เขตพัฒนาเศรษฐกิจพิเศษชายแดน

1. ใบความรู้เรื่อง
เปลี่ยนสนามรบสู่สนามลงทุน เขตเศรษฐกิจพิเศษ
‘บ้านพุนํ้าร้อน’ ผู้นําผลิต-
ส่งออกใหญ่สุดในอาเซียน
โดย ฐานเศรษฐกิจ - 23 กุมภาพันธ์ 2559 661
จากสนามซ้อมรบเนื้อที่ 8,273ไร่ ของกองทัพภาคที่ 1 กองพลทหารราบที่ 9
ใช้ประโยชน์อยู่ วันนี้กําลังเปลี่ยนผ่านไปเป็นสนามการค้าการลงทุนขนาดใหญ่
ภายใต้เขตพัฒนาเศรษฐกิจพิเศษ จังหวัดกาญจนบุรี
เชื่อมโยงภูมิภาคอาเซียนควบคู่ไปกับเขตพัฒนาเศรษฐกิจพิเศษทวายของเมีย
นมา ส่งผลให้ท้องที่หมู่ 12 บ้านพุนํ้าร้อน ตําบลบ้านเก่า อําเภอเมือง
กลับคึกคักกลายเป็นที่หมายปองของนักลงทุนข้ามชาติไม่ว่าจะเป็นกลุ่มทุนจาก
ประเทศญี่ปุ่น จีน ฯลฯ
จนถึงนักลงทุนแถวหน้าของเมืองไทยอย่างหลีกเลี่ยงไม่ได้
ทั้งกลุ่มอุตสาหกรรมอิเล็กทรอนิกส์ ชิ้นส่วนยานยนต์ โลจิสติกส์ ท่องเที่ยว
พาณิชยกรรมต่างๆ เป็นต้น

3. การคัดเลือกพื้นที่เขตพัฒนาเศรษฐกิจพิเศษ จังหวัดกาญจนบุรี
ขณะที่ฟากของไทยจะมีแม่เหล็กอย่างการนิคมอุตสาหกรรมแห่งประเท
ศไทย (กนอ.) นําร่องดูดเอกชนทั้งรายเล็กและรายใหญ่เข้าพื้นที่
พร้อมปูพรมระบบโครงสร้างพื้นฐาน อาทิ
ถนนจากบ้านพุนํ้าร้อนลากเชื่อมกับท่าเรือนํ้าลึกทวาย ของเมียนมา
ส่งออกทางเรือไปยังประเทศเพื่อนบ้านทะลุไปยังอินเดีย
ประเทศในแถบตะวันออกกลาง แอฟริกา และประเทศในแถบยุโรป
ซึ่งเป็นตลาดกําลังซื้อใหญ่ ยังไม่รวมทางบก-
ทางรางที่มีแผนจะก่อสร้างมอเตอร์เวย์สายบางใหญ่-กาญจนบุรี-บ้านพุนํ้าร้อน
และรถไฟทางคู่บ้านพุนํ้าร้อน-อรัญประเทศเชื่อมกัมพูชา
กรมโยธาธิการและผังเมือง ในฐานะเลขานุการ
คณะอนุกรรมการด้านการจัดหาที่ดินและบริหารจัดการที่มีพล.อ.อนุพงษ์
เผ่าจินดา รัฐมนตรีว่าการกระทรวงคมนาคม ศึกษาและวิเคราะห์พื้นที่
พบจุดเด่นสําคัญเหมาะต่อการพัฒนานิคมอุตสาหกรรมในเขตพัฒนาเศรษฐกิจ
พิเศษนั่นคือ
1. ที่ดินผืนใหญ่ติดพรมแดนไทย-เมียนมา ห่างจุดผ่านแดนเพียง 4 กิโลเมตร
2. ใกล้นิคมอุตสาหกรรมและท่าเรือนํ้าลึกทวายเพียง 138 กิโลเมตร
3. มีทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 3229 (AH123)
ข้อต่อสําคัญเชื่อมในหลายพื้นที่
4. มีสาธารณูปโภคไฟฟ้า ประปา และอ่างเก็บนํ้าบ้านพุนํ้าร้อน
5. ห่างจากตัวอําเภอเมืองเพียง 65 กิโลเมตร เป็นต้น
นายศักดิ์ สมบุญโต
ผู้ว่าราชการจังหวัดกาญจนบุรี ระบุว่า ที่ดินทั้งหมด 8,273 ไร่
ล่าสุดปรับลดเหลือ 8,193 ไร่ สําหรับเว้นระยะถอยร่นระหว่างประเทศ
เพื่อความมั่นคงฝั่งละ 2 กิโลเมตร โดยโซนที่ 1 พื้นที่ 1.2 พันไร่
จะเป็นประตูการค้าการลงทุน ซึ่งจะพัฒนาเป็นด่านศุลกากร สถานีขนส่ง
สถานีบริการสินค้าเชื่อมทางถนน-รถไฟ ฯลฯ โซนที่ 2
พัฒนาเป็นนิคมอุตสาหกรรมพื้นที่ 2.5 พันไร่ และมีแผนขยายเพิ่มอีก 3
พันไร่ในอนาคต โดยทําเลจะอยู่ติดกับอ่างเก็บนํ้าบ้านพุนํ้าร้อน

