site for sale Warsaw, Bemowo disrtict.

1. LAZUROWA RESIDENCE
OFERTA ZAKUPU DZIAŁKI W WARSZAWIE

2. LAZUROWA RESIDENCE
WSTĘPNE WIZUALIZACJE

3. LAZUROWA RESIDENCE
DZIAŁKA: 13.517 M2 I 321 MIESZKAŃ I 16.096 M2 PUM

4. DANE PODSTAWOWE
LAZUROWA RESIDENCE
Miejscowość: Warszawa
Dzielnica: Bemowo
Adres: Ul. Lazurowa
Numer obrębu: 6-13-05
Numery ewidencyjne działek: 20/16, 20/22
Powierzchnia całkowita (obszar): 13.420 m2
Podstawowe dane dotyczące prezentowanej nieruchomości:
Ogólne informacje o nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa o łącznej powierzchni 1,342 ha składająca się z dwóch działek o numerach ewidencyjnych 20/16 oraz 20/22,
o powierzchniach odpowiednio 0,6766 ha oraz 0,6654 ha, położona w Warszawie przy ulicy Lazurowej (kod pocztowy 01-320 Warszawa)
w obrębie ewidencyjnym 6-13-05.
Prezentowane działki ewidencyjne składające się na przedstawianą nieruchomość na chwilę obecną posiadają statusy nieruchomości
rolnych.
Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej od strony ulicy Lazurowej (droga kategorii powiatowej).
Zgodnie z ustaleniami obowiązującego na wskazanym obszarze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego m.st. Warszawy obie
działki znajdują się na terenie objętym zabudową mieszkaniową oznaczonym kodem M1(20) - tereny o przewadze zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej.
Wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej 25%.
Plan zagospodarowania przestrzennego dla rejonu, na którym zlokalizowana jest nieruchomość jest obecnie w fazie opracowywania przez Biuro
Architektury i Planowania Przestrzennego m. st. Warszawy (faza uzgodnień i opiniowania planu).

5. parking podziemny - 7570,00m2 - około 280 miejsc park.
miejsca parkingowe naziemne - 48
budynek A - wysokość 9 kondygnacji
powierzchnia zabudowy - 1920m2
parter - powierzchnia usługowa - 1680m2
kondygnacje mieszkalne - 8
lokale mieszkalne - 144
mieszkania TYP A (3 pokoje) - 75,0 m2 - 32 lokale - 2400,0 m2
mieszkania TYP B (2 pokoje) - 42,0 m2 - 32 lokale - 1344,0 m2
mieszkania TYP C (studio) - 35,0 m2 - 32 lokale - 1120,0 m2
mieszkania TYP D (3 pokoje) - 55,0 m2 - 16 lokali - 880,0 m2
mieszkania TYP E (2 pokoje) - 53,0 m2 - 16 lokali - 848,0 m2
mieszkania TYP F (2 pokoje) - 62,0 m2 - 16 lokali - 992,0 m2
budynek D - wysokość 4 kondygnacji
powierzchnia zabudowy - 450,0 m2
kondygnacje mieszkalne - 4
lokale mieszkalne - 24
mieszkania TYP A (3 pokoje) - 75,0 m2 - 8 lokali - 600,0 m2
mieszkania TYP B (2 pokoje) - 42,0 m2 - 8 lokali - 336,0 m2
mieszkania TYP C (studio) - 35,0 m2 - 8 lokali - 280,0 m2
Powierzchnia użytkowa mieszkalna PUM - 1216,0 m2
powierzchnia komunikacji - 168,0 m2
powierzchnia działek - 13 517,0 m2
budynek Abudynek Bbudynek C
budynek D
plac
zabaw
typ B
typ C
typ A
typ A
typ C
typ B
typ B
typ C
typ A
typ A
typ C
typ B
typ B
typ C
typ A
typ A
typ C
typ B
typ B
typ C
typ C
typ B
typ A
typ A
typ B
typ C
typ C
typ B
typ A
typ A
typ B
typ C
typ C
typ B
typ A
typ A
typ B
typ C
typ C
typ B
typ A
typ A
typ F typ D
typ E typ D
BILANS TERENU
BC
D E
F
typ D typ E
linia wysokiego napięcia
granica podziemnego
parkingu
część usługowa
typ B
typ C
typ A
typ A
typ C
typ B
wjazd na działkę
z ul. Lazurowej
DANE PROJEKTU :
LAZUROWA RESIDENCE

6. DANE PROJEKTU : KONCEPCJA
LAZUROWA RESIDENCE

7. DANE PROJEKTU : LOKALIZACJA
LAZUROWA RESIDENCE

8. DANE PROJEKTU : DZIAŁKA
LAZUROWA RESIDENCE

9. FRACTAL GROUP
+48 660 16 29 19
GW@FRACTALGROUP.EU
WWW.FRACTALGROUP.EU