1. 1/21/2010 1 Today Home Solutionsof America PRINCIPAL REDUCTION PROGRAM www.GiamNoNhaToi.com
2. 1/21/2010 2 Principal Reduction là gì? Chương trình mới của chúng tôi sẽ cho các chủ nhà một cơ hội để giảm nợ nhà đến 90% giá trị nhà thị trường hiện tại. Bất kể nếu bạn đả trể payment, đang bị Foreclosure, phá sản, không thành vấn đề, ngay cả khi bạn đã bị từ chối cho loan modification, short sale, v.v. Chúng tôi vẫn có thể giúp đỡ bạn.
3. 1/21/2010 3 Các lợi ích cho chủ nhân 1. Giảm đến 90% của giá trị thị trường hiện tại2. Giảm từ 25% đến 50% của giá monthly payment hiện tại.3. 30 year fixed loan program - 30 năm cố định4. 10% Instant Equity – 10% Vốn Chủ Sở Hữu5. Không cần thiết phải có Good Credit 6. Không bao giờ mất quyền sở hữu của bạn - Never lose Title/Ownership7. Giải quyết trong 60-90 ngày.
4. 1/21/2010 4 Công Ty Làm Như Thế Nào Để Giảm Nợ Cho Quý Khách? Với $5 Tỷ USD từcácnhàđầutưđãphânphốichochươngtrình Principal Reduction, tậpđoànquỹđã cam kếttrợgiúpchủnhàtạiMỹtrongthờigiantới. Vớisốquỹđó, chúngtôisẻthươnglượngvớicácngânhàngbằng 10, 20, hoặc 30 cănnhàtrởlênvớigiágiảmdựatrêngiátrịthịtrường. Vàsauđótraolạichoquýkhách90% theogiáthịtrường. Mỗi file sẻđượcxemxétcẩnthậnđểbảođảmvượtđếnsựthàngcôngcủachươngtrình.
5. 1/21/2010 5 Ai đủ tiêu chuẩn cho chương trình Principal Reduction? Chủ nhà với giá nợ cao hơn giá nhà hiện tại trên 25% Phải có 50% Debt-To-Income Ratio cho mortgage mới Phải chứng minh thu nhập ** 12 tháng bank statement sẽ được coi là bằng chứng về thu nhập.
6. 1/21/2010 6 Bạn đã đủ tiêu chuẩn, bước tới là gì? Bạn cần phải cung cấp đủ tài liệu như sau, để đở tốn thời gian:1. 1st và 2nd Mortgage Statement 2. Tài liệu thu nhập (tức là "30 ngày" cùi check, W-2 của năm vừa rồi, 1099) 3. Thư khó khăn tài chánh – Hardship Letter 4. Declaration page of Hazard Insurance 5. Copy of Driver's License(s) 6. All the letter of correspondence from the lender to the Borrower 7. Notice of Default, nếu có 8. Notice of Sale, nếu có 9. Loan Modification Documents, nếu có 10. Statement of Property Tax 11. Payment
7. 1/21/2010 7 Ví dụ của Principal Reduction CURRENT MORTGAGE: Loan Amount Interest Rate Monthly Payments 1st Loan $350,000 7.5 % $ 2,447.00 2nd Loan $ 50,000 9.0 % $ 402.00 Total Loan $400,000 $ 2,849.00+ T/I NEW MORTGAGE ESTIMATES: Current Market Value (CMV) / Broker Price Option (BPO): $250,000 Loan Amount Interest Rate Monthly Payments Loan $225,000 (90% CMV) 6.25 % $ 1,385.36 + T/I Instant monthly savings = $1,463.64 Eliminate $150,000 of NEGATIVE EQUITY! You Gain 10% Instant Equity
8. 1/21/2010 8 Lợi ích gì cho chủ nhà? Mortgage payment CỦ $2,849+T/I / month Mortgage payment MỚI $ 1,385.36 + T/I / month* You Save $1,463.64 month That’s $17,563.68 / year *BASED ON 6.25 % INTEREST
9. 1/21/2010 9 Bao nhiêu? NEGATIVE EQUITY ONLY $1,595.00 N.O.D. or N.O.S. ONE TIME PROGRAM FEE OF $500
10. 1/21/2010 10 Xin liên lạc công ty qua: Nguyễn Văn Thưởng Direct 813-300-0775 Office: 888-392-8640 Fax 813-315-6004 Tom@TodayHomeSolutions.com www.GiamNoNhaToi.com
