2. Contesto e collegamenti:
Residenza Antica Filanda nel parco
dell’Adda - Brivio (LC)
Il complesso edilizio completamente
ristrutturato è una antica filanda costruita
all’inizio dell’800 in stile neoclassico, con
una serie di finestroni a tutto sesto che
prospettano sul fiume immediatamente
adiacente.
Il complesso è situato sulla riva destra
dell’Adda, immediatamente a valle
dell’abitato di Brivio, in località tranquilla e
immersa nel verde anche se adiacente al
centro abitato.
Dal punto di vista logistico, la posizione è
strategica: Milano e Como 40 km ;
Bergamo e Lecco 15 km circa.
Siamo in prossimità di importanti città e di
località turistiche note quali il lago di Como
e le prealpi del Lecchese e del
Bergamasco.
Il fiume, uno dei pochi ancora limpidi e
navigabili, presenta, anche grazie alla
presenza del Parco dell’Adda, una flora e
una fauna di grande interesse : molti uccelli
acquatici nidificano proprio sotto le
finestre del complesso e nell’isoletta
antistante.
Una strada accessibile alle sole biciclette
costeggia l’Adda da Olginate a Trezzo
attraverso zone di grande valore
paesaggistico e naturalistico.
Brivio – Loft in Antica Filanda
3. Descrizione :
L'intervento, del tutto rispettoso sia dei
valori architettonici che ambientali, si è
prefisso di fornire gli utenti di tutte le
comodità moderne. Si sono adottate a tal
fine le seguenti soluzioni:
-massimo coibentazione delle pareti e dei
serramenti
-riscaldamento invernale e
condizionamento estivo centralizzati, con
contatori nei singoli appartamenti
(pompa di calore atta a conseguire un
elevatissimo risparmio energetico)
-ascensori per gli appartamenti, con
partenza dal livello stradale
-box su tre livelli, interrati sotto il pendio
della collina retrostante agli edifici (dotati di
ascensore)
Sono disponibili loft di diverse metrature,
su uno o più livelli. E’ possibile concordare
finiture e varianti personalizzate per gli
appartamenti non ancora utimati.
CLASSE ENERGETICA: B
IPE 40,50 kWh/mq per anno
RICHIESTA: prezzi a partire da
€ 200.000,00
Brivio – Loft in Antica Filanda
5. TIPOLOGIA 1
Appartamento con soppalco a giorno di 147mq
Piano Primo
Piano Secondo
Brivio – Loft in Antica Filanda
6. TIPOLOGIA 2
Appartamento di 66mq, sviluppato su due livelli con
soppalco.
Piano Primo Piano Secondo
Brivio – Loft in Antica Filanda
7. TIPOLOGIA 3
133,58 mq + 8 mq comuni = 141,58mq commerciali
+ box
Piano Primo
Piano Secondo
Brivio – Loft in Antica Filanda
8. TIPOLOGIA 4
Appartamento di 150 mq soppalcato, con tre
ingressi e archetti in pietra + box
Piano Primo
Piano Secondo
Brivio – Loft in Antica Filanda
9. TIPOLOGIA 5
Appartamento di 185 mq sviluppato su tre livelli.
Piano Terzo Piano Quarto Piano Quinto
Brivio – Loft in Antica Filanda
