अधिक जानकारी के लिए संपर्क करे फोन नंबर - +91-9529331331 अथवा मेल करे –info@regrob.com आपका होम लोन एक बोझ के जैसा महसूस हो सकता है, क्योंकि इस पर लगने वाला ब्याज का बोझ कर्ज लेने वाले की खासी कमाई खा जाता है। आपके टैक्स का बोझ कम करने के लिए सरकार समय समय पर टैक्स में छूट देती रहती है जिससे ग्राहक को अपना लोन चुकाने में बहुत राहत मिलती है। टैक्स में छूट पाने की वजह से घर खरीद कर न सिर्फ आप एक मकान मालिक बन सकते हैं, बल्कि आपका बहुत धन भी बच जाता है। सरकार द्वारा होम लोन लेने वालों को टैक्स पर छूट देने का मूल उद्देश्य लोगों को अपनी संपत्ति खरीदने के लिए प्रोत्साहित करना है। जिससे वे अपने परिवार के साथ सुखमये जीवन व्यतीत कर सके। होम लोन, टैक्स बचाने और लंबे समय तक इस में राहत पाने का सब से अच्छा तरीका है। इनकम टैक्स ऐक्ट 1961 के अनुसार कहता है कि लोन को टैक्स बचाने के इंस्ट्रूमैंट के रूप में इस्तेमाल किया जा सकता है। कोई प्रौपर्टी खरीदने के लिए होम लोन लेने के बाद व्यक्ति अपने टैक्स में छूट के लिए आवेदन कर सकता है। यह छूट न सिर्फ मूल राशि पर, बल्कि होम लोन पर लगने वाले ब्याज दर पर भी लागू होती है। होम लोन पर इनकम टैक्स में छूट इनकम टैक्स ऐक्ट के सैक्शन 24, 80 सी और 80 ईई के तहत मिलती है। यह लाभ सिर्फ किसी विशेष व्यक्ति और एचयूएफ यानी हिंदू अनडिवाइडैड फैमिलीज को मिल सकती है। टैक्स में यह छूट सिर्फ होम लोन पर ही मिलती है, अन्य तरह के लोन जैसे कि लोन अगेंस्ट प्रौपर्टी यानी एलएपी आदि पर नहीं मिलती । अधिक जानकारी के लिए संपर्क करे फोन नंबर - +91-9529331331 अथवा मेल करे –info@regrob.com

1. होम लोन क धन रा श पर टै स म छूट

2. आपका होम लोन एक बोझ के जैसा महसूस हो सकता है, य क
इस पर लगने वाला याज का बोझ कज लेने वाले क खासी कमाई
खा जाता है। आपके टै स का बोझ कम करने के लए सरकार समय
समय पर टै स म छूट देती रहती है जससे ाहक को अपना लोन
चुकाने म ब त राहत मलती है।
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3. टै स म छूट पाने क वजह से घर खरीद कर न सफ आप एक
मकान मा लक बन सकते ह, ब क आपका ब त धन भी बच
जाता है। सरकार ारा होम लोन लेने वाल को टै स पर छूट देने
का मूल उ े य लोग को अपनी संप खरीदने के लए ो सा हत
करना है। जससे वे अपने प रवार के साथ सुखमये जीवन तीत
कर सके ।
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4. होम लोन, टै स बचाने और लंबे समय तक इस म
राहत पाने का सब से अ छा तरीका है। इनकम टै स
ऐ ट 1961 के अनुसार कहता है क लोन को टै स
बचाने के इं टमट के प म इ तेमाल कया जा सकता
है।
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5. कोई ौपट खरीदने के लए होम लोन लेने के बाद
अपने टै स म छूट के लए आवेदन कर सकता
है। यह छूट न सफ मूल रा श पर, ब क होम लोन पर
लगने वाले याज दर पर भी लागू होती है।
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6. होम लोन पर इनकम टै स म छूट इनकम टै स ऐ ट के सै शन
24, 80 सी और 80 ईई के तहत मलती है। यह लाभ सफ
कसी वशेष और एचयूएफ यानी ह अन डवाइडैड
फै मलीज को मल सकती है। टै स म यह छूट सफ होम लोन
पर ही मलती है, अ य तरह के लोन जैसे क लोन अग ट ौपट
यानी एलएपी आ द पर नह मलती ।
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7. होम लोन से टै स म मलने वाली छूट
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8. टै स पर छूट होम लोन के 2 ह स पर उपल ध है--मूल धन रा श
और याज दर मूल धन रा श पर लाभ जहां सै शन 80 सी के तहत
पाया जा सकता है वह टै स म छूट के लाभ के लए सै शन 24 के
तहत भी आवेदन कया जा सकता है। क सरकार ने सै शन 80
ईई को 2013-14 के बजट म पेश कया था, जसके तहत याज
दर के भुगतान पर कु छ शत के साथ टै स म छूट मलती है। जन
लोग ने व वष 2013-14 म पहली बार होम लोन लया था वे
याज क अदायगी पर सै शन 24 के तहत 1 लाख पए क
अ त र छूट पाने के हकदार हो गए।
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9. अनयू टलाइ ड याज दर के लए वष 2014-15 के लए भी छूट
