
600
5.0%
30
6,000
180,000
620
7.0%
43
6,000
260,400
7,300
6.6%
481
6,250
3,027,200
180,000
1.0%
1,800
800
1,440,000
150,000
1.0%
1,500
800
1,200,000
150,000
1.0%
1,500
800
1,200,000
55,000
0.3%
165
800
132,000
130,000
0.7%
910
800
728,000
160,000
1.0%
1,600
800
1,280,000
400,000
2.0%
8,000
800
6,400,000
300,000
2.0%
6,000
800
4,800,000
200,000
1.0%
2,000
800
1,600,000
140,000
1.0%
1,400
800
1,120,000
45,000
0.3%
135
800
108,000
130,000
1.0%
1,300
800
1,040,000
2,040,000
1.0%
26,310
800
21,048,000
2,041,400
1,785,200
1,801,400
432,000
1,315,450
2,048,000
7,443,150
5,843,150
2,168,500
1,707,450
402,000
1,641,400
28,629,100
第1期収入 4,553千円（2015年） 第2期収入
28,629千円（2017年）
KANAERU PROJECT
宿泊人数
売店利用率
ショップ
売店利用人数
売店客単価
売店収入
43

44. 宿泊収入シュミレーション
2017年シーズナリ
ティー
ツイン
SS
1月
デラック
30,000
ス
26,000
22,000
18,000
15,000
12,000
2月
3月
4月
5月
40,000
35,000
30,000
25,000
20,000
5
4
19
4
5
19
5
5
21
28
31
9
21
30
近隣ＯＣＣ
50.4%
65.4%
49.8%
近隣ＡＤＲ/人
7,300
6,900
10
販売可能室数
販売室数
宿泊人数
ＡＧＰＲ
稼働率
宿泊収入
ADR
Rev.Per
310
140
321
2.3
45.0%
2,925,000
20,968
9,435
8
販売可能室数
販売室数
宿泊人数
ＡＧＰＲ
稼働率
宿泊収入
ADR
Rev.Per
7月
3
31
S
A
B
C
CC
45,000
6月
8月
9月
10月
11月
合計
12月
6
7
5
21
3
22
24
9
18
31
2
4
2
15
7
30
31
22.2%
61.8%
85.4%
6,500
5,000
7,300
280
182
437
2.4
65.0%
3,614,000
19,857
12,907
310
140
293
2.1
45.0%
2,781,000
19,935
8,971
300
66
132
2
22.0%
851,400
12,900
2,838
248
112
357
3.2
45.0%
3,762,000
33,710
15,169
224
146
480
3.3
65.0%
4,706,000
32,321
21,009
248
112
335
3
45.0%
3,618,000
32,419
14,589
668,700
832,000
639,900
7
4
19
6
4
21
31
30
31
5
25
30
4
4
2
2
14
31
94.2%
92.2%
82.6%
60.4%
24.4%
34.2%
47
61
71
80
85
365
0
60.3%
8,100
9,700
9,700
8,100
7,700
4,900
5,900
7,258
310
124
310
2.5
40.0%
1,756,000
14,161
5,665
300
180
504
2.8
60.0%
2,406,000
13,367
8,020
310
295
884
3
95.0%
7,049,000
23,935
22,739
310
295
884
3
95.0%
7,923,000
26,903
25,558
300
150
360
2.4
50.0%
2,555,000
17,033
8,517
310
124
273
2.2
40.0%
2,076,000
16,742
6,697
300
66
132
2
22.0%
2,160,000
32,727
7,200
310
124
285
2.3
40.0%
2,304,000
18,581
7,432
3,650
1,884
4,553
2.4
51.6%
38,400,400
20,382
10,521
240
53
158
3
22.0%
1,135,200
21,500
4,730
248
99
347
3.5
40.0%
2,320,000
23,387
9,355
240
144
504
3.5
60.0%
3,816,000
26,500
15,900
248
236
895
3.8
95.0%
8,816,000
37,419
35,548
248
236
895
3.8
95.0%
9,690,000
41,129
39,073
240
120
420
3.5
50.0%
3,360,000
28,000
14,000
248
99
298
3
40.0%
2,736,000
27,581
11,032
240
53
158
3
22.0%
1,100,000
20,833
4,583
248
99
317
3.2
40.0%
2,928,000
29,516
11,806
2,920
1,507
4,999
3.3
51.6%
47,987,200
31,839
16,434
198,660
407,600
622,200
1,586,500
1,761,300
591,500
481,200
326,000
523,200
8,638,760
4
ツイン
デラック
ス
13477.31507
サービス料収入
宿泊附帯収入
宿泊総合計
338,985
458,640
313,875
145,200
328,600
504,000
889,390
889,390
390,000
285,200
145,200
301,320
4,989,800
7,694,685
9,610,640
7,352,775
2,330,460
4,812,200
7,348,200
18,340,890
20,263,690
6,896,500
5,578,400
3,731,200
6,056,520
100,016,160
第2期収入 100,016千円（2017年）
KANAERU PROJECT
部屋数
44

