1. ‫בס"ד‬
‫שלומי‬2014
‫המערבי‬ ‫בגליל‬ ‫נוספת‬ ‫עיר‬

2. -‫בשנת‬ ‫נבנתה‬ ,‫המערבי‬ ‫בגליל‬ ‫השוכנת‬ ‫שלומי‬ ‫העיירה‬
1956‫ואוכלסה‬ ‫אל-באסה‬ ‫הנטוש‬ ‫הערבי‬ ‫לכפר‬ ‫מדרום‬
.‫ומרוקו‬ ‫מתוניסיה‬ ‫בעולים‬
-‫בשנת‬1960‫בשלומי‬ ‫היו‬1,600‫והיא‬ ‫תושבים‬
.‫מקומית‬ ‫מועצה‬ ‫של‬ ‫מעמד‬ ‫קיבלה‬
-‫כ‬ ‫השוכן‬ ‫גבול‬ ‫ישוב‬ ‫הינו‬ ‫שלומי‬300‫מגדר‬ ‫מטר‬
‫יישובים‬ ‫ממערך‬ ‫חלק‬ ‫מהווה‬ ‫הישוב‬ ,‫לבנון‬ ‫עם‬ ‫הגבול‬
‫ממשלה‬ ‫בהחלטת‬ .‫הצפוני‬ ‫הגבול‬ ‫לאורך‬ ‫הפרוסים‬
‫כל‬ ‫נובע‬ ‫ומכך‬ "‫עימות‬ ‫"קו‬ ‫כיישוב‬ ‫היישוב‬ ‫הוכר‬
.‫ביטחונית‬ ‫בנייה‬ ‫לגבי‬ ‫המשתמע‬

3. ‫כביש‬ - ‫הצפון‬ ‫כביש‬ ‫עברי‬ ‫משני‬ ‫פרוס‬ ‫הישוב‬899‫על‬ ,
,‫לכביש‬ ‫ומצפון‬ ,‫הוותיק‬ ‫היישוב‬ ‫שוכן‬ ‫לכביש‬ ‫מדרום‬ ‫הגבעה‬
‫אשר‬ ‫החדשות‬ ‫השכונות‬ ‫שוכנות‬ ‫צור‬ ‫סולם‬ ‫רכס‬ ‫מורדות‬ ‫על‬
.‫האחרונות‬ ‫השנים‬ ‫בעשר‬ ‫נבנו‬
‫ועד‬ ‫התשעים‬ ‫שנות‬ ‫באמצע‬2004‫השיפוט‬ ‫תחום‬ ‫הורחב‬
-‫מ‬ ,‫שלומי‬ ‫של‬1500-‫ל‬ ‫דונם‬6000‫שיתוף‬ ‫תוך‬ ,‫דונם‬
‫החל‬ ‫כך‬ ,‫בסביבה‬ ‫הקיבוצים‬ ‫של‬ ‫מלאה‬ ‫והסכמה‬ ‫פעולה‬
- ‫מ‬ ‫הישוב‬ ‫אוכלוסיית‬ ‫והכפלת‬ ‫פיתוח‬ ‫של‬ ‫מואץ‬ ‫תהליך‬
3700- ‫ל‬ ‫נפש‬7000.‫נפש‬

4. ‫הנכסים‬ ‫ערך‬ ‫את‬ ‫להשביח‬ ‫תמשיך‬ ‫שלומי‬ ‫של‬ ‫הפיתוח‬ ‫תנופת‬
‫עשרות‬ ‫ושדרגנו‬ ‫הקמנו‬ ‫האחרונות‬ ‫השנים‬ ‫בעשר‬ ,‫והיישוב‬
‫גני‬ ,‫ספורט‬ ‫מתקני‬ ,‫ספר‬ ‫בתי‬ ,‫מכללה‬ : ‫לתושבים‬ ‫שירותים‬
,‫כנסת‬ ‫בתי‬ ,‫תחבורה‬ ‫מסוף‬ ,‫ציבור‬ ‫מוסדות‬ ,‫ושעשועים‬ ‫ילדים‬
‫שכונות‬ ‫בנינו‬ ,‫ומרפאות‬ ,‫גריאטרי‬ ‫חולים‬ ‫בית‬ ,‫יום‬ ‫מרכזי‬
.‫ותיקים‬ ‫רחובות‬ ‫וחידשנו‬ ‫חדשות‬
‫המערך‬ ‫שיפור‬ ‫על‬ ‫מיוחד‬ ‫דגש‬ ‫שמה‬ ‫שלומי‬ ‫המקומית‬ ‫המועצה‬
‫אנו‬ ,‫הנוער‬ ‫בהשיגי‬ ‫פירות‬ ‫נושאים‬ ‫כבר‬ ‫והמאמצים‬ ,‫החינוכי‬
‫מקום‬ ‫תהיה‬ ‫ששלומי‬ ‫ע"מ‬ ‫הכל‬ ‫ולעשות‬ ‫בנושא‬ ‫לפעול‬ ‫נמשיך‬
.‫בו‬ ‫לחיות‬ ‫שטוב‬