उपलबध कराई गयी है। टै स पर अ त र छूट मलने का मतलब
यह है क आप अपना यादा पैसा बचा सकते ह। ले कन सरकार
ने इस छूट को आगे के वष के लए नह बढ़ाया य क इस के बारे
म सै शन 80 ईई म व णत नह कया गया है। व वष 2015-16
के लए यह लाभ सफ सै शन 80 सी और सै शन 24 के तहत
ही उपल ध कया गया है।
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10. मूल धन रा श क अदायगी पर छूट
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11. होम लोन लेने वाला मूल रा श का जो ह सा हर महीने अदा
कर सकता है। उस के आधार पर इनकम टै स म छूट वह इनकम
टै स ऐ ट के सै शन 80 सी के तहत ले सकता है। इस सै शन
के तहत कोई भी अ धकतम डेढ़ लाख पए तक क रा श
पर टै स म छूट पा सकता है। डेढ़ लाख पए क छूट क यह
सीमा आप के पीपीएफ, टै स से वग एफडी, इ वट ओ रएंटेड
यूचुअल फं ड, नैशनल से वग स ट फके ट और अ य सभी को
मला कर मलने वाली छूट होती है।
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12. इस सै शन के तहत छूट तब तक लागू नह होती है जब तक
ौपट नमाणाधीन हो। यह लाभ ौपट का कं लीशन स ट फके ट
मलने के बाद ही मलता है। सब से मह वपूण बात यह जानना है
क एक टै सपेयर उन साल के दौरान क गई याज अदायगी का
संयोजन कर के 5 बराबर क त म छूट क मांग कर सकता है
और इस क शु आत नमाण काय पूरा होने वाले वष से क जा
सकती है। ले कन अगर ौपट का मा लक पजेशन लेने के 5 साल
के भीतर ौपट बेच देता है तो छूट नह मलती।
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13. अगर ौपट का मा लक इस पी रयड म टै स पर छूट लेता है तो
इस छूट को आमदनी का ह सा माना जाएगा और टै स देना
होगा। यह छूट पेमट के आधार पर भी उपल ध होती है, न क उन
साल पर जब यह भुगतान कया गया।
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14. संयु प से होम लोन टै स म छूट
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15. सै शन 80 सी ौपट क खरीदारी के समय लगी टप ूट और
र ज टे्रशन चाज पर भी टै स म छूट देता है। सै शन 80 सी के
तहत कोई भी अ धकतम डेढ़ लाख पए तक क छूट पा
सकता है, जो क पीपीएफ, टै स से वग एफडी, इ वट
ओ रएंटेड यूचुअल फं ड, नैशनल से वग स ट फ के ट व अ य सभी
को मला कर संयु प से मलती है। यह छूट उस साल के
दौरान ली जा सकती है जस म इस क अदायगी क गई हो।
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16. याज दर क अदायगी पर होम लोन
टै स म छूट
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17. ौपट खरीदने पर यह लाभ सफ उसी थ त म लया जा सकता
है। जब ौपट का नमाण पूरा हो चुका हो और इस का पजेशन
स ट फके ट मल चुका हो। ौपट क खरीद के अलावा, टै स पर
छूट रहायशी ौपट के नमाण, मर मत, नवीनीकरण और
पुन नमाण आ द के वा ते लए गए लोन पर मल सकती है। हाउस
ौपट से होने वाली आमदनी को होम लोन पर लगने वाले याज
के साथ ऐडज ट कया जा सकता है।
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18. जस ॉपट पर आपका क ज़ा है उस ॉपट पर छूट पाने क
अ धकतम धन रा श 2 लाख पए होती है। इस के अलावा, अगर
ौपट लोन मंजूर होने क तारीख से ले कर 3 वष के भीतर
कं लीट नह होता है तो याज दर पर मलने वाली छूट क सीमा 2
लाख पए से घट कर 30 हजार पए हो जाती है। अगर संप
पर अपना क जा नह है तो टै स म छूट क कोई सीमा नह होती
है, याज दर क कु ल रा श पर टै स म छूट के लए आवेदन कया
जा सकता है। इस का एक अ य पहलू यह भी है- अगर ौपट का
मा लक अपने घर म न रह कर नौकरी या ापार अथवा अ य
कसी ज मेदारी क वजह से कसी अ य जगह पर रहता है तो
वह 2 लाख पए तक क छूट हा सल कर सकता है।
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19. सै शन 80 सी के तहत पेमट क अदायगी के आधार पर मलने
वाली छूट के वपरीत इस सै शन के तहत मलने वाली छूट
सं हण आधा रत होती है। ऐसे म छूट वा षक आधार पर ली जा
सकती है। ऐसा उस थ त म भी लागू होता है जब उस वष के
दौरान कोई अदायगी न क गई हो।
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20. अ धक जानकारी के लए संपक करे
फोन नंबर - +91-9529331331
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