45. ブライダル収入シュミレーション
2018年
ブライダル営業日数
1月
2月
3月
4月
5月
6月
7月
8月
9月
10月
11月
合計/平均
12月
6
5
6
7
8
10
9
7
10
8
9
5
一般営業日数
25
23
25
23
23
20
22
24
20
23
21
26
275
合計営業日数
31
28
31
30
31
30
31
31
30
31
30
31
365
12
70.0%
8
90%
10%
8
10
60.0%
6
80%
20%
5
12
50.0%
6
30%
70%
2
14
50.0%
7
30%
70%
2
16
70.0%
11
50%
50%
6
20
90.0%
18
80%
20%
14
18
100.0%
18
90%
10%
16
14
100.0%
14
90%
10%
13
20
60.0%
12
40%
60%
5
16
70.0%
11
30%
70%
3
18
70.0%
13
30%
70%
4
10
50.0%
5
90%
10%
5
180
70.0%
129
60.8%
39.2%
82
ブライダル最大件数
予測稼働
目標件数
リゾート婚礼割合
道内披露宴割合
リゾート婚礼件数
道内披露宴件数
R婚礼挙式料
R婚礼会食平均人数
R婚礼平均飲食売上
R婚礼平均衣装手数料
R婚礼平均装花売上
R婚礼平均美容 エステ売上
R婚礼平均写真売上
R婚礼平均ビデオ売上
R婚礼平均附帯売上
D婚礼挙式料
D婚礼会食平均人数
D婚礼平均飲食売上
D婚礼平均衣装手数料
D婚礼平均装花売上
D婚礼平均美容 エステ売上
D婚礼平均写真売上
D婚礼平均ビデオ売上
D婚礼平均附帯売上
90
1
1
4
5
6
4
2
1
7
8
9
1
48
300,000
8
25,000
120,000
30,000
150,000
150,000
150,000
300,000
8
25,000
120,000
30,000
150,000
150,000
150,000
200,000
8
20,000
90,000
30,000
100,000
100,000
100,000
200,000
8
20,000
90,000
30,000
100,000
100,000
100,000
200,000
8
20,000
90,000
30,000
100,000
100,000
100,000
300,000
10
25,000
120,000
50,000
150,000
150,000
150,000
300,000
10
25,000
120,000
50,000
150,000
150,000
150,000
300,000
10
25,000
120,000
50,000
150,000
150,000
150,000
200,000
8
20,000
90,000
30,000
100,000
100,000
100,000
200,000
8
20,000
90,000
30,000
100,000
100,000
100,000
200,000
8
20,000
90,000
30,000
100,000
100,000
100,000
200,000
8
20,000
90,000
30,000
100,000
100,000
100,000
第3期（2018年）
収入 138,582千円
241,667
9
22,083
102,500
35,000
120,833
120,833
120,833
50,000
50,000
50,000
50,000
50,000
50,000
50,000
50,000
50,000
50,000
50,000
50,000
50,000
200,000
50
15,000
80,000
100,000
100,000
100,000
100,000
100,000
200,000
50
15,000
80,000
100,000
100,000
100,000
100,000
100,000
150,000
60
12,000
80,000
100,000
100,000
100,000
100,000
100,000
150,000
60
12,000
80,000
100,000
100,000
100,000
100,000
100,000
200,000
60
12,000
80,000
100,000
100,000
100,000
100,000
100,000
300,000
50
15,000
120,000
150,000
150,000
150,000
150,000
100,000
300,000
50
15,000
120,000
150,000
150,000
150,000
150,000
100,000
300,000
50
15,000
120,000
150,000
150,000
150,000
150,000
100,000
150,000
60
12,000
80,000
100,000
100,000
100,000
100,000
100,000
150,000
60
12,000
80,000
100,000
100,000
100,000
100,000
100,000
150,000
60
12,000
80,000
100,000
100,000
100,000
100,000
100,000
200,000
50
12,000
80,000
100,000
100,000
100,000
100,000
100,000
204,167
55
13,250
90,000
112,500
112,500
112,500
112,500
100,000
250,000
250,000
300,000
300,000
300,000
250,000
250,000
250,000
300,000
300,000
300,000
250,000
275,000
R婚礼挙式料収入
R婚礼飲食収入
R婚礼衣装手数料収入
R婚礼装花収入
R婚礼美容 エステ収入
R婚礼写真収入
R婚礼ビデオ収入
2,268,000
1,512,000
907,200
226,800
1,134,000
1,134,000
0
1,440,000
960,000
576,000
144,000
720,000
720,000
0
360,000
288,000
162,000
54,000
180,000
180,000
0
420,000
336,000
189,000
63,000
210,000
210,000
0
1,120,000
896,000
504,000
168,000
560,000
560,000
0
4,320,000
3,600,000
1,728,000
720,000
2,160,000
2,160,000
0
4,860,000
4,050,000
1,944,000
810,000
2,430,000
2,430,000
0
3,780,000
3,150,000
1,512,000
630,000
1,890,000
1,890,000
0
960,000
768,000
432,000
144,000
480,000
480,000
0
672,000
537,600
302,400
100,800
336,000
336,000
0
756,000
604,800
340,200
113,400
378,000
378,000
0
900,000
720,000
405,000
135,000
450,000
450,000
0
21,856,000
17,422,400
9,001,800
3,309,000
10,928,000
10,928,000
0
R婚礼附帯収入
R婚礼収入合計
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
7,182,000
4,560,000
1,224,000
1,428,000
3,808,000
14,688,000
16,524,000
12,852,000
3,264,000
2,284,800
2,570,400
3,060,000
73,445,200
R婚礼件単価
950,000
950,000
680,000
680,000
680,000
1,020,000
1,020,000
1,020,000
680,000
680,000
680,000
680,000
810,000
D婚礼挙式料収入
D婚礼飲食収入
D婚礼衣装手数料収入
D婚礼装花収入
D婚礼美容 エステ収入
D婚礼写真収入
D婚礼ビデオ収入
D婚礼附帯収入
168,000
630,000
67,200
84,000
0
0
0
0
240,000
900,000
96,000
120,000
0
0
0
0
630,000
3,024,000
336,000
420,000
0
0
0
0
735,000
3,528,000
392,000
490,000
0
0
0
0
1,120,000
4,032,000
448,000
560,000
0
0
0
0
1,080,000
2,700,000
432,000
540,000
0
0
0
0
540,000
1,350,000
216,000
270,000
0
0
0
0
420,000
1,050,000
168,000
210,000
0
0
0
0
1,080,000
5,184,000
576,000
720,000
0
0
0
0
1,176,000
5,644,800
627,200
784,000
0
0
0
0
1,323,000
6,350,400
705,600
882,000
0
0
0
0
100,000
300,000
40,000
50,000
0
0
0
0
8,612,000
34,693,200
4,104,000
5,130,000
0
0
0
0
D婚礼引き出物収入
D婚礼収入合計
D婚礼件単価
婚礼総収入
サービス料収入
総収入
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
949,200
1,356,000
4,410,000
5,145,000
6,160,000
4,752,000
2,376,000
1,848,000
7,560,000
8,232,000
9,261,000
490,000
52,539,200
1,130,000
1,130,000
1,050,000
1,050,000
1,100,000
1,320,000
1,320,000
1,320,000
1,050,000
1,050,000
1,050,000
980,000
1,129,167
8,131,200
813,120
5,916,000
591,600
5,634,000
563,400
6,573,000
657,300
9,968,000
996,800
19,440,000
1,944,000
18,900,000
1,890,000
14,700,000
1,470,000
10,824,000
1,082,400
10,516,800
1,051,680
11,831,400
1,183,140
3,550,000
355,000
125,984,400
12,598,440
8,944,320
6,507,600
6,197,400
7,230,300
10,964,800
21,384,000
20,790,000
16,170,000
11,906,400
11,568,480
13,014,540
3,905,000
138,582,840
KANAERU PROJECT
D婚礼平均引き出物売上
45

