CONDOTEL COCO SKYLINE RESORT - XA TẬN CHÂN TRỜI coco skyline resort Dự án Condotel Coco Skyline Resort nằm trong quần thể Cocobay Đà nẵng đã trở thành biểu tượng đột phá trong nước về tốc độ phát triển kinh tế và phát triển du lịch với vốn đầu tư cực lớn lên đến 14.000 nghìn tỉ trong 5 năm qua. Bên cạnh đó cuộc sống tại Đà Nẵng luôn đem lại cảm giác thanh bình và gần gũi với thiên nhiên. Và nằm trong một tổng thể liên hoàn với các khu vực nổi tiếng và các địa điểm quan trọng như phố cổ Hội An, Bà Nà, đèo Hải Vân, cầu sông Hàn, bán đảo Sơn Trà và thánh địa Mỹ Sơn là sự lựa chọn hàng đầu "níu chân" hàng triệu tín đồ du lịch trong và ngoài nước đến du lịch và nghỉ dưỡng tại đây. Condotel Coco Skyline Resort sẽ là một xu thế mới của thị trường để thấy được tầm nhìn xa trông rộng cho thị trường và cho những nhà đầu tư thông thái. Condotel Coco Skyline Resort mang phong cách trẻ trung và sang trọng đẳng cấp bậc nhất Việt Nam cũng như là một căn hộ thông minh, khiến điều khiển căn phòng đều nằm trong tầm tay của bạn. Condotel Coco Skyline Resort sẽ đem lại sức hút cực lớn đến người tiêu dùng, đem lại cơ hội đầu tư có một không hai cho chủ đầu tư. Bên cạnh đó, Condotel Coco Skyline Resort còn nằm tại trung tâm quần thể Cocobay Đà nẵng, tiếp giáp khu Đại nhà hàng, sân khấu nhạc nước 3D, nhà hát, quảng trường…Tạo nên tuyến phố đi bộ sầm uất, nhộn nhịp, dài nhất Việt Nam.

1. COCO SKYLINE RESORT
TẠI TỔ HỢP COCOBAY ĐÀ NẴNG

3. THÔNG TIN COCO SKYLINE RESORT
CHỦ ĐẦU TƯ Empire Group
Tên gọi Coco Skyline Resort
Số lượng tháp (02) Tháp S1 và Tháp S2
Tầng cao 22 và 27 tầng
Số lượng sản phẩm 637 căn
Số căn/tầng 13 căn
Cơ cấu sản phẩm
Twin Studio (60m2) ~15%
1PN (39m2) ~ 70%
2PN (63m2) ~ 15%
Đơn vị quản lý Naman Hospitality
Thời điểm bàn giao Q1/2018

4. MẶT BẰNG TỔNG THỂ
CSR

5. PHỐI CẢNH

6. PHỐI CẢNH

7. ĐẶC TÍNH SẢN PHẨM
• Condotel Coco Skyline Resort phong cách sang trọng trẻ
trung đẳng cấp bậc nhất Việt Nam.
• Studio Twin Tầm nhìn thoáng đến tận chân trời (skyline) ôm
trọn 2 sân golf đẳng cấp thế giới và biển đông thoáng đãng.
• Phong cách lưu trú sang trọng – trẻ trung – năng động.
• Công nghệ tiên tiến.
• Đầu tư hiệu quả cao, giá trị gia tăng theo thời gian.

8. ĐIỂM NỔI BẬT
• Condotel thông minh
• View biển, 2 sân Golf và sông cổ cò
• Nằm trong quần thể Resort – Khách sạn 5 sao đẳng cấp bậc
nhất;
• Tiếp cận & sử dụng tiện ích đẳng cấp 5 sao dễ dàng;
• Cụm Condotel có vị trí gần nhất với Đại Nhà Hàng/Sân khấu
ngoài trời – nơi tập trung các hoạt động giải trí cốt lõi của Tổ
hợp Cocobay;
• Sản phẩm Studio kép với giá hấp dẫn;
• Thiết kế nội thất đẳng cấp, đơn giản, hiện đại.

