Eksklusive boliger direkte ned til Lillebælt

1. Krügers Park Krügersvej 70, Sanddal, Fredericia
Sandra Nielsen Nicolaj Seelig Mette E. Nielsen Mette Hjære
Daglig leder, Fredericia Fredericia Fredericia Projektansvarlig, Kolding
Vejle, Fredericia & Vejen
Charlotte Lynggaard Poul-Erik Hansen Lars Christensen Marlene Rasmussen Ib Frøkjær Jesper Guldmann
Indehaver Indehaver/Daglig leder Kolding Kolding Speciale hobbyejendomme Daglig leder, Vejle
Kolding, Vejle, Fredericia
& Vejen
Din foretrukne
ejendomsmægler
i hele trekantsområdet!
Lars Secher Ronni Bagge Kristian Hellesøe
Vejle Vejle Vejle
Helt unikke boliger, på
Krügersvej 70, Sanddal, Fredericia en af de bedste adresser
Kontakt home Fredericia for at høre mere om dette spændende og unikke byggeri, i Fredericia.
med en fantastisk beliggenhed, direkte til Lillebælt.
Følg byggeriet på vores hjemmeside: www.krugers-park.dk
Unikke boliger i Sanddal, Fredericia
Krügers Park er en eksklusiv kædehusbebyggelse på en af de flotteste grunde i Fredericia direkte ud
til Lillebælt, hvor de 33 boliger alle har flot udsigt til vandet.
Boligerne opføres i 2 plan på i alt 149 bolig-kvm + carport, udhus, overdækket terrasse samt altan.
Derudover er der forberedt for evt. etablering af elevator.
Opføres i kvalitetsmaterialer, med masser af skønne samt spændende detaljer.
Projektet forventes færdigt til efteråret 2012.
home v/ Lynggaard & Hansen
Købmagergade 14, 7000 Fredericia
Tlf. 75 93 02 66 · fredericia@home.dk
Projektsalg mappe_v4.indd 1-2 30/05/12 13.54

2. Stue Køkken med trappe
Lejlighederne Soveværelse Badeværelse
Boligerne opføres i kvalitetsmaterialer, hvor der virkelig er kræset for de mange flotte
og spændende detaljer.
Samtidig er der lagt meget vægt på, at gøre boligerne så ”energi-grønne” som muligt,
her kan bl.a. nævnes varmegenvinding, energibesparende grebsfri armaturer, område-
belysning via solcelleanlæg mv.
Der er en rigtig god planløsning i boligerne – velindrettet og med et minimum af spild-
plads. Derudover er der forberedt til etablering af elevator, så der ikke er begrænsnin-
ger selvom boligerne er i 2 plan.
Opholdsrummene er placeret således, at man har den fantastiske udsigt på bedste vis.
Det bærende element i bebyggelsen er en række hvide ”sejl”, der står ud mellem boli-
gerne således, at man kan sidde ugeneret på sin altan.
Store og lyse opholdsrum
med en fantastisk udsigt
Køkken/alrum
Krügers Park Krügersvej 70, Sanddal, Fredericia Krügers Park Krügersvej 70, Sanddal, Fredericia
Projektsalg mappe_v4.indd 3-4 30/05/12 13.54

3. Priseksempel:
Kontantpris 3.300.000
Entre Udbetaling 1.500.000
Brutto/netto 12.451/12.038
Alternativ finansieringsforslag
Flexlån brutto/netto 5.238/6.220
Krügers Park Krügersvej 70, Sanddal, Fredericia Krügers Park Krügersvej 70, Sanddal, Fredericia
Projektsalg mappe_v4.indd 5-6 30/05/12 13.54

4. Indgang Soveværelse Stue
Badeværelse Køkken Stue Entre
Krügers Park Krügersvej 70, Sanddal, Fredericia Krügers Park Krügersvej 70, Sanddal, Fredericia
Projektsalg mappe_v4.indd 7-8 30/05/12 13.54

5. Flere gode grunde til at købe:
• Central placering lige midt i Trekantområdet og Danmark
• an kan nå det meste af Danmark indenfor 2 timer
M
• Kort afstand til motorvejen
• 2 min. til den attraktive lystbådehavn
• 2 min. til centrum af Fredericia
• Grøn kommune
• Historisk by
• Fredericia har ”Danmarks bedste Kok”
• Blevet kåret til ”Byen for alle” 2 gange
• Naturskøn beliggenhed
• Området har flere gode badestrande med blåt flag
• Danmarks største idrætscenter under ét tag. Og meget mere…..
Har I en bolig, som først skal sælges, så er det ingen hindring. Projektudbyder tilbyder nemlig, at
I kan vente med at overtage indtil Jeres nuværende bolig er solgt (dog i en periode på max 1 år).
Byen Fredericia
I Fredericia befinder du dig i en levende og dynamisk by, der emmer af historisk charme og atmosfære.
Byen blev grundlagt i 1650 og er hjemsted for Nordeuropas bedst bevarede fæstningsanlæg, der i dag er en
unik og naturskøn bypark. Fredericia byder også på musik, krigs- og kulturhistorie, Danmarks største gratis
legepark, skov, strand og masser af aktiviteter samt moderne havneliv.
Fredericia er omgivet af vand og skøn natur, masser af parker samt velbevarede flotte grønne områder.
Fredericia kommune arbejder rigtig meget med udvikling samt modernisering af byen og har bl.a. fokus på
energi og miljø – turisme – uddannelse samt kreativitet. Derudover er der også fokus på erhvervslivet samt
udbygning heraf med bl.a. Danmark C, som er landets største erhvervsudviklingsprojekt med udbydelse af
attraktiv erhvervsjord.
Derudover tilbyder byen masser af kultur, teateroplevelser, den hyggelige havn, bylivet som oser af flere lækre
restauranter og mange shoppingmuligheder. Og ikke at forglemme de skønne strande, som virkelig nydes om
sommeren. Kort og godt, så har Fredericia alt hvad hjertet kan begære.
Vandtårnet Østerstrand
Krügers Park Krügersvej 70, Sanddal, Fredericia Krügers Park Krügersvej 70, Sanddal, Fredericia
Projektsalg mappe_v4.indd 9-10 30/05/12 13.54

6. FLØE-
floe_ejendomme_t-shirt_logo_CMYK.pdf 1 14-09-2010 10:18:18
EJENDOMME.DK
Din erhvervs- og boligudlejer i Fredericiaområdet
Stærk og synlig i hele trekantsområdet
FREDERICIA KOLDING · ADELGADE VEJLE VEJEN
v/ Lynggaard & Hansen v/ Lynggaard & Hansen v/ Lynggaard & Hansen v/ Lynggaard & Hansen
Statsaut. ejendomsmæglere, MDE Statsaut. ejendomsmæglere, MDE Statsaut. ejendomsmæglere, MDE Statsaut. ejendomsmæglere, MDE
Købmagergade 14, 7000 Fredericia Adelgade 16, 6000 Kolding Damhaven 5 B, 7100 Vejle Nørregade 5, 6600 Vejen
fredericia@home.dk kolding@home.dk vejle@home.dk vejen@home.dk
Tlf. 75 93 02 66 Tlf. 75 52 09 33 Tlf. 75 82 28 11 Tlf. 75 36 53 00
Albuen 19A,
6000 Kolding
Tlf. 75 54 10 44
Fliser og sanitet til hele Danmark
n
Denne udsigt kan blive di
Krügers Park Krügersvej 70, Sanddal, Fredericia Krügers Park Krügersvej 70, Sanddal, Fredericia
Projektsalg mappe_v4.indd 11-12 30/05/12 13.54