Проект консервации. Предварительные исследования

ООО АБ "Рождественка"
Объект культурного наследия федерального значения
«Водонапорная башня»
по адресу: г. Екатеринбург, ул. Бакинских Комиссаров, 2а
НАУЧНО – ПРОЕКТНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ
Раздел 1. Предварительные работы
Книга 1.2. Предварительные исследования
Шифр: 01.01.2014-01.ПИ Экз. №1
г. Москва
2014 г.

ООО АБ "Рождественка"
НАУЧНО – ПРОЕКТНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ
Раздел 1. Предварительные работы
Книга 1.2. Предварительные исследования
Заказчик: СООО «Группа архитектурных инициатив, событий и коммуникаций»
Научный руководитель
авторского коллектива: Тютчева Н.Г.
(личная подпись, фамилия И. О.)
Шифр: 01.01.2014-01.ПИ Экз. №1
г. Москва
2014 г.

Шифр: 01.01.2014-01.ПИ Раздел 1, Книга 1.2
АВТОРСКИЙ КОЛЛЕКТИВ
Фамилия И. О. Должность Участие
Тютчева Н.Г.
Алешина С.Н.
Волков Е. М.
Зиновьева П. А.
Зубкова Т. С.
Косых А. С.
Краснова О. В.
Савилова А. И.
Серебрякова К. А.
Генеральный директор
ГАП
архитектор

ЛИСТ СОГЛАСОВАНИЙ
Должность,
Наименование организации
Подпись Фамилия И.О.

СОСТАВ НАУЧНО-ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ
(начало)
Обозначение
раздела
Наименование
раздела
комплекта
комплекта в составе раздела
Шифр раздела
1 2 3 4 5
Раздел 1 Предварительные работы
Книга 1.1
Исходная и разрешительная
документация ИРД
Книга 1.2 Предварительные исследования ПИ
Книга 1.3
Проектная документация на
временные, противоаварийные и
консервационные работы
ПК
Раздел 2
Комплексные научные
исследования
Книга 2.1
Историко-архивные и
библиографические исследования.
Разработка предмета охраны.
Книга 2.2 Натурные исследования. Обмерные
чертежи
Книга 2.3 Натурные исследования по зондажам
Книга 2.4
Исследования по объемным
параметрам и специальные
инженерно-технологические
исследования
Книга 2.5 Инженерные изыскания
Раздел 3
Проект реставрации и
приспособления
Подраздел 1 Пояснительная записка ПЗ
Подраздел 2 Схема планировочной организации
земельного участка
ПЗУ
Подраздел 3 Архитектурные решения АР
Подраздел 4 Конструктивные и объемно-
планировочные решения
КР
Подраздел 5
Инженерное оборудование, сети
инженерно-технического
обеспечения, инженерно-технические
мероприятия, технологические
решения
ИОС
авторского коллектива, должность___________________________________________________________________

СОСТАВ НАУЧНО-ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ
(окончание)
раздела
раздела
комплекта
комплекта в составе раздела
Шифр
раздела
1 2 3 4 5
Подраздел 6 Проект организации реставрации ПОР
Подраздел 7 Охрана окружающей среды ООС
Подраздел 8 Пожарная безопасность ПБ
Обеспечение доступа инвалидов и
малоподвижных групп населения к
объекту культурного наследия
ОДИ
Гражданская оборона и
предупреждение чрезвычайных
ситуаций
ГОЧС
Раздел 4
Рабочая проектно-сметная
документация
Раздел 5 Научно-реставрационный отчет
авторского коллектива, должность___________________________________________________________________

Îáúåêò êóëüòóðíîãî íàñëåäèÿ ôåäåðàëüíîãî çíà÷åíèÿ
«Âîäîíàïîðíàÿ áàøíÿ»
ïî àäðåñó: ã. Åêàòåðèíáóðã, óë. Áàêèíñêèõ Êîìèññàðîâ, 2à
Øèôð: 01.01.2014-01.ÏÈ Ðàçäåë 1, Êíèãà 1.2
ÑÎÄÅÐÆÀÍÈÅ
¹ Íàèìåíîâàíèå
Ñòð.
1
Êðàòêèå èñòîðèêî-àðõèâíûå è áèáëèîãðàôè÷åñêèå ñâåäåíèÿ î
ïàìÿòíèêå
1-2
2 Ïðîãðàììà íàó÷íî-ïðîåêòíûõ ðàáîò 3-6
3
Ïðåäâàðèòåëüíûå ñîîáðàæåíèÿ ïî íàìå÷àåìûì ðåñòàâðàöèîííûì
ðàáîòàì
7-9
4 Àêò óòðàò ïåðâîíà÷àëüíîãî îáëèêà 10
5 Àêò êàòåãîðèè ñëîæíîñòè 11
6 Ïîäñ÷åò ôèçè÷åñêîãî îáúåìà 12-13
7
Ãðàôè÷åñêàÿ ÷àñòü: ñõåìà îáúåêòà, ñõåìàòè÷åñêèå îáìåðû, òèïè÷íûå
ïîâðåæäåíèÿ
14-47
Ïðèëîæåíèå 1 Àêò ñîñòîÿíèÿ îáúåêòà êóëüòóðíîãî íàñëåäèÿ
Ïðèëîæåíèå 2 Ïðåäâàðèòåëüíûå èíæåíåðíûå îáñëåäîâàíèÿ è çàêëþ÷åíèå
Íàó÷íûé ðóêîâîäèòåëü
àâòîðñêîãî êîëëåêòèâà, äîëæíîñòü___________________________________________________________________
(ëè÷íàÿ ïîäïèñü, ôàìèëèÿ È. Î.)

