7.шанхай сергей мирзоян

Департамент культурного наследия
города Москвы
ПРОГРАММА ГОРОДА МОСКВЫ
ПО АРЕНДЕ
ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
"1 РУБ. ЗА 1 КВ. М."

Льготная аренда объектов культурного наследия в Москве
Нормативный акт:
Постановление Правительства Москвы № 12-ПП от 24.01.2012 г.
«Об утверждении Положения о предоставлении в аренду объектов культурного наследия города
Москвы, находящихся в неудовлетворительном состоянии»
Суть проекта:
Предоставление инвесторам права
льготной аренды объектов
культурного наследия после
проведения ремонтных и
реставрационных работ
Цель проекта:
 Создание условий для вовлечения в
хозяйственный оборот объектов
культурного наследия нежилого
назначения, находящегося в
неудовлетворительном состоянии
 Стимулирование привлечения
инвестиций в процесс реставрации и
сохранения объектов культурного
наследия
ДЕПАРТАМЕНТ
КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
ГОРОДА МОСКВЫ
1

 Объект культурного наследия,
находящийся в
неудовлетворительном состоянии,
предоставляется в аренду по
решению Департамента городского
имущества города Москвы на срок
49 лет
 Возможность аренды объекта
культурного наследия по
1 руб. за кв. м в год
 Многофункциональное
использование объекта, в том числе
для коммерческих целей
Условия:
 Осуществление ремонтных и реставрационных работ на объекте культурного
наследия
Возможности:
2
(срок осуществления работ не более 5 лет)

ПОРЯДОК
передачи объекта
ПОРЯДОК
предоставления
льготной ставки
Подобрал объект
Посмотрел объект
и лотовую
документацию
Перевел задаток,
подал заявку
Принял участие в
аукционе (критерий
- определение
ставки арендной
платы)
Подписал
договор
аренды
на 49 лет
Выполнил
работы по
реставрации
объекта
Получил акт
комиссии о
приемке работ по
сохранению
объекта
культурного
наследия
Подал заявление
в Департамент
городского
имущества
города Москвы
Получил
льготную
ставку
 Льготная ставка устанавливается с даты представления в Департамент городского имущества города Москвы в режиме
«ОДНОГО ОКНА» комплекта документов для оформления соответствующего дополнительного соглашения, включая
разрешение на ввод объекта в эксплуатацию и/или акт комиссии о приемке работ по сохранению объекта культурного
наследия, оформленных Департаментом культурного наследия города Москвы
3

ИНФОРМАЦИЯ ОБ ОБЪЕКТАХ, ВКЛЮЧЕННЫХ
В ПРОГРАММУ "1 РУБЛЬ ЗА 1 КВ. МЕТР"
По состоянию на 26.06.2017
4
РАБОТЫ ЗАВЕРШЕНЫ
ПО 9 ОБЪЕКТАМ
 Печатников пер.,
д. 7;
 Подсосенский пер.,
д. 23, стр. 3;
 Госпитальная пл.,
д. 1/10;
 Б. Козловский пер.,
д. 11, стр. 4;
 М. Полянка ул., д. 7,
стр. 3;
 Андроньевская пл., д. 4, стр. 2;
 Гусятников пер., д. 7,
стр. 1;
 Николоямская ул., д. 52, стр.
1;
 Покровка ул., д. 14/2,
стр. 3;
ВКЛЮЧЕНО В ПРОГРАММУ
20 ОБЪЕКТОВ
РАБОТЫ ПРОВОДЯТСЯ
ПО 11 ОБЪЕКТАМ
 Таганская пл., д. 88, стр. 1;
 Николоямская ул.,
д. 47;
 Сытинский пер., д. 5/10, стр. 5;
 Гончарная ул., д. 9/3,
стр. 2;
 Гороховский пер., д. 19,
стр. 4;
 ул. Б. Полянка, д. 65/74, стр. 3
 Настасьинский пер.,
д. 8, стр. 1
 Волховский пер., д. 21/5, стр.1
 Пречистенка ул., д. 36,
стр. 2
 Красностуденческий пр., д. 17
 Сивцев Вражек пер.,
д. 42, стр. 5

ОБЪЕКТЫ
КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ,
ПО КОТОРЫМ РАБОТЫ ПО
СОХРАНЕНИЮ ЗАВЕРШЕНЫ

Объект культурного наследия регионального значения "Жилой дом, 2-я пол. XIX в.",
известный как "Дом с кариатидами"
Печатников пер., д. 7
1.1
6
Дата торгов 2012
Стоимость ( в 9,1 раза)
Старт Итого
1 088 000 рублей 10 007 000 рублей
Площадь 145,8 кв.м.
Арендатор Шорина Жанна
Николаевна
Срок завершения работ:
По условиям
охранного
обязательства
Фактически
Июль 2017 Сентябрь 2013
Объем
инвестиций
56 млн. рублей