5. ‫שלומי‬ ‫מתאר‬ ‫תכנית‬
‫שלומי‬ ‫מתאר‬ ‫תוכנית‬
-‫מ‬ ‫יותר‬ ‫שנמשך‬ ‫במהלך‬14‫של‬ ‫לאישורה‬ ‫המועצה‬ ‫הביאה‬ ,‫שנים‬
‫הפנים‬ ‫שר‬ ‫של‬ ‫וברכה‬ ‫בהסכמה‬ ‫מתאר‬ ‫.תוכנית‬
,‫ישראל‬ ‫מקרקעי‬ ‫מינהל‬ ,‫והשיכון‬ ‫הבינוי‬ ‫משרד‬ ‫עם‬ ‫יחד‬
‫היישוב‬ ‫את‬ ‫להפוך‬ ‫תוכנית‬ ‫גיבשנו‬ ,‫המקומית‬ ‫והמועצה‬
‫בתווך‬ ‫בגליל‬ ‫נוספת‬ ‫לעיר‬15‫הבאות‬ ‫השנים‬ .
‫הפיתוח‬ ‫אסטרטגיית‬ ‫מרכיבי‬
* -‫כ‬ ‫של‬ ‫האוכלוסייה‬ ‫יעד‬25000‫נפש‬
* ‫עירוניות/פרבריות‬ ‫צפיפויות‬ ‫במגוון‬ ‫מגורים‬ ‫היצע‬
* ‫שכנות‬ ‫רשויות‬ ‫עם‬ ‫משותף‬ ‫אזורי‬ ‫תעסוקה‬ ‫מתחם‬ ‫הקמת‬
* ‫ותיירות‬ ‫אכסון‬ ‫שירותי‬ ‫פיתוח‬
* ‫הפתוחים‬ ‫השטחים‬ ‫את‬ ‫המשלב‬ ‫עירוני‬ ‫עיצוב‬

6. ‫ישראל‬ ‫מקרקעי‬ ‫ורשות‬ ‫שלומי‬ ‫המקומית‬ ‫המועצה‬
!‫מיוחדים‬ ‫בתנאים‬ ‫איכותית‬ ‫בשכונה‬ ‫לגור‬ ‫אתכם‬ ‫מזמינים‬

7. ‫חדשה‬ ‫צפונית‬ ‫שכונה‬1175‫אדמית‬ ‫מתחם‬ – ‫יח"ד‬
‫המחוזית‬ ‫בוועדה‬ ‫הפקדה‬ ‫לקראת‬ – ‫סטטוס‬
‫אדמית‬ ‫מתחם‬–900‫יח"ד‬
‫ישראל‬ ‫מקרקעי‬ ‫מנהל‬ :‫התוכנית‬ ‫יזם‬
:‫התכנית‬ ‫עורך‬‫גור‬ ‫גיורא‬ '‫אדר‬
‫אדמית‬ ‫מתחם‬

8. ‫הכולל‬ ‫ייחודי‬ ‫מגורים‬ ‫מתחם‬ ‫ומפתחת‬ ‫הקצתה‬ ‫המקומית‬ ‫המועצה‬136‫מגרשים‬
‫המקום‬ ‫"לבני‬ ‫המיועדות‬ ,‫קרקע‬ ‫צמודות‬ ‫מגורים‬ ‫יחידות‬ ‫של‬ ‫עצמית‬ ‫לבניה‬
."‫הזכאים‬
‫בין‬ ,‫שלומי‬ ‫של‬ ‫מערבי‬ ‫הצפון‬ ‫בקצה‬ ,‫המערבי‬ ‫בגליל‬ ‫ביותר‬ ‫היפות‬ ‫הנקודות‬ ‫באחת‬
‫והגליל‬ ‫שלומי‬ ‫של‬ ‫החדשה‬ ‫איכות‬ ‫שכונת‬ ‫ונבנית‬ ‫הולכת‬ ,‫הים‬ ‫לבין‬ ,‫והיער‬ ‫ההר‬
.‫המערבי‬
‫של‬ ‫ייחודי‬ ‫שילוב‬ ‫צעירות‬ ‫למשפחות‬ ‫להעניק‬ ‫בכדי‬ ‫ומעוצבת‬ ‫מתוכננת‬ ‫השכונה‬
.‫ועוד‬ ,‫גג‬ ‫דירות‬ ,‫גן‬ ‫דירות‬ ,‫קרקע‬ ‫צמודות‬ ‫יחידות‬ ‫במגוון‬ ‫ומגורים‬ ‫חיים‬ ‫איכות‬
‫באורך‬ ‫ירוק‬ ‫פארק‬ ‫עוטף‬ ‫השכונה‬ ‫את‬2.5‫מאפשרים‬ ‫ואופניים‬ ‫הליכה‬ ‫ושבילי‬ ‫ק"מ‬
‫לחיים‬ ‫שדרוש‬ ‫מה‬ ‫כל‬ ‫את‬ ‫כולל‬ ‫המתקדם‬ ‫הסביבתי‬ ‫הפיתוח‬ .‫אליה‬ ‫נוחה‬ ‫גישה‬
‫מתקני‬ ,‫ישיבה‬ ‫פינות‬ ‫אינספור‬ ,‫משחקים‬ ‫מגרשי‬ ,‫ספר‬ ‫בתי‬ ,‫ילדים‬ ‫גני‬ : ‫הטובים‬
.‫וקהילה‬ ‫דת‬ ‫ושירותי‬ ,‫מסחרי‬ ‫מרכז‬ ,‫מתנ"ס‬ ,‫וספורט‬ ‫משחק‬