01.01.2014-01.ПИ
Изм. Кол.уч. Лист №док. Подп. Дата
Краткие историко-архивные и
библиографические сведения об
объекте
Стадия Стр. Страниц
ПИ 1 2
ООО АБ «Рождественка»,
ГАП Алешина г. Москва
Составил Волков
Взам. инв.№
Подп. и дата
Инв. № подл.
Согласовано
Нач.отд.
Краткие историко-архивные и библиографические сведения об объекте культурного наследия
федерального значения «Водонапорная башня» в г. Екатеринбурге.
1. Краткие историко-архивные сведения
Водонапорная башня была возведена при строительстве соцгородка Уралмашзавода в 1930-31
гг.. по эскизному проекту архитектора М.В. Рейшера. Конкурс на проектирование башни состо-
ялся в 1929 году, рабочее проектирование велось московским обществом «Техбетон» в 1929-
30 гг.
Башня высится на окраине соцгородка УЗТМ, четко читается в свободном пространстве, ис-
торически замыкая перспективу улицы Культуры. Объем башни представляет собой оригиналь-
ную композицию цилиндрического по форме бака, врезанного в него с северо-запада и более
высокого параллелепипеда лестничной клетки на свободно стоящих опорах. Водонапорная баш-
ня — один из ярких образцов промышленной архитектуры советского конструктивизма.
На данный момент найден комплект проектных чертежей объекта, хранившийся в архиве стра-
ховой компании «Белая башня» - бывшего собственника объекта. Текстовые и фотоматериалы
о строительстве башни имеются в фондах музея УЗТМ. В ГАСО найдено техническое описание
системы водоснабжения и канализации УЗТМ и города при нем, где присутствует подробное
техническое описание водонапорной башни (ГАСО, ф. 262, оп. 2, д. 380). На данный момент про-
должается поиск архивных материалов.
Башня не раз становилась предметом различных публикаций, упоминалась в альбомах и моно-
графиях по архитектуре конструктивизма, газетных и журнальных статьях. Ниже приведен
краткий библиографический перечень.

01.01.2014-01.ПИ
Стр.
2
2. Библиография:
Книги:
Хан-Магомедов С.О. Архитектура Советского Авангарда. Кн. 1: Проблемы формообразования. - М.,
1996.
Ричард Пэр «Потерянный авангард. Русский модернизм. 1922-1932 гг»
Издательство «Татлин» 2007г.
Л. Н. Смирнов «Конструктивизм в памятниках архитектуры Свердловской области»
Екатеринбург – 2008г.
С. Агеев, Ю. Бриль «Неизвестный Уралмаш. История и судьбы»
Уральское литературное агентство, 2003 г.
«Екатеринбург. История города в архитектуре»
Авторский коллектив: А. А. Стариков, В. Е. Звагельская, Л. И. Токменинова, Е. В. Черняк. Изда-
тельство «Сократ» 2008г.
Свод памятников истории и культуры Свердловской области. Том 2. Свердловская область. Отв.
Ред. В.Е. Звагельская, Екатеринбург, 2008.
Рукописи:
Анфимов В. Н. «История строительства Уралмаша в 1927-33гг. Работа завода в 1934-36гг. по-
сле пуска; некоторые данные с застройки жилых кварталов, истории улиц соцгорода Уралмашза-
вода» 1968г.
Газетные статьи:
Газета «За тяжелое машиностроение» 10/03/1978г. Статья «Есть ли будущее у Башни?» автор
В. Анфимов, почетный уралмашевец.
Газета «За тяжелое машиностроение» 14/08/1987г. Статья «Кафе в Белой башне? Заманчиво!»
автор Г. Васильев.
Газета «Вечерний Екатеринбург» 6/10/1996г. Статья «Белая Башня» автор С. Скробов, работ-
ник Музея архитектуры и техники.

