*HOTLINE - Ms Ngọc Bảo - 0909 540 683* +Dự án Leman có vị trí đắc địa, nằm ngay giữa Tâm Xanh - Sài Gòn, sở hữu 2 MT đường Nguyễn Đình Chiểu và Trương Định. Căn hộ Leman mang sắc thái Thụy Sỹ sang trọng, trang thiết bị nội thất cao cấp được nhập khẩu trực tiếp. +Từ tầng 1-5 là trung tâm mua sắn cao cấp Parkson. +Tầng 6-16 là khách sạn 5 Sao hiện đại, đẳng cấp, khu spa, sauna,gym, hồ bơi, bar, khu ẩm thực… +Mở bán từ tầng 7 – 22 với mức chiết khấu hấp dẫn 5-10%. +Có các DT : 72m2 - 118m2( 72m2, 74m2, 76m2, 80m2,97m2, 118m2) với giá gốc CĐT 4.100 USD/m2 -4.800 USD, chiết khâu 5-10% giá trị căn hộ. Mọi thông tin chi tiết xin vui lòng liên hệ CĐT C.T Group: HOTLINE - Ms Ngọc Bảo - 0909 540 683

1. Le’man C.T
là một tác phẩm nghệ thuật dịch vụ độc đáo được đầu tư bởi
Tập đoàn C.TGroup – Tập đoàn chuyên nghiệp hàng đầu ở Việt Nam hiện nay với mạng
lưới 36 công ty thành viên, trải dài khắp Việt Nam và thế giới
1

2. NỘI DUNG
ý tưởng thiết kế
quy mô dự án
vị trí dự án
phân khu chức năng
mặt bằng tầng – căn hộ
lý do mua Leman
tiến độ thanh toán
2

3. Ý TƯỞNG THIẾT KẾ
Taâm Xanh
Châu Âu
Thụy Sĩ
cổ kính
sang trọng
văn minh
tinh tế
tiện nghi
đa tiện ích
đương đại
đẳng cấp
thiên nhiên
…
Veà soáng eâm
ñeàm giöõa
Taâm Xanh 3

4. Ý TƯỞNG THIẾT KẾ
Ngaøn Vaøng
di sản
lưu truyền
kế thừa
văn hóa
độc nhất
trường tồn
vô giá
…
Ngaøn
Vaøng
truyeàn ñôøi
con 4

5. 5

6. QUY MÔ DỰ ÁN
6

7. VỊ TRÍ DỰ ÁN (phân tích Site - dạng lưới)
NHIỆM
NGUYỄN THỊ MINH
NGÔ THỜI
TRẦN QUỐC THẢO
TRẦN QUỐC THẢO
KHAI
N PHỦ
NGUYỄN ĐÌNH CH
ĐiỆN BIÊ
VÕ VĂN TẦN
IỂU
SITE
TRƯƠNG ĐỊNH
TRƯƠNG ĐỊNH
NGUYỄN ĐÌNH CH
N PHỦ
NGUYỄN THỊ MINH
NGÔ THỜI NHIỆM
VÕ VĂN TẦN
ĐIỆN BIÊ
IỂU
KHAI
117 Nguyễn Đình Chiểu, Quận 3
giao thông thuận tiện, kết nối đến các tuyến đường trung tâm Quận 3 7

8. VI TRÍ DỰ ÁN
nằm trong khu tứ giác xanh Nguyễn Du – Pasteur – Nguyễn Đình Chiểu – Trương Định
8

9. Tầng thượng
Hồ bơi, gym, spa
Tầng 23 và Tầng 24
Căn hộ penthouse
các tiện ích và phân khu chức năng
Tầng 7 – Tầng 22
Căn hộ bán – vĩnh viễn
Tầng Kỹ thuật
BP kỹ thuật, nhà hàng,
café terrace
Tầng 1 – Tầng 6
TTTM Parkson
Tầng hầm B1
Nhà hàng, khu vui chơi thiếu nhi
03 tầng hầm
Đậu xe : 240 xe ôtô ; 2000 xe máy
9

10. MẶT BẰNG TẦNG HẦM B2, B3, B4 (đậu xe)
240 xe hơi và hơn 2,000 xe máy
10
N

11. MẶT BẰNG TẦNG HẦM B1
KHU VỰC NHÀ HÀNG
11
N

12. MẶT BẰNG TỔNG THỂ TẦNG 1 (tầng trệt)
Đường TRƯƠNG ĐỊNH
Đường NGUYỄN ĐÌNH CHIỂU
12
N

13. MẶT BẰNG TẦNG KỸ THUẬT, COFFEE TERRACE
13
N

14. MẶT BẰNG TẦNG CĂN HỘ ĐIỂN HÌNH tên căn hộ căn hộ/tầng tổng số căn
G,I,J,K,L,N 74.7 m2 06 96
B,E 85.4 m2 02 32
C,D 75.3 m2 02 32
A,F 110.0 m2 02 32
H,M 95.5 m2 02 32
Tổng cộng 14 224
Tầng 7 – tầng 22 14
N