9. TRANG BỊ PHÒNG – SMART CONDOTEL
1. Condotel thông minh điều khiển từ xa bằng smartphone
- Màn cửa sổ
- Ánh sáng phòng
- Khóa cửa
2. Condotel có Internet tốc độ cao bậc nhất VN: khoảng
50Mbps

10. TRANG BỊ PHÒNG – SMART CONDOTEL

11. CƠ CẤU SẢN PHẨM
Studio
60m2
1PN
39m2
2PN
63m2
Total Số tầng
Tháp S1 54 243 54 351 27
Tháp S2 44 198 44 286 22
Total 98 441 98 637
15% 69% 15% 100%

12. TIỆN ÍCH NỘI KHU
THỂ THAO
• Hồ bơi
• Hồ bơi trẻ em
• Phòng tập Gym trên tầng
mái quy mô lớn phục vụ
cho cả cụm Resort phía bắc
• Bi-a, Bi lắc
• Đường chạy bộ quanh khu
• Sân bóng rổ mini
Ảnh minh họa

13. TIỆN ÍCH NỘI KHU
ẨM THỰC
• Roof top café có
jaccuzzi tại tháp cao
• Nhà hàng Mỹ
• Pool Bar: Rock’n Roll
DỊCH VỤ
• Yoga bãi biển
• Tập thể dục buổi sáng
Ảnh minh họa

14. TIỆN ÍCH NỘI KHU
CHO TRẺ EM
• Câu lạc bộ trẻ em: trò
chơi trẻ em mang tính
giáo dục và thể thao nhẹ
• Dạy bơi
• CLB Trẻ em
CHO THANH THIẾU NIÊN
• Bóng ném nước
• Dạy nấu ăn
CHO NGƯỜI ĐỨNG TUỔI
• Câu lạc bộ dưỡng sinh
buổi sáng

15. TIỆN ÍCH NỘI KHU
SIÊU DỊCH VỤ CÁ NHÂN
• Dịch vụ kết bạn
• Cầu hôn
• Đêm tân hôn
• Kỷ niệm ngày cưới
CÁC TIỆN TÍCH KHÁC
• Lobby sang trọng
• Business center
• Phòng dành cho mẹ &
con nhỏ

17. MẶT BẰNG TÒA

18. MẶT BẰNG ĐIỂN HÌNH THÁP S1

19. MẶT BẰNG ĐIỂN HÌNH THÁP S2

20. ĐIỂM NỔI BẬT
• Coco Skyline Resort: là condotel trẻ trung năng động, thu hút
khách lưu trú bằng phong cách và dịch vụ nổi bật.
• Condotel thông minh
• View biển, 2 sân Golf và sông cổ cò
• Nằm trong quần thể Resort – Khách sạn 5 sao đẳng cấp bậc
nhất;
• Tiếp cận & sử dụng tiện ích đẳng cấp 5 sao dễ dàng;
• Cụm Condotel có vị trí gần nhất với Đại Nhà Hàng/Sân khấu
ngoài trời – nơi tập trung các hoạt động giải trí cốt lõi của Tổ
hợp Cocobay;
• Sản phẩm Studio kép hiệu suất sinh lãi rất cao;
• Thiết kế nội thất đẳng cấp, đơn giản, hiện đại.

21. Khoảng giá: từ 30 đến 36 triệu/m2
Giá chưa VAT, KPBT
KHOẢNG GIÁ DỰ KIẾN

22. Sở hữu Condotel Cocobay studio kép
thông minh view biển & 2 sân golf với mức
đầu tư chỉ từ 888 triệu đồng/studio, cam
kết tối thiểu 12% /năm trong suốt 8 năm.
THÔNG ĐIỆP BÁN HÀNG

23. CAM KẾT CHO THUÊ
• Khách hàng được nhận 75% lợi nhuận sau thuế từ
Chương trình CTCT căn hộ nhưng không thấp hơn 12% x
Tỷ lệ phần trăm thanh toán Giá Bán Căn hộ (Giá Bán Căn
Hộ chưa bao gồm thuế GTGT và Kinh Phí Bảo Trì)/năm
• Thời gian và điều kiện cam kết: 8 năm kể từ ngày Khách
hàng thanh toán đủ và đúng hạn tối thiểu 95% Giá Bán Căn
Hộ và VAT đến hạn từng thời điểm.
• Kỳ thanh toán: 6 tháng/kỳ.
• Ngày chốt thanh toán: 30/6 và 31/12

