Raas Affordable Housing Finance (RAHF) India Limited offers useful insights to understand the mortgage process. India ki aspiring affordable home loan company batati hai ki Ghar ke liye mortgage ke dvara paise loan liye ja sakte hain.

1. ?kj [kjhnus ;k cukus ds fy;s dtZ
gkse yksu

2. gkse yksu dtZ D;k gS
?kj ds fy;s dtZ
nsusokyh dEiuh@cSad vkids liuksa dk ?kj
jkl tSls gkmflax QkbusUl dEiuh ;k cSadksa }kjk ?kj [kjhnus ;k cukus ds fy;s yksu fn;k tkrk gSA
,sls yksu dks gkse yksu dgrs gSaA

3. gkse yksu ikus dh izfØ;k
vkids ?kj dh
vuqekfur dher
vkidh tek iw¡th
;fn vkids pqus gq, ?kj dh dher vkids ctV
ls vf/kd gS rks vki D;k djsaxs
jkl ds ikl vkb;s ;k fdlh cSad esa tkb;s

4. gkse yksu izfØ;k
vkius ?kj dh dqy dher dk 20% rRdky Hkqxrku dj fn;k
vki 2 yk[k dk rRdky Hkqxrku
dj pqds gSa
vkidks 8 yk[k dh “ks’k jkf”k
ds fy;s dtZ pkfg;s

5. gkse yksu ds rhu izeq[k pj.k%
jkl ds izfrfuf/k ls feydj ekfld vkenuh] igpkui=
lEcU/kh dkxtksa@cgh[kkrksa dh tk¡p djk,¡ 1
dkxtksa dh tk¡p vkSj ,izwoy ds ckn dtZ ds fy;s lgh
Hkjs gq, ,Iyhds”ku QkWeZ ds lkFk izkslsflax Qhl tek djsa
lHkh nLrkost ds lkFk Qhl dk Hkqxrku gksus ij fuf”pr
le;lhek esa nq#Lr gksus ij vkidks yksu ns fn;k tk,xk
4
3
2

6. gkse yksu izfØ;k esa nj dk vkdyu
vki 14&16% C;kt dh nj ls
lkykuk C;kt dk Hkqxrku djsaxs
vki vxys 20 o’kksZa rd blh
nj ls C;kt pqdk,¡xs pkgs C;kt dh
njksa esa fdruk Hkh Qsjcny gks
**;g ifjoÙkZuh; ;k vfLFkj nj okyk gks ldrk gS vkSj C;kt dh nj esa deh ;k o`f) gks ldrh gSaA
vki
vkids gkse yksu dk vkdyu
jkf”k 8,00,000 #i;s
 14-16% dk fu;r C;kt
 20 lky dh vof/k

7. gkse yksu izfØ;k esa dtZ dk Hkqxrku
vki
tSls & tSls vki jkl ;k fdlh cSad ls fy;s vius gkse yksu iSlksas dk
Hkqxrku djrs tkrs gSa oSls&oSls vkids edku ij vkidk ekfydkuk
gd c<+rk tkrk gSA
vkids ikl vkidh
nSfud@ekfld vk; gS
jkl ;k cSad vkids vk; ds
vk/kkj ij vkidks gkse yksu
nsus ds fy;s iSls gSa
jkl ;k cSad
bZ-,e-vkbZ ;k Ekkfld fd”r ,d fu;r jkf”k gksrh gS ftldk gj eghus Hkqxrku dj gkse yksu pqdk;k tk ldrk gS

8. ekfld fd”r fu/kkZj.k dk mnkgj.k%
mnkgj.k ds fy;s] ;fn vkidk gkse yksu dh jkf”k 8 yk[k gS] 14% dh lkykuk C;kt nj gS vkSj yksu ds Hkqxrku
dh vof/k 20 o’kZa gS rks ds fy;s gkse yksu pkfg;s rks vkidh ekfld fd”r fuEu gksxh %
gkse yksu dh ekfld fd”r =
(800000 * 0.00916) * (1 + 0.00916)^240
= 11]020 #i;s
{(1 + 0.00916)^120} - 1
11]020 #i;s dh ekfld fd”r chl lky rd pqdkus ds ckn vkidks vius gkse yksu ls cuk, ;k [kjhns ?kj dk
ekfydkuk gd fey tk,xkA

9. gkse yksu izfØ;k & ,d ut+j esa
viuk gkse yksu eatwj djk,¡ viuh ekfld fd”rksa dk
Hkqxrku djuk “kq# djsa
vUrr% vius u;s@cuk, ?kj
ds ekfyd cfu;s

10. vki
Ekdkuekfyd dks
ekfld HkkM+k
vki iSls dk mi;ksx vius edkuekfyd dks
HkkMk pqdkus esa djrs gSa
;k vki mUgha iSlksas dk mi;ksx ekfld fd”rksa dk
Hkqxrku djds [kqn edkuekfyd Hkh cu ldrs gSa
gkse yksu ds tfj;s vius iSlksa dk lgh mi;ksx djsa
ekfld fd”r ls
viuk edku

11. vius lius ds ?kj ds fy;s Bksl fu.kZ; ysa]
jkl dh Vhe vkidh enn ds fy;s ges”kk rRij gSA
/kU;okn
www.raashfc.com
gekjs VksyÝh u- ij dkWy djsa