Greenvest Holding presentation 2023

1. Company Profile

3. 3
THE MOST POWERFUL,
EFFICIENT ENERGY SOURCE
IN THE WORLD
IS YOUR OWN MIND.

4. WHO WE ARE 6
BRAND ARCHITECTURE 8
CRESCITA AZIENDALE 9
VALORI AZIENDALI 10
SOCI FONDATORI 12
COSA FACCIAMO 15
EFFICENZA ENERGETICA 15
RINNOVABILI15
RIQUALIFICAZIONE IMMOBILIARE 15
PROGETTAZIONE INTEGRATA 15
LIGHTING15
BONUS EDILIZI15
EFFICIENZA ENERGETICA 16
ATTIVITÀ 19
INTERVENTI 20
ESCO 22
RINNOVABILI 26
ATTIVITÀ29
FOTOVOLTAICO30
EOLICO32
RIQUALIFICAZIONE IMMOBILIARE 34
ATTIVITÀ35
INVOLUCRO EDILIZIO 36
CLIMATIZZAZIONE37
PRODUZIONE DI ENERGIA 38
ADEGUAMENTO SISMICO 39
ILLUMINAZIONE40
BUILDING MANAGEMENT SYSTEM 41
MONITORAGGIO42
INDICE

5. 5
PROGETTAZIONE INTEGRATA 44
IMPIANTISTICA 47
STRUTTURALE 48
ILLUMINOTECNICA 49
ENERGETICA 50
ARCHITETTONICA 51
TERMICA 52
LIGHTING 54
BENEFICI58
STEP60
BONUS EDILIZI 62
CASO STUDIO 64
CONTATTI 66
Ufficio e Sede Legale
Telefono
Mail

6. COMPANY PROFILE
WHO WE ARE
È l’alba di una nuova era, della consapevolezza di
chi siamo, dove viviamo e di cosa dobbiamo fare nel
rispetto dell’ambiente e dell’umanità.
Greenvest da sempre vuole essere al centro di
questo cambiamento, esserne ambasciatore, il
facilitatore attraverso lo sviluppo di tecnologie
sempre più evolute.
Greenvest nasce nel Luglio del 2011 fa dall’idea di due giovani imprenditori. Oggi è capofila di un gruppo di aziende attive nel
settore dell’efficienza energetica a livello nazionale ed internazionale ed opera come Società di Servizi Energetici integrati
certificata (ESCo) secondo la normativa UNI EN 11352. L’azienda è accreditata presso il Gestore Servizi Energetici (GSE)
dalla quale vengono riconosciuti i Titoli di Efficienza Energetica (TEE o Certificati bianchi).
L’azienda ha l’obiettivo di ridurre i consumi energetici dei propri Clienti, pubblici.

7. 7
Life gets better
by change

8. COMPANY PROFILE
Who We Are
BRAND ARCHITECTURE
La Brand Architecture si compone
del marchio Greenvest Holding,
attorno al quale gravitano 5 divisioni:
Renewables, Engineering, Wave,
Technologies ed E.S.Co.

9. 9
Who We Are
CRESCITA AZIENDALE
2023
2020
2015
2011
4 mln
44 mln
700.000,00
FATTURATO
ANNO
OBIETTIVI E RISULTATI
Ilgraficoillustralacrescita
aziendale di Greenvest,
dalla sua nascita fino ad
oggi.

10. COMPANY PROFILE
Who We Are
Valori Aziendali MISSIONE
• Generare risparmi economici derivanti da risparmi
energetici.
• Proporre investimenti a costo zero tramite contratti
EPC.
• Rendere edifici e interi comuni autosufficienti dal
punto di vista energetico.
• Aumentare il livello di efficienza degli impianti di un
edificio migliorandone al tempo stesso il comfort.
• Progettare soluzioni impiantistiche e strutturali
volte a migliorare il bilancio energetico globale degli
edifici abbattendone i costi di gestione.
VISIONE
Siamo convinti che il futuro del mercato sia
l’efficientamento del patrimonio edilizio esistente.
La grande sfida è promuovere la riqualificazione tecnica
ed energetica degli ambienti in cui viviamo. In primo
luogo attraverso lo strumento della certificazione
energetica come pratica efficace per misurare la qualità
edilizia, successivamente percorrendo le migliori strategie
progettuali.
Anni di esperienza
Cantieri realizzati
12
+65
Collaboratori

11. 11
ESPERIENZA
Portiamo tutta la nostra competenza acquisita in 12 anni
di esperienza nel settore dell’efficientamento energetico,
per consentire ai nostri clienti di massimizzare il risparmio
energetico ed i vantaggi economici.
INNOVAZIONE
Affrontiamo il tema del risparmio energetico partendo
da un approccio integrato del sistema edificio-impianto-
gestione calibrando gli aspetti tecnici ed economici
connessi all’intervento.
PROFESSIONALITÀ
Le nostre attività sono condotte da professionisti di
grande competenza che operano con passione e in
costante aggiornamento tecnico e normativo.