24. QUYỀN LỢI KHÁCH HÀNG
• Sử dụng 15 đêm miễn phí kể từ ngày Khách hàng thanh
toán đúng hạn tối thiểu 95% giá trị Căn hộ trước VAT và
VAT của tất cả các đợt thanh toán tính đến thời điểm thanh
toán.
• Được quy đổi đêm nghỉ trong cùng hệ thống Empire Group
(áp dụng có điều kiện).
• Đơn vị quản lý: Naman Hospitality (Smart Stay 6S)

25. TIẾN ĐỘ THANH TOÁN TIỀN ĐẶT MUA
ĐỢT THỜI ĐIỂM TỶ LỆ
Tiền Đặt
Mua lần 1
Ký Thỏa Thuận Đặt
Mua
50.000.000 đồng/căn
Tiền Đặt
Mua lần 2
15 ngày sau khi ký
TTĐM
15% Giá Bán (chưa gồm
VAT)
(đã bao gồm Tiền Đặt
Mua lần 1)

26. TIẾN ĐỘ THANH TOÁN TIỀN MUA CĂN HỘ
ĐỢT THỜI ĐIỂM TỶ LỆ
Tiền Đặt Mua
lần 1
Ký Thỏa Thuận Đặt Mua 50.000.000 đồng/căn
Tiền Đặt Mua
lần 2
15 ngày sau khi ký
TTĐM
15% Giá Bán (chưa gồm VAT)
(đã bao gồm Tiền Đặt Mua
lần 1)
ĐỢT THỜI ĐIỂM TỶ LỆ
1
Ngay khi ký Hợp Đồng Mua Bán
căn hộ
(dự kiến ngày 30/11/2016)
Đủ 30% Giá Bán (gồm VAT)
(đã bao gồm Tiền Đặt Mua Lần
1&2)
2 03 tháng sau khi ký HĐMB 10% Giá Bán (gồm VAT)
3 03 tháng sau đợt 2 10% Giá Bán (gồm VAT)
4 03 tháng sau đợt 3 10% Giá Bán (gồm VAT)
5 03 tháng sau đợt 4 10% Giá Bán (gồm VAT)
6 Thông báo bàn giao căn hộ (dự
kiến quý 1/2018)
25% Giá Bán (gồm VAT) + VAT
của 5% Giá Bán đợt 7 và 2%
phí bảo trì
7
Thông báo GCNQSDĐ QSHNO
và TSKGLVĐ
5% Giá Bán

27. SHB cam kết bảo lãnh như đã công bố cho Coco Ocean Resort
CHÍNH SÁCH CHO VAY CỦA NGÂN HÀNG SHB
(đối với các khoản vay giải ngân trước 31/12/2016)
Thời gian vay • Từ 05 năm đến tối đa 25 năm
Lãi suất trong thời
gian hỗ trợ lãi
suất
• Khách hàng chi trả: 6.99%
• Thời gian hỗ trợ: 12 tháng kể từ ngày giải ngân đầu tiên
• Ngoài thời gian hỗ trợ lãi suất, khách hàng chi trả theo lãi suất
của ngân hàng tại từng thời điểm
Ân hạn nợ gốc • 12 tháng kể từ ngày giải ngân đầu tiên
Phí trả nợ trước
hạn
• Trong thời gian hỗ trợ lãi suất (12 tháng đầu): 0%
• Từ tháng 13 trở đi: khách hàng chi trả theo quy định của ngân
hàng SHB tại từng thời điểm
Tỷ lệ cho vay
• 70% (nếu chỉ thế chấp bằng tài sản hình thành từ vốn vay)
• 90% (nếu có thêm các tài sản đảm bảo khác)
Kế hoạch trả nợ • 6 tháng/kỳ
GÓI HỖ TRỢ TÀI CHÍNH

28. Mốc Thời Gian Chiến dịch Skyline
30/7
19-29/7
18/7
12/7 – 29/7
Công bố giá, bốc thăm giỏ hàng (+ kết Thần Tốc)
CĐT Truyền thông cho dự án CSR
Train sales toàn hệ thống (qui mô 2.000 sale) + TLBH
Đại lý gom khách, nhận thiện chí
12/7 Giới thiệu về Coco Skyline Resort
31/7 -25/8 Đại lý Bán hàng + khách hàng ký TTĐM
26/8 – 10/9 Dọn sạch giỏ hàng
12/9 Kết thúc Chiến dịch
14/7 Phụ Lục 03.02 về Chính sách Đại lý

29. THANK YOU