in zona collinare panoramica e immersa nel verde, villa con piscina in vendita.

1. BERGAMO (ad. collinare) – Villa Mirtilla
Rif. 3083

2. Palazzago – Villa Mirtilla

3. Contesto e collegamenti:
la proprietà sorge nel comune di
Palazzago, sobborgo collinare di
Bergamo, in un'oasi di natura
ancora preservata.
L'areoporto internazionale di
Orio al Serio dista soli 19 km, il
centro di Bergamo 13 km,
Milano 55 Km.
La villa e' immersa nel verde e
ben collegata alla viabilita'
principale. Privacy e sicurezza
assicurata.
Nell'area notevoli punti di
interesse quali Golf Club
Bergamo Albenza, tra i primi
dieci campi piu' belli d'Italia (10
min.), SPA e daily beautyfarm (5
min.), maneggio con scuola
equitazione (5 min.), parco
avventura tarzaning (20 min.),
numerosi agriturismi e altre
attrazioni.
I laghi di Como e di Garda sono
raggiungibili in 60/90 min.
Palazzago – Villa Mirtilla

4. Descrizione:
villa edificata alla fine del 2000
dall'eclettica forma ottagonale
che fin dal disegno
architettonico a pagoda,
richiama la filosofia buddhista
dell'Asia Orientale.
Gli spazi abitativi sono studiati
per godere l'ideale esposizione
all'irradiazione solare a seconda
delle ore del giorno.
Il progetto ispirato al benessere
ed alla cura della persona regala
ambienti moderni concepiti per
soddisfare i bisogni di tutti i
componenti della famiglia e degli
ospiti.
Ottime le dotazioni: impianto
antintrusione e di video
sorveglianza, reparto notte e
mansarda condizionati,
predisposizione impianto solare
termico, impianto di
riscaldamento con caldaia a
condensazione di ultima
generazione a zone.
Superficie: 500 mq
Classe energetica: D
Ipe 97 KWh/mq per anno
Palazzago – Villa Mirtilla

5. Descrizione piani:
• Seminterrato (230 mq):
dependance ospiti (45 mq), monolocale con accesso
indipendente ideale per personale di servizio (27 mq),
lavanderia, taverna con cucina, palestra/spogliatoio con
accesso a piscina esterna.
• Piano terra (120 mq):
ingresso, antibagno, bagno di servizio, cucina, salone con
camino con sbocco su terrazzo panoramico di 70 mq.
Palazzago – Villa Mirtilla

6. Descrizione piani:
• Piano primo (125 mq):
reparto notte con tre camere da letto, bagno (12 mq) con
vasca/doccia angolare idromassaggio 2 persone teuco
oltre suite padronale di 40 mq con sala da bagno con area
benessere (doppio vanity, sauna finlandese, doccia/bagno
turco teuco), cabina armadio stagionale e salottino/studio
soppalcato, al risveglio incantevole vista sulle colline
incontaminate.
• Piano secondo (30 mq):
piano mansardato con sala giochi e bagno.
• Terreno
(1450 mq) piscina interrata 13x4,5 - volumetria edificabile
residua per potenziale ampliamento di 700 mc.
• Box auto
(60 mq) Numero auto: 3/4
Palazzago – Villa Mirtilla

7. Palazzago – Villa Mirtilla

8. Palazzago – Villa Mirtilla

9. Via Palermo, 1
20121 Milano
+39. 335.62.69.215 / +39. 02.94.30.72.71
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