Tư vấn lập dự án: http://www.lapduan.com.vn/ Tư vấn môi trường: http://thaonguyenxanhgroup.com/ Liên Hệ: ÔNG TY MÔI TRƯỜNG THẢO NGUYÊN XANH Trụ sở: 158 Nguyễn Văn Thủ, P. Đakao, Quận 1, Hồ Chí Minh Hotline: 0839118552 - 0918755356 Fax: 0839118579

1. CÔNG TY TNHH INS ENCO
ĐƠN VỊ TƯ VẤN:
CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN ĐẦU TƯ
THẢO NGUYÊN XANH
THUYẾT MINH DỰ ÁN
Tp.Hồ Chí Minh- 1/2015
Địa điểm đầu tư:
CHỦ ĐẦU TƯ:

2. ĐƠN VỊ TƯ VẤN:
CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN ĐẦU TƯ THẢO NGUYÊN XANH
THUYẾT MINH DỰ ÁN
Địa điểm đầu tư:
Tp.Hồ Chí Minh- 1/2015
CHỦ ĐẦU TƯ ĐƠN VỊ TƯ VẤN
CÔNG TY CP TƯ VẤN ĐẦU TƯ
THẢO NGUYÊN XANH

3. DỰ ÁN: CÔNG TY TNHH INS ENCO
MỤC LỤC
CHƯƠNG I: TÓM TẮT DỰ ÁN.....................................................................................1
I.1. Giới thiệu chủ đầu tư.........................................................................................1
I.2. Mô tả sơ bộ thông tin dự án...............................................................................1
I.3. Căn cứ pháp lý...................................................................................................1
I.4. Sự cần thiết đầu tư dự án...................................................................................2
CHƯƠNG II: NỘI DUNG DỰ ÁN.................................................................................3
II.1. Địa điểm đầu tư................................................................................................3
II.2. Dịch vụ cung cấp..............................................................................................3
II.3. Một số đặc điểm chung của hệ thống...............................................................4
II.4. Về công nghệ...................................................................................................4
II.5. Bảo hành, bảo trì..............................................................................................4
II.6. Quy trình tư vấn, xây dựng, triển khai, bảo trì, bảo hành phần mềm theo yêu
cầu..................................................................................................................................5
II.7. Giá trị đầu tư....................................................................................................5
I.1.1. Tổng giá trị đầu tư ban đầu............................................................................5
I.1.2. Nhân sự công ty.............................................................................................6
I.1.3. Tiến độ đầu tư...............................................................................................6
I.1.4. Nguồn thu......................................................................................................6
I.1.5. Chi phí hoạt động..........................................................................................6
CHƯƠNG III: KẾT LUẬN..............................................................................................7
Chủ đầu tư: Công ty TNHH INS Enco Trang i

4. DỰ ÁN: CÔNG TY TNHH INS ENCO
CHƯƠNG I: TÓM TẮT DỰ ÁN
I.1. Giới thiệu chủ đầu tư
- Tên công ty :
- Mã số doanh nghiệp : Cấp ngày:
- Đại diện pháp luật : Chức vụ : Giám đốc
- Địa chỉ trụ sở :
- Vốn điều lệ :
- Ngành nghề KD : Viết phần mềm và bán
I.2. Mô tả sơ bộ thông tin dự án
- Tên dự án :
- Địa điểm đầu tư :
- Mục tiêu đầu tư : xây dựng công ty chuyên ư vấn, cung cấp các giải pháp trọn
gói, viết phần mềm phục vụ yêu cầu chuyên môn, sản xuất cho khách hàng là cá nhân, tổ
chức cũng như cung cấp các dịch vụ về gia công phần mềm trong các lĩnh vực chuyên
môn.
- Hình thức đầu tư : Đầu tư mới
- Hình thức quản lý : Chủ đầu tư trực tiếp quản lý dự án
- Tổng mức đầu tư : 420,000,000 đồng
I.3. Căn cứ pháp lý
Báo cáo đầu tư được lập dựa trên cơ sở các căn cứ pháp lý sau :
- Luật Công nghệ thông tin ngày 29 tháng 6 năm 2006;
- Luật Đất đai số 13/2003/QH11 ngày 26/11/2003 của Quốc Hội nước CHXHCN
Việt Nam;
- Luật Đầu tư số 59/2005/QH11 ngày 29/11/2005 của Quốc Hội nước CHXHCN Việt
Nam;
Chủ đầu tư: Công ty TNHH INS Enco Trang 1