01.01.2014-01.ÏÈ
Èçì. Êîë.ó÷. Ëèñò ¹äîê. Ïîäï. Äàòà
Ïðîãðàììà íàó÷íî-ïðîåêòíûõ
ðàáîò
Ñòàäèÿ Ñòð. Ñòðàíèö
ÏÈ 1 4
ÎÎÎ ÀÁ «Ðîæäåñòâåíêà»,
ÃÀÏ Àëåøèíà ã. Ìîñêâà
Ñîñòàâèë Âîëêîâ
Èíâ. ¹ ïîäë. Ïîäï. è äàòà Âçàì. èíâ.¹
Ñîãëàñîâàíî
Íà÷.îòä.
Òåìàòè÷åñêèé ïëàí íà ïðîâåäåíèå íàó÷íî-èññëåäîâàòåëüñêèõ è ïðîåêòíî-èçûñêàòåëüñêèõ
ðàáîò (èëè ïðîãðàììà íàó÷íî-ïðîåêòíûõ ðàáîò) ïî îáúåêòó êóëü-òóðíîãî
íàñëåäèÿ ôåäåðàëüíîãî çíà÷åíèÿ «Âîäîíàïîðíàÿ áàøíÿ» ïî àäðåñó: óë. Áà-êèíñêèõ
êîìèññàðîâ, 2À â ã. Åêàòåðèíáóðãå.
Îáú¸ì ïàìÿòíèêà - 5000 ì3.
Êàòåãîðèÿ ñëîæíîñòè – II.
1. Ïðåäâàðèòåëüíûå ðàáîòû è ïðîåêò êîíñåðâàöèè íà ïåðâûé ýòàï êîíñåðâàöèè:
1.1. Ñáîð èñõîäíî-ðàçðåøèòåëüíîé äîêóìåíòàöèè:
- ïèñüìî-çàêàç íà ðàçðàáîòêó íàó÷íî-ïðîåêòíîé äîêóìåíòàöèè ñ ãàðàíòèåé îïëàòû;
- çàäàíèå íà ðàçðàáîòêó íàó÷íî-ïðîåêòíîé äîêóìåíòàöèè äëÿ êîíñåðâàöèè îáúåêòà;
- êîïèÿ ïðèêàçà ¹363 ÒÓ Ðîñèìóùåñòâà â Ñâåðäëîâñêîé îáëàñòè îò 19.09.2013;
- çàäàíèå íà ïðîèçâîäñòâî ðàáîò ïî ñîõðàíåíèþ îáúåêòà êóëüòóðíîãî íàñëåäèÿ ;
- êîïèÿ îõðàííîãî îáÿçàòåëüñòâà, âûäàííîãî 17.12.2012;
- ïðîåêò çîí îõðàíû îáúåêòà êóëüòóðíîãî íàñëåäèÿ;
- ïðîåêò ãðàíèö çåìåëüíîãî ó÷àñòêà îáúåêòà êóëüòóðíîãî íàñëåäèÿ.
1.2. Ïðåäâàðèòåëüíûå èññëåäîâàíèÿ:
- êðàòêèå èñòîðèêî-àðõèâíûå è áèáëèîãðàôè÷åñêèå ñâåäåíèÿ î ïàìÿòíèêå;
- ìàòåðèàëû àðõèòåêòóðíîãî îáñëåäîâàíèÿ ïàìÿòíèêà;
- àêò òåõíè÷åñêîãî ñîñòîÿíèÿ ïàìÿòíèêà;
- àêò êàòåãîðèè ñëîæíîñòè íàó÷íî-ïðîåêòíûõ ðàáîò;
- îáìåðíûå ÷åðòåæè ñõåìàòè÷åñêîãî îáìåðà ïàìÿòíèêà è ïîäñ÷åò åãî ôèçè÷åñêîãî îáúåìà;
- çàêëþ÷åíèå î ïðåäâàðèòåëüíîì èíæåíåðíîì îáñëåäîâàíèè ïàìÿòíèêà;
- ïðåäâàðèòåëüíûå ïðåäëîæåíèÿ ïî ðåñòàâðàöèè è î÷åðåäíîñòè ïðîèçâîäñòâà ðàáîò;
- ïðîãðàììà íàó÷íî-ïðîåêòíûõ ðàáîò;
- ñìåòà-êàëüêóëÿöèÿ íà ðàçðàáîòêó íàó÷íî-ïðîåêòíîé äîêóìåíòàöèè, íàó÷íî-ìåòîäè÷åñêîå ðó-êîâîäñòâî
è àâòîðñêèé íàäçîð.
1.3. Ñîñòàâëåíèå ïðîåêòíîé äîêóìåíòàöèè íà ïåðâûé ýòàï êîíñåðâàöèè:
- çàïîëíåíèå îòâåðñòèé â ïåðåêðûòèÿõ;
- çàïîëíåíèå îêîííûõ ïðîåìîâ;
- çàïîëíåíèå äâåðíûõ ïðîåìîâ;
- ãèäðîèçîëÿöèÿ êðîâëè;
- âîññòàíàâëåíèå ýëåìåíòîâ íàñòèëà ñìîòðîâîé ïëîùàäêè;
- óñòðîéñòâî ïîðó÷íåé íà ëåñòíèöå.

