Hội thảo LEED 2017

1. S P H Á T T R I NỰ Ể
C Ô N G T R Ì N H X A N H
T I V I T N A M ,Ạ Ệ
Y U T T I Ê U C C V À T Í C H C CẾ Ố Ự Ự
T H E D E V E L O P M E N T O F
G R E E N B U I L D I N G
I N V I E T N A M ,
N E G A T I V E & P O S S I T I V E F A C T O R S
Arch. TRAN KHANH TRUNG
Director of TTT Architects
President of
HCMC Green Architecture Club

2. S L N GỐ ƯỢ C Ô N G T R Ì N H X A N H
H I N N A Y T I V I T N A M L À B A O N H I Ê U ?Ệ Ạ Ệ
H O W M A N Y G R E E N B U I L D I N G S
I N V I E T N A M N O W ?

3. Jul2016SỐ LƯỢNG CÔNG TRÌNH ĐẠT CHỨNG NHẬN XANH TẠI VN
NUMBER OF CERTIFIED GREEN BUILDINGS IN VIETNAM
Miền Nam South
05 Lotus
02 GreenMark
13 LEED
Miền Trung Central
00 Lotus
01 LEED
Miền Bắc North
03 Lotus
01 GreenMark
03 LEED
Certified green buildings
Công trình có chứng nhận xanh
28
~50
Buildingsareingreen
certificationprocess
CT đã đăng ký
chứng nhận xanh
Source: http://www.usgbc.org; http://vgbc.org.vn; https://bca.gov.sg
07
01
20

4. Miền Nam South
09 Lotus
02 GreenMark
26 LEED
Miền Trung Central
01 Lotus
01 LEED
Miền Bắc North
04 Lotus
01 GreenMark
04 LEED
Certified green buildings
Công trình có chứng nhận xanh
48
~60
Buildingsareingreen
certificationprocess
CT đã đăng ký
chứng nhận xanh
09
02
38
Sep2016SỐ LƯỢNG CÔNG TRÌNH ĐẠT CHỨNG NHẬN XANH TẠI VN
NUMBER OF CERTIFIED GREEN BUILDINGS IN VIETNAM
Source: http://www.usgbc.org; http://vgbc.org.vn; https://bca.gov.sg

5. V I T N A M Đ N G Đ Â U T R Ê N B N G T HỆ Ứ Ở Ả Ứ
H N GẠ
C Ô N G T R Ì N H X A N H T H G I I ?Ế Ớ
W H E R E I S V I E T N A M S T A N D I N G I N T H E W O R L D
R A N K I N G O F G R E E N B U I L D I N G ?

6. TO P 2 0 A SI A
S LỐ Ư NG CÔNG TRÌNH XANH (LEED) C A VI T NAM SO V I THỢ Ủ Ệ Ớ Ế
GI IỚL E E D - G B Q U A N T I T Y O F V I E T N A M C O M P A R I N G T O O T H E R C O U N T R I E S I N
T H E W O R L D
STT
No
QUỐC GIA
COUNTRY
SÔ LƯỢNG CTX
NUMBER OF GB
21 SOUTH KOREA 104
22 JAPAN 99
23 ENGLAND 94
24 SINGAPORE 75
25 ARGENTINA 66
26 PERU 64
27 MALAYSIA 60
28 FRANCE 57
29 BANGLADESH 56
30 COSTA RICA 55
31 SRI LANKA 45
32 HUNGARY 44
33 SEC 38
34 PANAMA 37
35 ISRAEL 34
36 QATAR 33
37 VIETNAM 31
38 IRELAND 30
39 RUSSIA 30
40 SWITZERLAND 30
TO P 4 0 IN TH E W O R L D

7. C Ô N G T R Ì N H X A N H V I T N A MỆ
S O S Á N H V I C Á C NỚ Ư C T R O N G K H UỚ
V CỰ
V I E T N A M ’ S G R E E N B U I L D I N G
C O M P A R I N G T O A S I A N C O U N T R I E S

8. 29
19
5
3
1
0
107
47
45
LOCAL RATING TOOL LEED GREEN MARK
28
19
5
4
1
0
154
47
45
Jul2016Source: http://www.usgbc.org/projects
SỐ LƯỢNG CÔNG TRÌNH XANH CÁC NƯỚC ĐÔNG NAM Á
NUMBER OF GREEN BUILDINGS IN SOUTH - EAST ASIAN COUNTRIES

