Інвестиційний паспорт міста Жмеринки

1. Zhmerinka-adm.gov.ua

2. Вітаю Вас від імені Жмеринської територіальної
громади та щиро запрошую до співпраці!
Маю честь очолювати унікальне українське
місто, що має особливе географічне розташування,
перспективний економічний потенціал, комфортні
кліматичні умови і велике бажання залучити
ефективних інвесторів, що сприятиме його розвитку
та процвітанню міської громади.
Жмеринська міська рада гарантує всебічну
допомогу інвесторам на всіх етапах започаткування
та ведення бізнесу та очікує встановлення
довгострокової і плідної співпраці для обох сторін.
Маю великі сподівання, що в нас ви знайдете
вигідних та надійних партнерів.
З повагою та найкращими побажаннями
майбутнього співробітництва,
Жмеринський
міський голова
Анатолій Кушнір

3. Сучасна Жмеринка – місто
обласного підпорядкування. Має один з
найбільших вузлів Південно-Західної
залізниці, є позакласною (великого
значення, вищого рангу) залізничною
вузловою станцією з великим транзитом
пасажирів та вантажних перевезень в
напрямках на Київ, Львів, Москву,
Одесу, Сімферополь, Унгени і Чоп і далі
на країни Заходу.
Знаходиться в 35 км на південний
захід від обласного центру.
Залізниця ділить територію міста на
три частини.
Зв’язок між частинами міста
здійснюється за допомогою двох
шляхопроводів та одного тунелю.
Площа міста
1826 га
Чисельність
населення
35,3 тис. чол.

4. Місто Жмеринка має вигідне географічне та геостратегічне
розташування. Відстань до столиці України, міста Києва – 300 км. до
міста-порту Одеса – 450 км.
Жмеринка, як і область відповідно, рівновіддалена від Східних і
Західних кордонів України. Відстань до кордону з країнами ЄС – 500 км.,
до кордону з Молдовою – 85 км. Відстань до кордону з Російською
федерацією – 550 км.
Географічне
положення
міста
49°02′33″ пн. ш.
28°05′57″ сх. д.
Сусідні регіони
Хмельницька, Чернівецька,
Житомирська, Київська, Черкаська,
Кіровоградська, Одеська області,
республіка Молдова
Через місто проходить
залізничне сполучення 4
міжнародних транспортних
коридори:
МТК Критський №3, МТК
Критський №9, МТК Гданськ –
Одеса, МТК Європа – Кавказ –
Азія.

5. Природно-кліматичні умови і ресурси території
1. Місцезнаходження. Рельєф. Місто Жмеринка розміщується на території,
що в геоморфологічному відношенні приурочена до водорозподільного плато рік Дніпро і Південний Буг.
2. Клімат району помірно-континентальний.
3. В геологічному відношенні місто характеризується розповсюдженням четвертинних відкладів, що
представлені суглинками, пісками, глинами. Сейсмічність району складає 6 балів
4. Гідрогеологічні умови. Ґрунтові води зафіксовані колодязями на глибині 3,0 - 25,0 м, в балках — 0,5 - 1,5
м. Свердловини цього району відрізняються підвищеною водністю. Рівень води в свердловинах коливається
від 24,0 до 71,0 м. За хімічним складом води гідрокарбонатно-кальцієві, мінералізація до 1 г/л, загальна
жорсткість 5,53 - 8,09 мг-екв.
5. Інженерно-геологічні умови і будівельна оцінка. В межах міста виділяються три види факторів забудови:
І тип — сприятливі для будівництва - основою фундаментів являються мало вологі суглинки, піски, глини.
ІІ тип — території, що малопридатні для забудови; займають схили балок з ухилами 10-20% і глибиною
ґрунтових вод до 3,0 м. При будівельному освоєнні названих територій необхідні заходи по плануванню
поверхні та відводу поверхневої води.
ІІІ тип — території, що несприятливі для забудови. Вони займають круті схили балок з ухилами більше 20%.
Для освоєння цих територій під забудову необхідно провести комплекс заходів з планування поверхні
рекультивації території, протизсувним роботам.
6. Корисні копалини. В межах району корисні копалини представлені місцевими будівельними матеріалами:
гранітом, вапняками, карбонатною сировиною, пісками, цегельно-черепичною сировиною і торфами.
Забезпеченість запасами родовищ – до 30 років.
В Жмеринському районі розміщені торф'яні родовища. Вони можуть бути використані при проведенні
озеленення міста.
Запаси корисних копалин та торфу, розміщених поблизу міста Жмеринка, свідчать про можливість
розвитку на території міста будівельної індустрії, а торфу –для розвитку індустрії виробництва добрив та
використання в опаленні індивідуальних (приватних) житлових будинків.