Ñòð.
01.01.2014-01.ÏÈ
2 Èçì. Êîë.ó÷. Ëèñò ¹äîê. Ïîäï. Äàòà
Âçàì. èíâ.¹
Ïîäï. è äàòà
Èíâ. ¹ ïîäë.
2. Èñòîðèêî-àðõèâíûå, áèáëèîãðàôè÷åñêèå èññëåäîâàíèÿ:
- ïðîâåäåíèå èñòîðèêî-àðõèâíûõ è áèáëèîãðàôè÷åñêèõ èññëåäîâàíèé â àðõèâå ìóçåÿ ÓÇÒÌ, ÃÀÑÎ,
áèáëèîòåêå èì. Áåëèíñêîãî, ëè÷íîì àðõèâå ñåìüè Ðåéøåðîâ;
- ñîñòàâëåíèå èñòîðè÷åñêîé çàïèñêè ñ ïîäáîðêîé èëëþñòðàòèâíîãî ìàòåðèàëà ñ ñîñòàâëåíèåì
êðàòêèõ àííîòàöèé, êîòîðàÿ äîëæíà âêëþ÷àòü:
- àðõèòåêòóðíî-õóäîæåñòâåííûé è òèïîëîãè÷åñêèé àíàëèç ïàìÿòíèêà ñ îöåíêîé çíà÷èìîñòè;
- îïèñàíèå ïðåäìåòà îõðàíû (èñòîðèêî-àðõèòåêòóðíîé öåííîñòè);
- îöåíêó ñîâðåìåííîãî îáú¸ìíî-ïëàíèðîâî÷íîãî ðåøåíèÿ;
- ãðàäîñòðîèòåëüíûé àíàëèç òåððèòîðèè àíñàìáëÿ ñ ðåêîìåíäàöèåé ãðàíèö ó÷àñòêà;
- èñòîðèþ ïðîåêòèðîâàíèÿ, ñòðîèòåëüñòâà è èñïîëüçîâàíèÿ;
- àíàëîãè è èõ ñèñòåìàòèçàöèþ (îáú¸ìíî-ïëàíèðîâî÷íûå ðåøåíèÿ, ñòðîèòåëüíûå ïðè¸ìû);
- ïðåäëîæåíèÿ ïî äîïóñòèìîñòè äîïîëíåíèé èëè èçìåíåíèé, íå ïðîòèâîðå÷àùèõ ñîõðàíåíèþ ïðåä-ìåòà
îõðàíû, ñ ó÷¸òîì ïðåäïîëàãàåìîãî èñïîëüçîâàíèÿ ïàìÿòíèêà.
3. Ôîòîôèêñàöèÿ:
- ñú¸ìêà ýëåêòðîííûõ íåãàòèâîâ;
- ïå÷àòü öâåòíûõ îòïå÷àòêà â 3-õ ýêçåìïëÿðàõ ðàçìåðîì 18×24 ñì;
- îò÷åò î ôîòîôèêñàöèè ñ ñîñòàâëåíèåì àííîòàöèé è ñõåì ôîòîôèêñàöèè.
4. Àðõèòåêòóðíî-àðõåîëîãè÷åñêèé îáìåð âîäîíàïîðíîé áàøíè (ïîëåâûå ðàáîòû):
- ïëàíû;
- ôàñàäû;
- ðàçðåçû;
- êîíñòðóêöèè ïàìÿòíèêà;
- îáùèé âèä;
- äåòàëè.
5. Àðõèòåêòóðíî-àðõåîëîãè÷åñêèé îáìåð âîäîíàïîðíîé áàøíè (êàìåðàëüíàÿ îáðàáîòêà êðîêîâ):
- ïëàíû;
- ôàñàäû;
- ðàçðåçû;
- êîíñòðóêöèè ïàìÿòíèêà;
- îáùèé âèä;
- äåòàëè;
- îò÷åò ïî ðåçóëüòàòàì àðõèòåêòóðíî-àðõåîëîãè÷åñêîãî îáìåðà.
6. Çîíäàæè:
- ôèêñàöèÿ â ìàñøòàáå 1:10 ïî çîíäàæó ñ ñîñòàâëåíèåì àêòà èññëåäîâàíèÿ;
- îò÷åò ïî ðåçóëüòàòàì çîíäàæåé.
7. Øóðôû:

Ñòð.
01.01.2014-01.ÏÈ
Âçàì. èíâ.¹
- ôèêñàöèÿ â ìàñøòàáå 1:10 ïî øóðôó ñ ñîñòàâëåíèåì àêòà èññëåäîâàíèÿ;
- îò÷åò ïî ðåçóëüòàòàì øóðôîâ.
8. Èíæåíåðíûå è òåõíîëîãè÷åñêèå èññëåäîâàíèÿ ïî ñòðîèòåëüíûì ìàòåðèàëàì ïàìÿòíèêà â öåëîì:
- èíæåíåðíûå èññëåäîâàíèÿ;
- òåõíîëîãè÷åñêèå èññëåäîâàíèÿ ïî ñòðîèòåëüíûì ìàòåðèàëàì;
- îò÷åò ïî ðåçóëüòàòàì èíæåíåðíûõ è òåõíîëîãè÷åñêèõ èññëåäîâàíèé ïî ñòðîèòåëüíûì ìàòåðèà-ëàì
ïàìÿòíèêà â öåëîì.
9. Ïðîåêò êîíñåðâàöèè (2 ýòàï):
- ñõåìû âîññòàíîâëåíèÿ ãèäðîèçîëÿöèè êóïîëüíîãî ïîêðûòèÿ îáúåìà áàêà è ïîêðûòèÿ îáúåìà ïåð-âîãî
ýòàæà;
- ñõåìû çàùèòíîé êîíñòðóêöèè íàä îáúåìîì ïîæàðíîé âûøêè;
- ñõåìû âðåìåííîãî çàïîëíåíèå îêîííûõ ïðîåìîâ îáúåìà áàêà;
- óçåë âðåìåííîãî çàïîëíåíèå îêîííûõ ïðîåìîâ îáúåìà áàêà;
- ðàáî÷èå ÷åðòåæè è ñõåìû ïî ïðîòèâîàâàðèéíûì ìåðîïðèÿòèÿì.
10. Ïðîåêò ðåñòàâðàöèè è ïðèñïîñîáëåíèÿ (ýñêèçíûé ïðîåêò):
Ãðàôè÷åñêàÿ ÷àñòü:
- ãåíïëàí;
- ïëàíû;
- ôàñàäû;
- ðàçðåçû;
- îáùèå âèäû;
- äåòàëè.
Ïîÿñíèòåëüíàÿ çàïèñêà ê ïðîåêòó ðåñòàâðàöèè è ïðèñïîñîáëåíèÿ (ê ýñêèçíîìó ïðîåêòó).
11. Ðàáî÷èé ïðîåêò ðåñòàâðàöèè:
Àðõèòåêòóðíî-ñòðîèòåëüíûå ðàáî÷èå ÷åðòåæè:
- ïëàíû;
- ôàñàäû;
- ðàçðåçû;
- ôðàãìåíòû ïëàíîâ, ôàñàäîâ, ðàçðåçîâ;
- óòðà÷åííûå ôðàãìåíòû ïëàíîâ, ôàñàäîâ, ðàçðåçîâ;
- àðõèòåêòóðíûå äåòàëè;
- óòðà÷åííûå àðõèòåêòóðíûå äåòàëè;
Èíæåíåðíî-êîíñòðóêòîðñêèå ðàáî÷èå ÷åðòåæè:

Ñòð.
01.01.2014-01.ÏÈ
Âçàì. èíâ.¹
- æåëåçîáåòîííûå êîíñòðóêöèè;
- ìåòàëëè÷åñêèå êîíñòðóêöèè;
- ïðîâåðî÷íûé êîíñòðóêòèâíûé ðàñ÷åò.
Ðàáî÷àÿ äîêóìåíòàöèÿ ïðîåêòà áëàãîóñòðîéñòâà òåððèòîðèè ïàìÿòíèêà:
- ãåíïëàí;
- ðàçáèâî÷íûé ÷åðòåæ;
- âåðòèêàëüíàÿ ïëàíèðîâêà òåððèòîðèè;
- çåìëÿíûå ðàáîòû;
- ïîÿñíèòåëüíàÿ çàïèñêà ê ïðîåêòó áëàãîóñòðîéñòâà òåððèòîðèè ïàìÿòíèêà.
Èíæåíåðíîå îáîðóäîâàíèå:
- ïðîåêòíàÿ äîêóìåíòàöèÿ èíæåíåðíîãî îáîðóäîâàíèÿ (ÎÂ, ÂÊ, ÝÎ, ÑÓ, ÝÀ);
- ïîÿñíèòåëüíûå çàïèñêè ê ïðîåêòíîé äîêóìåíòàöèè èíæåíåðíîãî îáîðóäîâàíèÿ (ÎÂ, ÂÊ, ÝÎ, ÑÓ, ÝÀ).
12. Ñìåòíûå ðàáîòû:
- îïèñü ðåñòàâðàöèîííûõ ðàáîò;
- îïèñü èíæåíåðíî-òåõíè÷åñêèõ ðàáîò;
- ñìåòà ïî ðàçâåðíóòîé ôîðìå.
13. Íàó÷íî-ðåñòàâðàöèîííûé îò÷åò.

01.01.2014-01.ÏÈ
Èçì. Êîë.ó÷. Ëèñò ¹äîê. Ïîäï. Äàòà
Ïðåäâàðèòåëüíûå ñîîáðàæåíèÿ
Ñòàäèÿ Ñòð. Ñòðàíèö
ÏÈ 1 3
ÎÎÎ ÀÁ «Ðîæäåñòâåíêà»,
ÃÀÏ Àëåøèíà ã. Ìîñêâà
Ñîñòàâèë Âîëêîâ
Èíâ. ¹ ïîäë. Ïîäï. è äàòà Âçàì. èíâ.¹
Íà÷.îòä.
Ïðåäâàðèòåëüíûå ñîîáðàæåíèÿ ïî íàìå÷àåìûì ðåñòàâðàöèîííûì ðàáîòàì íà îáúåêòå êóëüòóð-íîãî
íàñëåäèÿ ôåäåðàëüíîãî çíà÷åíèÿ «Âîäîíàïîðíàÿ áàøíÿ» â ã. Åêàòåðèíáóðãå.
1. Êîìïëåêñíûå èíæåíåðíûå îáñëåäîâàíèÿ è ïåðâûé ýòàï ïðîòèâîàâàðèéíûõ è êîíñåðâàöèîííûõ
ìåðîïðèÿòèé.
Áûâøàÿ âîäîíàïîðíàÿ áàøíÿ ÓÇÒÌ áîëåå 40 ëåò çàáðîøåíà. Ðåñòàâðàöèîííûõ ìåðîïðèÿòèé íå
ïðîâîäèëîñü. Â ïîñëåäíèå 20 ëåò çäàíèå íå îõðàíÿëîñü, â ïîäâàëå è íà ïåðâîì ýòàæå íàêîïèëñÿ
îãðîìíûé îáúåì ìóñîðà. Áàê è îáîðóäîâàíèå âíóòðåííåãî âîäîïðîâîäà áûëè äåìîíòèðîâàíû, ïî-ñëå
äåìîíòàæà îñòàëèñü ïðîåìû â ïåðåêðûòèÿõ. Çàïîëíåíèÿ îêîííûõ è äâåðíûõ ïðîåìîâ áûëè
óòðà÷åíû. Â ýòîé ñâÿçè íåîáõîäèìî ïðîâåñòè ïåðâîî÷åðåäíûå êîíñåðâàöèîííûå ðàáîòû.
Ïåðâûé ýòàï ïðîòèâîàâàðèéíûõ è êîíñåðâàöèîííûõ ìåðîïðèÿòèé èìååò öåëüþ ìèíèìèçèðîâàòü
ïàãóáíîãî âëèÿíèÿ íà ïàìÿòíèê ïðèðîäû è ÷åëîâåêà, à òàêæå äàòü âîçìîæíîñòü ïðèñïîñîáèòü
áàøíþ äëÿ âðåìåííîãî èñïîëüçîâàíèÿ, îáåñïå÷èâ áåçîïàñíûé äîñòóï äëÿ ïîñåòèòåëåé.
Ìåðîïðèÿòèÿ ïåðâîãî ýòàïà îñíîâûâàþòñÿ íà äàííûõ îò÷åòà ïî îáñëåäîâàíèþ òåõíè÷åñêîãî
ñîñòîÿíèÿ ñîîðóæåíèÿ 05-2014-ÎÁÑ, âûïîëíåííîãî ÎÎÎ "ÍÈÈ ÂÑÓ "ÈÍÒÅÐ/ÒÝÊ", ã. Åêàòåðèíáóðã
â 2014 ãîäó.
Â ñîñòàâ êîíñåðâàöèîííûõ ìåðîïðèÿòèé âõîäÿò:
- âðåìåííîå çàïîëíåíèå îòâåðñòèé â ïåðåêðûòèÿõ;
- óñòàíîâêà çàïîëíåíèé äâåðíûõ ïðîåìîâ 1 ýòàæà è ëåñòíè÷íîé êëåòêè;
- óñòàíîâêà çàïîëíåíèé îêîííûõ ïðîåìîâ 1 ýòàæà è ëåñòíè÷íîé êëåòêè;
- óñòàíîâêà ïîðó÷íåé íà ëåñòíè÷íîé êëåòêå;
- ðåøåíèÿ ïî ãèäðîèçîëÿöèè êðîâëè áàêà, ïåðâîãî ýòàæà è ïîæàðíîé âûøêè;
- ðåìîíò íàñòèëà ñìîòðîâîé òåððàñû èç ïðîñå÷íîãî ìåòàëëè÷åñêîãî ëèñòà;
- ïîäêëþ÷åíèå ê ýëåêòðè÷åñòâó;
- óñòàíîâêà îõðàííîé ñèãíàëèçàöèè.
Òåõíè÷åñêèå ðåøåíèÿ ïî äàííîìó ýòàïó îòîáðàæåíû â êíèãå 1.3. äàííîé íàó÷íî-ïðîåêòíîé äîêó-ìåíòàöèè.

