Successfully reported this slideshow.
We use your LinkedIn profile and activity data to personalize ads and to show you more relevant ads. You can change your ad preferences anytime.

Индустриальные парки Пензенской области

1,238 views

Published on

Published in: Investor Relations
  • Be the first to comment

  • Be the first to like this

Индустриальные парки Пензенской области

  1. 1. ОАО “Корпорация развития Пензенской области” PENZA REQISN ■EVELBPM ENT стгаитм Индустриальные парки
  2. 2. _£L Расстояние от Пензы до административных центров Sergiev Posad ПЕНЗЕНСКАЯ ОБЛАСТЬ I ) 625km 46 820 тыс. человек Vladimir 37 188 тыс. челоЕ ек. 409km х> Che QMoscow 386km 22103 тыс. человек. Л 1 .Kaluga 7 / V 306km 16 021 ты Kazan овек. Ryazan Я A ll (Л т( ш г,У 1' / (У >,_>]) W F J>J*-А 7127 тыс. человек. О SARANSKllsm U s / н 142km OpenzaTO^!к. 'СЯ 1 376 тыс. человек. п /Г? ' OTOLYAYTTI ^ U c SAMARj ! т^Л• ) р* / Л Ч / V -5 SARATOV u s j & м 2
  3. 3. ПЕНЗЕНСКАЯ ОБЛАСТЬ Пензенская область расположена в центре Европейской части России на расстоянии 625 километров к юго-востоку от Москвы. Площадь: 43,3 тыс. кв. км. Областной центр: город Пенза снаселением 520 тыс. человек. Население области: 1376 тыс. человек. Трудовые ресурсы: 859 тыс. человек. Язык: русский. Часовой пояс: время по Гринвичскому меридиану +04:00 (Московское время). Климат: умеренно-континентальный, среднее годовое количество осадков колеблется от 550 до 650 мм. Рельеф поверхности: равнинный, слегка всхолмленный. Структура сельскохозяйственных земель: 3% - пойменные, 20% - серые лесные, 68% - черноземные, 9% -прочие. Объем валового регионального продукта в 2012 году составил 6966 млн. дол. В структуре ВРП основную долю составляет промышленность - 28% (из них машиностроение - 34%, пищевая промышленность - 33%), 16 % - оптовая и розничная торговля, 9,5% - сельское хозяйство, около 7% - строительство. По индексу промышленного производства Пензенская область по итогам 2012 года занимает первое место в Приволжском федеральном округе. Он составил 117% при среднероссийском показателе 105%. На развитие экономики и социальной сферы Пензенской в 2012 году использовано более 2481,5 млн.дол. инвестиций в основной капитал. 3
  4. 4. ИНДУСТРИАЛЬНЫЙ ПАРК “ОТВЕЛЬ” GREENFIELD Транспортная развязка 20 км до г.Пенза 7км до ж/д станции “Селикса” 0 км до федеральной трассы М5 (2 съезда с трассы) ^ -Ъ шассе: М-5 Новая Жизнь “лласина к I Р-209 /U 4
  5. 5. Планируемый к застройке современный высокотехнологичный комплекс на площади137 га., расположенный на территории Пензенской области, в Бессоновском районе, близ с. Кижеватово.Находится на стыке железнодорожных и автомобильных дорог, соединяющих западные и восточные регионы России. Близость рынков сбыта. Более 1/3 населения РФ проживают в радиусе 625 км от г. Пензы. В этой зоне расположено 16 обл.центров, 6 из которых насчитывают более 1млн. человек. Схема размещения резидентов в индустриальном парке “Отвель”: ИНДУСТРИАЛЬНЫЙ ПАРК “ОТВЕЛЬ” ■ --- . V 00 " Т Т * 5 6 7 4 14 -% 1 3 12 ■ VPc--г . ^ 1 7 1 S 1 9 2° 21 22 23 24 2S Условные обозначения 1 очередь застройки 2 очередь застройки 3 очередь застройки Объекты инфраструктуры (административно-­ общественный центр, пожарное депо, насосная станция, очистные сооружения) 2 съезда на федеральную магистральную трассу М5, 4-х- полосная асфальтовая дорога 29 30 5
  6. 6. Объем выполненных работ: ИНДУСТРИАЛЬНЫЙ ПАРК “ОТВЕЛЬ” Межевание Весь участок отмежеван и поставлен на кадастровый учет, переведен в категорию земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, и пр. Разрешенное использование: для целей строительства промпарка. Начато межевание участков для резидентов, с которыми подписаны протоколы онамерениях. Проектирование Начато проектирование дорожной сети для доступа к парку как со стороны трассы М-5 (Москва-Челябинск), так и со стороны населенных пунктов. Проектно-сметная документация на строительство линейных объектов получила Положительное заключение государственной экспертизы в Региональном центре государственной экспертизы и ценообразования в строительстве (г.Пенза). Получено разрешение на строительство административного здания таможенного пункта, контрольно-пропускного пункта и ограждения периметра индустриального парка. 6
