Tài liệu giới thiệu dự án Sala Garden - Cập nhật tháng 12 năm 2017. Xem thêm chi tiết tại: https://hoavien5sao.com.vn

2. “Chết là điều bình thường, là sự khởi đầu của một chặng đường
mới, và mỗi người cần phải có sự chuẩn bị.”
Đây là lời khuyên chúng tôi nhận được từ những bậc cao tăng
đáng kính khi bắt tay vào dự án này. Đầu tư cùng chúng tôi vào
Dự án Sala Garden là một điều tốt đẹp, giúp xây dựng một
nơi an nghỉ khang trang cho những người đã khuất.
Ông PHAN CÔNG TUẤN
Tổng Giám Đốc - Công ty Cổ phần Yours Vietnam
LỜI GIỚI THIỆU
TỔNG QUAN & TRIẾT LÝ

3. HOA VIÊN NGHĨA TRANG
Loại hình đầu tư
không phụ thuộc vào
chu kỳ bất động sản

4. TỔNG QUAN THỊ TRƯỜNG

5. TỔNG QUAN THỊ TRƯỜNG

6. TỔNG QUAN THỊ TRƯỜNG

7. TỔNG QUAN THỊ TRƯỜNG
Không có quy hoạch rõ ràng, không được chăm sóc kỹ lưỡng, gây ra tâm lý nặng nề cho những người viếng mộ.
HIỆN TRẠNG NGHĨA TRANG Ở VIỆT NAM

8. - Được quy hoạch gọn gàng
- Tối đa mảng xanh
HIỆN TRẠNG NGHĨA TRANG Ở NƯỚC NGOÀI
TỔNG QUAN THỊ TRƯỜNG

9. 13
16
QUY HOẠCH TỔNG KHU
Thiền viện01
Đồi Tự Tại02
Hồ Tịnh Tâm03
Hồ cân bằng04
Nhà chờ xe điện - Bãi xe điện05
Bãi đậu xe06
Mộ gia đìnhM1 M2 M3
Mộ đơnM4 M5 M6
Mộ gia tộcM7 M8
Nhà tang lễ07
Đền Trình08
Quảng trường09
Khu cảnh quan10
Tường lưu cốt11
Nhà hỏa táng12
Nhà xưởng sản xuất bia mộ13
Nhà kĩ thuật14
Chòi nghỉ15
QUY HOẠCH TỔNG KHU

10. Biệt lập với khu dân cư
Vị trí trung tâm của 5 khu đô thị lớn nhất Việt Nam
• TP. Hồ Chí Minh
• TP. Biên Hoà
• TP. Bình Dương
• TP. Đồng Nai
• Bà Rịa - Vũng Tàu
TP. Biên Hòa
TP. Nhơn Trạch
TP. Bà Rịa
TP. Hồ Chí Minh
TP. Vũng Tàu
Cách Sân bay Quốc tế Long Thành
10 phút đi xe.
Sân bay Quốc tế
Long Thành
SALA GARDEN
Cách trung tâm TP.HCM chỉ 25 phút đi xe qua cao
tốc Long Thành - Dầu Giây.
Tân Hiệp, Long Thành, Đồng Nai
VỊ TRÍ ĐỊA LÝ
VỊ TRÍ ĐỊA LÝ

11. VỊ TRÍ ĐỊA LÝ
VỊ TRÍ ĐỊA LÝ

12. VỊ TRÍ ĐỊA LÝ
VỊ TRÍ ĐỊA LÝ

13. Giáo xứ Hiền Đức
Chùa Tam Bảo
Bao quanh bởi các Chùa và Thiền Viện lớn và đã có hàng
trăm năm lịch sử.
Thiền viện Linh Chiếu
Tu viện Phước Hoa
Chùa Bửu Hoa Ni Viện
Chùa Quảng Hiệp
AN YÊN TỌA LẠC
TẠI MIỀN ĐẤT PHẬT
Thiền viện Đạo Huệ
Thiền viện Thường Chiếu
VỊ TRÍ ĐỊA LÝ

14. QUY HOẠCH KHU MỘ ĐƠN - MỘ ĐÔI
SẢN PHẨM

15. Diện tích
Quy cách
Số Lượng
4.05 m2 / lô
Ngang 1.5 m x Dài 2.7 m
18,637 lô
MỘ ĐƠN - MỘ ĐÔI
QUY HOẠCH KHU MỘ ĐƠN - MỘ ĐÔI
SẢN PHẨM

16. Tổng quan
QUY HOẠCH KHU MỘ GIA TỘC
SẢN PHẨM

17. Diện tích mộ 48 m2
QUY HOẠCH KHU MỘ GIA TỘC
SẢN PHẨM

18. Diện tích 48 m2
- 295 m2
/ Khu mộ
Diện tích 48 m2
- Tối đa 8 huyệt / Khu mộ
Diện tích 95 - 159 m2
- Tối đa 12 huyệt / Khu mộ
Diện tích 195 - 259 m2
- Tối đa 16 huyệt / Khu mộ
Quy cách
DIỆN TÍCH MỘ 48 m2
QUY HOẠCH KHU MỘ GIA TỘC
SẢN PHẨM

