3. Giốngnhưbảnvẽthiếtkế,bảnvẽhoàncôngcũngcóđầyđủcáchạngmụcchitiết.Tuynhiên,nóphảnánhchínhxácnhữngthayđổicủacôngtrìnhvềkíchthước,côngnăng,…sovớithiếtkếbanđầu.
Vaitròcủaviệclậpbảnvẽhoàncông?Trướctiên,bạncầnhiểurằngbảnvẽthiếtkếnhàởbanđầucủacáckiếntrúcsưđươngnhiênsẽkhôngđúnghoàntoàn100%sovớihiệntrạngthựctếcủacôngtrình.
Tuynhiênvềmứcđộchophépthìchúngtamongmuốnngôinhàxâyxongsẽgiốngvớibảnthiếtkếởmứctốiđanhấtcóthể.
Vàbảnvẽhoàncôngchínhlàcơsởđểchủnhàcóthểnắmđượcrõvềhiệntrạng,kíchthước,côngnăng,…củatừnghạngmụccụthểsauquátrìnhthicông.
Chínhvìlẽđóbảnvẽhoàncônglàgiấytờcựckỳquantrọngvàcầnthiết.Làmcơsởđểtiếntớiviệcnghiệmthuvàthanhtoánchiphíchonhàthầu.
Hơnnữa,vềmặtpháplývàcácluậthiệnhành.Bảnvẽhoàncôngsẽlàcơsởquantrọngđểchínhquyềnnhànướcxemxétvàđánhgiácôngtrìnhcóđượcthicôngđúngtheogiấyphépxâydựngđãcấphaychưa.
XEMTHÊM:Mẫuthiếtkếquánvàphêđẹpnhấtnăm2019đầu2020
Bảnvẽhoàncôngchínhlàcơsởđểchủnhàcóthểnắmđượcrõvềhiệntrạng,kíchthước,côngnăng,…củangôinhà
Contact us
5. Bảnvẽhoàncôngtừnghạngmụccôngtrình.Bảnđồhoàncôngtổngthểcôngtrình.
Tùytheoloạicôngviệc,cấukiện,bộphậncôngtrình,giaiđoạnxâydựng,hạngmụccôngtrìnhvàloạicôngtrìnhmàngườitatinhgiảmbớtcácyếutốphụđểlàmnổibậtcácyếutốchính.Vídụ:
BảnvẽhoàncôngsannềnvàgiacốnềnBảnvẽhoàncôngthicôngđườnglộ,cầugiaothôngBảnvẽhoàncôngvềcống,hệthốngốngnướcsạchBảnvẽhoàncôngtường,kè,…
Cácyêucầucủabảnvẽhoàncông
Phảiphảnảnhtrungthựckếtquảthựchiệnthựctếthicôngngoàihiệntrường.Tuyệtđốikhôngđượctựbỏquacácsaisố;Phảiđượclậpngaytạithờiđiểmnghiệmthu,khôngđượchồikýhoàncông.PhảiđượclậpvàxácnhậntheođúngquyđịnhPhápLuậthiệnhành.Phảithểhiệnrõràngnhữngchỉnhsửa,thayđổi.Đểsửdụngthuậntiệnvàchínhxáctrongviệckhaithác,sửdụngvàbảotrìcôngtrìnhvềsau.
CáchthểhiệnvàlậpbảnvẽhoàncôngđúngchuẩnThểhiệnvàlậpbảnvẽhoàncôngcôngviệcxâydựng:1.Ngườiphụtráchkỹthuậtthicôngtrựctiếpcủanhàthầuthicôngxâydựngchụplạihìnhvẽthiếtkếbảnvẽthicôngphầncôngviệcnghiệmthu,lắpđặtthiếtbịtĩnh(bảnvẽcopy).
2.Tạihiệntrường,ngườiphụtráchkỹthuậtthicôngtrựctiếpcủanhàthầuthicôngxâydựngcôngtrìnhđovẽhoàncông,ghicáctrịsốthựctếthicôngcóthayđổisovớitrịsốthiếtkếtrongngoặcđơnđặtngaydướitrịsốthiếtkế,thểhiệncácchitiếtthayđổi,bổsungtrênbảnvẽcopyvàkýtên.
