qdsda

1. ‫نهائي‬ ‫بيع‬ ‫عقد‬
‫الثلاثاء‬ ‫يوم‬ ‫في‬ ‫إنه‬‫الموافق‬٣/٦/٢٠١٤
: ‫من‬ ‫كل‬ ‫بين‬ ‫العقد‬ ‫هذا‬ ‫حرر‬
‫ال‬ًً ‫أو‬‫برقم‬ ‫ومقيمة‬ ‫كامل‬ ‫مصطفي‬ ‫مني‬ /‫السيدة‬ -:١‫نصر‬ .‫م‬ – ‫أفلوطون‬ ‫حسن‬ ‫شارع‬ ‫ملسا‬
‫رقم‬ ‫قومية‬ ‫بطاقة‬ ‫وتحمل‬ ‫الديانة‬ ‫مسلمة‬ ‫الجنسية‬ ‫مصرية‬٢٤٥١٢٢٥٠١٠٢٥٨٧
(‫بائعة‬ ‫أول‬ ‫)وطرف‬
‫ا‬ٍ ‫اثاني‬/‫السيد‬ -:
(‫مشتري‬ ‫اثاني‬ ‫)وطرق‬
‫ما‬ ‫علي‬ ‫بينهما‬ ‫فيما‬ ‫اتفقا‬ ‫ا‬ٍ ‫وقانون‬ ‫ا‬ٍ ‫شرع‬ ‫والتعاقد‬ ‫للتصرف‬ ‫أهليتهم‬ ‫بكامل‬ ‫الطرفان‬ ‫أقر‬ ‫ان‬ ‫وبعد‬
:‫يأتي‬
‫لول‬ ‫البند‬
‫طرف‬‫ط‬‫الط‬ ‫طي‬‫ط‬‫ال‬ (‫طة‬‫ط‬‫)البائع‬ ‫الول‬ ‫طرف‬‫ط‬‫الط‬ ‫طة‬‫ط‬‫والقانوني‬ ‫طة‬‫ط‬‫الفعلي‬ ‫طمانات‬‫ط‬‫الض‬ ‫بكافة‬ ‫وتنازل‬ ‫واسقط‬ ‫باع‬
) ‫طم‬‫ط‬‫رق‬ ‫طقة‬‫ط‬‫ش‬ ‫طو‬‫ط‬‫ه‬ ‫ما‬ ‫لذلك‬ ‫القابل‬ (‫)المشتري‬ ‫الثاني‬٥‫طي‬‫ط‬‫الرض‬ ‫طوق‬‫ط‬‫ف‬ ‫طاني‬‫ط‬‫الث‬ ‫طدور‬‫ط‬‫بال‬ ‫طة‬‫ط‬‫()خمس‬
) ‫بالعقار‬ ‫والبدروم‬١٢) ‫طم‬‫ط‬‫رق‬ ‫طة‬‫ط‬‫القطع‬ ‫علي‬ ‫المقام‬ ‫النزهة‬ – ‫المعتز‬ ‫ابن‬ ‫شارع‬ (‫عشر‬ ‫)إاثني‬ (
٦‫مربع‬ (١٠٦٠‫طالي‬‫ط‬‫إجم‬ ‫طالغ‬‫ط‬‫والب‬ ‫طر‬‫ط‬‫والتعمي‬ ‫طكان‬‫ط‬‫للس‬ ‫طدة‬‫ط‬‫الجدي‬ ‫مصر‬ ‫شركة‬ ‫تقسيم‬ (‫وستون‬ ‫)ألف‬
‫مسطحها‬١٥١،٤٤(‫غيططر‬ ‫ال‬ ‫ديسيمتر‬ ‫وأربعون‬ ‫مربعاواربعة‬ ‫مترا‬ ‫وخمسون‬ ‫واحد‬ ‫)مائة‬ ‫مربعا‬ ‫مترا‬
‫قدرها‬ ‫حصة‬ ‫يخصها‬ ‫التعامل‬ ‫موضوع‬ ‫والشقة‬٢١،٣‫طن‬‫ط‬‫م‬ ‫طة‬‫ط‬‫واثلاث‬ ‫طهم‬‫ط‬‫س‬ ‫طرون‬‫ط‬‫وعش‬ ‫طد‬‫ط‬‫)واح‬ ‫طهم‬‫ط‬‫س‬
‫من‬ (‫السهم‬ ‫من‬ ‫عشرة‬٢٤‫طإقرار‬‫ط‬‫ب‬ ‫طابت‬‫ط‬‫اث‬ ‫طو‬‫ط‬‫ه‬ ‫طا‬‫ط‬‫كم‬ ‫المشتركة‬ ‫والزجزاء‬ ‫الرض‬ ‫في‬ ‫مشاع‬ ‫قيراط‬