Ñòð.
01.01.2014-01.ÏÈ
Âçàì. èíâ.¹
2. Ðåñòàâðàöèÿ ñ ïðèñïîñîáëåíèåì ê íîâîìó èñïîëüçîâàíèþ.
Ïðåäïîëàãàåòñÿ âûïîëíèòü ðåñòàâðàöèþ âñåãî çäàíèÿ ïàìÿòíèêà ñ ïðèñïîñîáëåíèåì åãî ê íîâî-ìó
èñïîëüçîâàíèþ â ñîîòâåòñòâèå ñ êîíöåïöèåé, ïðèíÿòîé â ðåçóëüòàòå êîìïëåêñíîãî ïðîåêòè-ðîâàíèÿ.
Â õîäå èñòîðèêî-àðõèâíûõ è êîíñòðóêòèâíûõ èññëåäîâàíèé ïàìÿòíèêà äîëæíà áûòü óñ-òàíîâëåíà
èñòîðèÿ åãî ñòðîèòåëüñòâà, ñîñòàâëåíà êàðòîãðàììà ïðèñòðîåê è óòðàò, ñîñòàâëåí
óòî÷íåííûé ïðåäìåò îõðàíû ïàìÿòíèêà. Äîëæíû áûòü îòðåñòàâðèðîâàíû âñå ïîäëèííûå ýëåìåí-òû,
ïîçäíåéøèå íàñëîåíèÿ ìîãóò áûòü ðàñ÷èùåíû.
2.1. Ïðåäïîëàãàåìûé ñîñòàâ ðåñòàâðàöèîííûõ ðàáîò â îòíîøåíèè îáúåìà ïåðâîãî ýòàæà:
- ðåìîíò êðîâåëüíîãî ïîêðûòèÿ, ðåìîíò óòåïëåíèÿ è ãèäðîèçîëÿöèè;
- ðåñòàâðàöèÿ è óñèëåíèå íåñóùåãî æåëåçîáåòîííîãî êàðêàñà;
- ðåìîíò îãðàæäàþùèõ ñòåí èç áåòîíèòîâûõ êàìíåé;
- ðåìîíò è ðåñòàâðàöèÿ ôàñàäîâ, óòåïëåíèå íàðóæíûõ ñòåí ñ ìèíèìàëüíûì âîçäåéñòâèåì íà èõ
âíåøíèé îáëèê;
- ðåìîíò ïåðåêðûòèÿ ïåðâîãî ýòàæà, óòåïëåíèå è ìîíòàæ íàñòèëà ïîëà ïåðâîãî ýòàæà;
- óñòàíîâêà îêîí è äâåðåé;
- ìîíòàæ ïåðåãîðîäîê â ñîîòâåòñòâèè ñ ïðîåêòîì ïðèñïîñîáëåíèÿ ê íîâîìó èñïîëüçîâàíèþ.
2.2. Ïðåäïîëàãàåìûé ñîñòàâ ðåñòàâðàöèîííûõ ðàáîò â îòíîøåíèè îáúåìà ëåñòíè÷íîé êëåòêè è
ïîæàðíîé âûøêè:
- ðåìîíò êðîâåëüíîãî ïîêðûòèÿ, ðåìîíò óòåïëåíèÿ è ãèäðîèçîëÿöèè;
- ðåìîíò è ðåñòàâðàöèÿ ôàñàäîâ;
- óñòàíîâêà îêîí è äâåðåé;
- äåìîíòàæ äåðåâÿííîé íåñúåìíîé îïàëóáêè ëåñòíè÷íîé êëåòêè, âîññòàíîâëåíèå øòóêàòóðêè â
èíòåðüåðå;
- ðåìîíò ïîðó÷íåé ëåñòíèö, ìîíòàæ íåäîñòàþùèõ ïîðó÷íåé;
- ðåìîíò íàñòèëà ñìîòðîâîé òåððàñû èç ïðîñå÷íîãî ìåòàëëè÷åñêîãî ëèñòà.
2.3. Ïðåäïîëàãàåìûé ñîñòàâ ðåñòàâðàöèîííûõ ðàáîò â îòíîøåíèè îáúåìà ëåñòíè÷íîé êëåòêè è
ïîæàðíîé âûøêè:
- ðåìîíò êóïîëüíîãî ïîêðûòèÿ îáúåìà áàêà, âîññòàíîâëåíèå ãèäðîèçîëÿöèè;
- ðåìîíò è ðåñòàâðàöèÿ ôàñàäîâ;
- óñòàíîâêà îêîí â ïðîñòðàíñòâå ïîä áàêîì, â óðîâíå áàêà è íàä áàêîì;
- âîçìîæíî - äåìîíòàæ êàìûøèòîâîãî óòåïëèòåëÿ, âíóòðåííåå óòåïëåíèå ýôôåêòèâíûì óòåï-ëèòåëåì;
- âîçâåäåíèå âíóòðåííèõ ëåñòíèö, ïåðåêðûòèé è ïåðåãîðîäîê â îáúåìå áàêà â ñîîòâåòñòâèè ñ
ïðîåêòîì ïðèñïîñîáëåíèÿ ê íîâîìó èñïîëüçîâàíèþ.