9. Source: http://www.usgbc.org/projects
29
19
5
3
1
0
107
47
45
SỐ LƯỢNG CÔNG TRÌNH XANH CÁC NƯỚC ĐÔNG NAM Á
NUMBER OF GREEN BUILDINGS IN SOUTH - EAST ASIAN COUNTRIES
LOCAL RATING TOOL LEED GREEN MARK
28
19
5
4
1
0
154
47
45
48
50
159
Jul2016
SINGAPORE: >2,000 projects
474
MALAYSIA
THAILAND
INDONESIA
VIETNAM
Sep2017

10. Đ Â U L À Y U T T I Ê U C C , N G U Y Ê NẾ Ố Ự
N H Â N
L À M C H M S P H Á T T R I NẬ Ự Ể
C Ô N G T R Ì N H X A N H T I V I T N A M ?Ạ Ệ
W H A T A R E T H E N E G A T I V E F A C T O R S , T H E C A U S E O F
S L O W L Y G R O W I N G U P O F G R E E N B U I L D I N G I N V N ?

11. THECAUSEGBGROWUPSLOWLYINVN
NGUYÊN NHÂN CTX CH M PHÁT TRI N T I VNẬ Ể Ạ
L a ck of s up port ing p oli cy f ro m go ve rnme nt
Thi u chính sách h tr c a chínhế ỗ ợ ủ
phủ
Nh n th c th p c a c ng đ ng v môiậ ứ ấ ủ ộ ồ ề
trư ngờL ow aw a re ne ss o f t he c ommu nit y t o t he e nv iron me n t
Ng nh n v CTX c a nhi u gi i liênộ ậ ề ủ ề ớ
quanM is c on ce pt i on s ab ou t t h e gre en b uild in g o f ma ny
in vo lve d f ie ld s
Nguyên nhân ch quan:ủ
Sub je ct ive c a use s :

12. Đ Â U L À N H N G N G N H N VỮ Ộ Ậ Ề
C Ô N G T R Ì N H X A N H T I V I T N A M ?Ạ Ệ
W H A T A R E T H E M I S C O N C E P T I O N S O F
G R E E N B U I L D I N G I N V I E T N A M ?

13. CÔNG TRÌNH XANH là CT có nhi u cây xanhề
GREEN BUILDING is a building with many
trees, plants
MISCONCEPTIONS OF GBN G N H N VỘ Ậ Ề
C T X

14. CÔNG TRÌNH XANH là CT có nhi u cây xanhề
GREEN BUILDING is a building with many
trees, plants
CÔNG TRÌNH XANH là CT s d ng TB ti t ki mử ụ ế ệ
năng lư ngợGREEN BUILDING is a building using energy saving
equipments
PV
PANEL
BMS
MISCONCEPTIONS OF GBN G N H N VỘ Ậ Ề
C T X

15. CÔNG TRÌNH XANH là CT có nhi u cây xanhề
GREEN BUILDING is a building with many
trees, plants
CÔNG TRÌNH XANH là CT s d ng TB ti t ki mử ụ ế ệ
năng lư ngợGREEN BUILDING is a building using energy saving
equipmentsCÔNG TRÌNH XANH đơn thu n là các gi i phápầ ả
v t lý KTậGREEN BUILDING is merely architectural physics
solutions
MISCONCEPTIONS OF GBN G N H N VỘ Ậ Ề
C T X

16. CÔNG TRÌNH XANH là CT có nhi u cây xanhề
GREEN BUILDING is a building with many
trees, plants
CÔNG TRÌNH XANH là CT s d ng TB ti t ki mử ụ ế ệ
năng lư ngợGREEN BUILDING is a building using energy saving
equipmentsCÔNG TRÌNH XANH đơn thu n là các gi i phápầ ả
v t lý KTậGREEN BUILDING is merely architectural physics
solutions
CÔNG TRÌNH XANH là CT có nh ng gi i pháp KTữ ả
đ c đáoộGREEN BUILDING is a building with special architectural
solutions
MISCONCEPTIONS OF GBN G N H N VỘ Ậ Ề
C T X