12. COMPANY PROFILE
Who We Are
Soci Fondatori
CARLO CAPOGROSSI COLOGNESI
CEO GENERAL MANAGER
Amministratore Delegato e Direttore Generale di
Greenvest, ha la responsibilità delle decisioni strategiche
e di sviluppo dell’azienda.
LUCIANO BRUSADELLI
CEO
Amministratore Delegato Greenvest, ha la responsabilità
delle scelte finanziarie ed organizzative dell’azienda.

13. 13

14. COMPANY PROFILE
Sede Edificio Greenvest

15. 15
COSA FACCIAMO
RINNOVABILI
Greenvest sviluppa, progetta,
realizza e gestisce impianti
per la produzione di energia
da fonti rinnovabili.
LIGHTING
Greenvest, leader da anni
nell’attività di relamping a
livello nazionale, si impegna
a progettare, finanziare real-
izzare e manutenere migliaia
di punti luce.
BONUS EDILIZI
Greenvest si attiva nel settore
a seguito del provvedimento
del decreto bilancio che
ha previsto una detrazione
d’imposta del reddito del
110% per il miglioramento
dell’edificio.
RIQUALIFICAZIONE
IMMOBILIARE
Attraverso un’attività di
diagnosi, elaboriamo e
poi realizziamo le migliori
soluzioni impiantistiche e
strutturali degli immobili.
PROGETTAZIONE
INTEGRATA
I nostri architetti e ingegneri
sviluppano progetti integrati
ad alto coefficiente di
sostenibilità
EFFICIENZA
ENERGETICA
Greenvest fornisce soluzioni
per aumentare l’efficienza
energetica degli immobili.

16. COMPANY PROFILE
EFFICIENZA
ENERGETICA

17. 17

18. COMPANY PROFILE
EFFICIENZA ENERGETICA
Greenvest opera come Energy Service Company e
fornisce soluzioni tecnologiche integrate finalizzate ad
un attenta attività mantenendo l’efficienza energetica e
finalizzando l’intervento senza alcun esborso iniziale per
il cliente. Attraverso un’attività di diagnosi, elaboriamo,
realizziamo le migliori soluzioni impiantistiche, finanziamo
l’intervento e manuteniamo gli impianti per tutta la durata
contrattuale.
Greenvest opera come Energy Service Company (ESCo)
realizzando interventi finalizzati a migliorare l’efficienza
energetica degli edifici. Gli interventi possono essere
finanziati interamente da Greenvest, senza alcun esborso
iniziale per il cliente.
Il servizio ESCo prevede la generazione di risparmi
economici, che vengono condivisi con il cliente sin
dall’inizio attraverso un contratto EPC. Una parte dei
risparmi andrà a beneficio di Greenvest a copertura
dell’investimento sostenuto.

19. 19
EFFICIENZA ENERGETICA - ATTIVITÀ
Greenvest si avvale di personale specializzato per:
Eseguire diagnosi
energetiche con
l’obiettivo di verificare
la possibilità di generare
un risparmio energetico
Realizzare gli
interventi proposti
Gestire la
conduzione degli
impianti, nella fase
post-intervento
Elaborare lo studio
di fattibilità e la
progettazione delle
proposte di intervento
Reperire e definire la
copertura delle risorse
finanziarie richieste
Condurre le attività
di manutenzione e
dei servizi annessi
all’intervento
Ottenere, grazie al nostro
know-how specifico, il
“pacchetto” migliore
d’incentivi e/o agevolazioni
fiscali disponibili

20. COMPANY PROFILE
CENTRALI
TERMICHE
CLIMATIZZAZIONE
BUILDING
MAGEMENT SYSTEM
IMPIANTI DI PRODUZIONEDI ENERGIE RINNOVABILI
(Fotovoltaico e Solare termico)
TRATTAMENTO
ARIA
ILLUMINAZIONE INVOLUCRO
EDILIZIO
Greenvest esegue interventi di efficienza energetica principalmente agendo su:
EFFICIENZA ENERGETICA - INTERVENTI
Ordona, Italia 2022
Il cliente grazie ad un Finanziamento Tramite Terzi (FTT), ovvero un meccanismo per il quale egli non effettua alcun
investimento iniziale e beneficia, fin da subito, di una quota di risparmi energetici ottenuti tramite gli interventi realizzati e
finanziati interamente da Greenvest.