Ñòð.
01.01.2014-01.ÏÈ
Âçàì. èíâ.¹
2.4. Ïðåäïîëàãàåìûé ñîñòàâ ðàáîòû ïî èíæåíåðíîìó áëàãîóñòðîéñòâó ïàìÿòíèêà:
- ïîäêëþ÷åíèÿ ê ýëåêòðîñåòè, ýëåêòðîìîíòàæíûå ðàáîòû: ìîíòàæ ýëåêòðîîáîðóäîâàíèÿ; ìîíòàæ
ñåòåé ýëåêòðîñíàáæåíèÿ; ìîíòàæ ñâåòèëüíèêîâ è ýë. àðìàòóðû;
- ìîíòàæ ñèñòåìû àâòîíîìíîãî ýëåêòðè÷åñêîãî îòîïëåíèÿ;
- ïîäêëþ÷åíèå ê ãîðîäñêèì ñåòÿì âîäîñíàáæåíèÿ, ìîíòàæ ñèñòåìû ãîðÿ÷åãî è õîëîäíîãî âîäî-ñíàáæåíèÿ
â îáúåìå ïåðâîãî ýòàæà;
- ïîäêëþ÷åíèå ê ãîðîäñêèì ñåòÿì êàíàëèçàöèè, ìîíòàæ âíóòðåííåé êàíàëèçàöèè â îáúåìå ïåðâî-ãî
ýòàæà;
- óñòðîéñòâî ïðèòî÷íî-âûòÿæíîé âåíòèëÿöèè;
- óñòðîéñòâî ñëàáîòî÷íûõ ñåòåé, ïîäêëþ÷åíèå ê èíòåðíåòó, ìîíòàæ ñèñòåìû ïîæàðíî-îõðàííîé
ñèãíàëèçàöèè, âèäåîíàáëþäåíèÿ.
2.5. Ïðåäïîëàãàåìûé ñîñòàâ ðàáîòû ïî áëàãîóñòðîéñòâó òåððèòîðèè ïàìÿòíèêà:
- âîññòàíîâëåíèå îòìîñòêè;
- óñòðîéñòâî ïîäõîäîâ ê çäàíèþ ñî ñòîðîíû òðîòóàðîâ ñ òâåðäûì ïîêðûòèå;
- âîññòàíîâëåíèå ãàçîíà è áëàãîóñòðîéñòâà âîêðóã ïàìÿòíèêà.