19. QUY HOẠCH KHU MỘ GIA TỘC
SẢN PHẨM
Diện tích mộ 95 - 159 m2

20. Diện tích 48 m2
- 295 m2
/ Khu mộ
Diện tích 48 m2
- Tối đa 8 huyệt / Khu mộ
Diện tích 95 - 159 m2
- Tối đa 12 huyệt / Khu mộ
Diện tích 195 - 259 m2
- Tối đa 16 huyệt / Khu mộ
Quy cách
DIỆN TÍCH MỘ 95 - 159 m2
QUY HOẠCH KHU MỘ GIA TỘC
SẢN PHẨM

21. Diện tích mộ 195 - 259 m2
QUY HOẠCH KHU MỘ GIA TỘC
SẢN PHẨM

22. Diện tích 48 m2 - 295 m2
/ Khu mộ
Diện tích 48 m2
- Tối đa 8 huyệt / Khu mộ
Diện tích 95 - 159 m2
- Tối đa 12 huyệt / Khu mộ
Diện tích 195 - 259 m2
- Tối đa 16 huyệt / Khu mộ
Quy cách
DIỆN TÍCH MỘ 195 - 259 m2
QUY HOẠCH KHU MỘ GIA TỘC
SẢN PHẨM

23. PHỐI CẢNH THIỀN VIỆN
SẢN PHẨM

24. PHỐI CẢNH THIỀN VIỆN
SẢN PHẨM

25. PHỐI CẢNH ĐỀN TRÌNH - NHÀ TANG LỄ
SẢN PHẨM

26. PHỐI CẢNH TƯỜNG ĐÁ LƯU CỐT
SẢN PHẨM

27. PHỐI CẢNH KHU HÀNH LỄ NHỎ
SẢN PHẨM

28. PHỐI CẢNH NHÀ HỎA TÁNG
SẢN PHẨM

29. DỊCH VỤ TÔN TẠO CẢNH QUAN DỊCH VỤ CHĂM SÓC PHẦN MỘ DỊCH VỤ HOẢ TÁNG
DỊCH VỤ

30. DỊCH VỤ LƯU TRO - CỐT DỊCH VỤ TƯ VẤN HOA VIÊN
DỊCH VỤ

31. DỊCH VỤ

32. Sala Garden tiên phong áp dụng công nghệ BIM của Đức - được áp dụng
rộng rãi tại Mỹ, Anh, Singapore vào việc quản lý vào thi công xây dựng.
Hệ thống hóa toàn bộ bản vẽ, cơ điện kết cấu, công trình ngầm, điện
ngầm lên mô hình 3D ảo, hỗ trợ công tác quản lý vận hành.
CÔNG NGHỆ XÂY DỰNG & QUẢN LÝ
CÔNG NGHỆ XÂY DỰNG

33. KÊNH BÁN HÀNG
nhanh, thuận tiện.
Các bước thực hiện giao dịch:
QUY TRÌNH BÁN LẺ ONLINE

34. KÊNH BÁN HÀNG
QUY TRÌNH BÁN LẺ ONLINE

35. Nghĩa trang
Bình Hưng Hòa
Từ
Nghĩa trang Chùa Hoằng Pháp
Xã Tân Hiệp, Huyện Hóc Môn, TP.HCM
Hoa viên Nghĩa trang Bình Dương - 200 ha
Chánh Phú Hòa, Bến Cát, Bình Dương
Công viên Nghĩa trang Phúc An Viên - 18 ha
Quận 9, TP.HCM
Nghĩa trang Sài Gòn Thiên Phúc - 67 ha
Ấp Long Phú, Xã Tân Kim, Huyện Cần Giuộc, Tỉnh Long An
Sala Garden - 44 ha
Xã Tân Hiệp, Huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai
Nghĩa trang Đa Phước - 67 ha
Xã Đa Phước, Huyện Bình Chánh, TP.HCM

36. 50
100
700
130
260
1360
440
220
1760
145
290
1160
65
130
1400
420
180
2230
55
110
770
180
360
1440
CHẤT LƯỢNG DỊCH VỤ VƯỢT TRỘI
Sala Garden có ưu thế về
tiện ích ngoại khu và nội khu
2250
1800
1350
900
450
0
Sala Garden Hoa Viên Bình DươngHạc Cảnh Viên Hoa Viên Bình An Sài Gòn Thiên PhúcPhúc An Viên Chùa Hoằng PhápĐa Phước
35 phút
đi từ chợ Bến Thành
01tiếng
đi từ chợ Bến Thành
01h 15p
đi từ chợ Bến Thành
Giá Mộ Đơn Giá Mộ Đôi Giá Mộ Gia Tộc (8 lô)KHẢO SÁT THỊ TRƯỜNG
01tiếng
đi từ chợ Bến Thành
KHẢO SÁT THỊ TRƯỜNG

