2. ВВЕДЕНИЕ
РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ - ОДИН ИЗ САМЫХ
СТАБИЛЬНЫХ И ПРИБЫЛЬНЫХ ВИДОВ БИЗНЕСА. ТАКЖЕ
В НЕМ ЛЬВИНАЯ ДОЛЯ РАБОТЫ СВЯЗАНА СО СБОРОМ И
КЛАССИФИКАЦИЕЙ БОЛЬШИХ ОБЪЕМОВ ДАННЫХ. А
ЭТО ЗНАЧИТ, ЧТО ЗДЕСЬ НЕ ОБОЙТИСЬ БЕЗ
СОВРЕМЕННОЙ МОЩНОЙ И ЭРГОНОМИЧНОЙ
ИНФОРМАЦИОННОЙ СИСТЕМЫ, СПОСОБНОЙ ХРАНИТЬ И
ОБРАБАТЫВАТЬ ДАННЫЕ О НЕДВИЖИМОСТИ.
3. ЦЕЛИ
ЦЕЛЬЮ ДАННОЙ РАБОТЫ ЯВЛЯЕТСЯ ИЗУЧЕНИЕ ПРЕДМЕТНОЙ ОБЛАСТИ, И РАЗРАБОТКА КЛИЕНТ-
ПРИЛОЖЕНИЯ – КОМПОНЕНТА ВЗАИМОДЕЙСТВИЯ С ПОЛЬЗОВАТЕЛЕМ.
ДЛЯ ДОСТИЖЕНИЯ ПОСТАВЛЕННОЙ ЦЕЛИ БЫЛИ СФОРМУЛИРОВАНЫ СЛЕДУЮЩИЕ ЗАДАЧИ:
• ПРОАНАЛИЗИРОВАТЬ ИНФОРМАЦИОННУЮ БАЗУ ДАННЫХ НЕДВИЖИМОСТИ Г. ПЕРМИ.
• ИЗУЧИТЬ СПЕЦИФИКУ РАБОТЫ РИЭЛТЕРСКОГО АГЕНТСТВА.
• РАЗРАБОТАТЬ КЛИЕНТ-ПРИЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ИНФОРМАЦИОННОГО ВЗАИМОДЕЙСТВИЯ ПОЛЬЗОВАТЕЛЯ
(РИЕЛТОРА) С БАЗОЙ ДАННЫХ НЕДВИЖИМОСТИ.
ПРЕДМЕТОМ ИССЛЕДОВАНИЯ ДАННОЙ РАБОТЫ ЯВЛЯЕТСЯ ДАННЫЕ О НЕДВИЖИМОСТИ ГОРОДА ПЕРМЬ.
4. АКТУАЛЬНОСТЬ ДАННОЙ РАБОТЫ
ДЛЯ НАИБОЛЕЕ ЭФФЕКТИВНОГО ПРОИЗВОДСТВА В ЛЮБОЙ ОРГАНИЗАЦИИ ВОЗНИКАЕТ ПРОБЛЕМА
ОРГАНИЗАЦИИ УПРАВЛЕНИЯ ДАННЫМИ. АВТОМАТИЗАЦИЯ ПОЗВОЛЯЕТ ХРАНИТЬ, СТРУКТУРИРОВАТЬ И
СИСТЕМАТИЗИРОВАТЬ БОЛЬШИЕ ОБЪЕМЫ ДАННЫХ.
РАЗВИТИЕ РЫНКА СПОСОБСТВОВАЛО УВЕЛИЧЕНИЮ КОЛИЧЕСТВА КОМПАНИЙ, ПРЕДОСТАВЛЯЮЩИХ
РИЭЛТЕРСКИЕ УСЛУГИ, ЧТО ПОВЛЕКЛО ЗА СОБОЙ ОБОСТРЕНИЕ КОНКУРЕНТНОЙ БОРЬБЫ И ПОВЫШЕНИЕ
ТРЕБОВАНИЙ ПО УРОВНЮ, СКОРОСТИ И УДОБСТВУ ОБСЛУЖИВАНИЯ КЛИЕНТОВ.
ОБСЛУЖИВАНИЕ КЛИЕНТОВ СОСТОИТ ИЗ ДВУХ ЭТАПОВ: НА ПЕРВОМ ЭТАПЕ ВЫПОЛНЯЕТСЯ ПОИСК
АКТУАЛЬНОГО ПРЕДЛОЖЕНИЯ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ, НА ВТОРОМ - ОФОРМЛЕНИЕ ЮРИДИЧЕСКИХ
ДОКУМЕНТОВ.