6. Населення міста Жмеринка - 35,3 тис. осіб
Середній вік населення міста за даними Всеукраїнського перепису населення становить 37,9 років (35,4
чоловіки і 40 - жінки), в середньому по області – 39,8. Це один із найвищих показників в Україні.
Чисельність працюючих у місті складає
11280 осіб. Середньомісячна заробітна
плата на одного штатного працівника по
місту Жмеринка становить 3144,0 грн.
(станом на 1 квітня2014 р.)

7. Жмеринка – місто, де розвиваються різні види промислових
виробництв, послуг та торгівлі. Насамперед, діяльність жмеринчан
пов’язана з обслуговуванням ділянки Південно-західної залізниці -
на 13 її підприємствах зайнято близько 7520 осіб, що складає
66,7% працюючих у галузях економіки.
• ТОВ “ Жмеринське підприємство Експрес ” – ремонт
залізничного рухомого складу.
• ТОВ Елеваторна компанія “ Кусто –Агро ”- заготівля та
реалізація зернових культур.
• ПП “ Корунд “ – виробництво машин та устаткування для
сільського та лісового господарства.

8. Споживчий ринок
Інфраструктура міста

9. Зовнішня торгівля товарами
Основу експорту товарів підприємств міста складають
продовольчі товари, деревина і вироби з деревини, імпорту –
текстиль та вироби з текстилю, машинобудівна продукція.
Інвестиції
Загальні обсяги прямих іноземних інвестицій в
економіку міста, за підсумками 2013 року,
становили близько 1,5 млн. дол. США. Іноземні
інвестиції на 1 особу склали 42,2 дол. США.
Основні країни-інвестори:
На підприємствах промисловості
зосереджено 86,6 %, оптової та роздрібної
торгівлі – 13,4 %.

10. Чому інвестувати в Жмеринку?
Географічні переваги
•Вигідне географічне розташування;
• рівновіддаленість від Західних і Східних кордонів
України;
• великі транспортні можливості залізничного
транспорту;
•розгалужена автомобільна транспортна мережа;
•невелика відстань до обласного центру - міста
Вінниця, що дає змогу розглядати місто Жмеринка як
місто-супутник обласного центру.
Економічні переваги
•Порівняно невисока вартість оренди та продажу землі для промисловості;
•гарантія, з боку міської влади в сприянні подолання бюрократичних бар’єрів під
час започаткування та ведення діяльності;
•наявність місцевої, дешевої і кваліфікованої робочої сили різних фахових
спеціальностей та навчальної бази у містах Жмеринка та Вінниця готувати
спеціалістів на замовлення;
•наявність вільних виробничих потужностей із збереженими комунікаціями
колись діючих підприємств різних галузей промисловості;
•готовність виділених під промислові потреби земельних ділянок з підведеними
комунікаціями, автомобільними та залізничними під’їзними шляхами.

11. Вільні земельні ділянки
Земельна ділянка площею 2,1 га по вул. Барляєва
Інформація про земельну ділянку під залучення
інвестицій
Тип ділянки: Green-field
Місце знаходження: виробнича зона
Відстань до шосейних шляхів – 10 м.
Відстань до шосе міжнародного призначення :
Е-583 (М-21)-Житомир-Вінниця-Могилів – 1 км,
Е-550 (М-12)-Стрий-Тернопіль-Кіровоград-
Знамянка – 43 км
Відстань до залізничної колії : 100 м
Відстань до найближчого газопроводу: 1 км.,
75 атм
Відстань до найближчого можливого пункту
підключення водопостачання – 500 м.
Вартість ділянки: 2,2 млн. грн. (186 тис. дол.
США)
Контактна особа: начальник управління
економіки Жмеринської міської ради
Коновал Анатолій Романович,
(тел. 0674300414)
Відстань до найближчого пункту
підключення електропостачання, 100 м,
потужністю 300 кВт