Trongtrườnghợpcáckíchthước,thôngsốthựctếthicôngcủacôngviệcxâydựngđúngvớicáckíchthước,thôngsốContact us
6. củathiếtkếbảnvẽthicôngthìtrênbảnvẽthiếtkếđólàbảnvẽhoàncông.
3.Khinghiệmthu,saukhikiểmtrakếtquảđovẽhoàncôngthấyphảnảnhđúngthựctếthicôngthìngườigiámsátthicôngxâydựngcôngtrìnhcủachủđầutưhoặcngườigiámsátthicôngxâydựngcôngtrìnhcủatổngthầuđốivớihìnhthứchợpđồngtổngthầukiểmtrakếtquảđovẽhoàncôngkýtênxácnhận.
MÁCHBẠN:Mậtđộxâydựnglàgì?Cáchtínhmậtđộxâydựng?
Thểhiệnvàlậpbảnvẽhoàncôngbộphậncôngtrình,giaiđoạnxâydựng,hạngmụccôngtrìnhvàcôngtrình1.Ngườiphụtráchkỹthuậtthicôngtrựctiếpcủanhàthầuthicôngxâydựngchụplạitoànbộbảnvẽthicôngđãđượcchủđầutưphêduyệt.(cóđóngdấubảnvẽthicôngđãđượcphêduyệttheomẫunêutạiPhụlục1DcủaThôngtư12/2005/TT-BXD)vàgiữnguyênkhungtên,khôngthayđổisốhiệubảnvẽthiếtkế.
2.Tạihiệntrường,ngườiphụtráchkỹthuậtthicôngtrựctiếpcủanhàthầuthicôngxâydựngcôngtrìnhđovẽhoàncôngvàlậpbảnvẽnhưsau:
– Trongtrườnghợpcáckíchthước,thôngsốthựctếthicôngcủabộphậncôngtrìnhxâydựng,côngtrìnhxâydựngđúngvớicáckíchthước,thôngsốcủathiếtkếbảnvẽthicôngthìbảnvẽthiếtkếđólàbảnvẽhoàncông.
Trongtrườnghợptrịsốthiếtkếcóthayđổithìghicáctrịsốthựctếthicôngcóthayđổisovớitrịsốthiếtkếtrongngoặcđơnđặtdướitrịsốthiếtkế;khoanhđámmâycácchitiếtthayđổi,bổsungvàthểhiệncácchitiếtthayđổi,bổsungđóngaytrênbảnvẽcóchitiếtthayđổi,bổsunghoặctrênchốtrốngcủabảnvẽkhác.
Nếutrêncácbảnvẽnàyđềukhôngcóchốtrốngthìthểhiệnởbảnvẽmớivớisốhiệubảnvẽkhôngtrùngvớisốhiệucácbảnvẽthiếtkếđãcó.,
– Trongbảnvẽhoàncôngphảighirõhọtên,chữkýcủangườilậpbảnvẽ.Ngườiđạidiệntheophápluậtcủanhàthầuthicôngxâydựngphảikýtênvàđóngdấuphápnhân.Contact us
7. Ngoàira,phíatrênkhungtêncácbảnvẽhoàncôngphảiđóngdấu“Bảnvẽhoàncông”củanhàthầuthicôngxâydựngtheohướngdẫntạiPhụlục01củaThôngtưsố02/2006/TT-BXD.
3.Khinghiệmthu,saukhikiểmtrakếtquảđovẽhoàncôngthấyphảnảnhđúngthựctếthicôngthìngườigiámsátthicôngxâydựngcôngtrìnhcủachủđầutưhoặcngườigiámsátthicôngxâydựngcôngtrìnhcủatổngthầuđốivớihìnhthứchợpđồngtổngthầukiểmtrakếtquảđovẽhoàncôngkýtênxácnhận,
Theoloạicôngviệc,cấukiện,bộphậncôngtrình,giaiđoạnxâydựng,hạngmụccôngtrìnhvàloạicôngtrìnhmàngườitatinhgiảmbớtcácyếutốphụđểlàmnổibậtcácyếutốchính.