‫برقم‬ ‫المشهر‬ ‫بالعقد‬ ‫المرفق‬ ‫تعامل‬ ‫أول‬٢٧٥٨‫لسنة‬٢٠٠٧: ‫كالتي‬ ‫وحدودها‬ ‫القاهرة‬ ‫شمال‬
‫بطول‬ ‫المعتز‬ ‫ابن‬ ‫شارع‬ ‫يليه‬ ‫العقار‬ ‫ردود‬ :‫الشرقي‬ ‫البحري‬ ‫الحد‬٩،٢٠.‫ا‬ٍ ‫متر‬
) ‫شقة‬ : ‫القبلي‬ ‫الشرقي‬ ‫الحد‬٤‫طول‬‫ط‬‫بط‬ ‫طعد‬‫ط‬‫والمصص‬ ‫طلم‬‫ط‬‫والس‬ ‫طع‬‫ط‬‫التوزي‬ ‫ووطرقة‬ (‫)ه‬ ‫والمنور‬ (٤،٦٥
، ‫يغرب‬ ‫اثم‬ ‫مترا‬٩٠‫يقبل‬ ‫اثم‬٢،٧٠‫يغرب‬ ‫اثم‬ ‫ا‬ٍ ‫متر‬٠،٨٥‫طرق‬‫ط‬‫يش‬ ‫اثطم‬ ‫ا‬ٍ ‫متر‬٠،٤٠‫يقبطل‬ ‫اثطم‬ ‫ا‬ٍ ‫طتر‬‫ط‬‫م‬٢،١٥
‫يغرب‬ ‫اثم‬ ‫مترا‬١،٣٠‫يقبل‬ ‫اثم‬ ‫ا‬ٍ ‫متر‬١،٨٥.‫ا‬ٍ ‫متر‬

2. ‫رقم‬ ‫شقة‬ : ‫الغربي‬ ‫القبلي‬ ‫الحد‬٦‫بطول‬٨،٤٠.‫مترا‬
‫بطول‬ ‫بسام‬ ‫ابن‬ ‫شارع‬ ‫العقاريليه‬ ‫ردود‬ : ‫البحري‬ ‫الغربي‬ ‫الحد‬١٠،٤٠‫شطف‬‫ش‬‫ش‬ ‫ثم‬ ‫مترا‬٠،٥٠‫شترا‬‫ش‬‫م‬
‫يشرق‬ ‫ثم‬١،٧٥‫يبحر‬ ‫ثم‬ ‫مترا‬١،٨٥‫شطف‬ ‫ثم‬ ‫مترا‬٠،٨٥‫يشرق‬ ‫ثم‬ ‫مترا‬١،٨٠‫يبحششر‬ ‫ثم‬ ‫مترا‬١،٧٥
‫شطف‬ ‫ثم‬ ‫مترا‬٠،٥٠.‫مترا‬
‫الثاني‬ ‫البند‬
‫وقدره‬ ‫إجمالي‬ ‫ثمن‬ ‫نظير‬ ‫البيع‬ ‫هذا‬ ‫تم‬٩٥٥‫شة‬‫ش‬‫وخمس‬ ‫شعمائة‬‫ش‬‫تس‬ ‫شدره‬‫ش‬‫وق‬ ‫شط‬‫ش‬‫)فق‬ ‫غير‬ ‫ل‬ ‫جنيه‬ ‫الف‬
‫شس‬‫ش‬‫بمجل‬ ‫الول‬ ‫شرف‬‫ش‬‫للط‬ ‫بالكامل‬ ‫بسداده‬ ‫الثاني‬ ‫الطرف‬ ‫قام‬ (‫غير‬ ‫ل‬ ‫مصري‬ ‫جنيه‬ ‫ألف‬ ‫وخمسون‬
‫الول‬ ‫الطششرف‬ ‫توقيع‬ ‫ويعتبر‬ ( ) ‫بنك‬ ‫علي‬ ( ) ‫رقم‬ ‫الدفع‬ ‫مقبول‬ ‫شيك‬ ‫بموجب‬ ‫العقد‬ ‫هذا‬
.‫المبيع‬ ‫الشقة‬ ‫ثمن‬ ‫كامل‬ ‫واستلم‬ ‫نهائية‬ ‫مخالصة‬ ‫بمثابة‬ ‫العقد‬ ‫هذا‬ ‫علي‬
‫الثالث‬ ‫البند‬
.‫السلم‬ ‫شركة‬ ‫من‬ ‫بالشراء‬ ‫البائعة‬ ‫الول‬ ‫للطرف‬ ‫المبيع‬ ‫الشقة‬ ‫ملكية‬ ‫آلت‬
‫الرابع‬ ‫البند‬