УВЕЛИЧЕНИЕ СКОРОСТИ И КАЧЕСТВА ПОИСКА АКТУАЛЬНЫХ ПРЕДЛОЖЕНИЙ (НА ПЕРВОМ ЭТАПЕ) ТРЕБУЕТ
РАЗРАБОТКИ И ВНЕДРЕНИЯ ТАКОЙ ИНФОРМАЦИОННОЙ СИСТЕМЫ, КОТОРАЯ ПРЕДОСТАВЛЯЛА БЫ АНАЛИЗ
ИНФОРМАЦИИ О ТЕКУЩЕМ СОСТОЯНИИ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ.
5. АНАЛИЗ СПЕЦИФИКИ РАБОТЫ АН
АГЕНТСТВА НЕДВИЖИМОСТИ ИСПОЛНЯЮТ ФУНКЦИЮ ПОСРЕДНИКОВ, ОНИ ПРЕДОСТАВЛЯЮТ
ШИРОКИЙ СПЕКТР УСЛУГ, НАЧИНАЯ ОТ ПОИСКА ПОТЕНЦИАЛЬНОГО ПОКУПАТЕЛЯ ИЛИ ПРОДАВЦА
НЕДВИЖИМОСТИ, И ЗАКАНЧИВАЯ ОФОРМЛЕНИЕМ ЮРИДИЧЕСКИХ СДЕЛОК И СТРАХОВАНИЯ.
ПОЛОЖИТЕЛЬНОЙ СТОРОНОЙ АГЕНТСТВ НЕДВИЖИМОСТИ ЯВЛЯЕТСЯ ЕДИНАЯ ИНФОРМАЦИОННАЯ
БАЗА КЛИЕНТОВ, ГДЕ СОДЕРЖАТСЯ РАЗЛИЧНЫЕ ДАННЫЕ О ПРЕДЛОЖЕНИЯХ ОТ ЧАСТНЫХ ЛИЦ.
ТАКЖЕ В КОМПЕТЕНЦИЮ АГЕНТСТВА ВХОДИТ ГРАМОТНОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ
КОНТРАКТА ИЛИ СДЕЛКИ КУПЛИ-ПРОДАЖИ, А ТАКЖЕ ОКАЗАНИЕ ПОМОЩИ В ИХ ОФОРМЛЕНИИ – БУДЬ
ТО АРЕНДА ИЛИ ПРОДАЖА.
7. ЗАКЛЮЧЕНИЕ
ЦЕЛЬЮ ДАННОЙ РАБОТЫ ЯВЛЯЛОСЬ СОЗДАНИЕ ИНФОРМАЦИОННО-АНАЛИТИЧЕСКОЙ СИСТЕМЫ «АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ», ПОЗВОЛЯЮЩЕЙ
ПОВЫСИТЬ КАЧЕСТВО ОБСЛУЖИВАНИЯ КЛИЕНТОВ, ЗАМЕНИТЬ РУТИННЫЙ ТРУД, УПРОСТИТЬ ПРОЦЕДУРУ ПОДБОРА НЕДВИЖИМОСТИ ПОДХОДЯЩУЮ ПОД
ТРЕБОВАНИЯ КЛИЕНТА.
БЫЛ ВЫПОЛНЕН РЯД ЗАДАЧ:
• ПРОАНАЛИЗИРОВАНА ИНФОРМАЦИОННАЯ БАЗА ДАННЫХ НЕДВИЖИМОСТИ Г. ПЕРМИ.
• ИЗУЧЕНА СПЕЦИФИКА РАБОТЫ РИЭЛТЕРСКОГО АГЕНТСТВА.
• РАЗРАБОТАНО КЛИЕНТ-ПРИЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ИНФОРМАЦИОННОГО ВЗАИМОДЕЙСТВИЯ ПОЛЬЗОВАТЕЛЯ (РИЕЛТОРА) С БАЗОЙ ДАННЫХ НЕДВИЖИМОСТИ.
В РАЗРАБОТАННОМ ПРИЛОЖЕНИИ В ПОЛНОЙ МЕРЕ РЕАЛИЗОВАНО НЕСКОЛЬКО ФУНКЦИЙ, ТАКИХ КАК:
• ХРАНЕНИЕ ИНФОРМАЦИИ О НЕДВИЖИМОСТИ.
• ПОДБОРКА ОБЪЕКТОВ ПО ТРЕБОВАНИЯМ КЛИЕНТА.
• ЭКСПОРТ ДАННЫХ В СТОРОННИЕ ОФИСНЫЕ ПРИЛОЖЕНИЯ.