5. DỰ ÁN: CÔNG TY TNHH INS ENCO
- Luật Doanh nghiệp số 60/2005/QH11 ngày 29/11/2005 của Quốc Hội nước
CHXHCN Việt Nam;
- Luật Thuế thu nhập doanh nghiệp số 14/2008/QH12 ngày 03/6/2008 của Quốc Hội
nước CHXHCN Việt Nam;
- Bộ luật Dân sự số 33/2005/QH11 ngày 14/6/2005 của Quốc Hội nước CHXHCN
Việt Nam;
- Luật thuế Giá trị gia tăng số 13/2008/QH12 ngày 03/6/2008 của Quốc Hội nước
CHXHCN Việt Nam;
- Nghị định số 71/2007/NĐ-CP ngày 3/5/2007 Quy định chi tiết và hướng dẫn thực
hiện một số điều của Luật Công nghệ thông tin về công nghiệp công nghệ thông tin;
- Nghị định số 124/2008 NĐ-CP ngày 11 tháng 12 năm 2008 của Chính Phủ về thuế
thu nhập doanh nghiệp;
- Nghị định số 123/2008/NĐ-CP ngày 08/12/2008 của Chính phủ Qui định chi tiết thi
hành Luật Thuế giá trị gia tăng;
- Nghị định số 35/2003/NĐ-CP ngày 4/4/2003 của Chính phủ quy định chi tiết một số
điều luật phòng cháy và chữa cháy;
I.4. Sự cần thiết đầu tư dự án
Với sự phát triển nhảy vọt của khoa học công nghệ nói chung của ngành tin học nói
riêng,với những tính năng ưu việt, sự tiện dụng và ứng dụng rộng rãi, tin học ngày nay là
một phần không thể thiếu được của nhiều ngành trong công cuộc xây dựng và phát triển
xã hội. Hơn thế nữa nó còn đi sâu đời sống của con người. Tin học đã thâm nhập khá
mạnh mẽ vào Việt Nam, nhiều lĩnh vực hoạt động từ lĩnh vực quản lý hành chính, quản
lý kinh tế, tự động hóa công nghiệp …đến các lĩnh vực giáo dục và đào tạo đều có thay
đổi đáng kể nhờ ứng dụng tin học.
Nhận thức rõ tầm quan trọng của việc cập nhật công nghệ trong việc phát triển công
ty nói riêng và hiệu quả công việc của khách hàng, đối tác nói chung, chúng tôi – Công ty
TNHH INS EnCo chủ trương phát triển một đội ngũ nhân viên giỏi trong các lĩnh
vực viết phần mềm, lập trình cơ sở dữ liệu và sử dụng, khai thác mở rộng hiệu quả các
phần mềm chuyên môn cũng như nắm bắt các công nghệ, công cụ lập trình hiện đại.
Chúng tôi sẵn sàng tư vấn, cung cấp các giải pháp trọn gói, viết phần mềm phục vụ yêu
cầu chuyên môn, sản xuất cho khách hàng là cá nhân, tổ chức cũng như cung cấp các
dịch vụ về gia công phần mềm trong các lĩnh vực chuyên môn.
Chủ đầu tư: Công ty TNHH INS Enco Trang 2

6. DỰ ÁN: CÔNG TY TNHH INS ENCO
CHƯƠNG II: NỘI DUNG DỰ ÁN
II.1. Địa điểm đầu tư
Dự án “Công ty TNHH INS EnCo được thực hiện tại Lầu 3, tòa nhà TKT số 569-
571-573 Trần Hưng Đạo, Phường Cầu Kho, Quận 1, TP.HCM.
Hình : Địa điểm đầu tư (1)
II.2. Dịch vụ cung cấp
Chúng tôi viết và bán phần mềm theo yêu cầu, theo đặc thù riêng của từng công ty:
- Quản lý tài chính kế toán
- Hệ thống quản lý nhân sự tiền lương (Quản trị nguồn nhân lực)
- Hệ thống quản lý chấm công cho văn phòng, xí nghiệp, nhà xưởng, tòa nhà,...
- Phần mềm quản lý thiết bị chấm công, kiểm soát cửa
- Hệ thống quản lý kho, bãi
- Hệ thống quản lý và tracking container
- Hệ thống quản lý bán lẻ POS dành cho cửa hàng, siêu thị, cửa hàng thức ăn nhanh
trên desktop, tablet, mobile, web
- Hệ thống đặt (order) món ăn cho quán ăn, nhà hàng dùng trên máy tính bảng
- Hệ thống quản lý bán hàng dành cho nhà phân phối
Chủ đầu tư: Công ty TNHH INS Enco Trang 3