17. CÔNG TRÌNH XANH là CT có nhi u cây xanhề
GREEN BUILDING is a building with many
trees, plants
CÔNG TRÌNH XANH là CT s d ng TB ti t ki mử ụ ế ệ
năng lư ngợGREEN BUILDING is a building using energy saving
equipmentsCÔNG TRÌNH XANH đơn thu n là các gi i phápầ ả
v t lý KTậGREEN BUILDING is merely architectural physics
solutions
CÔNG TRÌNH XANH là CT có nh ng gi i pháp KTữ ả
đ c đáoộGREEN BUILDING is a building with special architectural
solutions
R t khó đ đ t đấ ể ạ ư c CH NG NH N XANHợ Ứ Ậ
It is very difficult to get GREEN
CERTIFICATE
GREEN
CERTIFICA
MISCONCEPTIONS OF GBN G N H N VỘ Ậ Ề
C T X

18. CÔNG TRÌNH XANH là CT có nhi u cây xanhề
GREEN BUILDING is a building with many
trees, plants
CÔNG TRÌNH XANH là CT s d ng TB ti t ki mử ụ ế ệ
năng lư ngợGREEN BUILDING is a building using energy saving
equipmentsCÔNG TRÌNH XANH đơn thu n là các gi i phápầ ả
v t lý KTậGREEN BUILDING is merely architectural physics
solutions
CÔNG TRÌNH XANH là CT có nh ng gi i pháp KTữ ả
đ c đáoộGREEN BUILDING is a building with special architectural
solutions
R t khó đ đ t đấ ể ạ ư c CH NG NH N XANHợ Ứ Ậ
It is very difficult to get GREEN
CERTIFICATE
Đ u tầ ư CÔNG TRÌNH XANH s t n kémẽ ố
Investing in GREEN BUILDING will be
expensive
MISCONCEPTIONS OF GBN G N H N VỘ Ậ Ề
C T X

19. C Ó P H I C H I P H Í Đ U TẢ Ầ Ư
C Ô N G T R Ì N H X A N H
S T Ă N G HẼ Ơ N C Ô N G T R Ì N H B Ì N H
T H Ư N G ?Ờ
D O E S T H E I N V E S T M E N T C O S T F O R
A G R E E N B U I L D I N G I N C R E A S E
C O M P A R I N G T O A N O R M A L B U I L D I N G ?

20. CHI PHÍ THI T KẾ Ế
XANHG R EE N D ES IG N
C O ST
CHI PHÍ KHÁC
O TH ER C O ST
CHI PHÍ XÂY D NG XANHỰ
G R EEN C O N STR U C TIO N
C O ST
EXTRA COST FROM GB IN VNC H I P H Í P H Á T S I N H T C T XỪ
T I V NẠ
Phí ch ng nh n xanhứ ậ
C ert i f y ing f e e
Phí chu n b h sẩ ị ồ ơ
D oc umen t p rep a ring
c o st
CHI PHÍ THỦ
T CỤP R O C E D U R E C O ST

21. CHI PHÍ THỦ
T CỤP R O C E D U R E C O ST
CHI PHÍ THI T KẾ Ế
XANHG R EE N D ES IG N
C O ST
CHI PHÍ KHÁC
O TH ER C O ST
CHI PHÍ XÂY D NG XANHỰ
G R EEN C O N STR U C TIO N
C O ST
Chi phí tư v n xanhấ
G ree n co ns ul t a nt f ee
Chi phí thi t k xanhế ế
Gr ee n d e sig n f ee
Chi phí ch y mô ph ngạ ỏ
Si mu lat ion c os t
EXTRA COST FROM GB IN VNC H I P H Í P H Á T S I N H T C T XỪ
T I V NẠ

22. CHI PHÍ THỦ
T CỤP R O C E D U R E C O ST
V t li u xanhậ ệ
G r ee n ma t e ria ls
Đáp ng tiêu chu nứ ẩ
xanhM ee t t he gre e n b ui ldi ng
c o de s
Bi n pháp TC xanhệ
M e e t t h e g r e e n
s o l u t i o n s
Thi t b HQNLế ị
En er gy e f f ic ie nt
e qu ipme nt s
Quy trình nghi m thuệ
Tes t in g &
C o mmi ss io nin g
CHI PHÍ THI T KẾ Ế
XANHG R EE N D ES IG N
C O ST
CHI PHÍ KHÁC
O TH ER C O ST
CHI PHÍ XÂY D NG XANHỰ
G R EEN C O N STR U C TIO N
C O ST
EXTRA COST FROM GB IN VNC H I P H Í P H Á T S I N H T C T XỪ
T I V NẠ

