ИЗМЕНЕНИЯ, внесенные в 405-ФЗ в положения о залоге. Спикер: Денисова Елена. Юридическая фирма КЛИФФ

1. ИЗМЕНЕНИЯ, ВНЕСЕННЫЕ
405-ФЗ
в положения о залоге
www.cliff.ru
ДЕНИСОВА Елена Витальевна
Руководитель коммерческой практики
Гражданско - Правового Департамента
Юридической фирмы «КЛИФФ»
denisova.e@cliff.ru

2. ККААККИИХХ ННППАА ККООССННУУЛЛИИССЬЬ ИИЗЗММЕЕННЕЕННИИЯЯ??
1 ФЗ «О залоге» и ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)»
ГК РФ; НК РФ; ФЗ «Об ООО»;
Основы законодательства РФ «О нотариате»;
ФЗ «Об исполнительном производстве»;
ФЗ «О государственной регистрации прав на
недвижимое имущество и сделок с ним»
www.cliff.ru
2
3

3. ОСНОВНЫЕ ИЗМЕНЕНИЯ В ФЗ «О ЗАЛОГЕ» И
ФЗ «ОБ ИПОТЕКЕ (ЗАЛОГЕ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА)».
ЧТО ОНИ МЕНЯЮТ?
www.cliff.ru

4. ИИЗЗММЕЕННЕЕННИИЯЯ ФФЗЗ «ОО ЗЗААЛЛООГГЕЕ»
www.cliff.ru

5. ИИЗЗММЕЕННЕЕННИИЯЯ ФФЗЗ «ООББ ИИППООТТЕЕККЕЕ»
www.cliff.ru

6. ВНЕСУДЕБНЫЙ ППООРРЯЯДДООКК РРЕЕААЛЛИИЗЗААЦЦИИИИ ЗЗААЛЛООГГАА
www.cliff.ru

7. ЭЭТТОО ИИННТТЕЕРРЕЕССННОО!!
!!
ИИссккллююччееннииее иизз ЕЕГГРРИИПП -- ннее ввллееччеетт
ззаа ссооббоойй ппррееккрраащщееннииее ддооггооввоорраа
оо ззааллооггее
ММоожжнноо ппооллууччииттьь ооттссррооччккуу
ррееааллииззааццииии ддоо ооддннооггоо ггооддаа
УУссллооввииее ообб ооббрраащщееннииии
ввззыыссккаанниияя ввоо
ввннеессууддееббнноомм ппоорряяддккее ––
ммоожжнноо ввккллююччииттьь вв
ллююббооее ввррееммяя
ММоожжнноо ссооггллаассооввааттьь ннеессккооллььккоо
ссппооссооббоовв ррееааллииззааццииии ззааллооггаа
РРееааллииззаацциияя ччеерреезз ттррееттььиихх
ллиицц:: 33%% ззаа ссччеетт ззааллооггаа,,
ввыышшее -- ззаа ссччеетт
ззааллооггооддеерржжааттеелляя
ННееккооттооррыыее ппрраавваа ппееррееххооддяятт
кк ззааллооггооддеерржжааттееллюю вв
ммооммееннтт ууввееддооммллеенниияя,, еессллии
ииннооее ннее ппррееддууссммооттрреенноо
ззааккооннооддааттееллььссттввоомм
www.cliff.ru

8. ППРРИИВВЛЛЕЕЧЧЕЕННИИЕЕ ООЦЦЕЕННЩЩИИККАА
ППРРИИ РРЕЕААЛЛИИЗЗААЦЦИИИИ ДДВВИИЖЖИИММООГГОО ИИММУУЩЩЕЕССТТВВАА ВВ ССУУДДЕЕББННООММ ППООРРЯЯДДККЕЕ ––
еессллии ссттооррооннааммии ннааччааллььннааяя ссттооииммооссттьь ннее ооппррееддееллееннаа ии ссттоорроонныы ннее ммооггуутт
ддооссттииггннууттьь ссооггллаашшеенниияя вв ххооддее рраассссммооттрреенниияя ддееллаа
ППРРИИ РРЕЕААЛЛИИЗЗААЦЦИИИИ ДДВВИИЖЖИИММООГГОО ИИММУУЩЩЕЕССТТВВАА ВВОО ВВННЕЕССУУДДЕЕББННООММ
ППООРРЯЯДДККЕЕ –– ООББЯЯЗЗААТТЕЕЛЛЬЬННОО;;
ППРРИИ ППРРООДДААЖЖЕЕ ННАА ТТООРРГГААХХ ООББЯЯЗЗААТТЕЕЛЛЬЬННОО,, еессллии ээттоо::
ццеенннныыее ббууммааггии,, ннее ооббрраащщааюющщииеессяя ннаа ооррггааннииззоовваанннноомм ррыыннккее;;
ииммуущщеессттввеенннныыее ппрраавваа;;
ддрраагг..ммееттааллллыы ии ддрраагг..ккааммннии,, ииззддееллиияя иизз нниихх ии ллоомм;;
ккооллллееккццииоонннныыее ддееннеежжнныыее ззннааккии;;
ппррееддммееттыы,, ииммееюющщииее ззннааччииттееллььннууюю ииссттооррииччеессккууюю,, ххууддоожжеессттввееннннууюю ииллии
ииннууюю ккууллььттууррннууюю ццееннннооссттьь ддлляя ооббщщеессттвваа;;
ииннооее ииммуущщеессттввоо,, ооццееннккаа ккооттооррооггоо ппоо ддооггооввоорруу оо ззааллооггее ппррееввыышшааеетт
550000ттыысс рруубб..
www.cliff.ru