12. Вільні земельні ділянки
Земельна ділянка промислового призначення
площею 3,5 га по вул. Асмолова
Тип ділянки: Green-field
Місце знаходження: виробнича зона
Відстань до шосейних шляхів – 10 м.
Відстань до шосе міжнародного призначення:
Е-583 (М-21)-Житомир-Вінниця-Могилів – 1 км,
Е-550 (М-12)-Стрий-Тернопіль-Кіровоград-
Знамянка – 43 км
Відстань до залізничної колії : 200 м
Відстань до найближчого газопроводу: 300 м
Відстань до найближчого можливого пункту
підключення водопостачання – 50 м.
Електропостачання на земельній ділянці
потужністю 1 мгВ
Вартість ділянки: 3,7 млн. грн. (309 тис. дол.
США)
Контактна особа: начальник управління
економіки Жмеринської міської ради
Коновал Анатолій Романович,
(тел. 0674300414)

13. Вільні земельні ділянки
Земельна ділянка промислового призначення
площею 9,2 га по вул. Барляєва
Тип ділянки: Green-field
Місце знаходження: виробнича зона
Відстань до шосейних шляхів – 10 м.
Відстань до шосе міжнародного призначення Е-
583 (М-21)-Житомир-Вінниця-Могилів – 1 км,
Е-550 (М-12)-Стрий-Тернопіль-Кіровоград-
Знамянка – 43 км
Відстань до залізничної колії : 1 км
Відстань до найближчого газопроводу: 50 м, тиск
75 атм
Відстань до найближчого можливого пункту
підключення водопостачання – 100 м.
Відстань до найближчого пункту підключення
електропостачання потужністю 300 кВт
Вартість ділянки: 3,1 млн. грн. (256 тис. дол. США)
Контактна особа: начальник управління
економіки Жмеринської міської ради
Коновал Анатолій Романович,
(тел. 0674300414)

14. Вільні земельні ділянки
Земельна ділянка промислового призначення
площею 2,65 га по вул. Будівельників
Тип ділянки: Green-field
Місце знаходження: виробнича зона
Відстань до шосейних шляхів – 10 м.
Відстань до шосе міжнародного призначення Е-
583 (М-21)-Житомир-Вінниця-Могилів – 1 км,
Е-550 (М-12)-Стрий-Тернопіль-Кіровоград-
Знамянка – 43 км
Відстань до залізничної колії : 1 км
Відстань до найближчого газопроводу: 1 км, тиск
75 атм
Відстань до найближчого можливого пункту
підключення водопостачання – 200 м.
Відстань до найближчого пункту підключення
електропостачання потужністю 300 кВт
Вартість ділянки: 2,8 млн. грн. (234 тис. дол. США)
Контактна особа: начальник управління економіки
Жмеринської міської ради
Коновал Анатолій Романович,
(тел. 0674300414)

15. Вільні земельні ділянки
Земельна ділянка промислового призначення
площею 2 га по вул. Барляєва, 28
Тип ділянки: Green-field
Місце знаходження: виробнича зона
Відстань до шосейних шляхів – 10 м.
Відстань до шосе міжнародного призначення Е-
583 (М-21)-Житомир-Вінниця-Могилів – 1 км,
Е-550 (М-12)-Стрий-Тернопіль-Кіровоград-
Знамянка – 43 км
Ділянка забезпечена електроенергією,
водопостачанням, каналізацією, газом. Під’їзд –
автомобільний з твердим покриттям, є під’їзна
залізнична колія.
Вартість ділянки: 5 млн. грн. (450 тис. дол. США)
Контактна особа: директор
ТОВ “Жмеринкаміжрайагротехсервіс”
Бігас Володимир Пантелеймонович,
(тел. 0679378795)

16. Zhmerinka-adm.gov.ua
Zhmerinka-adm.gov.ua