23. CHI PHÍ THỦ
T CỤP R O C E D U R E C O ST
CHI PHÍ THI T KẾ Ế
XANHG R EE N D ES IG N
C O ST
CHI PHÍ KHÁC
O TH ER C O ST
CHI PHÍ XÂY D NG XANHỰ
G R EEN C O N STR U C TIO N
C O ST
Nhà th u épầ
giáF orc e pri ce s f rom
c o nt ra c t ors
Phí th i gianờ
Timing c os t
EXTRA COST FROM GB IN VNC H I P H Í P H Á T S I N H T C T XỪ
T I V NẠ
B

24. CHI PHÍ THỦ
T CỤP R O C E D U R E C O ST
CHI PHÍ THI T KẾ Ế
XANHG R EE N D ES IG N
C O ST
CHI PHÍ KHÁC
O TH ER C O ST
CHI PHÍ XÂY D NG XANHỰ
G R EEN C O N STR U C TIO N
C O ST
Nhà th u épầ
giáF orc e pri ce s f rom
c o nt ra c t ors
Phí th i gianờ
Timing c os t
Phí marketing
M ark e t in g c os t
EXTRA COST FROM GB IN VNC H I P H Í P H Á T S I N H T C T XỪ
T I V NẠ

25. CHI PHÍ THỦ
T CỤP R O C E D U R E C O ST
CHI PHÍ THI T KẾ Ế
XANHG R EE N D ES IG N
C O ST
CHI PHÍ KHÁC
O TH ER C O ST
CHI PHÍ XÂY D NG XANHỰ
G R EEN C O N STR U C TIO N
C O ST
Nhà th u épầ
giáF orc e pri ce s f rom
c o nt ra c t ors
Phí th i gianờ
Timing c os t
Phí marketing
M ark e t in g c os t
EXTRA COST FROM GB IN VNC H I P H Í P H Á T S I N H T C T XỪ
T I V NẠ
Phí…sĩ di n!ệ
Sa vi ng …f a ce
c os t
Phân lo i ch ng nh n c a cácạ ứ ậ ủ
DA t i VN đ t ch ng nh nạ ạ ứ ậ
LEED
C la ss if y g ree n ce rt i f ic at ion o f
L EED ce rt i f ie d pro jec t s in Vi et n a m
CN
XANH/Certified
VÀNG/Gol
d
B CHẠ
KIM/Platinum
B C/Ạ Silver

26. CHI PHÍ THI T KẾ Ế
XANHG R EE N D ES IG N
C O ST
CHI PHÍ KHÁC
O TH ER C O ST
CHI PHÍ THỦ
T CỤP R O C E D U R E C O ST
CHI PHÍ XÂY D NG XANHỰ
G R EEN C O N STR U C TIO N
C O ST
Tư v n xanhấ
Green consultant
fee
Phí thi t k xanhế ế
Green design fee
Ch y m ph ngạ ộ ỏ
Simulation cost
Phí ch ng nh n xanhứ ậ
Certifying fee
Phí chu n b h sẩ ị ồ ơ
Document preparing
cost
V t li u xanhậ ệ
Green material
Đáp ng TC xanhứ
Green building code
Tuân th gi i phápủ ả
xanhMeet the green
solution
Thi t b HQNLế ị
Energy efficient
equipment
Quy trình nghi m thuệ
Testing &
Commissioning
Nhà th u ép giáầ
Force prices
Phí th i gianờ
Timing cost
Phí marketing
Marketing cost
Phí…sĩ di n!ệ
“Saving face” cost
EXTRA COST FROM GB IN VNC H I P H Í P H Á T S I N H T C T XỪ
T I V NẠ

27. EXTRA COST FROM GB IN VNC H I P H Í P H Á T S I N H T C T XỪ
T I V NẠ
0.5 – 2%

28. EXTRA COST FROM GB IN VNC H I P H Í P H Á T S I N H T C T XỪ
T I V NẠ
Ph thu c vào năng l c và kinh nghi mụ ộ ự ệ
c a nhà tủ ư v n thi t k xanhấ ế ế
Depending on ability and experiencesDepending on ability and experiences
of green design consultantof green design consultant
0.5 – 2%

29. B N C Ó S N S À N G Đ Ó N G G Ó PẠ Ẵ
1 - 2 % G I Á T R C Ô N G T R Ì N H C H O S T N T IỊ Ự Ồ Ạ
C AỦ T H Ế H Ệ C O N C H Á U C H Ú N G T A M A I S A U ?
A R E Y O U R E A D Y T O C O N T R I B U T E
1 - 2 % O F Y O U R P R O J E C T V A L U E T O T H E S U R V I V A L O F
O U R N E X T G E N E R A T I O N ?

