LH 0989171123 A Bảo

1. Dự án VẠN GIA PHÚC - NAKYCO

2. Dự án VẠN GIA PHÚC - NAKYCO
 Thông tin dự án
 Vị trí
 Kết nối – Tiện ích
 Tình hình thị trường Q. Tân Phú
 Phương án kinh doanh
 Q&A

3. Thông tin dự án

4. THÔNG TIN DỰ ÁN
 Vị trí:19/9 Tân Kỳ Tân Quý, phường Tân Sơn Nhì, quận Tân Phú.
 Diện tích khu đất: 33.500,3 m2
 Diện tích quy hoạch: 32.794,7 m2
 Diện tích xây dựng trường học: 7.000 m2
 Diện tích đất khu dự án nhà liên kế và chung cư: 25.794,7 m2
 Mật độ xây dựng toàn khu: 41.56%
 Hệ số sử dụng đất toàn khu: 2.51
 Quy mô dân số: 1.436 người ( nhà phố:500, Chung cư: 936)
 Tổng số biệt thự/nhà phố: 100 nền
 Diện tích: 77 - 196m2

5. Vị trí dự án

6. VỊ TRÍ

7. D.A. VẠN GIA PHÚC - NAKYCO

8. VỊ TRÍ
Dự án nhà ở kết hợp thương mại Vạn Gia Phúc - Nakyco
- Vị trí dự án:
19/9 Tân Kỳ Tân Quý, phường Tân Sơn Nhì, quận Tân Phú.
- Tiếp giáp
Tây Nam giáp: Trục đường Tân kỳ Tân Quý (LG dự kiến 40m)
Đông Bắc giáp: trường học, trục đường Hoa Bằng (LG 12m)
Giáp khu dân cư hiện hữu

9. Kết nối – Tiện ích

10. Kết nối

11. Kết nối
Kết nối dự án
- Khoảng cách từ dự án đến Trung tâm TP: 8.5 km
- Các tuyến giao thông trọng điểm hiện tại kết nối dự án và khu
vực: Đường Tân Kỳ Tân Quý
- Các tuyến giao thông trọng điểm đang trong quá trình quy
hoạch, xây dựng:
+ Phía Bắc: Đường dự kiến (lộ giới 18m)
+ Đường nội bộ: lộ giới 6 -12 m (chưa tính vỉa hè)

12. Tiện ích
Tiện ích nội khu:
- Trung tâm thương mại, công viên.
Tiện ích ngoại khu
- Gần trường học, cao đẳng, đại học
- Gần trung tâm thương mại, chợ, siêu thị, ngân hàng
- Nằm trong khu dân cư sầm uất
- Các tiện ích công cộng: công viên, sân vận động…

13. Co.opmart
Sân bay
5 KM
ĐH Công nghệ 3 KM
thực phẩm CS1 Sân vận
TTTM Celadon động
ĐH Công nghệ
thực phẩm CS2
SITE
E Town
Công Maximark
Trường học
viên Cộng Hòa
Trường học
Bệnh Viện Trường học

14. Tình hình khu vực

15. KHẢO SÁT KHU VỰC
TB:15.4

16. KHẢO SÁT KHU VỰC

17. KHẢO SÁT KHU VỰC
GIÁ ĐẤT NỀN NHÀ PHỐ KHU VỰC DỰ ÁN
ĐVT: triệu đồng/m2
80
69.9
65.7
60 52.9 52.9 45.3
38 46
41
40 33
28.7 28.8
24.5 23.8
20
0
Mẫu 1 Mẫu 2 Mẫu 3 Mẫu 4 Mẫu 5 Mẫu 6 Mẫu 7 Mẫu 8 Mẫu 9 Mẫu Mẫu Mẫu
10 11 12
Đ. Lê Trọng Tấn Đ. Tân Kỳ - Tân Quý Đ. Bình Long Đường hẻm
(lộ giới từ 6 - 12m)

18. Phương án kinh doanh

19. PHƯƠNG ÁN KINH DOANH
Số lượng: 100 nền đất nhà phố liên kế
Diện tích: từ 77 đến 196 m2

20. PHƯƠNG ÁN KINH DOANH
- Giá Bán: đính kèm
- Phương thức thanh toán: đính kèm
- Hỗ trợ vay: CĐT sẽ cung cấp thông tin sau

21. Q&A