Vídụ:1.Bảnvẽhoàncôngsannềnvàgiacốnền:thìchủyếulàbiểudiễncáclớpđấtđãtônnềnvàbềmặtnềnđãđượcsanlấp.2.Bảnvẽhoàncôngnạovétlòngsông,lònghồ,đáybiển:thìchủyếulàbiểuhiệnđộsâunạovétvàbềmặtđáysông(hồ,biển)đãđượcnạovét.3.Bảnvẽhoàncôngmóng:thìchủyếubiểudiễnvịtrí,độsâucọc,kíchthướcbêtôngđổ,kíchthướcbêtông,vịtrí,đườngkínhcốtthép…4.Bảnvẽhoàncôngvềđường:
Bìnhđồ,cắtdọc,cắtngangtheotừngkm;.Độsâucáclớpgiacốnềnđường,cáclớpkếtcấumặtđường;Hệthốngđườngđồngmứcmặtđường,rãnhthoátvàcầu,cống.Hồsơvềhệthốngantoàngiaothông(bìnhđồduỗithẳnghoặcbiểukêhoặccảhailoại):Vịtrícộtkm,biểnbáohiệu,sốhiệubiển,vịtríhệthốngantoàngiaothông(hộlan,cọctiêu,gươngcầulồi,đườnglánhnạn…),vịtrícầu,cốngvàcáccôngtrìnhkhácgắnvớidựán.Mặtcắtđịachấtdọctuyếnvàcaođộmựcnướctínhtoán.Contact us
9. việcdomìnhthựchiện.Trườnghợpkhôngcóbảngốcthìđượcthaythếbằngbảnchínhhoặcbảnsaohợppháp.Thờigianlưutrữhồsơtốithiểulà10nămđốivớicôngtrìnhthuộcdựánnhómA,7nămđốivớicôngtrìnhthuộcdựánnhómBvà5nămđốivớicôngtrìnhthuộcdựánnhómCkểtừkhiđưahạngmụccôngtrình,côngtrìnhxâydựngvàosửdụng.Chủđầutưtổchứclậpmộtbộhồsơphụcvụquảnlý,vậnhànhvàbảotrìcôngtrìnhtheoquyđịnhtạiPhụlụcIVThôngtưnày,bàngiaochochủsởhữuhoặcngườiquảnlý,sửdụngcôngtrình.Chủsởhữuhoặcngườiquảnlý,sửdụngcôngtrìnhcótráchnhiệmlưutrữhồsơnàytrongsuốtquátrìnhkhaithác,sửdụngcôngtrình.Trườnghợpđưahạngmụccôngtrình,côngtrìnhxâydựngvàosửdụngtừngphầnthìchủđầutưcótráchnhiệmtổchứclậphồsơhoànthànhcôngtrìnhvàhồsơphụcvụquảnlý,vậnhành,bảotrìcôngtrìnhđốivớiphầncôngtrìnhđượcđưavàosửdụng.HồsơnộpvàoLưutrữlịchsửcủacôngtrìnhthựchiệntheoquyđịnhcủaphápluậtvềlưutrữ.
Nộphồsơhoàncôngởcơquannào?
Contact us
11. Nếuchủnhàthuênhâncôngkhôngcóhợpđồngthìtráchnhiệmđóngthuếsẽdochủnhàthựchiện.
Cụthểtiềnthuếthunhậpđượctínhdựatrênkhunggiánhâncôngxâydựngvàothờiđiểmđó.
Mộtsốtrườnghợpnhờngườithân,họhànggiúpđỡxâynhàmàkhôngthuêmượnngười,nếuchứngminhđượcthìkhôngcầnđóngthuếthunhậpvìkhôngphátsinhthunhậptiềncôngcủangườiđượcthuê.
Ngoàira,nhiềungườicònnhầmlẫngiữaviệcđóngthuếxâydựngvớilệphítrướcbạnhàđất.Đốivớixâydựngnhàởriênglẻđượcmiễnlệphítrướcbạ(theoKhoản11Điều4Nghịđịnh45/2011/NĐ-CP)nênkhôngcầnđóngloạiphínày.
Tómlại,2loạiphíchínhcầnđóngkhihoàncônglàthuếgiátrịgiatăng(tínhchovậttư)&thuếthunhập(tínhchocôngxâydựng).
LờikếtTrênđâylàtoànbộnhữngthôngtinđầyđủvàchitiếtnhấtvềbảnvẽhoàncôngvànhữngquyđịnh,cơsởliênquanđếnbộbảnvẽnày.