21. 21
EFFICIENZA
ENERGETICA
CASO STUDIO
Valecenter
Marcon Mestre, Italia
Greenvest ha effettuato la sostituzione di vecchie
unità di trattamento aria, prive di recupero di calore,
installando nuove unità in grado di recuperare
837.000 kWht annui di energia, generando un
risparmio di 75.884 ¤ anno.
Importo 54.636,00 euro

22. COMPANY PROFILE
E.S.CO.
Greenvest opera come Energy Service Company
(ESCo) progettando e realizzando interventi finalizzati
a migliorare l’efficienza energetica degli immobili
commerciali e residenziali. Gli interventi possono essere
finanziati interamente da Greenvest, senza alcun esborso
iniziale per il cliente.
Tramite Energy Performance Contracts (EPC) Greenvest
garantisce le performance energetiche dei nuovi impianti
generando un risparmio economico per il Cliente.
Con questa peculiare formula contrattuale, sarà il
risparmio garantito da Greenvest a finanziare l’intero
progetto.
Il Servizio integrato ESCo prevede la generazione di
risparmi economici, che vengono condivisi con il Cliente
sin dall’avvio del contratto EPC. Una parte dei risparmi
andrà quindi a beneficio di Greenvest a copertura
dell’investimento sostenuto.
Certificata da Certiquality conformemente alla
UNI CEI 11352.2014

23. 23
Valentano
Viterbo, Italia
E.S.Co
CASO STUDIO
Gli interventi si collocano in un panorama ampio di
efficientamento che vede collaborare la Greenvest con la
Pubblica Amministrazione in un progetto quindicennale
di Partenariato Pubblico-Privato. Il progetto è volto alla
riqualificazionedelpatrimoniopubblicoattraversointerventi
di efficientamento degli impianti di pubblica illuminazione e
di sistemazione delle aree sportive sul territorio comunale
di Valentano.
Le opere di efficientamento consistono nella riqualificazione
dei quadri elettrici e nella sostituzione dei punti luce
dell’intero territorio comunale, garantendo risparmio
energetico ed economico e adeguando l’impianto alla
normativa vigente con l’aumento della sicurezza pubblica.
Importo 926.880,00 euro
Con la sostituzione di 1.817 punti luce abbiamo ottenuto
una riduzione annuale in costi di energia e manutenzione
del 64% con il risparmio di 230.000 kWh annui ed
evitando l’emissione di 68 tonnellate di CO2.
Oltre a questo, Greenvest si è impegnata nella
riqualificazione delle aree del campo sportivo con la
sistemazione degli spazi a servizio del campo da calcio
e con la realizzazione di una struttura pressostatica a
copertura dei campi da tennis.

24. COMPANY PROFILE
Greenvest si avvale di personale specializzato per:
E.S.CO.
• Eseguire diagnosi energetiche con l’obiettivo di
constatare la possibilità di generare un risparmio;
• Definire lo studio di fattibilità e la progettazione
delle proposte di intervento;
• Reperire e definire una copertura delle risorse
finanziarie richieste;
• Realizzare gli interventi proposti;
• Gestire la conduzione degli impianti, nella fase post-
intervento;
• Monitorare e rendicontare i consumi dei nuovi
impianti;
• Realizzare le opere di manutenzione e dei servizi
annessi all’intervento;
• Ottenere, con un know-how specifico, il
“pacchetto”migliore di incentivi e/o agevolazioni
fiscali disponibili.

25. 25
Vecchio impianto VS Nuovo impianto
818.347 KWh annui
Risparmio Energetico
121.479 Euro annui
Risparmio Economico
153 tonnellate di petrolio
Risparmio TEP Annui
Vecchio Impianto
Nuovo Impianto LED

26. COMPANY PROFILE
RINNOVABILI

27. 27

28. COMPANY PROFILE
RINNOVABILI
Greenvest sviluppa, progetta, realizza e gestisce impianti
perlaproduzionedienergiadafontirinnovabili.Attraverso
l’esperienza e il mix di competenze del nostro team,
garantiamo il raggiungimento degli obiettivi economico-
finanziari del progetto.
Greenvest persegue l’obiettivo di migliorare l’efficienza
energetica di tutti gli edifici nel tempo, coprendo
i fabbisogni energetici anche con la produzione di
energia da fonti rinnovabili, che avviene tramite impianti
fotovoltaici ed eolici.
Il vantaggio è che il cliente ha una interfaccia unica, con
Greenvest che è in grado di seguire tutte le fasi, dallo
studio di fattibilità al business plan fino alla realizzazione
e posa in opera dei componenti dell’impianto, e infine
gestione e manutenzione dello stesso.

29. 29
AUTORIZZAZIONI
RICHIESTA TARIFFA
INCENTIVANTE E CESSIONE ENERGIA
FORNITURA
COMPONENTI
INSTALLAZIONE
IMPIANTO
ASSISTENZA
POST-VENDITA
ALLACCIO ALLA
RETE E COLLAUDO
MANUTENZIONE
PROGETTAZIONE
ESECUTIVA
ATTIVITÀ

30. COMPANY PROFILE
RINNOVABILI
FOTOVOLTAICO
Nella realizzazione di un impianto fotovoltaico, Greenvest
propone un ventaglio di soluzioni che si adattano a
qualsiasi contesto. Le principali tipologie sono:
SU COPERTURA
Impianti fotovoltaici installati su strutture zavorrate o su
tetti a falda anche con elevate potenze di picco
A TERRA
Impianti fotovoltaici installati su strutture fisse o a
inseguimento con elevate potenze di picco
SU COPERTURA A TERRA
Per Greenvest il fotovoltaico è un mercato fondamentale,
per questo siamo presenti in tutto il processo di
progettazioneerealizzazioneconlemassimecompetenze.