9. : ‫הפיתוח‬ ‫בהוצאות‬ ‫שקלים‬ ‫אלפי‬ ‫עשרות‬ ‫חוסכים‬‫הוצאות‬ – ‫כגון‬ ‫היקרות‬ ‫ההוצאות‬ ‫רוב‬
‫תשתיות‬ ,‫והיטלים‬ ‫אגרות‬ ,(‫בנייה‬ ‫ואגרות‬ ‫פרטני‬ ‫תכנון‬ ‫כולל‬ ‫)לא‬ ‫התכנון‬ ‫הוצאות‬ ,‫הפיתוח‬
‫החצר‬ ‫חזית‬ ‫כולל‬ ‫פילוס‬ ‫לרבות‬ ‫המגרש‬ ‫פיתוח‬ ,‫הציבור‬ ‫ומוסדות‬ ‫שטחי‬ ,‫על‬ ‫ותשתיות‬ ‫פנים‬
.‫הרכישה‬ ‫בעסקת‬ ‫כלולות‬ ‫כבר‬ ‫חשמל‬ ‫חיבור‬ ‫עבור‬ ‫ותשלום‬ ‫הציבורי‬ ‫המתחם‬ ‫אל‬
: ‫אחד‬ ‫מקום‬ ‫ומבוצע‬ ‫הכל‬ ‫הכולל‬ ‫מרוכז‬ ‫בטיפול‬ ‫יקר‬ ‫זמן‬ ‫חוסכים‬,‫עבודה‬ ‫ימי‬ ‫הפסדי‬ ‫בלי‬
.‫שונים‬ ‫גופים‬ ‫מול‬ ‫בהתנהלות‬ ‫הכרוכות‬ ‫ריצות‬ ‫ובלי‬ ,‫בירוקרטיה‬ ‫בלי‬ ,‫קנסות‬ ‫בלי‬
‫לפיתוח‬ ‫בשטח‬ ‫אפשרויות‬ ‫של‬ ‫רחב‬ ‫ממגוון‬ ‫ונהנים‬ ,‫לבית‬ ‫הכניסה‬ ‫זמן‬ ‫את‬ ‫מקצרים‬
: ‫הבנייה‬ ‫של‬ ‫מהיר‬ ‫ולביצוע‬ ‫המגרש‬‫וניתן‬ ‫ייחודיים‬ ‫הם‬ ‫המקום‬ ‫לבני‬ ‫המוצעים‬ ‫המגרשים‬
‫מרתף‬ ‫לבנות‬ ‫ניתן‬ .‫רבה‬ ‫בחוכמה‬ ‫לבנותם‬70‫קרקע‬ ‫קומת‬ ,‫מ"ר‬84‫שנייה‬ ‫וקומה‬ ,‫מ"ר‬75
-‫כ‬ ‫מקורה‬ ‫מרפסת‬ ,‫מ"ר‬20‫חנייה‬ ,‫מ"ר‬50‫בקו‬ ‫ומחסן‬ ,‫מ"ר‬0‫הבית‬ ‫את‬ ‫לבנות‬ ‫ניתן‬ .
.‫זה‬ ‫במהלך‬ ‫לכם‬ ‫תסייע‬ ‫והמועצה‬ ‫הכלכליות‬ ‫ליכולות‬ ‫בהתאם‬ ‫בשלבים‬
‫עד‬ ‫קרקע‬ ‫ליחידות‬ "‫ביתך‬ ‫"ובנה‬ ,‫צימרים‬ ‫עם‬ "‫ביתך‬ ‫"בנה‬ ‫קרקעות‬ ‫בשיווק‬ ‫החלה‬ ‫הרשות‬
300.!‫גדול‬ ‫והביקוש‬ – ‫במחיר‬ ‫המרבה‬ ‫לכל‬ ‫מ"ר‬
!‫ליבכם‬ ‫לתשומת‬‫בהצעה‬ ‫ירכשו‬ ‫שלא‬ ‫יחידות‬ ‫או‬ ‫מגרשים‬ ‫ויהיו‬ ‫במידה‬ .‫מוגבל‬ ‫ההצעה‬ ‫זמן‬
.‫מינימום‬ ‫במחיר‬ ‫מותנה‬ ‫במכרז‬ ‫הרחב‬ ‫לציבור‬ ‫למכירה‬ ‫יוצעו‬ ‫הם‬ ,‫זו‬ ‫מיוחדת‬