9. ОСНОВНЫЕ ИЗМЕНЕНИЯ В ПРОЧИЕ НПА
И ЧТО ОНИ МЕНЯЮТ?
www.cliff.ru

10. ООССННООВВННЫЫЕЕ ИИЗЗММЕЕННЕЕННИИЯЯ ООССННООВВ
ЗЗААККООННООДДААТТЕЕЛЛЬЬССТТВВАА ОО ННООТТААРРИИААТТЕЕ
www.cliff.ru

11. СОВЕРШЕНИЕ ИСПОЛНИТЕЛЬНОЙ ННААДДППИИССИИ
ННАА ДДООГГООВВООРРЕЕ ЗЗААЛЛООГГАА ППОО ННООВВООММУУ
www.cliff.ru

12. ССООББРРААТТЬЬ ДДООККУУММЕЕННТТЫЫ
договор, обязательства по которому обеспечены залогом;
нотариально удостоверенный договор о залоге или
ипотеки;
расчет задолженности;
заявление об установлении оценки или отчет оценщика;
выписка из ЕГРП (выданная не позднее чем за 2 недели до
даты обращения к нотариусу)
www.cliff.ru

13. ННААППРРААВВИИТТЬЬ ППРРЕЕДДЛЛООЖЖЕЕННИИЕЕ
1 Кто предлагает? Нотариус
Кому предлагает? Залогодержателю
или должнику
Сколько дается времени? 7 дней на исполнение
www.cliff.ru
2
3
4
Как отправляет? Почтой, в том числе
электронной, если допустимо

14. ИИССППООЛЛННИИТТЕЕЛЛЬЬННААЯЯ ННААДДППИИССЬЬ
УСЛОВИЯ СОВЕРШЕНИЯ ИСПОЛНИТЕЛЬНОЙ НАДПИСИ
øø 14 ДНЕЙ С ДАТЫ УВЕДОМЛЕНИЯ ИСТЕКЛИ
øø ДОКУМЕНТЫ, ПОДТВЕРЖДАЮЩИХ ФАКТ
ИСПОЛНЕНИЯ ОТСУТСТВУЮТ
øø ОБЕСПЕЧИТЕЛЬНЫЕ МЕР, ПРИНЯТЫХ СУДОМ/
да нет
АРБИТРАЖНЫМ СУДОМ ОТСУТСТВУЮТ
ОБРАЩАЕТСЯ
ВЗЫСКАНИЕ ОТКАЗ В ОБРАЩЕНИИ
www.cliff.ru
ВЗЫСКАНИЯ

15. ИИЗЗММЕЕННЕЕННИИЯЯ ГГРРААЖЖДДААННССККООГГОО ККООДДЕЕККССАА РРФФ
www.cliff.ru

16. ВЗЫСКАНИЕ НА ПРЕДМЕТ ЗАЛОГА ТТООЛЛЬЬККОО ППОО РРЕЕШШЕЕННИИЮЮ ССУУДДАА
((сстт..334499 ГГКК))
www.cliff.ru

17. ИЗМЕНЕНИЯ ФФЗЗ «ОО ГГООССУУДДААРРССТТВВЕЕННННООЙЙ РРЕЕГГИИССТТРРААЦЦИИИИ
ППРРААВВ ННАА ННЕЕДДВВИИЖЖИИММООЕЕ ИИММУУЩЩЕЕССТТВВОО ИИ ССДДЕЕЛЛООКК СС ННИИММ»
www.cliff.ru

18. ИЗМЕНЕНИЯ ФЗ «ООББ ООББЩЩЕЕССТТВВААХХ СС ООГГРРААННИИЧЧЕЕННННООЙЙ
ООТТВВЕЕТТССТТВВЕЕННННООССТТЬЬЮЮ»
www.cliff.ru

19. ИИЗЗММЕЕННЕЕННИИЯЯ ССТТ..333333..2244 ННААЛЛООГГООВВООГГОО ККООДДЕЕККССАА РРФФ
www.cliff.ru

20. ИЗМЕНЕНИЯ ФФЗЗ «ООББ ИИССППООЛЛННИИТТЕЕЛЛЬЬННООММ
ППРРООИИЗЗВВООДДССТТВВЕЕ»
www.cliff.ru

21. А ВЫ ЗНАЕТЕ ЧТО БУДЕТ
ПОСЛЕ 10 ЯНВАРЯ 2014 ГОДА?
www.cliff.ru

22. Новые изменения положений оо ззааллооггее ддввиижжииммооггоо
ииммуущщеессттвваа
www.cliff.ru

23. Спасибо за внимание!
ДЕНИСОВА Елена Витальевна
Руководитель коммерческой практики
Гражданско - Правового Департамента
Юридической фирмы «КЛИФФ»
denisova.e@cliff.ru
www.cliff.ru