‫شا‬‫ش‬‫عليه‬ ‫شده‬‫ش‬‫ي‬ ‫شع‬‫ش‬‫ووض‬ ‫الول‬ ‫شرف‬‫ش‬‫الط‬ ‫شن‬‫ش‬‫م‬ ‫شة‬‫ش‬‫المباع‬ ‫شقة‬‫ش‬‫الش‬ ‫شلم‬‫ش‬‫تس‬ ‫بأنه‬ ‫المشتري‬ ‫الثاني‬ ‫الطرف‬ ‫يقر‬
‫شة‬‫ش‬‫بكاف‬ ‫شا‬‫ش‬‫فيه‬ ‫شرف‬‫ش‬‫التص‬ ‫حق‬ ‫وله‬ ‫العقد‬ ‫هذا‬ ‫تحرير‬ ‫تاريخ‬ ‫من‬ ‫إعتبارا‬ ‫لها‬ ‫الفعلي‬ ‫الحائز‬ ‫هو‬ ‫وأصبح‬
.‫للغير‬ ‫التصرفات‬ ‫انواع‬
‫الخامس‬ ‫البند‬
‫شة‬‫ش‬‫التام‬ ‫شة‬‫ش‬‫المعاين‬ ‫العقد‬ ‫هذا‬ ‫بموجب‬ ‫له‬ ‫المباعة‬ ‫الشقة‬ ‫عاين‬ ‫قد‬ ‫بأنه‬ ‫المشتري‬ ‫الثاني‬ ‫الطرف‬ ‫يقر‬
.‫الراهنة‬ ‫بحالتها‬ ‫شرائها‬ ‫قبل‬ ‫قد‬ ‫وأنه‬ ‫شرعا‬ ‫للجهالة‬ ‫النافية‬
‫السادس‬ ‫البند‬
‫شد‬‫ش‬‫وق‬ ‫شة‬‫ش‬‫المباع‬ ‫شقة‬‫ش‬‫الش‬ ‫شة‬‫ش‬‫ملكي‬ ‫شتندات‬‫ش‬‫المس‬ ‫شل‬‫ش‬‫أص‬ ‫الول‬ ‫شرف‬‫ش‬‫الط‬ ‫من‬ ‫تسلم‬ ‫بأنه‬ ‫الثاني‬ ‫الطرف‬ ‫يقر‬
‫شرف‬‫ش‬‫التص‬ ‫شوجبه‬‫ش‬‫بم‬ ‫شه‬‫ش‬‫ل‬ ‫شق‬‫ش‬‫يح‬ ‫المشتري‬ ‫الثاني‬ ‫للطرف‬ ‫منها‬ ‫وكالة‬ ‫عقد‬ ‫بعمل‬ ‫الول‬ ‫الطرف‬ ‫قامت‬
.‫المباعة‬ ‫الشقة‬ ‫بإدارة‬ ‫توكيل‬ ‫وكذا‬ ‫للغير‬ ‫التصرفات‬ ‫أنواع‬ ‫بكافة‬ ‫المباعة‬ ‫الشقة‬ ‫في‬

3. ‫السابع‬ ‫البند‬
‫تتتتم‬ ‫قانونية‬ ‫مراسل ت‬ ‫وأي‬ ‫له‬ ‫مختارا‬ ‫محل‬ ‫العقد‬ ‫بهذا‬ ‫المبين‬ ‫عنوانه‬ ‫بإتخاذ‬ ‫الطرفين‬ ‫من‬ ‫كل‬ ‫يقر‬
.‫منهما‬ ‫اي‬ ‫حق‬ ‫في‬ ‫ونافذة‬ ‫قانونية‬ ‫تكون‬ ‫العنوان‬ ‫هذا‬ ‫علي‬
‫الثامن‬ ‫البند‬
‫تقع‬ ‫منازعة‬ ‫اي‬ ‫في‬ ‫الجديدة‬ ‫مصر‬ ‫لمحكمة‬ ‫التختصاص‬ ‫إنعقاد‬ ‫علي‬ ‫اتفقا‬ ‫بأنهما‬ ‫الطرفان‬ ‫يقر‬
.‫ا‬ ‫قدر‬ ‫ل‬ ‫العقد‬ ‫هذا‬ ‫بخصوص‬
‫التاسع‬ ‫البند‬
.‫بموجبها‬ ‫للعمل‬ ‫نسخة‬ ‫طرف‬ ‫كل‬ ‫بيد‬ ‫نسختان‬ ‫من‬ ‫العقد‬ ‫هذا‬ ‫تحرر‬
(‫)بائع‬ ‫أول‬ ‫طرف‬(‫)مشتري‬ ‫ثاني‬ ‫طرف‬
: ‫السم‬: ‫السم‬
: ‫التوقيع‬: ‫التوقيع‬