7. DỰ ÁN: CÔNG TY TNHH INS ENCO
- Hệ thống quản lý nhà thuốc, phòng khám đông y, tây y
- Hệ thống quản lý khách hàng
- Giải pháp nhắn tin SMS, tích hợp với các giải pháp quản lý khác
- Giải pháp thanh toán thẻ, tích hợp thanh toán thẻ vào phần mềm bán hàng như
CPOS, Retail Pro, ALOHA,...
- Tích hợp phần mềm bán hàng vào phần mềm kế toán Million Accounting
- Hệ thống quản lý điều phối giao hàng
- Hệ thống điều phối sản xuất
- Phần mềm quản lý sản xuất
- Hệ thống tích hợp/kết nối vào các thiết bị chuyên biệt để đọc thông số, điều
khiển,...
- Hệ thống phân tích dữ liệu dùng các nguồn dữ liệu của các phần mềm khác hoặc
dữ liệu từ mạng xã hội/ internet như: Google Analytic, Four Square, China Cache,
Gomez, Akamai, Google Webmaster, Facebook,...
II.3. Một số đặc điểm chung của hệ thống
- Cho phép nhiều người dùng truy cập cùng lúc; có phân quyền truy cập chức năng,
dữ liệu
- Dữ liệu để tập trung ở máy chủ ( thuê/ hoặc đặt tại công ty)
- Giao diện và dữ liệu đa ngôn ngữ (Việt, Anh, Pháp, Nhật, Trung,....);
- Có chức năng sao lưu và phục hồi dữ liệu
- Có chức năng kết xuất ra các định dạng khác nhau như excel, word, pdf,...
- Có chức năng tìm kiếm dữ liệu thông minh
II.4. Về công nghệ
Hệ thống chúng tôi phát triển trên nền tảng window/ web/ tablet/ mobile
- Ngôn ngữ lập trình/ Công nghệ: C#, VB.Net, Java, PHP, ASP.Net, Delphi, C/C+
+, MVC, HTML, CSS3, HTML5
- Hệ quản trị cơ sở dữ liệu: MS SQL Server, MySQL, MS Access, Oracle, SQLite,
XML, Flat File,...
- Hệ điều hành: Window, Linux, iOS, Android,...
II.5. Bảo hành, bảo trì
- Hệ thống được bảo hành trong vòng 12 tháng sau khi ký nghiệm thu dự án
- Chi phí bảo trì (sau bảo hành) là tùy chọn và được tính 10% trên tổng giá trị hợp
đồng.
Chủ đầu tư: Công ty TNHH INS Enco Trang 4

8. DỰ ÁN: CÔNG TY TNHH INS ENCO
II.6. Quy trình tư vấn, xây dựng, triển khai, bảo trì, bảo hành phần mềm theo yêu
cầu
1. Khi quý khách hàng có nhu cầu về phần mềm, giải pháp hãy liên hệ đến Công ty,
chúng tôi sẽ cử nhân viên tư vấn kỹ thuật đến tận công ty khách hàng để thu thập, khảo
sát thông tin yêu cầu, nghiệp vụ. Hai bên sẽ thống nhất những yêu cầu cụ thể và lập tài
liệu để chuyển sang giai đoạn tiếp theo.
2. Yêu cầu của khách hàng được đưa về bộ phận kỹ thuật để đưa ra phân tích, xem
xét chi tiết để làm sáng tỏ hơn. Đồng thời làm bảng phân tích tính năng và báo giá, thời
gian thực hiện gửi đến khách hàng.
3. Bộ phận lập trình sẽ hiện thực những tính năng hai bên đã thống nhất. Song song
với quá trình này, chúng tôi luôn luôn gửi bản cập nhật sản phẩm mới nhất đến khách
hàng, để hai bên cùng xem xét, đánh giá kỹ lưỡng trước khi sản phẩm hoàn thiện.
4. Bộ phận kiểm duyệt sẽ kiểm tra sản phẩm trước khi bàn giao cho khách hàng. Làm
tài liệu hướng dẫn sử dụng.
5. Sau khi hoàn thành các bước trên, đội ngũ triển khai sẽ hướng dẫn cài đặt, sử dụng
phần mềm, đưa số liệu ban đầu vào hệ thống cho khách hàng.
6. Sau khi ký kết nghiệm thu hệ thống, chúng tôi duy trì chế độ bảo hành bảo trì sản
phẩm trong vòng thời gian 12 tháng. Nếu có phát sinh vấn đề kỹ thuật, chúng tôi sẽ hỗ trợ
trực tiếp thông qua hệ thống email, chat, hotline, remote server,... Ngoài ra, mã nguồn dự
án sẽ được lưu trữ mãi mãi tại Maple JSC, hỗ trợ khách hàng tinh chỉnh khi có yêu cầu.
II.7. Giá trị đầu tư
I.1.1. Tổng giá trị đầu tư ban đầu
Mục đích của tổng mức đầu tư là tính toán toàn bộ chi phí đầu làm căn cứ để lập kế
hoạch và quản lý vốn đầu tư, xác định hiệu quả đầu tư đảm bảo kế hoạch kinh doanh thực
hiện đúng tiến độ.
Tổng mức đầu tư bao gồm: Chi phí mua sắm máy móc thiết bị ban đầu cho công ty
bao gồm thiết bị cần cho hoạt động, bàn ghế văn phòng, chi phí lương cho nhân viên
trong tháng đầu hoạt động; ngoài ra còn có khoảng dự phòng phí chiếm 10% các loại chi
phí trên.
Tổng giá trị đầu tư ban đầu là 420,000,000 đồng, đầu tư cụ thể như sau:
Đvt: 1,000 vnđ
STT Hạng mục đầu tư Giá trị đầu tư có thuế
I Máy móc 381,386,400
1 Máy tính, máy fax, server 35,000,000
2 Tủ tài liệu, bàn ghế văn phòng, điện thoại ….. 15,000,000
3 Thuê mặt bằng 15,386,400
4 Tiền cọc thuê mặt bằng 40,000,000
Chủ đầu tư: Công ty TNHH INS Enco Trang 5