31. 31
IFAD Quartier Generale
Roma, Italia
Realizzazione di
impianto Fotovoltaico
di potenza pari a
380 kW con fissaggio a
terra mediante zavorre e
fissaggio a parete tramite
apposita struttura.
RINNOVABILI
FOTOVOLTAICO
CASO STUDIO
Importo 444.000,00 euro

32. COMPANY PROFILE
RINNOVABILI
EOLICO
Progettiamo e realizziamo impianti eolici e, in base alle
esigenze e richieste del cliente, si procede alla vendita
dell’impianto chiavi in mano oppure l’energia prodotta
viene venduta ai trader del settore.
Come per gli impianti fotovoltaici, anche per la
progettazione e realizzazione degli impianti eolici
siamo presenti in tutto il processo di progettazione e
realizzazione con le massime competenze.

33. 33
Apulia
Ordona, Italia 2022
The cost of each wind turbine
(500Kw each) 664.089,06 euro
Due to be constructed
50 wind turbine
The design, construction and management of wind
power plants in Puglia (Italia);
RINNOVABILI
EOLICO
CASO STUDIO

34. RIQUALIFICAZIONE
IMMOBILIARE

35. 35
Greenvest opera nel settore edilizio col fine di riqualificare, non solo a livello energetico e anche strutturale in eri complessi
residenziali. Per greenvest È importante non solo rendere efficienti le abitazioni, ma anche renderle sicure dal punto di
vista strutturale.
ILLUMINAZIONE
CLIMATIZZAZIONE
INVOLUCRO
EDILIZIO
PRODUZIONE DI
ENERGIA
ADEGUAMENTO
SISMICO
BUILDING
MANAGEMENT SYSTEMS
MONITORAGGIO
ATTIVITÀ
Greenvest si avvale di personale specializzato per:

36. COMPANY PROFILE
Riqualificare un involucro edilizio
significa analizzare come l’edificio
si interfaccia con l’esterno in
termini di trasmissione di calore e
pertanto, prevederne il fabbisogno
energetico.
Si utilizzano, in particolare, sistemi passivi cioè in
grado di far diminuire a monte il fabbisogno termico e
garantire minore dispersione di energia. Per esempio, si
può procedere a isolare gli edifici, sempre per abbassare
il fabbisogno di calore della struttura, oppure migliorare
i serramenti, fino alla loro sostituzione, per evitare
dispersioni di calore. Lo stesso avviene per i vetri e
gli elementi a contatto fra ambienti riscaldati e non,
come lo sono porte e portoni.
Questa attività è in stretta connessione con
l’impiantistica ideale per migliorare l’efficienza
energetica degli edifici attraverso 2 azioni:
• RIDURRE LA DISPERSIONE TERMICA
• RENDERE PIÙ EFFICIENTI GLI IMPIANTI CHE
FORNISCONO CALORE E/O RAFFRESCAMENTO
Per fare ciò, utilizziamo appositi software in grado
di fornire i dati relativi al miglioramento dei valori
prestazionali, ottenendo al contempo risparmio
energetico e confort termico.
L’utilizzo di tecnologie di isolamento dell’involucro
edilizio per definizione rientranti nella categoria degli
interventi passivi, permette di risolvere il problema a
monte, diminuendo il fabbisogno di energia termica
con l’abbattimento della dispersione di calore. Questi
interventi passivi sull’involucro possono riguardare
sia componenti opachi, sia componenti vetrati che gli
infissi. Queste soluzioni passive sono armonizzate con
le soluzioni attive.
INVOLUCRO EDILIZIO
Riqualificazione Immobiliare

37. 37
Greenvest ricerca soluzioni di
eccellenza per migliorare il comfort
ambientale interno negli edifici,
garantendo alti livelli di efficienza
nel funzionamento ottimale
degli impianti di riscaldamento e
raffrescamento.
CLIMATIZZAZIONE
Riqualificazione Immobiliare
Si generano così importanti miglioramenti in termini di
risparmio energetico.
I nostri tecnici sono specializzati nella progettazione
e costruzione di soluzioni adeguate per impianti di
trattamento dell’aria nel campo della climatizzazione
civile e industriale. Si evita in tal modo l’esposizione
ad agenti inquinanti, definiti COV (Composti Organici
Volatili), e i disturbi nei luoghi di lavoro o residenza legati
alla scarsa qualità dell’aria interna. I nostri interventi sono
preceduti da accurati esami sulla qualità dell’aria, con
personale qualificato e strumentazione specifica.

