1. Bodemsanering Defensie Eiland te Woerden
Defensie Eiland
Met het beoordelen van zowel technische als contractuele risico's van een
verandering in de bodemkwaliteit, heeft Sweco binnen een sterk gelimiteerd
budget een optimaal resultaat behaald. Dit kwam doordat vanuit kennis en
expertise van Sweco direct op de effecten en risico's van het ingediende meerwerk
op het vigerend D&C-contract kon worden geanticipeerd. Door eerst dubbelingen
uit het ingediende meerwerk te destilleren en het daarna accepteren van een
afkoopbedrag voor bodemrisico, heeft de opdrachtgever een reëel bedrag betaald
voor het meerwerk, zonder de contractuele risico's van het D&C-contract te
beïnvloeden. Een optimaal resultaat !
Op de gebiedsontwikkeling Defensie Eiland te Woerden is voor de ontwikkeling een
prestatiecontract D&C opgesteld. Onderdeel van de prestatie is de uitvoering van een (in-
situ) bodemsanering van meerdere VOCL- en benzeenverontreinigingen in het
grondwaterpakket. De bodemsanering moet in 2015 resulteren in een zogenaamde
stabiele eindsituatie, zodat met de verdere ontwikkeling (realisatie nieuwbouw en
inbreiding centrum) kan worden begonnen. Vertraging in de sanering heeft al snel een
groot effect op de gewenste ontwikkeling.
De saneringsaannemer heeft bij uitvoering van de bodemsanering geconstateerd dat
sprake was van een afwijking ten opzichte van de bekende bodemkwaliteit. Op basis
hiervan heeft de aannemer meerwerk ingediend. De omgevingsdienst Regio Utrecht
heeft Sweco verzocht om de bodemsituatie en het ingediende meerwerk te beoordelen
op uitvoerbaarheid en op het risico van het niet behalen van de afgesproken prestatie
voor het bodemdeel.
Uit de beoordeling van Sweco bleek dat de bodemverontreiniging op meerdere punten
afweek. Er was een afwijking op de beginsituatie, maar de huidige omvang van de
bodemverontreiniging was eveneens niet volledig. Dit hield in dat in het ingediende
meerwerk van de aannemer niet voor alle risico-punten dekkend was. Daarnaast bleek
dat de techniek keuze van de aannemer voor de grondwatersanering eveneens risico's
voor het behalen van de prestatie inhielden. Sweco heeft op basis hiervan geconcludeerd
dat met de aanbieding van de aannemer de opdrachtgever nog steeds een risico voor
het behalen van de prestatie zou hebben.
Door bij de beoordeling ook de besteksposten van het opgegeven meerwerk van de
aannemer op relevantie te controleren zijn door Sweco op diverse posten besparingen
behaald en onnodige kosten verwijderd. Met de besparing van deze kosten kon een deel
van de risico-som voor het behalen van de prestatie worden betaald.
Locatie Nederland - Woerden
Periode
2013 - 2013
Totale kosten
EUR 2.500
Omzet intern
EUR 2.800
www.sweco.nl

2. Met slim onderhandelen van de bevindingen van Sweco heeft de opdrachtgever het
relevante deel van het meerwerk betaald kunnen krijgen, zonder dat zij in de uitvoering
van het prestatiecontract een deel van het prestatierisico voor het bodemdeel overnam.
De hele verwerking van de contractuele aspecten en risico-beoordelingen zijn in een kort
tijdbestek gerealiseerd en gepresenteerd. De opdrachtgever heeft aan de hand van de
stukken zijn onderhandelingen naar tevredenheid kunnen afronden.