46. RESORT5か年収支シュミレーション
OCC
ADR
ＲevPer
宿泊収入
料飲収入
附帯収入
婚礼収入
売上合計
原価
売上総利益
人件費
運営経費
営業運営費計
ＧＯＰ
ローン元利返済
経常利益（税前）
1期 2期
2016年
2017年
2期
2018年
3期
2019年
365
4,553
366
4,553
365
9,552
365
10,030
365
10,507
51.6%
20,382
10,521
51.6%
20,382
10,521
51.6%
26,110
13,477
52.1%
26,110
13,477
52.6%
26,110
13,477
44,873,340
54,065,147
4,553,900
0
103,492,387
26,908,021
76,584,367
20,698,477
25,873,097
73,479,595
30,012,792
24,131,000
5,881,792
44,873,340
54,065,147
4,553,900
0
103,492,387
26,908,021
76,584,367
20,698,477
25,873,097
73,479,595
30,012,792
24,131,000
5,881,792
100,016,160
80,949,433
28,629,100
0
209,594,693
54,494,620
155,100,073
41,918,939
52,398,673
148,812,232
60,782,461
24,131,000
36,651,461
105,016,968
84,996,905
30,060,555
138,582,840
358,657,268
114,770,326
243,886,942
71,731,454
89,664,317
276,166,096
82,491,172
24,131,000
58,360,172
110,017,776
89,044,377
31,492,010
145,511,982
376,066,145
120,341,166
255,724,978
75,213,229
94,016,536
289,570,931
86,495,213
24,131,000
62,364,213
初期投資300,000,000円
3期からは自己資本にて
KANAERU PROJECT
長期計画5か年
営業日数
宿泊客
2015年
1期
46

47. 総合5か年収支シュミレーション
売電収入
農業収入
RESORT収入
売上合計
原価
売上総利益
人件費
運営経費
売電ランニングコスト
営業運営費計
ＧＯＰ
ローン元利返済
経常利益（税前）
2015年
1期
2016年
2期
74,800,000
48,000,000
103,492,387
226,292,387
26,908,021
199,384,367
20,698,477
56,573,097
3,740,000
107,919,595
118,372,792
88,847,000
29,525,792
2017年
3期
74,052,000
48,000,000
103,492,387
225,544,387
26,908,021
198,636,367
20,698,477
56,386,097
3,702,600
107,695,195
117,849,192
88,847,000
29,002,192
2018年
4期
73,311,480
48,000,000
209,594,693
330,906,173
54,494,620
276,411,553
41,918,939
82,726,543
3,665,574
182,805,676
148,100,497
88,847,000
59,253,497
2019年
5期
72,578,365
48,000,000
358,657,268
479,235,633
114,770,326
364,465,307
71,731,454
119,808,908
3,628,918
309,939,606
169,296,027
88,847,000
80,449,027
71,852,582
48,000,000
376,066,145
495,918,726
120,341,166
375,577,560
75,213,229
123,979,682
3,592,629
323,126,706
172,792,020
88,847,000
83,945,020
初期投資額11億円（ソーラー6億円 農場設備費2億円 RESORT建設費3億円）
自己資金割合0% 株式会社農林漁業成長産業化支援機構出資100％（利率2.5％ 15年）
KANAERU PROJECT
長期計画5か年
47

48. 児童養護施設出身者の雇用の場としてのRESORT
地域の困りごとも解決する取り組み
児童養護施設の原状
KANAERU PROJECT
⑤KANAERU PROJECT
48

49. KANAERU PROJECTの取り組み
•
児童養護出身者の直接雇用
•
職業選択肢の幅を拡げる
•
障がい者についても可能性を閉ざさない
•
KANAERU
RESORTにおいて考えられる職業
•
接客業（ホテル 飲食 ショップ）調理師 経理 総務管理 運転 機械作業
エステマッサージ セラピスト IT技術者 SE 農業 クリエイター 加工業
アーティスト カメラマン 聖歌隊 ガーデナー 設計士 保育士 介護士
KANAERU PROJECT
職業体験 職業訓練 教育などにより、幅広い分野で活躍できる可能
性を探り、本人の夢を叶えることができるようなサポートを雇用によ
りおこない、自立した生活を営めるようにする
49

50. RESORT内の施設
自立 独立
作物の加工
農地での農作業
児童養護施設
職業体験 訓練
作ったも
のを施設
内や空港
インター
ネットで
販売
教育を経て就労
観光客の誘致と消費
利益となり報酬
アーティストの
育成
KANAERU PROJECT
ガーデンの仕事
様々な職業
50

51. 地域のためになる活動
児童養護施設出身者の受け入れに理解をお願いする
観光の底上げ
利益のシェア
•
農業を含む後継者不足を解決できる環境作り
•
地域の困りごとを解決する取り組み
年配の住民のお手伝い
買い物
介護
農作業
託児
ネット販売
委託販売
など困っていることをヒアリングし
PROJECTとして解決の方法を探す
社会人とし
ての教育を
していく
KANAERU PROJECT
•
51

52. 児童養護施設の子供達への直接支援
少子高齢化問題
老人
社会保障 介護
個人主義社会
成人
児童養護施設には30000
人の子供が暮らしている
子供
最大の課題は
健常者も発達
障害者も就職、
自立が困難で
あること
虐待 育児放棄
RESORTを中心
に雇用の仕組み
を作り、自立を
支援する
KANAERU PROJECT
老人を大切にしていくため
に、子供を大切にしていく
仕組みを作るベースが必要。
子供を健全に思いやりのあ
る子に育てていくことによ
り、社会が救われるという
考えで支援していく
52

53. 児童養護施設の役割
児童養護施設とは児童福祉法に定める、児童福祉施設の一つである。
児童福祉法41条は、「児童養護施設は、保護者のない児童虐待されている児童その
他環境上養護を要する児童を入所させて、これを養護し、あわせて退所した者に対
する相談その他の自立のための援助を行うことを目的とする施設」と定義する。
児童相談所長の判断に基づき、都道府県知事が入所措置を決定する児童福祉施設で
ある。
 父母が死別した児童
 父母に遺棄された児童
 家庭環境不良の児童（父母の行方不明、長期入院、拘禁、離婚、再婚、心身障
害など）
 保護者がいても児童虐待を受けている児童
以上のように、「保護者の健康上・経済上の理由などで監護を受けられない児童・
保護者の元で生活させるのが不適当な状況にある」と児童相談所が判断した児童を
いう。
KANAERU PROJECT
環境上擁護する児童とは
53

54. 2011年現在では、３万５９４人（全国５７５施設）
平成12年 15
16
17
18
19
対 前 年
2000年 2003年 2004年 2005年 2006年 2007年 増減数 増減率(%)
施 設 数
施設総数
10 056 10 137 10 045 10 046 9 868 9 801 △ 67 △ 0.
7
児童養護施設
552
554
556
558
559
564
5
0.
9
定 （
員 人）
定員総数
41 787 41 508 41 528 41 572 41 369 41 680
311
0.
8
児童養護施設
33 803 33 474 33 485 33 676 33 561 33 917
356
1.
1
在 児 者） 数 人）
所 （ （
在所児（ 総数
者）
33 487 34 568 35 407 35 735 35 743 35 925
182
0.
5
児童養護施設
28 913 30 014 30 597 30 830 30 764 30 846
82
0.
3
※乳児院 3190人） 母子生活支援施設 10588人） 児童自立支援施設 1889人） 2007年現在
（
（
（
全国の施設数（
2007年現在） 厚生労働省調べ
KANAERU PROJECT
児童養護施設数の推移
54