30. C Ó Y U T N À O T Á C Đ N G T Í C H C CẾ Ố Ộ Ự
C H O S P H Á T T R I NỰ Ể
C Ô N G T R Ì N H X A N H T I V I T N A M ?Ạ Ệ
I S T H E R E A N Y F A C T O R A F F E C T I N G
P O S I T I V E L Y T O T H E D E V E L O P M E N T O F G R E E N
B U I L D I N G I N V N ?

31. POSITIVE FACTORS FOR GB IN VN
Y U T TÍCH C C CHO CTX T I VNẾ Ố Ự Ạ
Sea pollution in the centralSea pollution in the central
of Vietnamof Vietnam
S c ô n h i mự ố ễ
b i n m i n Tr un gể ề
Vi t N a mệ
2016
H n m n t iạ ặ ạ
Đ n g b ngồ ằ
s ôn g C u Lo n gử
Drought and salinity in theDrought and salinity in the
Mekong deltaMekong delta
2016
Đ B Sôn g C u L on gử
s t lú n g p 1 0 l nụ ấ ầ
n ư c b i n d ân gớ ể
Subsidence in Mekong delta is 10Subsidence in Mekong delta is 10
times more than sea level risingtimes more than sea level rising
2017

32. VI T NAM trong nhómỆ
5 qu c giaố
ch u nh hị ả ư ngở
n ng n nh t b iặ ề ấ ở
BIẾN ĐỔI KHÍ HẬU
V I T N A M I S I NỆ
T O P 5 M O S T
A F F E C T E D
C O U N T R I E S D U E T O
C L I M A T E C H A N G E
BANGLADESH
PHILIPPINES
VIETNAM
SUDAN
MALAWI
Ch u thi t h i nhi u nh t t LŨ L Tị ệ ạ ề ấ ừ Ụ
Most at risk from more frequent and serve FLOODING
Ch u thi t h i nhi u nh t t BÃO Tị ệ ạ ề ấ ừ Ố
Most in danger of more frequent & intense STORMS
Ch u thi t h i nhi u nh t t N C BI N DÂNGị ệ ạ ề ấ ừ ƯỚ Ể
Most threatened by RISING SEA LEVELS
Ch u thi t h i nhi u nh t t THI U L NG TH Cị ệ ạ ề ấ ừ Ế ƯƠ Ự
Most at risk of FOOD DEFICITS
Ch u thi t h i nhi u nh t t H N HÁNị ệ ạ ề ấ ừ Ạ
Most susceptible to DROUGHTS
POSITIVE FACTORS FOR GB IN VN
Y U T TÍCH C C CHO CTX T I VNẾ Ố Ự Ạ

33. VI T NAM trong nhómỆ
5 qu c giaố
ch u nh hị ả ư ngở
n ng n nh t b iặ ề ấ ở
BIẾN ĐỔI KHÍ HẬU
V I T N A M I S I NỆ
T O P 5 M O S T
A F F E C T E D
C O U N T R I E S D U E T O
C L I M A T E C H A N G E
Khi nế
c ng đ ngộ ồ
ý th c h n vứ ơ ề
b o v môi trả ệ ư ngờ
Makes the community have
be tte r awar e ne ss of
e n vir o nm e nt al
protection
Giúp th trị ư ngờ
Công trình xanh
phát tri n hể ơn
Makes Green
Building market
grow up faster
POSITIVE FACTORS FOR GB IN VN
Y U T TÍCH C C CHO CTX T I VNẾ Ố Ự Ạ

34. NÂNG CAO NH N TH C C NG Đ NGẬ Ứ Ộ Ồ
V B O V M Ô I T RỀ Ả Ệ Ư N GỜ
L À Y U T Q U Y T Đ N H C H O S P H Á TẾ Ố Ế Ị Ự
T R I NỂ C Ô N G T R Ì N H X A N H T I V I T N A MẠ Ệ
T O R A I S E T H E C O M M U N I T Y A W A R N E S S O F
E V I R O N M E N T S A V I N G I S D E C I D I N G F A C T O R T O
T H E D E V E L O P M E N T O F G R E E N B U I L D I N G I N V N

35. THANK YOUX I N C MẢ Ơ N