38. COMPANY PROFILE
La riqualificazione di un immobile
prevede anche soluzioni per la
produzione di energia verde, con
particolare riguardo al fotovoltaico.
Siamo in grado di progettare e attuare ogni fase di
produzione di energia da fonte rinnovabile, dallo studio
di fattibilità al business plan fino alla realizzazione e
posa in opera dei componenti dell’impianto stesso.
Ci occupiamo anche della gestione e manutenzione
dei suddetti impianti (O M Operation and
maintenance), con un monitoraggio costante e la
relativa rendicontazione, fornendo al cliente completi
report periodici per monitorare prestazioni e vantaggi.
PRODUZIONE DI ENERGIA
Riqualificazione Immobiliare

39. 39
ADEGUAMENTO SISMICO
Riqualificazione Immobiliare
Gli interventi di adeguamento sismico
consistono nel definire il grado di
vetustà, logoramento e resistenza
di un edificio. Si individuano poi gli
interventi localizzati o globali volti
alla riduzione del cosiddetto rischio
sismico.
Uno studio approfondito è indispensabile per definire
lo stato di fatto della struttura, conoscere i materiali,
definire gli elementi di vulnerabilità, conoscere il suo
livello di sicurezza iniziale e stabilire quale livello di
sicurezza invece raggiungere tramite l’esecuzione delle
opere di progetto.
Si effettua quindi una due diligence dell’edificio,
strumento per una valutazione complessiva atta a
comprendere lo stato di “salute” dell’immobile.
Definita la situazione reale del sito, si individuano le
soluzioni tecniche adeguate per procedere a interventi
di adeguamento, con l’obiettivo di ottenere i livelli di
sicurezza previsti dalle NTC 2008 (Norne Tecniche per
la Costruzione), cioè di raggiungere una resistenza pari
a quella di un edificio di nuova costruzione.
Gli interventi prevedono il consolidamento della
struttura e l’adeguamento dell’impiantistica.

40. COMPANY PROFILE
ILLUMINAZIONE
Riqualificazione Immobiliare
Da sempre Greenvest focalizza
la sua attenzione sul benessere
visivo, considerando la corretta
illuminazione uno dei principali
fattori da valorizzare anche per
garantire risparmio energetico e
massimo comfort.
Ogni analisi e progettazione illuminotecnica viene svolta
con accuratezza, finalizzata alla tipologia di ambiente da
illuminare.
Offriamo la flessibilità della soluzione progettuale,
scegliendo la migliore in termini di efficienza ed efficacia.
Traduciamo tutto questo in vantaggi economici per i
clienti con un risparmio energetico prefissato e certificato.

41. 41
Il BMS è un sistema informatizzato e intelligente,
costituito da dispositivi elettronici progettati per
monitorare e controllare i diversi sotto-sistemi di un
edificio.
Attraverso l’utilizzo di tecnologie efficienti si arriva così
alla corretta e proficua gestione degli impianti tramite
le attività di controllo, automazione, regolazione e
supervisione.
Tale gestione dell’impiantistica con BMS consente la
misurazione in tempo reale del suo funzionamento ed
è funzionale ad un controllo ante e post intervento.
Permette, inoltre, la continua raccolta, elaborazione
e interpretazione di tutte le informazioni quantitative
e qualitative acquisite attraverso la strumentazione
utilizzata.
La messa in relazione dei dati acquisiti determina
un’analisi approfondita, che genera informazioni
ulteriori per lo studio degli interventi di efficienza
energetica da proporre.
Grazie al sistema di controllo BMS si ottengono quindi
le informazioni su quantità e qualità dei consumi di
un impianto (elettrico, termico, idrico, illuminotecnico,
ecc.) e si interviene per eliminare eventuali sprechi di
energia.
Nella sua attività di efficientamento
energetico orientata al risparmio
economico e di gestione, Greenvest
si avvale di Building Management
Systems.
BUILDING
MANAGEMENT SYSTEMS
Riqualificazione Immobiliare

42. COMPANY PROFILE
Un sistema di monitoraggio
energetico è uno strumento
integrato all’impiantistica che
consente di verificare i consumi e i
parametri per comprendere lo stato
tecnico di un impianto.
È in grado di fornire, sia qualitativamente che
quantitativamente, gli esatti parametri dei consumi
della struttura analizzata, raccogliendo i dati di
consumo, in tempo reale o con cadenze definite, di
ogni vettore energetico utilizzato (utenze generali) e
delle utenze specifiche che li compongono. Tramite
questo sistema, inoltre, è possibile definire e calcolare
in continuo i KPI (Key Performance Indicator) ovvero
gli indici di prestazione energetica caratteristici della
struttura o del processo monitorato.
In tema di ottimizzazione dei consumi energetici di
strutture con costi energetici rilevanti o realtà multi-
sito, che presentano ad esempio un elevato numero
di contatori intestati, i nostri tecnici effettuano il
controllo delle fatture energetiche con rilevazioni
tramite “UTILITY CHECKUP”. Si tratta di uno
strumento di controllo di tali fatture che, tramite un
apposito software dotato di tecnologia OCR (Optical
Character Recognition), digitalizza i dati riportati
nelle bollette energetiche ed effettua un controllo tra
gli importi fatturati dal fornitore e le tariffe previste dal
contratto di fornitura e dall’Autorità. Inoltre, permette
di realizzare analisi sui costi (anche in relazione
ai principali indicatori dei mercati energetici) e sui
consumi di energia (confrontando, ad esempio, siti
correlati mediante un sistema a «tag»).
MONITORAGGIO
Riqualificazione Immobiliare