55. 子供たちの現状
現在、約3万人の子供たちが「親の虐待」「育児放棄」「暴力」など精神的な
痛みを受けて、親から離れて暮らしています。その子供たちの
•
•
•
•
子供たちは一番愛情を求めいたときに、夢や希望を持てる多感な時期に、施設
の子供たちは不安や孤独・・・そして、自分の心との葛藤、我慢を受け入れる
だけしかない状況に置かれます。
KANAERU PROJECT
9割に実の母親が現存していること。
施設にいる6割の子ども達は虐待を受けていたこと。
心の傷を癒される間もなく、18歳になれば自活しなければならないこと。
心の弱さがある子ども達は、困難にぶつかった時、仕事を辞め、法を犯し、
自らを殺めることさえもあること。
• 親に愛されなかった子ども達は、自分が親になった時、子どもの愛し方が
分からず虐待をしてしまうこともあること。
55

56. 施設職員の現状
２
３
職員1人につき、小学生で6人、3歳以上で4人、3歳未満で2人、
1人の職員が24時間、6人の子供を担当しなければならない
発達障害の子供たちが多いため、問題行動の対応に追われ、
疲弊し退職してしまう職員が多い
職員配置基準は、1979年から据え置かれたまま。省令改正で
すが、大幅な改正となれば財源の確保が必要
KANAERU PROJECT
１
56

57. 高校（大学）への進学率
職業訓練の現状
KANAERU PROJECT
児童養護研究会では、一般
家庭で生活している子ども
の高校進学率が95％近くに
なっても、児童養護施設で
生活している子どもの高校
進学率は60％前後を低迷し
ていたことが指摘されてい
る。
57

58. 高校（大学）への進学率と
職業訓練の現状２
施設の高校生で
専門学校などを
含め、入学金や
授業料など進学
への援助を保護
者から得られた
のは約３割
就職する施設の
高校生には支度
金が公的に支給
されているが、
進学する高校生
への公的援助は
ほとんどない
学力があっても
お金がなく、最
初から進学をあ
きらめるケース
もある
KANAERU PROJECT
授業料や生活費などの進学資金
の不足が原因
58

59. 現場の環境の違い
子供たちは施設を選ぶことはできないので、施設の方針や環境
よって、子供たちの将来に大きな違いが出てしまう
高校に行かない子への支援・大学進学者への支援
学歴や資格もない子供たちが社会に出て自立していくには難しい
こと。進学をめざせる公的資金などの法の改善
自立支援
学歴も低く、家庭関係を持たない子どもたちが、社会でコミュニ
ケーションをとりながら生活していのは難しいこと。自立できる
就職先の斡旋・住居、保証人などの確保
KANAERU PROJECT
児童養護施設の今後の課題
59

60. 日本のブランドとしての富良野
観光客の推移
計画予定地（北の峰）に位置づけ
KANAERU PROJECT
⑥富良野の現況
60

61. 北海道の観光圏
全国に48の観光圏があり、そのうち北海道内には6つの観光圏がある
札幌
知床
釧路湿原 阿寒 摩周湖
函館
KANAERU PROJECT
登別
富良野 美瑛
61

62. 富良野市概要
1896年より開拓
1919年富良野町となる
1966年富良野市となる
人口
24,034人（2011年11月現在）
世帯数 10,969世帯（同上）
総面積 600.97k㎡
平均気温 7℃
最高気温 34℃
最低気温 －25℃（いずれも1999年）
年間日照時間 1,418時間
年間降水量 1,192㎜
平均積雪量 街中1m 山間部2～3m
友好都市 Austria Schladming
兵庫県 西脇市
主な産業 農業→減少
観光業→増加
KANAERU PROJECT
沿革
62

63. 富良野周辺市町村の環境
•
•
美瑛町
人口約1万900人
季彩の丘 セブンスターの木
白銀温泉 十勝岳望岳台
四
•
上富良野町
十
•
中富良野町
•
南富良野町
•
占冠村
人口約35万人
旭山動物園（年間200万人）層雲峡（上川町）
旭川ラーメン 買い物公園
人口約11,700人
勝岳 上富良野ポーク
深山峠 かんのファーム
人口約5,500人
ファーム富田 メロン
KANAERU PROJECT
道北の観光の中心は、旭川～占冠までの国
道237号線と国道36号線沿いの市町村にな
る。南へ抜けると、帯広もしくは日高に向
かい、北は稚内までと広範囲だが、観光
ルートとしては、旭川～占冠間がよく利用
される。全体的に大雪山の景観やメロン、
ラベンダーが有名である。旭川を除く6市
町村で富良野美瑛広域観光推進協議会を設
立しており、広域観光に力を入れている
旭川市
人口約2,800人
かなやま湖 メロン 狩勝峠
人口約1,100人
ルファリゾートトマム（スキー場
ア
ゴルフ場）
63

64. 人参 玉ねぎ アスパラガス か
ぼちゃ インカのめざめ 北あか
り メロン とうもろこし 行者
にんにく クレソン ハスカップ
トマト ブルーベリー ほうれん
そう ピーマン ネギ スイカ
レタス 大根 米 小麦 大豆
そば粉 ラベンダー
作物
富良野牛 にんじんジュース 富
良野ワイン ぶどうジュース 富
良野地ビール 富良野ラーメン
ふらのチーズ ふらの牛乳 ふら
のソース ふらのジャム ふらの
メロン ふらのバター
ブランド
加工品
富良野オムカレー ふらのチーズ
ケーキ ふらの牛乳プリン へそ
まんじゅう ふらのチーズパイ
ふらのソース 山賊鍋 富良野ワ
イン寿司 鹿肉料理 チーズフォ
ンデュ ふらのアイスミルク
チーズラーメン
有名土産品
グルメ
KANAERU PROJECT
富良野市の特産品 お土産品
64

65. 富良野市の観光エリア
北の峰スキー場 周辺
•富良野スキー場 新富良野プリンスホテル ニング
ルテラス 森の時計 富良野チーズ工房 富良野演劇
工場 ホテルペンション地帯 フラノデリス 風の
ガーデン フォト・ギャラリー丘の写真館
麓郷周辺
駅周辺 市街
•北の国から資料館 ハイランド富良野 ふらの
ワインハウス フラノマルシェ くまげら 福
寿司
KANAERU PROJECT
•麓郷の森 五郎の石の家 拾ってきた家 アン
パンマンショップ 富良野ジャム園 グラス・
フォレストインin富良野 富良野オルゴール
65

