Simeonintie 1a, RMKI, kuvaus remontista 08/2009 mennessä

1. Simeonintie 1a, 11130 Riihimäki ULKOKUVIA ENNEN REMONTTIA JA PIHATÖITÄ VUONNA 2007 Kuntoarvio teetetty ostohetkellä 2007 Pihasuunnitelma teetetty puutarhurilla 2007. PIHA- JA PUUTARHA: Koko piha-alue oli ostohetkellä puutarhan ja istutusten osalta villiintynyt, nurmikko kasvoi sammalta, käyttöpuutarhaa ei ollut. Tontin rajat olivat epäselvät ja noin 50m2 käyttöpihasta tontin vasemmalta reunalta oli korkean rikkaruohovallin peitossa ja osa neliöistä naapurin käytössä. Tontilla oli useita ränsistyneitä isoja puita, joiden kaataminen oli turvallisuus- syistä välttämätöntä. Uima-allas oli käyttökelvoton (pinnoite hilseili ja altaan kaatopohja oli remontissa piikattava auki).

2. Simeonintie 1a, 11130 Riihimäki Kuvia talon ostohetkellä vuonna 2007

3. Simeonintie 1a, 11130 Riihimäki Kuvia talon ostohetkellä vuonna 2007

4. Simeonintie 1a, 11130 Riihimäki Kuvia talon ostohetkellä vuonna 2007

5. Simeonintie 1a, 11130 Riihimäki Kuvia talon ostohetkellä vuonna 2007

6. Simeonintie 1a, 11130 Riihimäki Kuvia talon ostohetkellä vuonna 2007

7. Simeonintie 1a, 11130 Riihimäki Kuvia talon ostohetkellä vuonna 2007

8. Simeonintie 1a, 11130 Riihimäki Kuvia talon ostovuonna, talvi 2007

9. Simeonintie 1a, 11130 Riihimäki Kuvia talon ostovuonna, talvi 2007

10. Simeonintie 1a, 11130 Riihimäki SISÄKUVIA ENNEN REMONTTIA JA PIHATÖITÄ, VUONNA 2007

11. Simeonintie 1a, SISÄKUVIA OSTOHETKELLÄ 2007

12. Simeonintie 1a, SISÄKUVIA OSTOHETKELLÄ 2007

13. Simeonintie 1a, 11130 Riihimäki SISÄKUVIA OSTOHETKELLÄ, VUONNA 2007

14. Simeonintie 1a, 11130 Riihimäki SISÄKUVIA OSTOHETKELLÄ, VUONNA 2007

16. Simeonintie 1a, 11130 Riihimäki KUVIA REMONTIN JA PIHATÖIDEN AJALTA 2007-2009 Pihatyöt: Kaikki vanha maa-aines kuorittiin ja poistettiin tontilta konetyönä Isot ränsistyneet puut kaadettiin ja kannot jyrsittiin/kaivettiin pois Talon edustalla oleva oja salaojitettiin ja täytettiin ja tehtiin siihen parkkipaikka. Talon edustalle ja vasemmalle reunalle rakennettiin betonimuurikivillä vallit Kaikki tontin istutukset ja nurmikko uusittiin ja etu- ja tapapihalle rakennettiin suihkulähdealueet. Pensasaita istutettiin talon vasemmalle reunalle. Tontin rajat tarkistettiin, jolloin tontin vasemmalle puolelle saatiin noin 50m2 lisää käyttötilaa: kahdelle autolle parkkipaikka ja käyttöpuutarha marjapensasistutuksille. Uima-allas remontoitiin kokonaan ja allastekniikka huollettiin. Sähkökaapeloinnit konekaivettiin ja asennettiin pihavaloja ja suihkulähteitä varten. Pihakaivoalue kunnostettiin ja otettiin käyttöön puutarhan kastelua varten. Talon julkisivu: Autotallin ovi huollettiin ja pintakäsiteltiin Talon kattoverholaudoitus uusittiin ja sen taakse asennettiin uudet antenni- ja it-kaapeloinnit. Asennettiin uusi tv-antenni katolle. Kivijalan vierustalta kaivettiin maa-aines pois ja korvattiin sepelillä Ulkovesipiste asennettiin vasempaan päätyyn käyttöpihaan. Ulkosähköpistokkeet asennettiin sisäpihalle sekä etupihalle pääoven viereen. Lisärakennukset: Talon käyttöpihaan (vasen pääty) rakennettiin talon arkkitehtuuriin sopiva puuvarasto

46. Simeonintie 1a, 11130 Riihimäki ULKOKUVIA REMONTIN JA PIHATÖIDEN JÄLKEEN VUONNA 2009

55. Simeonintie 1a, 11130 Riihimäki SISÄKUVIA REMONTIN JÄLKEEN KUVATTU VUONNA 2009 Sisä- ja ulkoremontissa on kunnioitettu 70-luvun henkeä. OH: Parketti uusittu (tammiparketti), seinät maalattu, takan edusta kivilaatoitettu, uudet tammipuulistat ET: Parketti vaihdettu isoon kivilaattaan, alle asennettu lattialämmitys, seinät maalattu, asennettu alas laskettu katto, jonka alle asennettu it- ja antennikaapeloinnit sekä uudet käyttövesiputket. VIERAS-WC (et): Kaikki pinnat uusittu (kaakelit, alaslaskettukatto eteiseen ja vieras-WC:n, jonka sisään asennettu antenni- ja IT-kaapeloinnit, uudet käyttövesiputket sekä ilmanvaihtoputki vieras-WC:n), lattialämmitys, uudet wc-kalusteet. MH2: Uudet maalipinnat ja uusi tammiparketti, uudet tammipuulistat LIITE: Erillinen excel-tiedosto, johon listattu 2007-2009 tehtyjen remontti- ja pihakunnostustöiden kustannus / arvo.

63. Simeonintie 1a, 11130 RIIHIMÄKI KUVAT: ENNEN / JÄLKEEN REMONTIN / PIHATÖIDEN

64. Simeonintie 1a, 11130 RIIHIMÄKI KUVAT: ENNEN / JÄLKEEN REMONTIN / PIHATÖIDEN

65. Simeonintie 1a, 11130 RIIHIMÄKI KUVAT: ENNEN / JÄLKEEN REMONTIN / PIHATÖIDEN

66. Simeonintie 1a, 11130 RIIHIMÄKI KUVAT: ENNEN / JÄLKEEN REMONTIN / PIHATÖIDEN

67. Simeonintie 1a, 11130 RIIHIMÄKI KUVAT: ENNEN / JÄLKEEN REMONTIN / PIHATÖIDEN

68. Simeonintie 1a, 11130 RIIHIMÄKI KUVAT: ENNEN / JÄLKEEN REMONTIN / PIHATÖIDEN

69. Simeonintie 1a, 11130 RIIHIMÄKI KUVAT: ENNEN / JÄLKEEN REMONTIN / PIHATÖIDEN