1.2
7

Объект культурного наследия регионального значения "Городская усадьба, XVIII в. - XIX в.,
архитектор К.Ф. Буссе - Главный дом, до 1785 г. (?), 1837 г., 1859-1860 гг., 1880 г., архитектор
К.Ф. Буссе"
Подсосенский пер., д. 23, стр. 3
2.1
8
Дата торгов 25 апреля 2012
Стоимость ( в 3 раза) :
6 500 000,00
рублей
20 050 001, 00
рублей
Площадь 993 кв.м.
Арендатор ООО "Старый
квартал"
охранного
Февраль 2017 Декабрь 2013
Объем

2.2
9

Объект культурного наследия регионального значения "Большая Померанцевая оранжерея - казарма 2-го
Московского кадетского корпуса - жилой дом учеников Московской военно-фельдшерской школы, 1789-1792 гг.,
1847-1849 гг., 1860-е гг., архитекторы С.А.Волков, Дж.Кваренги (?)"
Госпитальная пл., д. 1/10
3.1
10
Дата торгов 11 июля 2013
Стоимость ( в 11,2 раза) :
5 707 720 рублей 63 926 464 рублей
Площадь 1 586,8 кв.м.
Арендатор ООО "Зеленый
квартал"
охранного
2018 Июнь 2014
Объем

3.2
11

Выявленный объект культурного наследия "Административный корпус, 1927, 1974 гг."
Б.Козловский пер., д. 11, стр. 4
Дата торгов 5 июня 2014
2 890 873 рублей 8 961 706,30
рублей
Арендатор ООО
"Инвестиционна
я компания
"Славянка"
охранного
Июль 2019 Май 2015
4.1
12

4.2
13

Объект культурного наследия регионального значения "Городская усадьба Хлудовых, посл. четв. XVIII в. – нач.
XX в., архитектор В.В. Шервуд - Флигель, 1861 г."
М.Полянка ул., д. 7, стр. 3
Дата торгов 25 марта 2015
4 011 550,00
рублей
4 813 860,00
рублей
Арендатор ООО "Медиа-
Консалтинг"
охранного
2019 Июль 2016
5.1
14

5.2
15

Выявленный объект культурного наследия " Городская усадьба (Лепехиных), 2-я пол. XVIII - кон. XIX вв. -
Северный флигель, 3-я четв. XVIII - 2-я пол. XIX вв."
Андроньевская пл., д. 4, стр. 2
6.1
16
Дата торгов 10 декабря 2014
Стоимость ( 1,5 раза) :
3 618 040,00
рублей
5 427 060,00
рублей
Арендатор ООО
"Креативдевелоп
мент"
охранного
Декабрь 2017 Декабрь 2016

6.2
17

Объект культурного наследия регионального значения "Жилой дом Э.А. фон Беренса, 1880 г., техник
архитектуры М.А.Фидлер. Здесь в 1920-х гг. жил кинорежиссер Г.Л.Рошаль"
Гусятников пер., д. 7, стр. 1
7.1
18
Дата торгов 22 октября 2015
Стоимость (не изменилась) :
16 032 411,00
рублей
16 032 411,00
рублей
Арендатор ООО "ФЭМИЛИ
ХАУС"
охранного
Ноябрь 2019 Февраль 2017

7.2
19

Дата торгов 25 апреля 2012 г.
3 549 172 руб. 16 006 164, 30 руб.
Площадь 704, 9 кв.м.
Арендатор ООО "Ирбис"
охранного
Май 2017 Март 2017
Объект культурного наследия регионального значения "Жилой дом Н.П. Баулина (в основе палаты XVIII в.),
1820-е гг., 1880-е гг., архитектор Н.Д. Струков"
Николоямская ул., д. 52, стр. 1
8.1
20

8.2
21

Покровка ул., д. 14/2, стр. 3
Дата торгов 10 декабря 2014 г.
749 367 руб. 6 129 822,06 руб.
Арендатор Пупкова Ирина
Константиновна
охранного
Февраль 2020 Апрель 2017
9.1
22
Выявленный объект культурного наследия " Усадьба Т.Ф.Эминского, 1780-1820 гг. - Служебный корпус, кон.
XVIII в. "