Làđơnvịnhiềunămhoạtđộngtronglĩnhvựcthiếtkếvàthicôngnhàtrọngói.CôngtyKiếntrúcBigFivehiểurằngcácbạnnàođangcóýđịnhxâynhà.Thườngbănkhoănvớinhữngloạigiấytờ,giấyphépliênquanđểcôngviệcxâydựngđượctrôichảyvànhanhgọn.
Vớinhữngbàiviếtchuyênsâutrênđây,hyvọngchúngtôiđãgiúpíchđượccácbạnrấtnhiều.Nếucónhucầutưvấnthiếtkếvàthicôngnhàtrọngói,xinvuilòngliênhệchúngtôiđểđượctưvấnmiễnphí.
CôngtyTNHHKiếntrúc&XâydựngBigFive
MST:0401816229– PĐKKDSởKHĐTĐàNẵngTrụsởcôngty:75BìnhThái4,quậnCẩmLệ,thànhphốĐàNẵngVănphòng:12HoàngNgọcPhách,ĐàNẵngĐiệnthoại:0905921129– 0943101315Email:bigfivedanang@gmail.comWebsite:www.bigfivedanang.comContact us
12. 5.0 13
Chiasẽ: Facebook Twitter Pinterest
KTSAnhTrungAdministratorTôilàKTSNguyễnĐứcAnhTrung,làCo-FoundercủaCôngTyTNHHMTVKiếntrúc&XâydựngBigFive.Vớiniềmđammêvôhạnvềlĩnhvựcthiếtkếnhàở.Tôiluônsẵnsàngchiasẻnhữngthôngtin,xuhướngthiếtkế,hìnhảnhđẹpnhấtvềkiếntrúcxâydựng,nộithấtđếnvớicộngđồng.
BÌNHLUẬNBÀIVIẾT:
Youremailaddresswillnotbepublished.Requiredfieldsaremarked*
Comment
Savemyname,email,andwebsiteinthisbrowserforthenexttimeIcomment.
POST COMMENT
Name
Email
Website
Contact us
13. Danhmục
Thiếtkếkiếntrúc
Thiếtkếnộithất
DựánBigFive
Mẫunhàđẹp
Bàiviếtmới
[Bảnvẽhoàncông]– Quyđịnhpháplý,vaitròvàphânloạicụthểĐăngbởi:KTSAnhTrung
Gợiý35mẫuthiếtkếquáncàphêcựchotkhôngbaogiờlỗithờiĐăngbởi:KTSAnhTrung
Top10ýtưởngthiếtkếsânthượngđẹpvàcựcấntượngĐăngbởi:KTSAnhTrung
Lựachọntuyệtvờivới30mẫuphòngngủđẹpđơngiảncựcấntượngĐăngbởi:KTSAnhTrung
TrọnbộbíkípsửdụngLệnhbotròntrongCADcựcdễnhớ!Đăngbởi:KTSAnhTrung
Search
Bàiviếtliênquan
Contact us
![☰ Menu
Đểhoànthiệnmộtcôngtrìnhkiếntrúcthìđòihỏichúngtaphảiđápứngđầyđủcácloạithủtục,hồsơ,giấytờđểcuốicùnglàđưacôngtrìnhđóvàosửdụng.
Trongsốnhữngcôngviệcđóthìbảnvẽhoàncônglàmộttrongnhữngloạihồsơquantrọng.Giúpchođơnvịthiếtkế,đơnvịthicôngnhànhàđầutưcócơsởnghiệmthucôngtrình.
Đảmbảoantoànvàchấtlượnggiaiđoạnchuẩnbịđưavàosửdụng.
Đểgiúpcácbạnhiểurõhơnvềbảnvẽhoàncônglàgì?Bảnvẽhoàncôngkhácbiệtgìvớibảnvẽthiếtkếkiếntrúc.
CôngtythiếtkếnhàĐàNẵngBigFivexingiớithiệuđầyđủvềkháiniệmbảnvẽhoàncôngvànhữngđiềuliênquanởbàiviếtsauđây:
[Bảnvẽhoàncông]– Quyđịnhpháplý,vaitròvàphânloạicụthểHome» [Bảnvẽhoàncông]– Quyđịnhpháplý,vaitròvàphânloạicụthể
Contact us](https://image.slidesharecdn.com/bigfivedanang-com-ban-ve-hoan-cong-191010030045/85/B-n-v-hoan-cong-la-gi-1-320.jpg)