15. N G
CĂN HỘ ĐIỂN HÌNH
DIỆN TÍCH CĂN HỘ 74.7 m2
Phòng khách + Phòng ăn 27.6 m2
Phòng ngủ chính 16.2 m2
WC chính 5.3 m2
Phòng ngủ 10.2 m2
WC 3.9 m2
Bếp 8.3 m2
Phòng giặt 3.2 m2
G,N – 74.7 m2 – 02 phòng ngủ N G
15
N
KEYPLAN

16. CĂN HỘ ĐIỂN HÌNH
DIỆN TÍCH CĂN 74.7 m2
HỘ
Phòng khách + Phòng ăn 27.6 m2
Phòng ngủ chính 16.2 m2
WC chính 5.3 m2
Phòng ngủ 10.2 m2
WC 3.9 m2
Bếp 8.3 m2
Phòng giặt 3.2 m2
I,J – 74.7 m2 – 02 phòng ngủ
J I
KEYPLAN 16
NN

17. CĂN HỘ ĐIỂN HÌNH
DIỆN TÍCH CĂN 74.7 m2
HỘ
Phòng khách + Phòng ăn 27.6 m2
Phòng ngủ chính 16.2 m2
WC chính 5.3 m2
Phòng ngủ 10.2 m2
WC 3.9 m2
Bếp 8.3 m2
Phòng giặt 3.2 m2
K,L – 74.7 m2 – 02 phòng ngủ
L K
KEYPLAN 17
N

18. CĂN HỘ ĐIỂN HÌNH
DIỆN TÍCH CĂN HỘ 85.4 m2
Phòng khách + Phòng ăn 28.7 m2
Phòng ngủ chính 19.8 m2
WC 1 5.5 m2
B
Phòng ngủ 12.9 m 2
WC 2 4.8 m2
Bếp 10.5 m2
Phòng giặt 3.2 m2
E
B,E –
B E
85.4 m2 – 02 phòng ngủ
KEYPLAN 18
N

19. CĂN HỘ ĐIỂN HÌNH
DIỆN TÍCH CĂN HỘ 75.3 m2
Phòng khách + Phòng ăn 28.4 m2
Phòng ngủ chính 17.3 m2 C
WC chính 5.3 m2
Phòng ngủ 10.9 m2
WC 4.4 m2
Bếp 6.7 m2
Phòng giặt 2.3 m2
D
C,D – 75.3m2 – 02 phòng ngủ C D
KEYPLAN 19
N

20. CĂN HỘ ĐIỂN HÌNH
DIỆN TÍCH CĂN HỘ 110.0 m2
Phòng khách + Phòng ăn 39.0 m2
Phòng ngủ chính 15.0 m2
WC chính 7.2 m2
A F
Phòng ngủ 1 13.5 m 2
Phòng ngủ 2 12.1 m2
WC 5.2 m2
Bếp 11.8 m2
Phòng giặt 6.2 m2
A F
A,F – 110.0 m2 – 3 phòng ngủ
KEYPLAN
20
N

21. CĂN HỘ ĐIỂN HÌNH
DIỆN TÍCH CĂN HỘ 95.5 m2
Phòng khách + Phòng ăn 32.4 m2
Phòng ngủ chính 16.3 m2
WC chính 5.2 m2
Phòng ngủ 1 10.0 m2 M
Phòng ngủ 2 15.5 m2
WC 4.2 m2
Bếp 8.3 m2
Phòng giặt 3.6 m2
H
H,M – 95.5 m2 – 3 phòng ngủ
M H
KEYPLAN 21
N

22. MẶT BẰNG TẦNG THƯỢNG
22
N

23. 1. nhà thầu 2. vị trí
chính – đắc địa
KUMHO E&C
3. chủ quyền
sở hữu vĩnh
8
8. phong viễn
thuỷ địa lý
tốt
LÝ DO MUA
CĂN HỘ 4. trọn gói
LE’MAN nội thất cao
cấp châu âu
7. láng giềng
cùng cấp
6. tiện ích 5. dịch vụ
dịch vụ instant 24/7
hoàn hảo
23

24. CHỦ ĐẦU TƯ
Nhà thầu chính Tư vấn kết cấu
Đơn vị thiết kế Tư vấn thiết kế
kiến trúc
Quản lý khu Tư vấn Q&S
TTTM
Tư vấn kết cấu Tư vấn M&E và
nội địa tư vấn kiến trúc
Đèn pha lê cao
Tư vấn M&E
cấp
1. CAM KẾT CHẤT LƯỢNG TỪ NHÀ THẦU CHÍNH KUMHO 24
VÀ CÁC ĐƠN VỊ PHÁT TRIỂN DỰ ÁN UY TÍN

