Med central beliggenhed i Mårslet, for enden af lille, lukket villavej med sikker vej til Mårslet skole, og med trinbrædt til Odderbanen lige i nærheden. Her finder I denne skønne rødstensvilla fra 1974, som igennem de senere år har gennemgået en kraftig modernisering.
I 2012 fik villaen nyt listepaptag. Den ene halvdel af huset fik helt nye gulve med gulvvarme. Køkkenet er fra 2011, og badeværelserne fra 2010 og 2012. Vinduerne er såmænd heller ikke særlig gamle, da de blev skiftet i 2001.
Indretningen byder på entré med adgang til husets tredje børneværelse eller kontor og adgang til soveværelse i egen afdeling, med adgang til walk-in og til eget badeværelse. Centralt i huset er der det dejlige, nye køkken/alrum, med højt til loftet, og med super akustik, da her er kommet nye troldtekt-lofter. Fra alrummet 2 trin ned til den forsænkede stue, som også har skrå troldtekt-lofter. Fra stuen udgang til den skønneste, nyere træveranda, med bred trappe ned mod haven, hvor man kan sidde og slappe af med eftermiddagskaffen.
Børnene har deres egen afdeling med 2 rigtig gode værelser, begge med hemse, badeværelse og baggang via det fine bryggers. I hele børneafdelingen og køkken/alrummet er der ny gulve og ny gulvvarme.
Utrolig dejlig have, bl.a. med godt udhus samt dobbelt carport.
En villa I bare bør se.
2. Letbane Facts - Etablering
• 5 min gang til Mårslet station
• Klar til brug 2017
• Flere afgange i myldretiden
mellem Mårslet og Tranbjerg.
• Uden for myldretid max 2
afgange i timen som nu.
• Direkte rute til en række
uddannelser og institutioner:
erhvervsskole, universitetet,
Dokk1, Skejby Sygehus osv
• Boligværdien stiger med op
mod 4-8 pct. tæt på en
stationer (erfaring fra Norge)
3. Letbane Facts -Støj
• Støjen fra letbanen bliver
halveret ift. det nuværende
ca 50 dB
• Der er ikke gener ved
nuværende støjniveau
• Støjen fra letbanen kommer
til at ligge på ca 40 dB
svarende til en opvaske-
maskine eller let samtale
• Niveauet er langt under
Miljøstyrelsens vejledende
grænseværdi, der er 64 dB
ved beboelser
