Dijual Sebidang tanah seluas 60.869 m2, yang terdiri dari 70 petak Kolam budidaya, Kebuan Buah2an dan tanaman, Sawah dan Villa dan Bale Gazebo. Surat Sertifikat Hak Milik.

1. Jika tertarik dan berminat …………..
Silakan Pelajari Selengkapnya.
DIJUAL TANAH
DI
“LEMBAH SAGALA
HERANG”
SUBANG
JAWA BARAT

2. Wahana Edukasi dan Rekreasi
Jln Raya Sagala Herang Km 6
Kabupaten Subang
PROFIL
“LEMBAH SAGALA HERANG”
Area sekitar Villa

3. Sekapur Sirih
Wahana Sagalaherang , sebelum di miliki oleh KKSPFKK11JULI
adalah milik seorang pejabat tinggi Negara sehingga wahana ini
difungsikan secara optimal baik Villa,perkebunan dan perikanan pada
kolam –kolam yang sampai saat ini masih tersisa.
Menurut keterangan yang didapat, Budi daya Ikan ketika itu
cukup potensil baik di kolam deras maupun di kolam tenang, aquarium
dan beberapa sarana pemijahan sampai kepada ikan hias berbagai
jenis ; Ikan Gurame, Ikan Mas, Ikan lele, Mujair, bahkan Arwana dan
Koi .
Pada tahun 2007 wahana ini dibeli oleh KKSPFKK11JULI
sebagai “tabungan “(mengamankan asset) selanjutnya digunakan untuk
budidaya Ikan air tawar,pada periode ini pernah dibudidaya Ikan
Gurame ras jawa timur,Ikan lele Sangkuriang, Ikan Patin ras
Sukamandi , Nila NIRWANA dan Nila Merah.
Dalam bsinis plan yang kami susun, wahana ini direncanakan
menjadi center of excellence sebagai wahana Rekreasi dan edukasi
akan tetapi terkendala oleh keterbatasan Finansiil sehingga rencana
tsb belum terlaksanakan.

4. Kepemilikan ;
Wahana ini adalah milik Koperasi Keluarga SPFKK-
11JULI (KKSPFKK11JULI), koperasi yang dibentuk
oleh kl 3500 orang mantan karyawan PT DI yang
tergabung dalam Serikat Pekerja SPFKK PT DI
Surat –surat :
Status kepemilikan dilengkapi dengan Surat
Sertifikat Hak Milik dengan total luas tanah sebesar
60.869 m2

5. Illustrasi Posisi lahan
Jalan Raya Sagalaherang
Batas lahan
Kali Cimuja

6. Akses kelokasi :
Via Subang Kota :
Kec Cagak, Sagalaherang.
Via tol Jatiluhur :
Wanayasa, Sagalaherang.
Via Lembang :
Tangkubanperahu, Ciater,
Cagak, Sagalaherang
Peta lokasi

7. Bangunan;
1.Villa
 Ruang Pertemuan
 Kitchen set
 Km Tidur, Km mandi
2. Bale Gazebo
 Ditengah kolam
 Ditepi kali
3. Ruang Kantor
4. Ruang Penjaga

8. Kolam Deras;
 Ruang Aquarium
 Kolam Air deras berbagai
ukuran = 23 petak
 Kolam Air Tenang = 46 petak
Kebun buah & Tanaman ;
 BuahDurian,Matoa, Manggis,
Rambutan,Dukuh,Sawo,Pala
 Jati, Kelapa,Bambu dll
Sawah , Ada tanaman padi

9.  Instalasi Listrik , kapasitas 16,5.Kwh
 Instalasi Air,
1. Sumber air untuk kolam deras didapat dari kali
cimuja dibendung dialirkan melalui pintu air dan 1
titik menggunakan pompa Submercible1 0 Pk .
2. Untuk kolam air tenang terdapat pada 2 titik inlet kl
600 m diarah hulu, dialirkan menggunakan pipa
PVC- 5
3. Sedang untuk air bersih dan kebutuhan lainya
digunakan pompa dorong dan sumur pompa
submercible kapasitas 2Pk.
Kebutuhan air selalu dapat terpenuhi baik untuk perikanan maupun
kegiatan lainnya ( Villa,kantor dll) Sejauh Ini belum pernah terjadi
kekurangan air.