66. 年間を通しての富良野の見どころ
•
•
春
4月
•
5月 6月 春シーズン 23万
人 桜 新緑 田園風景
•
7月 8月 夏シーズン
花畑 ラベンダーなどのピー
ク 68万人
•
9月 10月 秋シーズン
紅葉 32万人
冬
初夏
夏
夏
秋
秋
オフシーズン
雪解け
KANAERU PROJECT
冬
12月～3月 スキーシーズン
富良野スキー場 ふらの歓寒
村など シーズン32万人
66

67. 外国人国別宿泊客数と宿泊延べ数の推
移
外国人国別宿泊延数推移
外国人国別宿泊客数推移
20,000
12,000
18,000
H1
8
H1
9
H2
0
H2
１
H2
2
10,000
8,000
（人）
6,000
4,000
2,000
H
18
16,000
14,000
12,000
H
19
（人）
10,000
8,000
H
20
6,000
4,000
2,000
0
23
3,
3,
3,
51
8
27 72 32 15 18 48
0
中国韓国台湾香港 フィリピン タイ イギリス ドイツ カナダ
シンガポール
マレーシア ロシア フランス アメリカ
オーストラリア
1,
H19
63
2,
4,
4,
62 33 81 93 27 10 15 14 22 28
2,
H18
38
4,
4,
4,
73 13
H20
68
2,
3,
10
1,
12 33 17 47 15 35 24 25 47
2,
H19
1,
4,
6,
7,
1,
33 19 29 82 27 41 14 37 74 14
H2１ 1,
1,
1,
9,
1,
9
1,
H20
1,
4,
6,
17
2,
24 61 34 53 43 81 35 44 84 11
1,
H2１ 1,
2,
2,
14
3,
9
23 84 55 67 75 24 67 14
H22
2,
3,
18
5,
0
57
H22
1,
1,
2,
10
2,
0
15 43 15 21 48 19 34 12
35 60 13 17 44 12 29 15
2,
76 18 12 74 43 20
1,
8,
7,
33 56 65 20 56 27 10
KANAERU PROJECT
中国韓国台湾香港 フィリピン タイ イギリス ドイツ カナダ
シンガポール
マレーシア ロシア フランス アメリカ
オーストラリア
H18
67

68. 富良野ブランド
地域ブランド調査2011では6位 北海道では3位 政
令指定都市以外では2位という結果になっているの
は、行政と民間とで協力して、ブランド構築を続
けている結果です
•
旭川市21位 美瑛町 56位 南富良野町69位 中富
良野町と上富良野町は富良野一括りのイメージが
あると思われる
•
TOP10で人口が10万人以下なのは富良野だけです
KANAERU PROJECT
•
68

69. 富良野ブランドを構築する要素
富良野特有の食材 加工品 料理
人参 じゃがいも 玉ねぎ アスパラガス
メロン チーズ 牛乳 ななつぼし（米） トマト
牛肉 豚肉 スイーツ オムカレー 春よ恋（小麦粉）
富良野ソース ふらのラーメン ふらの牛乳プリン
富良野の魅力的な施設 飲食店
富良野スキー場
ニングルテラス アンパンマンショップ
ふらのジャム園
富良野チーズ工房
くまげら
フラノマルシェ ふらのワイン工場
拾ってきた家 「北の国から」資料館
春ちゃん寿司 福寿司 唯我独尊 Yamadori
かりん 朝日のあたる家 フラノデリス
富良野ブランド
ラベンダー 北の国から
広大な大地 スキーリゾート 花畑
ふらのワイン ふらのジャム
風のガーデン 北海道ガーデン街道
花人街道 富良野塾
北海へそまつり
倉本聰 熊川哲也
吉岡健太郎（スノーボーダー）
竹下景子 田中邦衛 吉岡秀隆
KANAERU PROJECT
富良野の絶対的なイメージ
富良野を愛する有名人
長渕剛 皇室関係
69