9.2
23

24
Госпитальная
пл., д. 1/10
Печатников
пер., д. 7
Покровка ул., д.
14/2, стр. 3
Николоямская
ул., д. 52, стр. 1
Б.Козловский
пер., д. 11, стр.
4
Подсосенский
пер., д. 23, стр.
3
Андроньевская
пл., д. 4, стр. 2
М.Полянка ул.,
д. 7, стр. 3
Гусятников
пер., д. 7, стр. 1
5 707 720
руб.
63 926 464
руб.
11, 2
ДИНАМИКА ИЗМЕНЕНИЙ СТОМОСТИ ОБЪЕКТОВ
НА ТОРГАХ (СТАРТ/ИТОГ) ПО КОТОРЫМ РАБОТЫ
ПО СОХРАНЕНИЮ ЗАВЕРШЕНЫ
1 088 000
руб.
10 007 000
руб.
9,1
749 367
руб.
6 129 822,06
руб.
8,1
3 549 172
руб.
16 006 164,30
руб.
4,5
2 890 873
руб.
8 961 706,30
руб.
6 500 000
руб.
20 050 001
руб.
3
3,1
1,21,5
0
3 618 040
руб.
5 427 060
руб.
4 011 550
руб.
4 813 860
руб.
16 032 411
руб.
16 032 411
руб.

ОБЪЕКТЫ
КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ,
ПО КОТОРЫМ ПРОВОДЯТСЯ РАБОТЫ
ПО СОХРАНЕНИЮ

1.1
26
Объект культурного наследия регионального
значения "Городская усадьба В.Ф.Колесникова -
Саргиных - М.Е.Шапатиной, кон. XVIII в. - нач.
XX в. - Главный дом с торговыми помещениями,
кон. XVIII в., 1810-е гг., сер. XIX в., 1900-е - 1910-е
гг."
Таганская пл.,
д. 88, стр. 1
Аукцион – 2012 г.
значения "Городская усадьба Морозовых, конец
XVIII в. - XIX в.: - Главный дом, конец XVIII -
начало XIX в., 1842 г., 1898 г."
Николоямская
ул., д. 47
Объект культурного наследия федерального
значения "Усадьба Сытина А.П., кон. XVIII - 1-я
пол. XIX вв. – Главный дом"
Сытинский пер.,
д. 5/10, стр. 5
Выявленный объект культурного наследия
"Городская усадьба, XIX в. – Жилой дом"
Гончарная ул.,
д. 9/3, стр. 2

1.2
27
Объект культурного наследия федерального
значения
"Городская усадьба, начало XIX в. - Флигель"
Гороховский
пер., д. 19, стр. 4
" Городская усадьба купца М.Н. Гусева, 1-я
половина XIX в., 1858 г., 1882 г. - Флигель, 1858 г.,
1882 г."
Б.Полянка ул.,
д. 65/74, стр. 3
"Комплекс доходных домов, нач. XX в., архитектор
К.Л. Розенкампф (в основе - городская усадьба 2-й
пол. XVIII-XIX вв.) - Доходный дом, сер. XIX в.,
1911 г."
Настасьинский
пер., д. 8, стр. 1
значения "Городская усадьба Матвеевых, XIX в.
Главный дом, 1830-е гг. "
Волховский пер.,
д. 21/5, стр. 1

1.3
28
" Жилой дом Наумовых-Волконских, 1833 г., 1897
г. Здесь с 1926 года размещается библиотека им.
Н.К.Крупской"
Пречистенка ул.,
д. 36, стр. 2
" Чугунный павильон трамвайной остановки,
первая четверть XX в. "
Красностуденческий
пр., д. 17
Сивцев Вражек пер.,
д. 42, стр. 5
Объект культурного наследия регионального значения
"Садовый павильон с садом, 1911 г., арх. К.Ф.Буров"

29
65 962
руб.
8 589 180,63
руб.
130,2
ДИНАМИКА ИЗМЕНЕНИЙ СТОМОСТИ ОБЪЕКТОВ НА
ТОРГАХ (СТАРТ/ИТОГ) ПО КОТОРЫМ ВЕДУТСЯ
РАБОТЫ ПО СОХРАНЕНИЮ
2 159 505
руб.
22 070 141
руб.
8 751 468
руб.
87 120 864
руб.
13 621 962
руб.
82 208 544
руб.
1 828 030
руб.
7 321 260,15
руб.
978 628
руб.
3 723 679,54
руб.
1 680 962
руб.
4 748 717
руб.
5 273 723
руб.
13 790 825
руб.
4 404 969
руб.
11 100 521
руб.
10,22
9,9 6
4
3,8 2,8
2,5
2,6
8 670 474
руб.
19 118 387
руб.
0
13 147 430
руб.
13 147 430 руб.
2,2

7.шанхай сергей мирзоян

Recommended

Recommended

More Related Content

Similar to 7.шанхай сергей мирзоян

Similar to 7.шанхай сергей мирзоян (20)

More from Ilya Vasilyev

More from Ilya Vasilyev (20)

7.шанхай сергей мирзоян