37. Sala Garden
Cách khu dân cư thị
60 km
từ 1,4 tỷ VNĐGiá mộ gia tộc
Giá mộ đơn
Giá kim tĩnh
(1 phần mộ đơn) 25,000,000 VNĐ
từ 65,000,000 VNĐ
từ 700,000,000 VNĐ
từ 50,000,000 VNĐ từ 145,000,000 VNĐ180,000,000 VNĐ 180,000,000 VNĐ
12,000,000 VNĐ20,000,000 VNĐ 20,000,000 VNĐ
từ 1,44 tỷ VNĐ từ 1,16 tỷ VNĐTừ 2,23 tỷ VNĐ
KHẢO SÁT THỊ TRƯỜNG

38. Sala Garden
(*) Khách hàng có nhu cầu xem Hồ sơ pháp lý, vui lòng đặt hẹn với Chuyên viên tư vấn để xem trực tiếp bản in
tại V ăn phòng Kinh doanh trực thuộc Chủ Đầu Tư
(1) Giấy chứng nhận Đăng ký doanh nghiệp Công Ty TNHH Thương Mại Dịch Vụ Phú Thiện Phát.
(2) Hợp đồng quản lý kinh doanh giữa Công Ty TNHH Thương Mại Dịch Vụ Phú Thiện Phát và Công Ty Cổ Phần Beegreen.
(3) Giấy Chứng Nhận Quyền Sử Dụng Đất số CG068581 do UBND tỉnh Đồng Nai cấp cho Công Ty TNHH TMDV Phú Thiện Phát, số vào sổ GCN CT34216.
(4) Quyết định số 411/ QĐ - UBND ngày 04/02/2016 về việc duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Nghĩa Trang theo quy hoạch tại xã Tân hiệp, huyện Long
Thành, tỉnh Đồng Nai.
(5) Giấy phép xây dựng số 27/ GPXD ngày 31/05/2017 về việc cấp GPXD cho Công Ty TNHH TMDV Phú Thiện Phát để triển khai dự án Nghĩa Trang theo Quy hoạch
tại xã Tân Hiệp.
(6) Giấy nộp tiền vào ngân sách nhà nước v/v nộp tiền sử dụng đất cho dự án Nghĩa Trang theo quy hoạch tại xã Tân Hiệp, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai.
(7) Công văn số 346/ BC-TNMT ngày 15/08/2016 về kết quả rà soát hồ sơ xác nhận hoàn thành công tác bồi thường, hỗ trợ thực hiện dự án xây dựng Công viên
Nghĩa Trang tại xã Tân Hiệp, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai.
(8) Công văn số 5171/ UBND-KT ngày 23/08/2016 v/v xác nhận hoàn thành công tác bồi thường, hỗ trợ thực hiện dự án xây dựng Công Viên Nghĩa Trang tại xã Tân
Hiệp, huyện Long Thành, Đồng Nai.
(9) Quyết định số 4187/ QĐ-UBND ngày 08/12/2016 về việc giao đất cho Công Ty TNHH TMDV Phú Thiện Phát để sử dụng vào mục đích đầu tư xây dựng Công Viên
Nghĩa Trang tại xã Tân Hiệp, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai.
(10) Giấy phép Quy hoạch số 07/GPQH ngày 20/07/2015 về việc phê duyệt Quy hoạch xây dựng nghĩa trang tập trung tại xãTân Hiệp, huyện LongThành, tỉnh Đồng
Nai.
HỒ SƠ PHÁP LÝ
HỒ SƠ PHÁP LÝ

39. 5 LÝ DO VÌ SAO NÊN ĐẦU TƯ DỰ ÁN SALA GARDEN
Sala Garden là Hoa viên 5 sao đầu tiên tại Việt Nam có đầy đủ các tiện ích
đẳng cấp – dịch vụ tận tâm, quy hoạch khang trang, sử dụng ổn định và
lâu dài.
Vô cùng an toàn (không phụ thuộc tính chu kì bất động sản – Nhu cầu
ngày càng gia tăng mạnh mẽ nhưng nguồn cung ngày càng khan hiếm).
Lợi nhuận từ 100 – 200% trong 1 – 3 năm (được mua bằng 1/2 - 1/3 giá thị
trường cùng phân khúc – lãi ngay tại thời điểm mua).
Được chủ đầu tư hỗ trợ thanh khoản.
Đi đầu xu hướng trong thị trường ngách – là cơ hội đầu tư bất động sản
HOT nhất hiện nay.
1.
2.
3.
4.
5.
LÝ DO ĐẦU TƯ

40. 54
Sala Garden là một mô hinh công viên nghĩa trang theo xu hướng
hiện đại, mà vẫn bảo tồn những giá trị truyền thống của văn hóa
dân tộc Việt Nam.
Sala Garden mang đến nơi an nghỉ bình yên, đồng thời cũng là
những cơ hội đầu tư cho lợi nhuận cao và bền vững đối với
những nhà đầu tư tham gia giai đoạn 1.
LỜI KẾT