70. 富良野市の観光客の推移
年度
４１
４月
５月
６月
6,700
７月
9,000
８月
5,360
９月
3,600
上半期計
840
18,374
43,874
４５
5,480
44,488
11,941
16,878
18,259
13,460
110,506
S50
20,300
62,653
33,425
36,020
45,635
28,405
226,438
S51
32,100
77,218
31,970
43,390
49,950
29,930
264,558
S52
46,597
49,336
46,824
54,213
61,305
35,407
S53
57,278
38,801
35,654
48,720
53,697
33,913
S54
56,362
41,682
35,681
49,927
58,445
34,964
S55
66,297
55,435
35,915
53,025
47,681
38,365
S56
65,780
23,626
36,056
39,370
32,134
S57
28,167
30,874
29,665
67,176
76,069
S58
18,056
32,794
29,872
69,937
84,268
39,462
S59
50,591
49,304
42,972
73,525
70,127
42,618
S60
46,803
49,304
52,230
100,347
104,117
１０月
5,000
１１月
１２月
１月
54,505
２月
1,205
12,425
42,138
12,165
2,540
32,069
101,117
23,636
4,745
42,380
141,140
19,641
10,440
68,494
205,244
177,528
293,682
24,950
10,300
48,099
225,747
268,063
30,783
19,784
73,561
288,234
277,061
27,554
14,651
21,369
296,718
22,897
12,378
30,180
227,146
22,969
46,149
278,100
14,532
274,389
329,137
50,184
402,985
３月
下半期計
合 計
前年度比
宿泊客数
宿泊客延数
日帰り客数
道内客数
道外客数
事業・行事
21,628
136,901
180,775
78,501
54,492
280,884
391,390
116%
151,300
101,835
465,036
691,474
133%
149,383
630,730
895,288
129%
180,407
714,881
195,363
164,182
668,641
962,323
107%
197,260
102,127
183,427
697,916
965,979
100%
177,831
252,309
237,342
229,079
782,304
1,059,365
110%
57,531
274,141
265,057
247,639
879,643
1,176,361
111%
24,825
51,570
287,508
280,272
279,293
946,437
1,173,583
100%
5,524
83,453
316,983
300,453
299,103
1,020,048
1,298,148
111%
19,482
5,160
122,846
331,252
325,786
321,671
1,126,197
1,400,586
108%
253,058
1,147,528
1,274,308
126,278 北の国から’８３冬
31,889
7,118
87,953
278,348
214,517
212,450
832,275
1,161,412
83%
202,187
959,225
1,006,746
154,666
44,194
16,421
107,005
280,697
231,903
253,733
933,953
1,336,938
115%
226,484
1,110,454
1,084,744
252,194 第６回 ワールドカップ
283,326 第７回 ワールドカップ
国体
783,288
112,000 第１回 ワールドカップ
765,063
862,581
99,742
788,148
886,963
79,016 第２回 ワールドカップ
175,404
883,961
964,651
206,205
970,156
1,103,725
214,028
959,555
1,104,948
68,635 北の国から
241,369
1,056,779
1,187,582
110,566 第４回 ワールドカップ
94,714
72,636 第３回 ワールドカップ
北の国から’８４夏・第５回ワール
ドカップ
S61
78,529
53,846
58,771
108,771
127,789
67,391
495,097
37,693
16,978
122,950
341,993
288,163
225,675
1,033,452
1,528,549
114%
267,350
1,261,199
1,245,223
S62
38,728
58,839
58,705
124,391
132,603
70,552
483,818
48,681
17,055
135,430
362,718
324,487
314,320
1,202,691
1,686,509
110%
274,708
1,411,801
1,374,251
312,258 北の国から’８７初恋
S63
43,943
65,668
67,029
152,688
133,603
79,694
542,625
52,356
12,971
108,118
397,629
365,957
373,778
1,310,809
1,853,434
110%
341,320
1,512,114
1,463,944
389,490 第８回 ワールドカップ
444,150 北の国から’８９帰郷・国体
33,884
72,852
64,004
185,470
149,494
77,301
583,005
56,209
13,534
139,090
424,653
377,781
382,033
1,393,300
1,976,305
107%
386,908
1,589,397
1,532,155
31,399
75,927
65,314
211,891
151,550
79,206
615,287
58,117
14,214
87,934
393,484
321,252
388,298
1,263,299
1,878,586
95%
427,604
1,450,982
1,347,861
530,725 第９回 ワールドカップ
H3
31,228
83,736
68,270
244,396
166,927
92,306
686,863
58,814
12,558
154,500
414,054
371,203
354,576
1,365,705
2,052,568
109%
436,014
1,616,554
1,499,530
553,038 ユニバーシアード
H4
30,897
84,170
76,774
263,945
173,650
95,440
724,876
60,576
15,826
134,969
392,557
352,659
343,224
1,299,811
2,024,687
99%
452,872
1,571,815
1,492,437
532,250 北の国から’９２巣立ち
H5
27,260
75,708
71,690
263,595
174,255
94,384
706,892
54,833
12,225
146,204
340,537
295,362
309,062
1,158,223
1,865,115
92%
446,303
1,418,812
1,381,202
483,913
H6
22,975
64,335
74,067
278,738
207,972
104,926
753,013
73,219
13,126
123,915
323,360
272,780
276,454
1,082,854
1,835,867
98%
467,709
1,368,158
1,398,893
436,974 第１０回 ワールドカップ
H7
31,445
80,133
68,823
350,894
284,089
126,696
942,080
79,094
12,241
123,278
291,920
289,081
294,763
1,090,377
2,032,457
111%
503,262
1,529,195
1,577,422
455,035 北の国から’９５秘密
H8
47,438
82,505
88,378
343,346
287,604
129,648
978,919
79,310
22,306
151,671
313,519
297,312
306,111
1,170,229
2,149,148
106%
518,938
1,630,210
1,630,556
518,592
H9
57,577
77,208
94,785
352,631
279,305
120,718
982,224
86,654
17,393
147,294
264,994
280,062
304,103
1,100,500
2,082,724
97%
521,336
1,561,388
1,547,374
535,350
H10
56,212
81,009
119,650
450,313
342,179
186,387
1,235,750
99,528
32,876
169,882
293,013
265,212
280,725
1,141,236
2,376,986
114%
552,076
579,680
1,824,910
1,736,704
640,282 北の国から’９８時代
H11
57,696
91,226
162,559
459,442
340,595
164,094
1,275,612
89,669
17,802
149,397
261,431
245,557
254,549
1,018,405
2,294,017
97%
542,893
570,035
1,751,124
1,555,185
738,832
H12
43,627
87,467
160,948
412,192
319,211
156,260
1,179,705
95,354
26,737
156,351
231,724
213,243
240,021
963,430
2,143,135
93%
530,239
556,746
1,612,896
1,447,179
695,956
679,060
H13
48,875
80,978
154,253
425,438
295,581
156,276
1,161,401
100,278
25,441
172,798
234,645
202,129
221,819
957,110
2,118,511
99%
532,068
558,665
1,586,443
1,439,451
H14
46,753
98,108
173,881
428,257
331,563
332,854
1,411,416
202,389
44,511
190,149
235,491
190,858
215,270
1,078,668
2,490,084
118%
523,042
568,559
1,967,042
1,715,377
774,707 北の国から２００２遺言
H15
65,384
161,408
225,560
523,620
426,439
217,503
1,619,914
112,609
39,369
151,428
206,240
159,209
166,349
835,204
2,455,118
99%
494,727
536,918
1,960,391
1,662,173
792,945
H16
52,428
129,462
164,125
400,096
320,537
173,314
1,239,962
104,045
33,907
127,731
199,161
155,742
170,610
791,196
2,031,158
83%
426,172
467,616
1,604,986
1,397,666
633,492 優しい時間
H17
65,143
146,376
167,178
396,009
303,987
192,402
1,271,095
133,649
42,483
125,191
189,262
149,822
159,496
799,903
2,070,998
102%
481,139
521,155
1,589,859
1,427,664
643,334 ＦＩＳスノーボードＷ杯
H18
49,294
145,673
151,423
392,302
322,097
213,162
1,273,951
170,351
59,412
H19
57,232
128,875
150,668
359,682
300,489
197,654
1,194,600
159,327
51,747
H20
52,264
118,350
143,353
316,051
267,196
179,115
1,076,329
151,541
63,624
H21
56,051
152,812
169,412
377,681
300,018
223,983
1,279,957
134,156
57,302
H22
56,623
173,840
174,175
367,558
313,707
209,615
1,295,518
109,868
51,096
69,087
130,302
175,025
153,941
144,445
833,476
2,107,427
102%
533,429
583,604
1,573,998
1,393,072
714,355 ＦＩＳスノーボードＷ杯
144,672
189,647
165,016
162,274
872,683
2,067,283
98%
532,274
613,999
1,535,009
1,379,070
688,213 POINTGREEN!富良野音楽祭
135,112
182,370
135,529
137,021
805,197
1,881,526
91%
485,261
653,314
1,396,264
1,245,551
635,975 風のガーデン
97,754
157,500
124,661
109,341
680,714
1,960,671
104%
458,976
643,084
1,501,695
1,339,172
621,499 風のガーデン
103,232
86,034
67,455
486,772
1,782,290
91%
424,609
579,766
1,357,681
1,191,720
590,570
KANAERU PROJECT
H1
H2
70