4. ขณะที่โซนที่ 3 เป็นที่อยู่อาศัยของคนในพื้นที่
ที่ตั้งเป็นหมู่บ้านชายแดนจํานวน 370 หลัง ประชากร 800
คนโดยมีแนวคิดว่า
ประชาชนจะต้องมีส่วนร่วมในพื้นที่เขตพัฒนาเศรษฐกิจพิเศษแห่งนี้
เพื่อให้เกิดการจ้างงานและเป็นแหล่งงานทํากินเพิ่มรายได้
และอนาคตที่ดินเพิ่มมูลค่าหากใช้มาตรา 44
แห่งร่างรัฐธรรมนูญฉบับชั่วคราว พ.ศ. 2557 ถอนสภาพที่ดินจาก
พระราชกฤษฎีกาให้เป็นเขตหวงห้ามใช้เพื่อกิจการทหาร
ออกโฉนดใช้เพื่อการพาณิชย์ โซนที่ 4 ศูนย์ราชการ ศูนย์บริการแรงงาน
ไฟฟ้า ประปา โรงพยาบาล โรงเรียน ฯลฯ จํานวน 3 พันไร่ ซึ่งทั้ง 4
โซนออกแบบคืบหน้าไปแล้ว 70-80%
ส่วนงบลงทุนภายในพื้นที่จังหวัดกาญจนบุรีได้รับจัดสรรจากสํานักงบประมาณ
แล้ว 5-6 พันล้านบาท
เมื่อมีข้อดีก็ย่อมมีข้อด้อย นั่นคือ ปัญหาผู้บุกรุกกว่า 40 ราย อยู่บริเวณโซนที่
2 หรือที่ตั้งนิคมอุตสาหกรรมที่ กนอ. จะเข้าพื้นที่พัฒนา ซึ่งจะต้องเจรจาต่อไป
และที่หนักข้อกว่านั้นนั่นก็คือ
การเข้าไปกว้านซื้อที่ดินของนายทุนจากส่วนกลางหลายราย
บางรายรวมแปลงขนาด 500 ไร่ เป็นต้น
ซึ่งจะต้องมีการผลักดันออกจากพื้นที่และดําเนินคดีต่อไป
ถือว่าเป็นที่ดินผืนใหญ่มีศักยภาพสูงพอ
ที่จะยกระดับเป็นฮับลงทุนด้านอุตสาหกรรมอิเล็กทรอนิกส์ ชิ้นส่วนยานยนต์
โลจิสติกส์ใหญ่ที่สุดในภูมิภาคอาเซียน แต่จะมีปัญหาเพราะมวลชน-
นายทุนผู้บุกรุกหรือไม่เรื่องนี้ต้องจับตา!!!
จากหนังสือพิมพ์ฐานเศรษฐกิจ ปีที่ 36 ฉบับที่ 3,133 วันที่ 21 – 24
กุมภาพันธ์ พ.ศ. 2559