Programos veikimo modelis - "Atnaujinkime miestą" pristatymas

1. KAIMYNIJŲ
PROGRAMA
PROGRAMOSVEIKIMO MODELIS

2. Kaimynijų teritorijos atnaujinimo
procesas
Kaimynijų teritorijų atnaujinimo projekto etapai:
1. Sprendimas dalyvauti Programoje.
2. Paraiškos pateikimas ir vertinimas.
3. Pirminio projekto parengimas ir tvirtinimas.
4. Kaimynijos teritorijos projekto įgyvendinimas.

3. I. Sprendimas dalyvauti Programoje
Daugiabučių namų butų ir kitų patalpų savininkai, priklausantys kaimynijai,
individualiai priima sprendimus dėl dalyvavimo programoje.
1. Kiekvieno namo bendro naudojimo objektų valdytojas inicijuoja namo butų ir
kitų patalpų savininkų susirinkimą.
2. Sprendimas:
1. pritarti dalyvavimui Kaimynijų teritorijų atnaujinimo programoje;
2. pritarti žemės sklypo suformavimui ir registravimui bei žemės nuomos sutarties
sudarymui (jeigu nėra);
3. pageidaujamų kaimynijos teritorijos atnaujinimo priemonių pasirinkimas;
4. atstovo sudaryti bendradarbiavimo sutartį skyrimas arba jungtinės veiklos sutartį
(jeigu kaimynijos narius atstovauja skirtingi BNO valdytojai).
3. Sprendimas priimamas CK 4.85 str. numatyta tvarka (t. y. 50%+1).

4. I. Sprendimas dalyvauti Programoje
Aktualūs klausimai:
• Kaimynijos sprendimu laikoma visų kaimynijos narių bendras sprendimas.
• Konkrečios schemos keitimas turi įvykti iki paraiškos pateikimo.
• Jeigu kaimynijoje yra keli namai, kur BNO valdomi skirtingų valdytojų (bendrija,
administratorius, JVS įgaliotinis); prieš pildant ir pateikinėjant paraišką, namų
atstovams reikės sudaryti jungtinės veiklos sutartį ir susitarti dėl vieno atstovo,
kuris pasirašytų bendradarbiavimo sutartį ir atstovautų visos kaimynijos interesus.

5. I. Sprendimas dalyvauti Programoje
Vilniaus miesto savivaldybės teikiamo finansavimo panaudojimas:
Finansavimo dydis
10 Eur už kaimynijos teritorijos neužstatyto ploto. Pvz.
Kaimynijos neužstatytas plotas 17 482 kv. m.
Vilniaus miesto savivaldybės teikiamas finansavimas –
Kaimynijos biudžetas sudarys 174 820 Eur.

6. I. Sprendimas dalyvauti Programoje
Vilniaus miesto savivaldybės teikiamo finansavimo panaudojimas:
3 % Kaimynijos biudžeto gali būti skiriama žemės sklypo formavimo išlaidų, t. y.
matininkų paslaugos, valstybės institucijų rinkliavos ir pan..
5 % Kaimynijos biudžeto projektų (pirminio, techninio darbo (jeigu bus reikalingas)
parengimo išlaidų.
Apmokant rangovams už tinkamai atliktus rangos darbus.
iki 2 % bendros rangos darbų kainos apmokant už statybos tech. priežiūrą jei
taikoma.

7. II. Paraiškos pateikimas ir vertinimas
Esant kaimynijos sprendimui, kaimynijos atstovas užpildo paraišką pagal
individualius kaimynijos narių sprendimus ir teikia ją programos administratoriui –
Atnaujinkime miestą.
Atnaujinkime miestą registruoja gautas paraiškas, atlieka pirminį paraiškos
vertinimą (techninėms klaidoms, pridedamų dokumentų trūkumui nustatyti) ir
perduoda nagrinėtiVilniaus miesto savivaldybės darbo grupei.
Darbo grupė per 10 darbo dienų išnagrinėja paraišką ir priima sprendimą:
• pateikti pasiūlymą sudaryti bendradarbiavimo sutartį;
• grąžinti paraišką Iniciatoriui tikslinti.