  7. 7. ИНДУСТРИАЛЬНЫЙ ПАРК “ОТВЕЛЬ” 7
  8. 8. ПРОМЫШЛЕННЫЙ ПАРК “ИНДУСТРИАЛЬНЫЙ СОЮЗ” BROWNFIELD Транспортная развязка 2 км до аэропорта г. Пенза 6,5 км до ж/д станции Пенза-5 7 км до автотрассы Р209 Пенза-Тамбов 7 км до федеральной трассы М5 20 км до автотрассы Р158 Н.Новгород-Саранск ЗВХОЗ *зря л t jf- 10-я Артель w i т^-5 шоссе Ч-Ь. „ Ч ... •~Л>-;Г|| Новал Жизнь 8
  9. 9. Современный крупный развитый индустриальный комплекс на земельном участке площадью 12 га. на территории г.Пензы. Площади промышленного парка предоставляются в аренду или в долгосрочную аренду справом выкупа. Преимущества для резидентов индустриального парка прозрачные юридические условия по долгосрочной аренде, выгодное расположение (в границах города с хорошей инфраструктурой, на пересечении важных магистральных путей, в непосредственной близости к крупным городам РФ), квалифицированная рабочая сила, поддержка и сопровождение инвесторов со стороны управляющей компании. ИНФРАСТРУКТУРА- Электроснабжение (электроустановки мощностью до 8 МВт). Теплоснабжение (наличие центрального теплопункта, d трубы = 400 мм). Водоснабжение (централизованное, пропускная способность до 3800 куб.м./сутки). Водоотведение (пропускная способность до 3800 куб.м./сутки). Газификация. Труба высокого давления проходит по периметру участка (под землей), d трубы = 315 мм. Телефония, доступ в Internet, через модем по телефонной линии, высокоскоростной оптоволоконный кабель. ПРОМЫШЛЕННЫЙ ПАРК “ИНДУСТРИАЛЬНЫЙ СОЮЗ” 1. Корпус 1 30 000 кв.м. 2. Корпус 2 15 000 кв. м. 3. Корпус 7 763 кв. м. 4. Корпус 8 1 452 кв. м 5. Корпус 32 15 829 кв. м. ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ 63 043 КВ. М. 9
  10. 10. АГРОПРОМЫШЛЕННЫЙ ПАРК Транспортная развязка 93 км до аэропорта г. Пенза 2 км до ж/д станции “Сердобск” 7 км до авто трассы Р235 Балашов- Ртищево ‘СЕРДОБСКИЙ” GREENFIELD ! -J > ^ I K / V v I /n fcrL V r.-Y 1, ^ ^uia ' > fv r-Я - b ./ - ' . i' / 10
  11. 11. АГРОПРОМЫШЛЕННЫЙ ПАРК “СЕРДОБСКИЙ” Планируемый к застройке современный высокотехнологичный агропромышленный комплекс на территории 400 га, расположенный в Пензенской области, в Сердобском районе, близ г.Сердобск. В регионе благоприятная экологическая ситуация для развития АПК. Технические характеристики:* Электроснабжение Газоснабжение Водоснабжение Водоотведение Теплоснабжнение Связь На площадке строится электрическая подстанция 110/10 кВт с максимальной мощностью 21,25 МВт. Строительство будет завершено во 2 половине 2013 г. Газовая труба проходит по границе площадки. Проектная мощность 55 тыс.м3/час, резервная мощность 36 тыс.м3/час. Имеется ПСД на строительство трех артезианских скважин (2 рабочие, 1резервная), производительностью 40 м3/час каждая. Имеется ПСД на строительство канализации. Объем сброса 200 м3/час. Предполагается возведение собственных котельных установок под нужды конкретных предприятий. В районе действует мобильная связь стандарта GSM 900/1800, операторы: Beeline, Мегафон, Смартс GSM. Проводная телефонная связь (ОАО «Волгателеком »). * точки подключения инженерных сетей находятся в границах индустриального парка 11
  12. 12. ИНДУСТРИАЛЬНЫЙ ПАРК “НИКОЛЬСКИИ” g r e e n f ie l d Т]эанспортная развязка 110 км до г. Пенза == Пенза s аЗЙ*Ча Чаадэевкз т -LlJ ■-J. П т П Я ! 12
  13. 13. Индустриальный парк планируется разместить вблизи завода «Красный гигант» на перспективном земельном участке «Новое Поле», площадью 68 га, расположенного в 2 км от г.Никольск Пензенской области. Общая площадь инвестиционной площадки составляет 108 га, площадка состоит из двух участков (68 и 40 га). В рамках развития индустриального парка предполагается использование первого, ближайшего к производственной площадке «Красный гигант» участка, площадью 68 га. Второй участок будет использован при необходимости расширения территории индустриального парка. План расположения объектов недвижимости: ИНДУСТРИАЛЬНЫЙ ПАРК “НИКОЛЬСКИЙ” £— Условные обозначения: граница площадки осваиваемая территория резервная территория ■ инфраструктура планируемые постройки 13
  14. 14. ОАО “Корпорация развития Пензенской области” С PENZA REGION DEVELOPMENT CORPORATION Россия, г.Пенза, ул.Кураева,36 а, тел./факс (8412)68-08-37, www.krpo.ru,info@krpo.ru

×