71. 1989年～2010年までの観光客入込数と2005
年～6年間の観光入込客数月別推移
富良野市観光入込客数の推移
（Ｈ１～Ｈ２２）
千人
観光入込客数月別推移（Ｈ17～Ｈ22）
450,000
400,000
2,600
350,000
2,500
300,000
2,400
2,300
H17
H18
H19
H20
H21
250,000
2,200
2,100
200,000
2,000
1,800
KANAERU PROJECT
150,000
1,900
100,000
1,700
50,000
1,600
1,500
0
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22
年
度
４月 ５月 ６月 ７月 ８月 ９月 １０ １１ １２ １月 ２月 ３月
月 月 月
71

72. 2006年～2010年までの宿泊客数と
ここまでの推移で読み取れること
1995年より急激に夏シーズンの観光客が増えてい
る。また、2003年をピークに、その後は6月～8月の
観光客は80万人前後で安定している
宿泊客数・延数の推移
700
スキーシーズンは1989年がピークになっているが、
新富良野プリンスオープン 前後のワールドカップ
開催、ユニバーシアード、国体、「北の国」からの
ブームがかなり影響している
600
（千人）
500
宿泊客数
300
宿泊延数
200
1999年より夏シーズンの観光客と冬シーズンの観光
客が逆転し始め、その後スキー客がどんどん減少
し、5年間で半分近く減少している
100
0
Ｈ１８ Ｈ１９ Ｈ２０ Ｈ２１ Ｈ２２
（年度）
宿泊客数は減少しているが、宿泊延べ数はそれほど
の減少は見られない
KANAERU PROJECT
400
72

73. 外国人（インバウンド）観光客の推移
ア
中国
韓国
台湾
香港
ジ
ア
シンガ フィリピ マレーシ
ポール
ン
ア
ヨーロッパ
タイ
その他
ロシア
イギリス フランス
北
ドイツ
その他
アメリカ
米
中南米
カナダ
オセアニア
アフリ
オースト
カ
その他
ラリア
不明
計
宿泊客数
45
102
912
424
10
2
2
2
14
0
0
42
175
12
0
0
12
0
0
1,754
宿泊延数
45
102
1,074
453
10
2
2
6
14
0
0
42
198
12
0
0
14
0
0
1,974
宿泊客数
71
121
2,025
264
90
0
12
0
11
9
28
56
358
28
0
0
28
8
0
3,109
宿泊延数
71
125
2,407
335
90
0
12
0
12
9
28
58
358
28
0
0
40
0
8
3,581
宿泊客数
68
49
2,722
542
68
0
13
0
5
5
13
25
144
36
0
3
23
0
2
3,718
宿泊延数
72
49
3,004
700
74
0
13
0
5
6
13
25
164
36
0
3
39
0
2
4,205
宿泊客数
133
81
3,526
1,665
108
0
14
0
3
4
12
9
252
10
100
0
11
0
12
5,940
宿泊延数
136
108
3,631
1,881
120
0
14
0
3
12
12
9
286
12
100
0
14
0
12
6,350
宿泊客数
105
189
2,661
1,925
62
1
38
0
6
3
16
12
114
71
0
0
100
0
3
5,306
宿泊延数
106
191
2,747
2,150
72
1
38
0
8
3
17
14
122
71
0
0
135
0
3
5,678
宿泊客数
152
549
3,386
2,980
89
0
66
2
26
12
2
20
119
21
0
0
154
4
61
7,643
宿泊延数
154
573
3,805
3,872
103
0
66
8
36
29
4
24
129
21
0
0
298
4
61
9,187
宿泊客数
161
759
3,912
3,393
353
1
161
24
36
102
94
492
202
196
0
1
818
71
127
10,903
H11
H12
H13
H14
H15
H16
H17
宿泊延数
161
787
4,288
4,306
382
1
161
24
41
103
100
506
204
198
0
1
4,243
91
142
15,739
宿泊客数
234
3,133
3,733
3,017
513
8
412
27
72
32
15
155
185
48
7
1
1,754
39
41
13,426
宿泊延数
386
4,619
4,561
4,397
731
13
444
76
181
122
74
679
430
201
7
1
8,960
83
41
26,006
宿泊客数
639
2,224
4,524
4,781
628
33
81
93
918
27
102
15
14
52
223
28
0
2
2,374
26
230
17,014
宿泊延数
1,125
4,035
6,903
7,201
1,445
33
195
297
932
82
273
41
14
121
379
74
0
5
14,839
147
592
38,733
宿泊客数
688
2,110
3,393
10,273
1,280
12
331
179
343
47
159
35
24
80
250
47
42
0
2,423
215
52
21,983
宿泊延数
1,277
4,094
6,072
17,328
2,747
24
619
347
489
53
437
81
35
181
446
84
73
0
11,213
543
192
46,335
宿泊客数
1,041
1,701
1,438
9,445
1,990
9
157
432
187
15
213
48
19
156
348
121
7
10
1,787
73
260
19,457
宿泊延数
1,763
2,875
2,186
14,154
3,820
9
239
843
500
55
673
75
24
287
677
149
9
10
7,519
249
429
36,545
宿泊客数
1,692
1,423
2,407
10,487
2,656
0
356
604
0
13
178
44
12
0
293
150
0
0
1,893
0
1,117
23,325
宿泊延数
2,520
2,296
3,884
18,217
5,514
0
575
1,260
0
33
561
65
20
0
567
271
0
0
10,146
0
2,680
48,609
H19
H20
H21
H22
KANAERU PROJECT
H18
73

74. グラフによる全体の推移
外国人宿泊客数・延数推移
60,000
50,000
38,733
36,545
26,006
23,325
19,457
KANAERU PROJECT
H20
H19
H18
H17
H16
H15
H14
17,014
15,739
13,426
10,903
9,187
3,109 3,718 5,940 5,306 7,643
3,581 4,205 6,350 5,678
H13
0
21,983
H21
20,000
H22
30,000
H12
(人)
40,000
10,000
48,609
46,335
（年度）
宿泊客数
宿泊延数
74