43. 43
Assemini
Roma, Italia
RIQUALIFICAZIONE
IMMOBILIARE
CASO STUDIO
Greenvest ha riqualificato i condomini attraverso:
• Interventi di efficientamento energetico sulle parti
condominiali e sulle parti private
• Manutenzione straordinaria che ha riguardato:
• Applicazione di sistema di facciata ventilata per
isolamento termico involucro
• Manutenzione impianto di climatizzazione invernale
con sistemi collettori solari integrati a servizio
dell’acs
• Impianto fotovoltaico di potenza pari a 20 Kwp
abbinato a sistemi di accumulo dell’energia prodotta
• Sostituzione degli infissi e portefinestre
• Interventi di abbattimento barriere architettoniche
(sostituzione impianti elevatori, sostituzione di
citofoni.
Interventi di efficientemente energetico ed opere di
abbattimento barriere architettoniche effettuati su 3
palazzine situate in Via Kolbe di Assemini. Di seguito gli
importi lavori delle diverse palazzine:
Kolbe palazzina c: 1.671.936,03 per interventi sulle parti
condominiali + 700.289,78 per interventi sulle parti private
Kolbe palazzina d: 3.076.034,03 per interventi sulle
parti condominiali + 1.010.122,98 per interventi sulle parti
private
Kolbe palazzina 29-35: 2.047.728,60 per interventi sulle
parti condominiali + 584.061,81 per interventi sulle parti
private

44. PROGETTAZIONE
INTEGRATA

45. E

46. PROGETTAZIONE INTEGRATA
I nostri architetti e ingegneri
sviluppano progetti integrati ad
altissimo coefficiente di sostenibilità.
Realizziamo progetti elettrici,
meccanici, energetici, architettonici e
strutturali.
IMPIANTISTICA
ARCHITETTONICA
TERMICA
STRUTTURALE
ILLUMINOTECNICA
ENERGETICA

47. 47
La progettazione impiantistica ha
un’importanza fondamentale in
quanto da essa dipende buona parte
della prestazione funzionale ed
energetica dell’edificio.
In Greenvest individuiamo necessità e standard
qualitativi della committenza, in base alla destinazione
d’uso dell’immobile, per eseguire la progettazione dei
vari impianti, anche quelli speciali come per esempio
la domotica, il monitoraggio, gli ascensori, safety and
security.
Si definiscono i vari step fino al progetto esecutivo
in interazione con il cliente.
Greenvest è in grado di seguire tutte le attività
connesse alla realizzazione di un qualsiasi
tipo di impianto: elettrico, termico, idraulico,
illuminotecnico ecc., anche alimentati da fonti
d’energia rinnovabile.
Progettazione preliminare ed esecutiva
Fornitura componenti
Installazione impianto
Allaccio alla rete e collaudo
Richiesta tariffa incentivanti (GSE)
Manutenzione
Monitoraggio
IMPIANTISTICA
Progettazione Integrata

48. COMPANY PROFILE
Il team di Greenvest, con le diverse
professionalità, è attivo nella
progettazione strutturale legata alla
riqualificazione e all’adeguamento
sismico degli immobili, che incide
sulla prestazione energetica
dell’edificio.
Già la scelta del materiale con cui sarà realizzata la
struttura portante ne influenza l’efficienza energetica e
la sicurezza.
L’interazione continua tra professionisti e cliente
determina una progettazione integrata in grado di
garantire soluzioni realmente funzionali e realizzabili.
La programmazione degli interventi, sulla base delle
richieste della committenza, avviene con l’attenta
selezione e combinazione delle azioni e dei materiali, in
linea con le normative di settore.
Una progettazione integrata, volta principalmente
all’ottimizzazione dei consumi energetici e alla messa
in sicurezza, sulla base delle effettive caratteristiche
dell’immobile.
Il grande valore aggiunto offerto da Greenvest è un
gruppo di progettazione interno che si pone come unico
referente capace anche di dare risposte immediate in
caso di variazione dei parametri.
STRUTTURALE
Progettazione Integrata

49. 49
Sulle specifiche esigenze del cliente,
i tecnici Greenvest sviluppano e
realizzano studi illuminotecnici
tramite software specifici, di
ambienti interni ed esterni, nel
rispetto delle normative di settore.
Viene effettuato un apposito studio su modello
tridimensionale degli spazi e degli oggetti coinvolti,
per fornire una soluzione illuminotecnica che soddisfi i
parametri richiesti.
Viene quindi valutata e proposta la soluzione che
risponde alle esigenze evidenziate, inserendo nel
modello i corpi illuminanti più appropriati.
Anche in questo settore, il valore aggiunto di Greenvest
è offrire soluzioni e prodotti customizzati sul tipo
di progetto specifico, personalizzando le offerte
proposte, cercando sempre di proporre soluzioni che
permettano di ottenere risparmio energetico.
Il progetto può anche essere completato con elementi
accessori, per esempio sistemi di gestione delle
lampade.
Forniamo assistenza continua nel tempo, con il
monitoraggio post-realizzazione dei consumi e delle
performance illuminotecniche dell’impianto.
ILLUMINOTECNICA
Progettazione Integrata