25. 2.VI TRÍ ĐẮC ĐỊA
 Toạ lạc tại khu vực Tâm Xanh yên tĩnh giữa trung tâm thành phố,
với hai mặt tiền rộng lớn trên hai trục đường chính (Nguyễn Đình
Chiểu – Trương Định) đẹp nhất của Quận 3.
 Khu vực trung tâm Quận 3 chứa đựng nhiều di sản văn hoá
 Với 24 tầng cao, Léman là cao ốc cao nhất khu vực Quận 3 hiện
nay, vượt lên giữa trung tâm, có thể nhìn toàn cảnh khu Tâm Xanh
25

26. 1. công viên tao đàn 5. nhà thờ đức bà 9. vincom
2.VI TRÍ ĐẮC ĐỊA 2. dinh độc lập
3. hồ con rùa
6. chợ bến thành
7. bảo tàng thành phố hcm
10. parkson
11. thương xá tax 26
4. diamond plaza 8. bưu điện thành phố hcm 12. saigon center

27. 3. CHỦ QUYỀN SỞ HỮU CĂN HỘ VĨNH VIỄN
27

28. 4. TRỌN GÓI NỘI THẤT CAO CẤP NHẬP KHẨU TỪ CHÂU ÂU
28

29. 5. DỊCH VỤ instant call 24/7
có thể gọi bất cứ dịch vụ nào tại toà nhà
từ căn hộ của bạn
29

30. 6. CÁC TIỆN ÍCH VÀ DỊCH VỤ CUNG CẤP HOÀN HẢO
TTTM Parkson, hồ bơi, gym, spa, nhà hàng cao cấp, café terrace, khu vui chơi cho trẻ em…
Le’man O.P.I
CT Plaza
khu vui chơi cho trẻ em
30

31. 7. LÁNG GIỀNG CÙNG CẤP
31

32. 8. PHONG THUỶ & ĐỊA LÝ LONG MẠCH TỐT
ĐẤT ĐỊA LINH NHÂN KIỆT CỦA SÀI THÀNH
với nhiều di sản : toà nhà cổ 300 năm Sài Gòn, Dinh Thống Nhất, Công viên Tao Đàn
thuận lợi cho việc làm ăn kinh doanh và sinh sống
ĐỊA LÝ LONG MẠCH TUYỆT VỜI
Có Long Mạch tốt chạy ngang qua vị trí toà nhà
32

33. TIẾN ĐỘ THANH TOÁN
Đợt Thời điểm nộp tiền Tỷ lệ nộp tiền
* Đặt cọc 100.000.000 VND/ 150.000.000 VND
Sau 15 ngày kể từ ngày đặt cọc, ký Hợp Đồng Góp Vốn Đầu Tư (10% * tổng giá trị căn hộ * tỷ lệ trượt giá) – tiền
1
(bao gồm số tiền đã đặt cọc) đặt cọc
2 Hoàn thành phần cọc. 10% giá trị căn hộ * tỷ lệ trượt giá
(10% giá trị căn hộ * tỷ lệ trượt giá) + 30% thuế
3 Hoàn thành đến sàn tầng trệt: ký Hợp đồng Mua Bán Căn Hộ
VAT
4 Hoàn thành xây thô đến sàn tầng 06 (10% giá trị căn hộ * tỷ lệ trượt giá) và thuế VAT
5 Hoàn thành xây thô đến sàn tầng 12 (10% giá trị căn hộ * tỷ lệ trượt giá) và thuế VAT
6 Hoàn thành xây thô đến sàn tầng 18 (10% giá trị căn hộ * tỷ lệ trượt giá) và thuế VAT
7 Hoàn thành xây thô đến sàn tầng 24 và làm lễ Cất Nóc (10% giá trị căn hộ * tỷ lệ trượt giá) và thuế VAT
8 Hoàn thiện nội thất căn hộ. (10% giá trị căn hộ * tỷ lệ trượt giá) và thuế VAT
9 Nhận bàn giao căn hộ. (10% giá trị căn hộ * tỷ lệ trượt giá) và thuế VAT
Nhận Giấy Chứng Nhận Chủ Quyền Căn Hộ
10 (5% giá trị căn hộ * tỷ lệ trượt giá) và thuế VAT
(dự kiến 06 tháng kể từ ngày bàn giao căn hộ).
TỔNG CỘNG 100%
Ghi Chú: (*)
•Đối với căn hộ loại 02 phòng ngủ: Mức đặt cọc là 100.000.000 VND 33
•Đối với căn hộ loại 03 phòng ngủ: Mức đặt cọc là 150.000.000 VND

34. THANK YOU !!!
ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN THÊM
QUÝ KH HÃY LIÊN HỆ
MS NGỌC BẢO – 0909 540 683
EMAIL: NGOCBAO1306@GMAIL.COM
34