75. 外国人国別宿泊客数と宿泊延べ数の推移
外国人国別宿泊延数推移
外国人国別宿泊客数推移
20,000
12,000
18,000
H1
8
H1
9
H2
0
H2
１
H2
2
10,000
8,000
（人）
6,000
4,000
2,000
H
18
16,000
14,000
12,000
H
19
（人）
10,000
8,000
H
20
6,000
4,000
2,000
0
23
3,
3,
H19
63
2,
H20
68
2,
H2１ 1,
1,
H22
1,
1,
中国韓国台湾香港 フィリピン タイ イギリス ドイツ カナダ
シンガポール
マレーシア ロシア フランス アメリカ
オーストラリア
51
27 72 32 15 18 48
1,
4,
4,
62 33 81 93 27 10 15 14 22 28
2,
H18
38
4,
4,
4,
73 13
3,
10
1,
12 33 17 47 15 35 24 25 47
2,
H19
1,
4,
6,
7,
1,
33 19 29 82 27 41 14 37 74 14
1,
9,
1,
9
1,
H20
1,
4,
6,
17
2,
24 61 34 53 43 81 35 44 84 11
1,
H2１
1,
2,
2,
14
3,
9
23 84 55 67 75 24 67 14
H22
2,
2,
3,
18
5,
0
57
2,
10
2,
8
0
3,
0
15 43 15 21 48 19 34 12
35 60 13 17 44 12 29 15
76 18 12 74 43 20
1,
8,
7,
33 56 65 20 56 27 10
KANAERU PROJECT
中国韓国台湾香港 フィリピン タイ イギリス ドイツ カナダ
シンガポール
マレーシア ロシア フランス アメリカ
オーストラリア
H18
75

76. 国別宿泊数・延べ数（2008年度）
国別宿泊客数・延数
（人）
20,000
18,000
16,000
14,000
12,000
宿泊客数
10,000
宿泊延数
8,000
4,000
2,000
0
中国
韓国
台湾
宿泊客数
香港シンガポール
フィリピンレーシア タイ
マ
ロシア イギリスフランス ドイツ アメリカ カナダーストラリア
オ
688
2,110
3,393
10,273
1,280
12
331
179
47
159
35
24
250
47
2,423
宿泊延数
1,277
4,094
6,072
17,328
2,747
24
619
347
53
437
81
35
446
84
11,213
KANAERU PROJECT
6,000
76

77. インバウンド観光客のまとめ
1999年から宿泊者数は13倍に伸び、
宿泊延数は25倍に伸びている
宿泊客数、延数共に香港が圧倒的に
多く、オーストラリアは延数が多い
のは冬季に長期滞在するからである
・北海道全体の取組（道内では台湾 韓
国 香港 中国の順に多い）外国人観光
客を1500万人その先に3000万人にする取
組を行っている
・旭山動物園の人気とトマムリゾートの
人気が【北海道ガーデン街道】の人気を
押し上げていると思われる
・CM告知や映画、ドラマのロケ地として
使われることも多く。定期的なプロモー
ションをしている
・旭川空港直行便の増加
・ツアーなどによる道内観光圏との連携
アジアの観光客は夏シーズンの観光
に集中しており、オーストラリア、
カナダを含めた欧米観光客はスキー
シーズンに集中していると思われる
課題
中国の観光客が顕著に伸びていって
るので今後に期待ができる
・震災の影響からの回復スピード
・アジアの景気動向
・円高の影響
・客単価のバランス等
2011年度は震災の影響で大きく減ら
している可能性があり
KANAERU PROJECT
インバウンド
要因
77

78. 富良野の強み弱み（SWOT分析）
外
部
環
境
マイナス要因
農村衰退による景観破壊
「北の国から」からの脱却
少子高齢化による先行き
W
T
温暖化による不安定な積雪
震災後のインバウンド回復
観光地間競争の激化
国内スキー人口の減少
少子化 若年層の旅行離れ
KANAERU PROJECT
内
部
環
境
プラス要因
富良野独自の自然景観
環境の保全と確率されたブラン
ド力
質の高い農作物と加工品、特産
品
ユニークな伝統芸能
安全な食の提供
観光関係断代の充実
S
上質な雪質
旭山動物園の人気
国内外における高い知名度 O
各自治体との広域連携
道東道の開通（占冠～夕張）
高規格道路の建設（占冠～旭
川）
道内で増え続けるインバウンド
ニセコの開発の停滞
78

79. 富良野へのアクセス
•
新千歳空港→千歳東IC（12km）
歳東IC→占冠IC（64km）
占冠IC→富良野（50km）計126km
千
•
旭川空港→富良野
•
富良野観光においては、ほとんど車か
バスの利用になる
•
新千歳空港駅→札幌駅（急行35分）札
幌駅→滝川駅（特急50分）
滝川駅→富良野駅（普通70分）
計155分
•
フラノエキスプレス（季節限定車両）
札幌駅→富良野駅 120分
KANAERU PROJECT
43km
富良野観光協会より
79

80. KANAERU PROJECT
旭川十勝道路の建設
富良野市HPより
80

81. 北の峰地域の歴史
1947年北の峰スキー場にて、第1回全道滑降競技会
が行われる
•
1952年全日本スキー選手権が行われる
•
この間に「北の峰開発株式会社」が設立され、リ
フトやロッジの増設、整備が行われる
•
1972年事業を国土開発が引き継ぐ
•
1975年 冬季国体と全日本スキー選手権を立て続け
に行い、成功
•
1977年 アルペンスキーワールドカップ富良野大会
に合わせて「北の峰スキー場」から「富良野ス
キー場」へ名称を変更
•
その後1995年まで10回のワールドカップが行われる
•
その間に北の峰地域にはホテル、ペンションが多
く建設される
•
2006年 2007年にはワールドカップスノーボード
大会が行われる
富良野市HPより
KANAERU PROJECT
•
81

82. 富良野における北の峰の位置づけ
ホテル建設
スキー客の減少
•
新富良野プリンスホテル周辺において、「ニング
ルテラス」や「風のガーデン」など、集客のため
のアクティビティはあるが、夏シーズンに北の峰
に滞在する魅力がまだまだ乏しいと思われる。
市町村別ベッド数
○上富良野町
776
•
○中富良野町
509
○富良野市
•
夏シーズンとの逆転
1,736
•
ホテル間の競争
○美瑛町
•
インバウンドの増加
•
○南富良野町
•
○占冠村（トマム含む）
•
観光スポットの点在
宿泊場所として
度調べ
4,294
195
2,504
2007年
KANAERU PROJECT
スキー場の整備
富良野美瑛広域観光の中で、富良野市及び北の峰
周辺が宿泊施設数は圧倒的に多いが、夏シーズン
の観光スポットは富良野市郊外、または別の市町
村に点在しているので、滞在型にならない。
•
スキー場として発展
•
82

83. スケジュール
2013年
KP株式会社設立
612-0876 京都市伏見区深草西伊達町88番地３ 110号
代表
向田
真也
info@kanaeruproject.co.jp
富良野農地調査準備期間
2014年
春
富良野市にて、新法人を設立（農業法人）
戸毛健二氏含め近隣農家で役員を務める
KANAERU PROJECT
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