01.01.2014-01.ПИ
Акт утрат первоначального
облика здания
ПИ 1 1
Нач.отд.
Акт утрат первоначального облика
объекта культурного наследия федерального значения «Водонапорная башня»
по адресу: ул. Бакинских комиссаров, 2А в г. Екатеринбурге.
Краткая характеристика объекта:
Водонапорная башня построена в 1929-31 гг. по проекту архитектора М.В. Рейшера в формах конструктивизма и
является частью промышленного ансамбля исторической части Уралмашзавода. Здание имеет важное градо-
строительное значение в застройке исторической части Уралмашзавода. Объемно-пространственная композиция
башни состоит из нескольких геометрических объемов: одноэтажного прямоугольного в плане основания баш-
ни;четырех железобетонных опор;цилиндрического резервуара;вытянутого по вертикали параллелепипеда лест-
ничной клетки и двух смотровых площадок. Первоначальная планировка башни сохранилась частично. Утрачен
металлический бак водного резервуара системы Интце. Демонтированы водопроводные трубы. Здание не экс-
плуатируется с 1960-х годов XX века. В начале 1990-х годов владельцем башни были проведены ремонтные ра-
боты: заменена конструкция покрытия смотровой вышки, стены помещений 1 этажа изнутри укреплены кирпичом,
деревянный настил смотровой площадки замене на металлический. В течение последних 20 лет башня заброшена,
не охраняется и находится в аварийном состоянии.
Строительный объем -
Общая площадь -
Краткое описание архитектурных элементов объекта:
№ Наименование
элемента
Характеристика Процент утрат Примечания
1 Несущий каркас Монолитный железобетон 5%
2 Ограждающие
стены
Пустотные бетонные камни 5%
3 Перекрытия Монолитный железобетон 20% Многочисленные отверстия
4 Кровля Монолитный железобетон с рулонной
гидроизоляцией
10 %
5 Отделка фасадов Штукатурка с побелкой 15% Трещины и отслоения штука-
турки
6 Заполнения окон-
ных проемов
Деревянные рамы с одинарным стек-
лом
90%
7 Заполнения двер-
ных проемов
Деревянные 90% Частично заменены металли-
ческими
8 Настил смотро-
вой площадки
Деревянный 100% Заменен на металлический
9 Кровля пожарной
вышки
Деревянная стропильная 100% Заменена на ж/б плиту
10 Перегородки Деревянные 100%
11 Внутренняя от-
делка
Штукатурка по бетонным камням, по
утеплителю и деревянной опалубке
20% На первом этаже стены из-
нутри обложены кирпичом
12 Инженерное обо-
рудование
Металлический бак, трубы, система
отопления, электрическая проводка
90%

01.01.2014-01.ПИ
Акт категории сложности
ПИ 1 1
Нач.отд.
Акт категории сложности
Краткая характеристика объекта:
Водонапорная башня построена в 1929-31 гг. по проекту архитектора М.В. Рейшера в формах
конструктивизма и является частью промышленного ансамбля исторической части Уралмашза-
вода. Здание имеет важное градостроительное значение в застройке исторической части Урал-
машзавода. Объемно-пространственная композиция башни состоит из нескольких геометриче-
ских объемов: одноэтажного прямоугольного в плане основания башни;четырех железобетонных
опор;цилиндрического резервуара;вытянутого по вертикали параллелепипеда лестничной клетки
и двух смотровых площадок. Первоначальная планировка башни сохранилась частично. Утрачен
металлический бак водного резервуара системы Интце. Демонтированы водопроводные трубы.
Здание не эксплуатируется с 1960-х годов XX века. В начале 1990-х годов владельцем башни
были проведены ремонтные работы: заменена конструкция покрытия смотровой вышки, стены по-
мещений 1 этажа изнутри укреплены кирпичом, деревянный настил смотровой площадки замене
на металлический. В течение последних 20 лет башня заброшена, не охраняется и находится в
аварийном состоянии.
Строительный объем -
Общая площадь -
Категории сложности памятника на основании
рекомендаций РНиП 4.05.01-93:
Обмерные работы – II (вторая)
Инженерное обследование,
конструкторские разработки. – II (вторая)
Научно-проектная документация
по реставрации и приспособлению. – II (вторая)

01.01.2014-01.ПИ
Подсчет физического объема
ПИ 1 2
Нач.отд.
Подсчет физического объема
№ элемент S, м2 r, м h, м V, м3
1 Первый этаж 145,2 - 3,2 464,6
2 Колонны под баком (4 шт) 0,53 - 12 25,4
3 Маршевая лестница 22,2 - 12 266,4
4 Барабан под баком - 5,6 1,7 167,5
5 Лестница с забежными ступенями 9,1 - 16,8 152,4
6 Объем цилиндрической части бака - 6 10,4 1181,8
7 Конический купол бака - 2,2-6 2,5 141,5
8 Смотровая вышка 33,6 - 3,7 124,3
Объем надземной части 5020,1
Объем подземной части - 3,85 3,7 172,2
Площадь памятника - 145,3 м2
Высота памятника - 35,5 м
Объем надземной части - 5020,1 м3
Объем подземной части - 172,2 м3
Схемы элементов - см. следующую страницу:

01.01.2013-02-ПИ
Стр.
2

ɋɈɁȾȺɇɈɍɑȿȻɇɈɃȼȿɊɋɂȿɃɉɊɈȾɍɄɌȺ$872'(6.
ɋɈɁȾȺɇɈɍɑȿȻɇɈɃȼȿɊɋɂȿɃɉɊɈȾɍɄɌȺ$872'(6. ɋɈɁȾȺɇɈɍɑȿȻɇɈɃȼȿɊɋɂȿɃɉɊɈȾɍɄɌȺ$872'(6.
ɋɈɁȾȺɇɈɍɑȿȻɇɈɃȼȿɊɋɂȿɃɉɊɈȾɍɄɌȺ$872'(6.

Проект консервации. Предварительные исследования

Recommended

Recommended

More Related Content

What's hot

What's hot (12)

Viewers also liked

Viewers also liked (8)

Similar to Проект консервации. Предварительные исследования

Similar to Проект консервации. Предварительные исследования (20)

More from Eugen Volkov

More from Eugen Volkov (15)

Проект консервации. Предварительные исследования