50. COMPANY PROFILE
ENERGETICA
Progettazione Integrata
Per la progettazione degli impianti
energetici Greenvest effettua
apposite e mirate diagnosi, per
valutare con precisione la quantità e
la qualità dell’energia utilizzata per
le diverse finalità all’interno di un
edificio.
L’Audit energetico è lo strumento principale per
conoscere e valutare interventi efficaci ed efficienti per
migliorare la situazione energetica degli edifici.
Consiste in un’analisi approfondita sulle modalità e
tipologie di impiego dell’energia. Il suo fine è quello di
identificare i flussi energetici e le diverse soluzioni ad
eventuali criticità impiantistiche.
Solo così possiamo raggiungere risultati ottimali nella
fase di progettazione e realizzazione dell’impianto.
I nostri interventi vengono effettuati attraverso un
mix tecnologico che porta alla individuazione della
soluzione impiantistica più adatta in termini di efficienza
e di risparmio.

51. 51
ARCHITETTONICA
Progettazione Integrata
La progettazione architettonica
incide sulle prestazioni energetiche
di un edificio, la forma architettonica
può essere determinante per
massimizzare l’efficienza energetica.
Un corretto orientamento e un accurato studio
delle aperture e degli ombreggiamenti, o la stessa
distribuzione degli ambienti, sono importanti fattori
che incidono sulle performance energetiche di un
immobile.
I nostri professionisti operano per definire la
soluzione migliore in termini di utilizzo dei materiali
e criteri costruttivi, rivolta al raggiungimento di classi
energetiche elevate, al fine di diminuire gli sprechi e
aumentare il risparmio energetico.
Noi di Greenvest forniamo una progettazione
architettonica che possa consentire di curare tutti
gli aspetti dell’edificio, correlata alla progettazione
strutturale, impiantistica ed energetica in una totale
interazione tra questi diversi ambiti, per poter ottenere
un manufatto efficiente energeticamente.
La proposta finale alla committenza viene elaborata in
collaborazione con il settore finanziario, per giungere
ad un project financing che renda il progetto sostenibile
anche dal punto di vista economico.

52. COMPANY PROFILE
La nostra particolare attenzione è rivolta al cappot-
to termico di un edificio, che serve a separare ed iso-
lare un ambiente interno da quello esterno. In genere,
all’involucro esterno della struttura, tetto compreso,
viene aggiunto uno strato di materiale isolante che
permette di evitare dispersioni di temperatura e raggi-
ungere un’elevatissima efficienza energetica. Si otten-
gono così importanti vantaggi sia in termini di comfort
abitativo sia di risparmio economico. Inoltre i mate-
riali utilizzati per la realizzazione del cappotto termi-
co offrono anche un isolamento acustico. Tutti ques-
ti elementi rendono notevolmente più efficienti i vari
sistemi di riscaldamento e raffrescamento degli edifici,
con risultati di risparmio energetico e minor impatto
ambientale.
La progettazione degli interventi termici sull’edificio
si realizza per mezzo dei risultati della diagnosi
energetica e le reali esigenze e le disponibilità della
committenza.
Il benessere climatico degli
edifici è legato ad una adeguata
progettazione della componente
termica nei siti industriali e nelle
installazioni civili. La nostra
progettazione di impianti termici
e climatici si spinge ben oltre lo
studio di sistemi idrotermosanitari
o di caldo/freddo, per garantire
alle persone il massimo comfort, al
lavoro come tra le mura domestiche.
TERMICA
Progettazione Integrata

53. 53
IFAD Quartier Generale
Roma, Italia
GREENVEST ha progettato e realizzato intervento
di riqualificazione energetica della centrale termo-
frigorifera installando un’unità polivalente in grado
di riscaldare e raffreddare contemporaneamente
diverse zone dell’edificio, risparmiando circa il 30% di
energia rispetto all’unità precedentemente installata.
IFAD è uno dei sette edifici con certificazione LEED
PLATINUM in Europa. Greenvest precedentemente
a questo intervento aveva già realizzato lavori di
smart lighting con protocollo DALI. IFAD continua
ad investire sulla riqualificazione energetica,
mantenendo così il prestigioso certificato LEED
PLATINUM.
PROGETTAZIONE
INTEGRATA
CASO STUDIO
Importo 635.558,32 euro
La progettazione integrata e gli interventi di efficienza
energetica del Quartier Generale IFAD hanno permesso il
raggiungimento del Certificato LEED Platinum.