10. 4
1
2
1
3
1
2
3
2
3
4
Ilustrasi saluran Primer

11. Strukture Bangunan ;
1. Kostruksi Villa , bangunan permanent
dua lantai dengan ukuran sbb;
a. Lantai atas 14 x 12 M
b. Lantai Bawah 11 x 33 M
2. Ruang Sutra 11 x 14 M
3. Ruang Kantor dan Gudang 6 X 15 m
4 Ruang Jaga 2 x 2 M

12. Denah bangunan Villa

14. Denah bangunan Kantor
8.07.0
6.0
3.0
4.0
6.020
Ruang Perkantoran
Gudang Pakan
Gudang peralatan
Toilet

15. Alamat lengkap
“ Wahana lembah Sagala Herang “ Jln. Raya
Sagala Herang Km 6 kab. Subang -Prov Jawa
Barat.
Wilayah hukum Desa Dayeuh Kolot, Desa Sagala
herang Kaler, Desa Sagala herang Kidul Kecamatan
Sagala Herang Kabupaten Subang

16.  Kolam ikan , beberapa waktu berjalan dengan memanfaatkan sarana
yang tersedia dibudidayakan ikan Gurame ras Jawa Timur dan Lele
Sangkuriang kemudian budi daya ikan Nila Nirwana bekerjasama
dengan Dinas perikanan purwakarta melalui BBIwanayasa ,
bekerjasama dengan BBI Sukamandi budi daya ikan Patin serta
program Mandiri budi daya Nila merah.
 Lahan perkebunan, disamping kegiatan budi daya ikan air tawar,
beberapa lokasi kebun diantara tanaman buah-buahan dimanfaatkan
sebagai sarana camping ground , dan kali cimuja digunakan permainan
kali arus dangkal untuk anak-anak sekolah , mahasiswa dan para
pekerja yang tergabung dalam serikat pekerja seluruh Indonesia dan
beberapa komunitas lainnya.
Phase Preliminary.

17.  Villa dan beberapa bangunan lainnya , Villa dan
seisinya terdiri dari 3 kamar tidur utama dan ruang
serbaguna di lantai atas( kombinasi kitchen set serta 5
ruang tidur di lantai bawah , fasilitas ini kerap kali
dimanfaatkan untuk kegiatan pertemuan dari berbagai
komunitas, rapat dinas dan acara-acara sejenis.
 Kebun buah dan sawah, diberdayakan berjalan
sebagaimana adanya tergantung musim yang berjalan.
Phase Preliminary.

18. Beberapa alternative pengembangan wahana ini telah
direncanakan dengan seksama menggunakan konsep tata ruang
baik yang sederhana maupun yang premium meliputi rencana
sebagai wahana pusat rekreasi dan edukasi maupun sebagai
Ressort destination ( MICE ).
Satu hal yang khusus belum direhabilitasi secara ideal yaitu
pemanfaatan Helly Pad yang pernah dipergunakan oleh pemilik
sebelumnya, secara teknis sangat memungkinkan untuk
dihidupkan kembali sarana tersebut
Didukung dengan keramahan lingkungan dan komunikasi yang
baik maka sejauh ini tingkat keamanan wilayah ini sangat
kondusive dan belum pernah terjadi peristiwa yang merugikan.
Core Planning

19. Dengan segala keterbatasan kami sampaikan
profil sederhana berdasarkan fakta yang
sebenarnya semoga dapat memberikan
gambaran tentang wahana sagalaherang ini
yang sudah barang tentu sangat potensial
untuk dikembangkan sebagai wahana bisnis .
Sekian dan Terimakasih
Sagala herang , Desember 2015
Penanggung jawab,
Mardiyono

20. Jika tertarik dan membutuhkan info selengkapnya,
silakan minta dihubungkan ke penanggung jawab,
Bpk. Mardiyono, melalui anggota Koperasi kami
berikut ini :
Nama : Ateng Sumarna.
Hp. : 08122485942, 087720005942.
WA : 08122485942.
Pin. BB : 59CA4EB0.
FB : Ateng Sumarna.
Terima kasih
Sagala herang , Januari 2015
Yang memasarkan.
Ateng Sumarna.