9. DỰ ÁN: CÔNG TY TNHH INS ENCO
5 Chi phí lương 3 tháng đầu cho nhân viên 276,000,000
II Dự phòng phí 38,138,640
Tổng (làm tròn) 420,000,000
I.1.2. Nhân sự công ty
Đvt: 1,000 đồng
Chức vụ
Số
lượng
Lương/tháng
Tổng
lương/tháng
Giám đốc 1 84,000,000 84,000,000
Nhân viên lập trình 4 42,000,000 168,000,000
Kế toán 1 10,000,000 10,000,000
Nhân viên hành chính 2 7,000,000 14,000,000
Tổng 8 276,000,000
Giai đoạn đầu hoạt động, công ty chỉ thuê mướn 4 nhân viên lập trình, khi đã đi vào
hoạt động ổn định, thuê mướn thêm nhân viên tùy vào nhu cầu thực tế.
I.1.3. Tiến độ đầu tư
Dự kiến công ty sẽ đi vào hoạt động từ Quý I/2015.
I.1.4. Nguồn thu
Doanh thu của Công ty từ các hoạt động viết phần mềm quản lý.
I.1.5. Chi phí hoạt động
Chi phí hoạt động của Công ty bao gồm: Chi phí lương nhân viên, Chi phí quản lý
doanh nghiệp, Chi phí thuê mặt bằng, Chi phí điện nước….
Chủ đầu tư: Công ty TNHH INS Enco Trang 6

10. DỰ ÁN: CÔNG TY TNHH INS ENCO
CHƯƠNG III: KẾT LUẬN
Việc thực hiện đầu tư Dự án “Công ty TNHH INS EnCo” xuất phát từ những nhu
cầu thiết thực của khách hàng cộng với mong muốn kinh doanh thu lại lợi nhuận trong
tương lai. Ngoài lợi ích tài chính cho chủ đầu tư còn góp phần đem lại nguồn thuế cho đất
nước, góp phần tạo công ăn việc làm ổn định cho người lao động, phát triển kinh tế địa
phương, ....
Riêng về mặt tài chính, dự án được đánh giá rất khả thi thông qua kế hoạch vay vốn,
sử dụng vốn, chi phí đầu tư, chi phí hoạt động và nguồn doanh thu.
Vì vậy, Công ty TNHH INS EnCo mong muốn các đơn vị chức năng xem xét, phê
duyệt để dự án sớm được triển khai và đi vào hoạt động.
Chúng tôi xin chân thành cảm ơn.
Tp.Hồ Chí Minh, ngày tháng năm 2015
Nơi nhận:
- Như trên
- Lưu TCHC.
CÔNG TY TNHH INS ENCO
Chủ đầu tư: Công ty TNHH INS Enco Trang 7