10. : ‫מינימום‬ ‫מחיר‬ ‫וללא‬ "‫כלול‬ ‫"הכל‬ ‫במכרז‬ ‫להשתתפות‬ ‫זכאותכם‬ ‫את‬ ‫בדקו‬‫אם‬
‫כפי‬ ‫לתנאים‬ ‫זכאים‬ ‫הנכם‬ ,‫להגדרה‬ ‫העונים‬ ‫דיור‬ ‫חסרי‬ ‫שלומי‬ ‫תושבי‬ ‫אתם‬
‫אותה‬ ‫הורידו‬ ‫או‬ ‫המכרז‬ ‫חוברת‬ ‫את‬ ‫לקבל‬ ‫גשו‬ .‫המכרז‬ ‫בחוברת‬ ‫שמופיעים‬
‫בחוברת‬ ‫כמפורט‬ ‫פיתוח‬ ‫הוצאות‬ ‫לרמ"י‬ ‫ישלמו‬ ‫במכרז‬ ‫הזוכים‬ .‫מהאינטרנט‬
‫בהגרלת‬ ‫לנכים‬ ‫קדימות‬ ‫תינתן‬ .‫המכרז‬6‫נכים‬ ‫להשתתף‬ ‫רשאים‬ ‫במכרז‬ .‫מגרשים‬
.‫המכרז‬ ‫בחוברת‬ ‫הנדרשים‬ ‫המסמכים‬ ‫ובידם‬ ‫בעבר‬ ‫במגרש‬ ‫כלל‬ ‫זכו‬ ‫לא‬ ‫אשר‬
: ‫להגשה‬ ‫מסמכים‬
a..‫וספח‬ ‫ת.ז‬ ‫צילום‬
b.‫בסך‬ ‫בנקאית‬ ‫המחאה/ערבות‬10,000.‫ישראל‬ ‫מקרקעי‬ ‫רשות‬ ‫לפקודת‬
c.) ‫המכרז‬ ‫חוברת‬ ‫רכישת‬ ‫על‬ ‫קבלה‬250.(₪
d..‫בהגרלה‬ ‫להשתתפות‬ ‫הצעה‬ ‫טופס‬
e..(‫בלבד‬ ‫המקום‬ ‫)לתושבי‬ ‫הפנים‬ ‫משרד‬ / ‫המקומית‬ ‫מהרשות‬ ‫תושבות‬ ‫אישור‬
f..‫פעיל+תצהיר‬ ‫מילואים‬ ‫שירות‬ ‫על‬ ‫אישור‬

11. : ‫לקבל‬ ‫ניתן‬ ‫המכרז‬ ‫חוברת‬ ‫את‬
a.‫פל-ים‬ ‫רחוב‬ ,‫ישראל‬ ‫מקרקעי‬ ‫רשות‬ ‫במשרדי‬15‫קריית‬
‫טלפון‬ .‫חיפה‬ ‫הממשלה‬04-8630980: ‫קבלה‬ ‫שעות‬ ,
‫בשעות‬ ‫שני+רביעי‬ ‫ימים‬08:00-13:00‫מבנק‬ ‫קבלה‬ ‫)כנגד‬
,‫לנוכחיותכם‬ .(‫המכרז‬ ‫חוברת‬ ‫לרכישת‬ ‫תשלום‬ ‫על‬ ‫הדואר‬
‫מאתר‬ ‫והדפסה‬ ‫להורדה‬ ‫גם‬ ‫ניתנת‬ ‫המכרז‬ ‫חוברת‬
.‫ישראל‬ ‫מקרקעי‬ ‫רשות‬ ‫של‬ ‫האינטרנט‬
b.‫טלפון‬ ‫הנדסה‬ ‫מחלקת‬ ,‫המועצה‬ ‫במשרדי‬04-9950963
‫זיסקינד‬ ‫אמיר‬ ‫לעו"ד‬054-4438866.