54. COMPANY PROFILE
LIGHTING

55. 55

56. COMPANY PROFILE
LIGHTING
Greenvest prevede, grazie allo studio con software
di progettazione, la valutazione del comfort visivo,
rispettando adeguati requisiti fondamentali, quali:
Per ogni progetto di relamping LED nel settore
terziario e industriale, Greenvest predispone le giuste
valutazioni per l’attivazione della richiesta dei Titoli di
Efficientamento Energetico secondo la normativa del
Decreto del Ministero dello Sviluppo Economico del 11
gennaio 2017 e successivi aggiornamenti.
Il livello medio di Illuminamento
La sufficiente uniformità di Illuminamento
Una buona distribuzione delle luminanze
L’assenza di abbagliamento
Una corretta direzionalità della luce
Una buona resa cromatica delle sorgenti

57. 57
LIGHTING
CASO STUDIO
C. C. LE ISOLE
Roma, Italia
Greenvest conferma la leadership nell’efficientamento
dei centri commerciali. “LE ISOLE” importante centro
commerciale situato a Gravellona Toce nel Nord Italia
grazie all’intervento di relamping eseguito dalla Greenvest
con il coordinamento di Savills/LarrySmithItalia ridurrà
i consumi per l’illuminazione del 60%. L’intervento
ha portato alla sostituzione di 2.600 corpi illuminanti
generando un risparmio garantito per il centro
commerciale di 410.000 Kwh.
Importo 54.636,00 euro

58. COMPANY PROFILE
LIGHTING - I BENEFICI
NUOVA TECNOLOGIA LED
AD ALTO RISPARMIO
ENERGETICO
Greenvest propone costantemente ai propri Clienti lo
studio del comfort visivo all’interno degli ambienti e
dispone un’analisi tecnica per una miglior illuminazione
degli ambienti esterni, suggerendo ove necessario, la
sostituzione con tecnologia LED.
Il LED (Light Emitting Diode) è un dispositivo elettronico
con una grande efficienza luminosa in grado di sostituire
le lampade a incandescenza, alogene o fluorescenti
compatte, determinando una significativa riduzione dei
consumi e dei costi legati all’illuminazione Greenvest,
come produttore leader di lampade a LED è in grado di
offrire al cliente vantaggi unici ed una luce di altissima
qualità, diretta a favorire il benessere dell’individuo.

59. 59
LUNGA VITA UTILE
50.000 ore
RIDUCE CONSUMO
ENERGIA / COSTO
70%
FUNZIONAMENTO
IN SICUREZZA
VALORIZZAZIONE
DELL’AMBIENTE
ASSENZA COSTI
DI MANUTENZIONE
FREE
ELEVATA
EFFICENZA
LUMINOSA
FLESSIBILITÀ
INSTALLAZIONE
DEL PUNTO LUCE
IR / UV / Mercurio
LUCE PULITA
L’installazione professionale di corpi illuminanti LED garantisce molteplici benefici:

60. COMPANY PROFILE
LIGHTING - GLI STEP
Il servizio prevede la
sostituzione, “a costo zero”
dell’impianto di illuminazione
convenzionale del cliente,
con apparecchi LED di nuova
generazione ad elevatissimo
risparmio energetico.
Parte del risparmio economico
generato concorrerà al
pagamento del nuovo impianto
luci installato.
Il montaggio e la manutenzione
dell’impianto di illuminazione
sono compresi per tutta la
durata del contratto.

61. 61
Sostituzione
gratuita di tutti
gli apparecchi di
illuminazione.
Il 20% del risparmio
economico
corrisponde al primo
guadagno del cliente.
La restante quota
va alla Greenvest
come pagamento del
canone di servizio*.
Sopralluogo con
i nostri tecnici
specializzati.
Elaborazione di un
piano di risparmio
sulla base dei dati
rilevati in sede di
sopralluogo.
Presentazione del
progetto e scelta
delle fonti luminose
più adatte al cliente.

62. COMPANY PROFILE
BONUS
EDILIZI

63. 63

64. COMPANY PROFILE
BONUS EDILIZI
CASO STUDIO

65. 65
Greenvest ha effettuato nel condominio sito in Via
Umberto Saba, 96, Interventi di restauro e risanamento.
L’intervento ha riguardato la trasformazione dell’estetica
dell’edificio condominiale mediante il restyling delle
facciate con applicazione di rivestimenti in travertino
romano e gres porcellanato effetto legno e ciclo intonaci
e pitturazione Caparol. Restyling del piano pilotis e
dei lastrici solari in copertura per 6.300 mq di facciate
esterne.
Per questo intervento il condominio ha risparmiato il 90%
dei costi, grazie al bonus facciate, e quindi attraverso
il meccanismo della cessione del credito a Greenvest
E.S.Co.
CONDOMINIO
VIA UMBERTO SABA, 96
Roma, Italia
Conservativo con tot.
Importo 1.924.841,76 euro

66. COMPANY PROFILE
CONTATTI
Ufficio e Sede Legale
Via Tiburtina, 1072
00156 Roma
Telefono +39 06 33221417
Mail info@greenvest.it
Sito Web greenvest.it

67. 67

68. +39 06 33221417
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greenvest.it