김포 SKY SQUARE 소개자료

AGENDA
• Project Overview
• 시장현황분석
• 풀옵션 원룸(평균가)
• Room Type

’15년 10월 완공 및 ’16년 2원 준공을 마무리한 중
소형 주상복합 건물로 7층 규모 28개 원룸, 1층부
터 로드샵 형태의 상가와 2, 3, 4 층으로 이어지는
40평대 사무실, 병원, 학원 등의 다용도 근린시설
을 운영할 수 있도록 구성되어 있습니다.
Project Overview
Sky Square 개요
위치 김포시 고촌읍 신곡리 1067-1 스카이스퀘어
1
건축규모 지상 7층/ 지하 1층
건축면적 278.1 ㎡ (60평)
용도 근린생활시설
구조 철골철근콘크리트구조
구성
(원룸)
풀옵션(세탁기, 에어컨, 냉장고, 북
박이장 등) 27실 임대형
구성
(상가)
1층 2개 상가(로드샵 스타일)
2~4층 사무실 외 다용도 사용

•프로젝트 위치
SKY
SQUARE
’16년 5월 기준 현재 김포시 고촌지역
은
은 매년 약 150세대가 증가하고 있으며
2년 후에 완공예정인 김포고속철도, 행
정
타운 등의 입주가 효과가 클 것으로 예상
됩니다.
현재 SKY SQUARE 가 위치한 곳과
고촌역 과의 거리는 불과 10m로 초역세
권
상가 지역과 ‘호텔라르’로 이어지는 중국
인
관광객들의 교두보로서 지역 네트워크에
중심으로 자리 잡고 있습니다.
주거 인프라 중 쇼핑의 경우 현대프리미
고촌행정
타운
고촌역
라르
호텔

• 프로젝트 기회요인
 현재 SKY SQUARE 주변 인프라
김포고촌물류단지(중(EXPRESS), 한국(ACT, 이마트, 롯데, 외 다수) 외 미국(DHL) 입점, 아라마
리나
요트시설(196선석)과 더불어 Key Tenant(핵심 입주시설)인 현대백화점 프리미엄 아울렛(연면적
16만 5천㎡ 규모)을 매출 1000억 달성 등 김포 수요 상권이 사우동, 장기동에서 고촌으로 이동중으
로
보여집니다.
 고속도로
서울 명동까지 직선거리로 17km, 강남까지는 26Km, 김포국제공항과 3km 거리, 올림픽대로ㆍ외
곽순환고속도로ㆍ인천국제공항고속도로와 인접해 한강을 기준으로 이동이 용이합니다• 추가 호재
 중국 관광객 유치 활성
- 김포시, 현대프리미엄아울렛, 하나투어가 함께 유커 관광상품을 판매중이며(서울역에서 대명항, 평화누
리
길 코스) 외 마곡지구에서 LG, 넥슨 등 대규모 비즈니스 사업을 위한 업무와 관광의 초근접 지역입니다.
 호텔 ‘라르’ 유커 홀릭
- 중저가 숙박비를 통해 매주 200명 이상이 숙박하는 호텔 라르의 경우 관광객 패키지 상품을 통해
중국인들이 호텔에 머물면서 주변 인프라와 함께 지역 경제 발전에 이바지 하고 있습니다.

• 향후 김포 발전 방향
• 물류 유통 단
지
• 관광, 산업단
지

Room Type
Beyond Comfortable,
Come to Sky Square!
서울에서 가장 가까운 김포, 고촌에서 만나는 편안함과 여유

FULL OPTION(For One Room)
품목 : 세탁기, 인버터, 싱크대(음식물쓰레기 제거기 포함), 북박이장,
1인용 식탁(확장가능), 에어컨, 화재경보기, 인터넷(별도)

OFFICE(For Company)
사무실 구성 : 층별 분활 및 공동 사용 가능, 전망이 보이는 측면(4m)
정면(5.8m) 로 구성되어 있으며 전용면적 15.48평, 분양면적 21.45평으로
총 6개 사무실 용도로 사용가능

HOUSE(For Family)
Sky Square 2 : 층별 분활 및 공동 사용 가능, 전망이 보이는 측면(4m)
정면(5.8m) 로 구성되어 있으며 전용면적 17.09평, 분양면적 30평형으로
분양중이며 전새, 매매로 계약 가능(가구 별도)
IKEA
STYLE

• 사무실 및 원룸, 매매 분양 현황(‘16.06 기준)
하늘정원
옥탑층 제 2종 근린시설
(원룸) 분양중
7층 임대 원룸 3개소
7층 임대 원룸 4개소 분
양중
양중
양중
4층 제 2종 근린시설
(사무소) 분양중
1층 제 2종 근린시설 분양
중
(분양완료)
지하 1층 제2종근린 생활시설 분양중
하늘정원
34평형 701호 분양완료
601호 분양완료 602호 분양완료
501호 분양중, 입주가능
(30평)
502호 분양완료
401호 분양중, 입주가능
(30평)
402호 분양완료
302호 분양완료(사무소)
3층 제 2종 근린시설(사
무소)
분양중
2층 제 2종 근린시설(사무
소)
분양중
2층 제 2종 근린시설(사
무소)
분양중
1층 제 2종 근린시설 분양
(지하 1층 제2종근린 생활시설 포함)

Image
비행기
-김포공항 ~ 건물 앞
69, 88, 1002, 60-3 10분 간격(06:00~23:30)
버 스
-서울역 ~ 건물앞
일반버스 1771, 150(환승) 8600
광화문 및 서울시청 : 1004 직행
-강남역 ~ 건물앞
광역버스 9501
지하철
- 서울역~ 고촌역(고촌역 개통시 2017)
공항철도 - 김포공항(환승) - 고촌역
-고속버스터미널 ~ 개화역
고속터미널역- 지하철9호선(개화역)
2, 22, 388 등 10분 간격 순환버스 이용
-신논현역(강남역), 종합운동장역 - 개화역
지하철9호선(개화역)>개화역 2, 22,
388 등 10분 간격 순환버스 이용
위치안내 ㅣ 찾아오시는 길
오시는길

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