8. II. Paraiškos pateikimas ir vertinimas
Paraiškų vertinimo kriterijai:
Pagrindiniai:
• atnaujintų (modernizuotų) namų
skaičius;
• suformuotų žemės sklypų skaičius;
• kaimynijos gyventojų skaičius;
• projektinių dokumentų buvimas;
Pagalbiniai:
• atnaujinimo priemonių būtinumas
(vertinamas viešasis interesas);
• galimybė apmokėtiVilniaus miesto
savivaldybės teikiamą finansavimą
viršijančias priemones
• paraiškos pateikimo data.

9. II. Paraiškos pateikimas ir vertinimas
Bendradarbiavimo sutarties sudarymas
Pasiūlymas sudaryti Bendradarbiavimo sutartį galioja 3 mėn.

10. III. Pirminio projekto parengimas ir
tvirtinimas
1. Sklypų formavimas.
Po Bendradarbiavimo sutarties kaimynijos nariai, kurie neturi
suformuoto ir įregistruoto žemės sklypo per 1 mėn. per savo
atstovus turi inicijuoti žemės sklypo projekto formavimą ar
pertvarkymą.
Išlaidos (iki 3 % kaimynijos biudžeto) apmokamos už patiriamas
išlaidas (matininkų paslaugos, valst. institucijų rinkliavos ir pan.)

11. III. Pirminio projekto parengimas ir
tvirtinimas
2. Pirminio projekto parengimas ir patvirtinimas.
Kai yra suformuoti ir įregistruoti visi sklypai, bei sudaryta žemės nuomos / pirkimo
sutartis, Programos administratorius inicijuoja Pirminio projekto parengimą.
Pirminis projektą sudaro:
• vizualinis atnaujintos kaimynijos teritorijos projektas pagal Paraiškoje nurodytas
priemones;
• Projekto įgyvendinimo sąmata.
Rengiant Pirminį projektą, jo elementai derinami su kaimynija ir tikslinami pagal
konkrečios kaimynijos poreikius.

12. III. Pirminio projekto parengimas ir
tvirtinimas
Pirminis projektas tvirtinamas CK 4.85 str. numatyta tvarka (t. y. 50%+1).
Tvirtinant Pirminį projektą kaimynijos nariai turi priimti sprendimą:
• patvirtinti Pirminį projektą;
• įgyvendinti kaimynijos teritorijos atnaujinimo projektą pagal patvirtintą Pirminį
projektą;
• skirti Projekto įgyvendinimo organizatorių:
• Iniciatorių arba
• Programos administratorių.

13. IV. Kaimynijos teritorijos projekto
įgyvendinimas
Projekto įgyvendinimą
organizuoja Iniciatorius
1.Techninio darbo projekto
parengimas (jeigu reikalingas).
Pirkimo / sutarties dokumentų
pateikimas;
Mokėjimo dokumentų pateikimas.
Projekto įgyvendinimą organizuoja
Programos administratorius
1.Techninio darbo projekto
parengimas (jeigu reikalingas).
Apmokėjimas už tinkamai suteiktas
paslaugas.

14. IV. Kaimynijos teritorijos projekto
įgyvendinimas
Projekto įgyvendinimą
organizuoja Iniciatorius
2. Rangos darbų organizavimas
Pirkimo / sutarties dokumentų pateikimas;
Mokėjimo dokumentų pateikimas.
3. Statybos tech. priežiūros paslaugų
pirkimas
Pirkimo / sutarties dokumentų pateikimas;
Mokėjimo dokumentų pateikimas.
Projekto įgyvendinimą organizuoja
Programos administratorius
2. Rangos darbų organizavimas
Apmokėjimas už tinkamai atliktus
darbus.
3. Statybos tech. priežiūros paslaugų
pirkimas
Apmokėjimas už tinkamai suteiktas
paslaugas.

15. Klausimai

16. AČIŪ UŽ DĖMESĮ

17. Viešoji įstaiga
„Atnaujinkime
miestą“
Adresas: Panerių g. 20, LT-03209Vilnius
Tel. (8 5) 250 3408
El. paštas: kaimynijos@vilnius.lt